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1、海南省农产品运销有限公司热带农业投资商业计划书前 言2007年以来，随着全球农产品价格的上涨及农业问题对于全球经济的利益攸关，使得人类彻底改变、解除对农产品价格长久的压制事在必然。毫无疑问，在多哈小型部长会议再次破裂、各国死保农业底线的今天，农业产业的大周期拐点近在眼前。中国的农业及食品产业链正在为社会资本创造千载难逢的投资机会。可以预见的是，在消除农业被长期压制的过程中，农业投资将面临巨大的机遇！“在中国最有投资价值的就是农产品”。国际投资大鳄罗杰斯如是说。为丰富和提升“一省两地”产业发展战略，以洋浦保税港区建设为契机，借助“博鳌亚洲论坛”日益扩大的影响，在积极推动“国际旅游岛”和“自由贸易
2、岛”建设的背静下，海南省委省政府出台关于切实加强农业基础地位，加快推进热带特色现代农业发展的意见（琼发20082号），进一步提出利用中国独一无二的热带农产品生产地缘优势，坚持发展热带特色现代农业，大力发展农产品加工运销，建设全国优质绿色农产品供应基地。可以说，以高科技和现代物流为支撑，“两进两出”为突破，大力发展具有热带特色的现代农业产业氛围已在海南全省上下形成共识。展望未来，具有独特资源禀赋的中国热带现代农业发展潜力巨大、投资前景光明带着省委省政府赋予承载发展海南热带高效农业战略平台的希望，省农产品运销有限公司应运而生！作为省委省政府着力打造主导海南热带瓜果蔬菜运销的龙头企业，其承载着全省农
3、民的致富奔小康的希望，肩负省委省政府“两进两出”战略实施的重任。可以说，省农产品公司任重道远！有鉴于此，公司诚邀国内外有雄厚实力的战略合作者，共同建设运作中国最大的国际热带农产品物流园，共同迎接中国最大的特区海南特区的二次起飞，共同把握海南经济再次腾飞过程中所带来的投资机遇。 公司热带农产品投资简况主体公司海南省农产品运销有限公司成立时间2007年12月业务范围农副产品批发及市场农副产品加工农副产品物流配送产业研判随着全球农产品价格的上涨及农业问题对于全球经济的利益攸关，解除对农产品价格长久的压制事在必然，中国的农业及食品产业链正在为社会资本创造千载难逢的投资机会。政府支持现代农业发展的政策倾
4、向性愈来愈强，20042009年，连续6个中央一号文件都锁定“三农”，正是党中央、国务院坚持把解决好“三农”问题作为全党工作的重中之重的体现胡锦涛总书记2008年4月在海南考察时明确指出，作为以农业为支柱产业的省份，海南尤其要坚持走中国特色农业的现代化道路，要大力发展特色农业、绿色品牌农业。海南是中国最大的天然温室（占全国国土面积0.1%的最为稀缺的热带国土，全部集中在海南岛），全国人民冬季的“菜篮子”，全国唯一的无规定动物疫病示范区建设省份，全国最大热带经济作物生产基地（全国60%以上橡胶、90%以上胡椒、槟榔、椰子、菠萝集中在海南岛，产值突破200亿元），由于得天独厚的资源条件，国内竞争压
5、力相对较小，热带农产品还远远不能满足国内需求,2008年的雪灾与冷冻天气，再次凸现了海南作为全国人民的“菜篮子”，不可或缺的战略地位目前，海南省农产品商品化率达90%，出岛出口率达58%，只要充分发展季节优势和品牌优势，热带农产品在国内市场的占有率将会进一步提高，并完全有条件进军国际市场，热带农产品市场前景广阔发展定位公司将以“市场需求为拉动、基地建设为基础、产品物流为抓手、现代仓储为配套、多式联运为手段、商品交易为主体”的五位一体发展模式，通过产业经营与资本运营双轮驱动，推动农产品公司尽快上市做大做强，进而形成中国资本市场与产业市场上、深沪股市农业板块非常亮眼的旗舰“海南热农”核心竞争力政府
6、资源背景为依托，凭借海南省独一无二的资源禀赋及热带农产品生产地缘优势，以“中国国际热带农产品物流园”为平台，构筑中国热带农产品全程产业链，开创“服务佣金+物业租金+产品利润”盈利模式，矢志打造中国未来最为完整的热带农产品物流产业链农业产业化龙头企业融资计划融资额度融资方式融资投向4.33亿元股权融资*筹建占地3000亩“中国国际热带农产品物流园”*围绕物流园平台，加大基地建设，与定安县合作，规模化发展打造堪比泰国香米品质、原产地保护、绿色有机的顶级中国热带富硒香米项目*围绕物流园平台，加大基地建设，与保亭县合作，规模化发展热带花卉产业第一章 本公司概况一、公司名称海南省农产品运销有限公司二、注
