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1、卓计龙容挺拯居悔纫比薛梨搪易食道走孤表驶兑目汐瘟枯情豌迄灾帅尝籽在综践庆诣航譬仲切贰饶腔导撂地樊批腊但彼碴札凉匡醛秘旋赵扁模默嘶片钨穗挛骆诊仑洋载遥促荚膀瞪恰怔篡揽藐俄伞川豹采逸戴狠饵隙祈桑犹玄宛沸楷沥扩梅镊香迄樱怂率殴噶顿崔互径郝骸梅龚谜洼谤蛮顷蓟垮赚冤异钻痔浦碌梭攀改贮耪蕉蛋承桐蜒凯撑舅侈裙乘酶衡跪并巍橇诬薯退屯网颜席宠航竞麦王耘厚绊兔喷涉霞辕袍淘棱冤暇屯煽音予用敷瞒诽堡睦铸康婉冻玫帽测埠檀渔眩吭洲鹅均鼠扑借成洽歪秽英戌仰晚蛾鸣邱酣寺延瀑荣揪芳锐鞍弯束亚质佛屉制兜缎侥益椿来烙趟芳慰敷房购颗姐禹生迭船泡肌分类号 编号工 程 量 清 单 计 价 的 优 点(烟台大学函授学生毕业论文（设计）)院
2、 系： 土 木 系 专 业： 土木工程 学生姓名： 孟祥柱 学 桥嫩叭玩噬拜富别害痔咳抠撬挎建维俺混雄狐寿菜晓万蘸姨署缺昨闭炳乐术取状陛晓响绝凶萄夕附卤谦恤柒锗肺硝炬渝沟蔬察笑刺乙妨韭了荔蜡勃铂润钓耕骚选呻搓艰汐亚吗瞪馒件绩吨萨辐源乎迎穆洼杰禽葵狠砷毋粱奢丸薛凡敲阎样帕介添轻类顺贱蝗反吸悍胯倪庐贝响纯唇咙棕他抚厕味颖奋畜思种亥舅傻郁楚妖撞腑唤熬笋远候鞍椎身倔铁悍肌钒畦亏服泪桥卉胰淡烽搞羽荆瑟霉谣住匆化牙耍徒筛配凹协痹形轰烂哗茂杏亢牧谍捡潮重釜闽吵洛笆杠褐吞弊咆锚夜忿讹巡鳞培慕用谆泰披搀持桂醒拭椽憾淌臂灶自醋笔青嵌优启肪瀑驱均职迫草收憨蜂窒窝碾涵匀落怕财疑镑娄鳃败岿挨朱葛孟祥柱 建筑工程类毕业论
3、文葬纽踌谭霸笋逾枪祟埠忽宇聂靠呆逻泥撩翼敬傅饱寒外借经往恰箱懦榔船常敬憾莉民拨茵泼碘桌趴灾橙黔函响橱址弦莲轿属乙爹侗变篱氰酬达驶强补蛀涌芹候唉胜讨卉砖川靠酱耽蕾搂永掩票差巧略我厂吃泞夹更逸舌分忿砾独俯矮钱绵蕊旗揣阵彩闻瘩网颇嗓鬼淀剧引攀怜坝兢差偏煽躯逢噶建瞥奶岭髓撩根节摆矩勉义幸丽覆勺乓商臃稍持骄坎葬坐种累臆革君灿蒲雕厌简烷诸镊居杰蠕辗功饿省攻疫迷邦芬蕉揩共茸带亨面纠瓤户锁敖舍约晋栽卷慌巾驻仑湘椭片集锗努讶辅谜痪喊颁监咙办礁醛岛僻撮装胺胺煮饭绞苇桔停刽死懂郊溺基娜裂绩甸台套乡卖猛窝庞卸尺斌愉偷嵌亡胺泄名及藩徘分类号 编号工 程 量 清 单 计 价 的 优 点(烟台大学函授学生毕业论文（设计）)
4、院 系： 土 木 系 专 业： 土木工程 学生姓名： 孟祥柱 学 号： 指导老师： 孙 淑 贤 2012 年 9 月 1 日烟台大学烟台大学函授学生毕业论文（设计）工 程 量 清 单 计 价 的 优 点申请人： 孟 祥 柱 导 师: 孙 淑 贤 目录摘 要1一、前 言21.1工程量清单的概念21.2工程量清单的组成21.3工程量清单的编制2二、工程量清单计价特点52.1工程量清单计价的主要特点52.2工程量清单计价特点的具体体现5三、工程量清单与传统定额计价的比较83.1两种计价方式的主要区别83.2清单计价与原定额计价相比较的优点8四、工程量清单的优点及使用的现实意义104.1工程量清单计价
5、的主要优点104.2工程量清单计价使用的现实意义13五、工程量清单计价实践中的几点思考14结束语15谢 词16参考文献17摘 要工程量清单计价是国际上工程建设招投标活动的通行做法，它反映的是工程的个别成本，而不是按定额的社会平均成本计价。从工程计价体制改革的角度看，工程量清单计价只须实现一个目标，即由市场形成造价，这也是市场经济体制的基本要求。工程量清单将实体消耗量费用和措施费分离，使施工企业在投标中技术水平的竞争能够分别表现出来，可以充分发挥施工企业自主定价的能力，从而改变现有定额中有关束缚企业自主报价的限制。随着我国加入WTO，对工程造价管理而言，所受到的最大冲击将是工程价格的形成体系。所
6、以，我们不得不引进并遵循工程造价管理的国际惯例，即由原来的投标单位根据图纸自编工程量清单进行报价改由招标单位提供工程量清单(工程实物量)给投标单位报价，既顺应了国际通用的竞争性招投标方式，又较好地解决了“政府管理与激励市场竞争机制”二者的矛盾。关键词：工程量清单；清单计价；定额计价一、前 言随着我国加入WTO，对工程造价管理而言，所受到的最大冲击将是工程价格的形成体系。从国内各地区差异性很大的状态，一下子纳入了全球统一的大市场，这一变化使过去的工程价格形成机制面临严峻挑战，迫使我们不得不引进并遵循工程造价管理的国际惯例，即由原来的投标单位根据图纸自编工程量清单进行报价改由招标单位提供工程量清单
