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4、施七施工质量管理措施八现场管理措施九. 质量通病防治措施十. 成品保护措施十一.主要经济技术指标第一章 编制依据1、施工合同合同名称编号签订日期建筑承包合同001 2014年06月01 日2、施工图图纸名称图号出图日期封面及设计组成2014-001-12014.05总平面布置图建筑施工图1/14、2/14、8/142014.053、主要规程、规范、标准类别名称编号国家居住建筑节能设计标准BDJ14-037-2006住宅设计规范GB500961999（2003版）民用建筑设计防火规范GB500162006屋面工程质量验收规范GB502072002国家建筑地基基础设计规范GB500072002建筑
5、地基处理技术规范JGJ792002砌体结构设计规范GB500032001混凝土空心小砌块墙体构造05J102-1钢筋混凝土结构抗震构造详图L03G323砼结构施工图平法制图规则和构造详图03G101-1外墙保温工程技术规程JGJ144-2004建筑玻璃应用技术规程JGG113-2003行业建筑施工安全检查标准JGJ591999建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ1302001建筑施工现场临时用电安全技术规范JGJ461988地方吉首市工程资料管理规程DB11/T695-2009吉首市住宅工程质量通病防治技术措施GB514419854、主要图集类别名称编号国家湖南省建筑做法说明中南标室外配
6、件L03J004厕所浴室洗池L06J003楼梯L96J401-43-8门窗过梁L03G303室内装修L06J901混凝土结构施工图平面表示法国标03G10115、其它序号名称1GB/T190012000（idt ISO9001:2000）质量管理体系要求和公司质量管理手册、质量管理程序文件2吉首市岩土工程勘察报告 3第二章 工程概况1、工程概况工程名称农村生态别墅地理位置保靖县天堂坡建设单位杜英洪设计单位湘西民族职业技术学院勘察单位吉首市城乡建设勘察测绘院监理单位吉首市工程监理公司 监督单位吉首市质量监督站施工单位吉首市建建设工程有限公司合同范围施工图中全部投资性质自筹合同质量目标优良合同性质
7、中标价加增减概算合同工期总工期90日历天；计划开工日期：2014年07月01日；计划竣工日期：2014年10 月01 日2、建筑设计概况总建筑面积382.14m2建筑面积382.14 m2用地面积300m20.000高程227.13 m占地面积140.27m2层数3层设计室外地坪0.3m基础埋深 -1.5 m建筑物总高度12.34m檐口高度9.3 m层数1层2层3层架空层层高m3.33.33.32.14功能住宅住宅 住宅装饰、隔热建筑防火设计建筑设计防火规范GB500162006建筑防水设计屋面屋面防水等级为级，防水层合理使用年限为15年。卫生间、厨房SBC防水外装修外装修设计和做法索引见“立
8、面图”及外墙详图 内装修内装修工程执行建筑内部装修设计防火规范GB50222，楼地面部分执行建筑地面设计规范GB50037屋面屋面防水等级为二级建筑安全二级3、结构设计概况地层土质情况基础结构结构参数混凝土强度等级备注垫层厚度：100C15基础独立基础C30柱独立柱C30墙体外墙厚度200，内墙宽度200砼空心小砌块主体结构结构形式框架结构参数柱独立柱C30梁、板框架梁：300300、300400，板厚100mm、120mm、C30构造柱200200C20纵向钢筋的最小锚固长度la最小搭接长度1（50%接头面积25%）钢筋类型混凝土强度等级C20C25C30C35C40lalaEIaiaE1l
9、alaEIaEIaEIaEIaE1HPB235级31d33d27d29d1.2la24d26d22d24d20d21d1.2laHRB335级40d42d33d35d3032d27d29d25d27dHRB400级47d50d40d42d36d38d33d35d30d32d钢筋保护层基础：40mm；基础梁： 35mm0.000以下框架柱： 35mm柱：30mm；梁：25mm；板：15mm；露天阳台：25mm4、专业设计概况设计系统设计要求系统做法管线类别上水给水采用市政供水网采用下行上给式PPR下水污废合流系统采用合用伸顶通气立管的单立管排水PVC热水太阳能热水PPR雨水采用87型延时自闭汇集
10、雨水PVC排烟通风水泥管道照明照明系统光源均采用高效光源采用PVC阻燃电工套管穿铜芯塑料绝缘线避雷按三类防雷设防，在顶层屋面装设避雷带结构柱内主筋通焊做防雷引下线，并在其中一处设置接地电阻测试卡距地1.8m屋面的防雷引下线采用柱内主筋16以上二根暗敷，女儿墙及屋面均设10热镀锌圆钢作避雷带。其他凡与施工有关而又未说明之处参见国家、地方标准图集施工，或与设计院协商解决。第三章 施工进度计划横道图及平面布置图 1施工、工期：本合同工期为90天，合同开工日期2014年07月01日，竣工时间2014年10月01日。设备安装工程的管线预留、预埋、安装等穿插在土建施工中。施工中，土建专业要安排月、周进度计
11、划，其他专业要随其安排相应的计划。详细安排见附图1：施工进度计划横道图。2施工总平面布置2.1现场的围挡按吉首市施工现场围护标准设置，道路硬化、办公、生活、生产临时设施布置合理。2.2主体结构施工时布置一台SSE150物料提升机，设置于建筑物西侧位置，在主体施工时，保证主体结构施工使用。2.3施工现场建筑物西面设置木工房、水泥棚、砂石、砖堆场，南面设库房、食堂、厨房、厕所及其他必备的配套临时设施。2.4施工平面布置图见附图2。第四章 施工组织部署1组织机构本工程由具有丰富施工经验的项目部组织施工，由总公司分管经理、技术部经理领导项目工作。总公司选择施工经验丰富、业务素质高、责任心强的土建、安装
12、、装饰工程负责人组成现场领导班子，将质量、技术、机具、安全、预算、核算的责任落实到人，实行网络管理，详见 ：工程质量管理体系网络图、质量管理结构图。严格执行网络计划管理，领导小组按网络计划编制切实可行的日、周、月、季计划，并及时报建设单位，以监督控制执行。通过日、周例行检查达到日保周，周保月、月保季，确保整体网络计划的顺利实施。建立奖惩制度，根据对所有参加的施工队伍及人员工作的检查情况，奖优罚劣、奖勤罚懒。加强现场施工人员的职业道德教育，树立“一切为用户服务，一切服务项目要求”的服务思想。班前会、交底会、调度会、协调会等反复强调，使各工种之间互相创造施工条件，保证工程顺利施工。为确保该工程创优
13、成功，在施工前，对各分部分项工程进行分解，确定质量目标，在施工中积极开展QC活动，努力消除各项质量通病。2、工程管理目标严格履行工程合同，确保实现如下目标：1）、工程质量目标确保工程达到国家施工质量验收规范优良标准。2）、 工期目标确保在招标书要求提前10%天内完成标书范围内的全部工程内容。3）、施工环境目标确保标准达标工程。最大限度减少对周边居民正常工作和生活的影响，最大限度减少对环境的污染。合理布置施工现场,做好现场地面硬化及绿化美化工作，对施工现场实施花园式工地管理，进行规划设计，使之成为一道靓丽的风景。4）、安全及文明施工目标严格按照市及公司有关施工现场文明施工管理规定进行施工，确保安全文明施工达标工地，争创安全文明样板工地，杜绝重大伤亡及火灾、机