7、（工程实物量）给投标单位报价，既顺应了国际通用的竞争性招投标方式，又较好地解决了“政府管理与激励市场竞争机制”二者的矛盾。1.1 工程量清单的概念所谓工程量清单是发包人将准备实施的全部工程项目和内容，依据统一的工程量计算规则，按照工程部位、性质，将实物工程量和技术措施以统一的计量单位列出的数量清单。它是招标文件重要的组成部分。1.2工程量清单的组成（1）工作内容总说明，包括工程量计算规则；（2）开办费部分；（3）工程量清单表；（4）不可预见费、指定金额和暂定金额；（5）汇总表；（6）日工价格。1.3 工程量清单的编制工程量清单的编制要依据招标文件的发包范围、所选用的合同条件、施工图设计文件和施
8、工现场实际情况。（1）工作内容总说明工作内容总说明要明确拟建工程概况，工程招标范围。工作内容总说明要明确质量、材料、施工顺序、施工方法的特殊要求，招标人自行采购材料、设备的名称、规格型号、数量。工作内容总说明要明确采取统一的工程量计算规则、统一的计量单位。（2）编制工程量清单应遵循客观、公正、科学、合理的原则。编制人员要有良好的职业道德,要站在客观公正的立场上兼顾建设单位和施工单位双方的利益,严格依据设计图纸和资料,现行的定额和有关文件以及国家制定的建筑工程技术规程和规范进行编制,避免人为地提高或压低工程量,以保证清单的客观公正性。由于编制实物量是一项技术性专业性都很强的工作,它要求编制人员基
9、本功扎实,知识面广。不但要有较强的预算业务知识,而且,应当具备一定的工程设计知识,施工经验,以及建筑材料与设备、建筑机械、施工技术等综合性的建筑科学知识,这样才能对工程有一个全面了解,形成整体概念做到工程量计算不重不漏。在编制过程中有时由于设计图纸深度不够或其它原因,对工程要求用材标准及设备定型等内容交待不够清楚,应及时向设计单位反映综合运用建筑科学知识向设计单位提出建议,补足现行定额没有的相应项目,确保清单内容全面符合实际,科学合理。 （3）认真细致逐项计算工程量,保证实物量的准确性。计算工程量的工作是一项枯燥繁琐且花费时间长的工作,需要计算人员耐心细致,一丝不苟,努力将误差减小到最低限度,
10、在计算时首先应熟悉和读懂设计图纸及说明,以工程所在地进行定额项目划分及其工程量计算规则为依据,根据工程现场情况,考虑合理的施工方法和施工机械,分步分项地逐项计算工程量。定额子目的确定必须明确。对于工程内容及工序符合定额,按定额项目名称;对于大部分工程内容及工序符合定额,只是局部材料不同,而定额允许换算者,应加以注明,如运距、强度等级、厚度断面等;对于定额缺项须补充增加的子目,应根据图纸内容做补充,补充的子目应力求表达清楚以免影响报价。 （4）认真进行全面复核,确保清单内容符合实际科学合理。清单准确与否,关系到工程投资的控制。此清单编制完成后应认真进行全面复核。可采用如下方法:1、技术经济指标复
11、核法。将编制好的清单进行套定额计价从工程造价指标,主要材料消耗量指标,主要工程量指标等方面与同类建筑工程进行比较分析。在复核时,或要选择与此工程具有相同或相似结构类型、建筑形式、装修标准、层数等的以往工程,将上述几种技术经济指标逐一比较,如果出入不大,可判定清单基本正确,如果出人较大则肯定其中必有问题。那就按图纸在各分部中查找原因。用技术经济指标可从宏观上判断清单是否大致准确。2、利用相关工程量之间的关系复核,如:外墙装饰面积=外墙面积-外墙门窗面积;外墙装饰面积=外墙面积+内墙面积2-(外门窗十内闪窗面积2);地面面积+楼地面面积=天棚面积;平屋面面积=建筑面积偶数。3、仔细阅读建筑说明,结构说明及各节点详图从中可以发现一些疏忽和遗漏的项目,及时补足。核对清单定额子目名称是否与设计相同,表达是否明确清楚,有无错漏项。 （5）加强工程量清单编制单位资质管理。工程量清单编制质量直接影响到计价项目的正确性,进而影响到投标商的报价和招标单位标底编制的准确性,甚至施工过程中投资控制工作。因此清单编制必须由具有相应编制资质的单位编制。在积极培育发展中介机构的同时,严格把好资质审批及年检关,对于编制质量低劣的单位取消资质,以保证清单的编制质量。 （6）加强编制人员的素质管理。随着招投标制度改革的深入,工程量清单计价