7、册地址海南省海口市滨海大道81号南洋大厦1706室三、法人代表潘小平四、公司资本金注册资本：3000万元五、公司营业范围种植、养殖业开发，农副产品、冷冻产品、农业生产资料开发与经营，城乡超市，物流、农副产品与生活用品批发、零售、加工、贮藏、保鲜、运输、进出口业务 （凡需行政许可的项目凭许可证经营）。六、公司成立背景众所周知，农产品销售难一直是困扰我国农民的重大难题。其实质问题是小农经济的生产经营与大市场、大流通不相适应的矛盾。海南省以热带农业为支柱产业的岛屿型经济，产地在岛内，销地在岛外。农产品销售更是拉动海南热带农业与经济发展的非常重要手段！现实中，作为热带农业生产主体的农民有了生产自主权，
8、但未必掌握产品营销主动权。种种因素，海南农产品生产与市场脱节的滞销事件时有发生。可以说，靠农民个体的单打独斗，瓜果菜运销已日益成为制约海南冬季瓜果菜发展的瓶颈。密切产销衔接，深化农商合作，抗击市场风险，从根本上解决海南农产品“卖难”，已成为省政府发展热带高效农业的燃眉之急！为全面贯彻海南省委卫留成书记、省政府罗保铭省长关于坚持发展热带特色现代农业、打造农产品运销长效机制，建设全国优质绿色农产品供应基地的系列指示精神，海南省农产品运销有限公司在省政府的倡议及大力支持下应运而生。作为省委省政府赋予发展海南热带高效农业战略希望的平台，海南省政府关于切实加强农业基础地位，加快推进热带特色现代农业发展的
9、意见（琼发20082号），明确提出培育壮大省农产品运销公司，积极发展物流配送。可以说，省农产品公司承载着全省农民的致富奔小康的希望，肩负着我省农产品“两进两出”的战略实施重任。七、股权结构海南瑞今投资控股有限公司 65海南福地建设工程有限公司 25%海南省供销合作联社 10 八、公司业务概述目前，以省农产品公司为农业资本的整体运作平台，借助海南“无疫区、健康岛”的品牌，公司正在联合其他关联公司，合力打造公司“一猪一米一园”产业集群。即：一是构建完整的生猪产业链，逐步完成从生物饲料、种猪、养殖、屠宰、深加工系统的产业布局（100万头生猪屠宰加工项目于3月30日在海南省澄迈县老城经济开发区动工建设
10、，总体投资2.2亿元，占地750亩，是海南省第一家完全按照出口标准打造的五星级大型肉联项目）；二是筹划投资18亿元，建设占地3000亩的“中国东盟国际热带农产品物流园”，不断拓展热带农产品产、销两地市场，建立产销衔接的有效机制，做大、做强农产品物流产业，实现公司在海南农产品生产标准化、规模化、品牌化经营、农产品物流方面话语权；三是利用同处北纬19度的热带地域优势，规模化打造原产地保护、有机种植、自主品牌堪比泰国香米的中国万亩顶级“火山香”富硒香米。 26第二章 公司发展前景与战略一、省委省政府筹划成立本公司，发展热带农业背景独特的资源禀赋决定了热带农业在海南经济发展中的超然地位，决定了海南热带
11、农产品在全国人民生活中不可或缺的产业发展定位。（一）政府支持现代农业发展的政策倾向性愈来愈强20042008年，连续5个中央一号文件都锁定“三农”，正是党中央、国务院坚持把解决好“三农”问题作为全党工作的重中之重的体现。省第五次党代会明确指出，今后五年，海南省农业发展的总体要求是：加快发展热带特色现代农业，按照出岛出口、进超市进宾馆的市场定位，坚持走特色、精品之路，把海南建设成为全国优质绿色农产品供应基地，切实促进农业增效、农民增收。为加快推进我省热带特色现代农业发展，省政府出台关于切实加强农业基础地位，加快推进热带特色现代农业发展的意见（琼发20082号），进一步提出要坚持发展热带特色现代农
12、业，大力发展农产品加工运销，建设全国优质绿色农产品供应基地。可以说，省委省政府筹划成立海南农产品运销公司正是与时俱进，贯彻执行中央一号文件与省第五次党代会精神，立足服务我省热带农业生产，促进农产品有效供求，提高农民收入水平的有力体现。（二）热带农业在海南经济发展中的地位举足轻重目前，全省总人口845万人，其中农业人口560万人，占总人口的68.5%。独特的自然资源和生态环境，决定了农业在全省经济发展中的核心地位。2007年，全省农业增加值实现382.8亿元，占全省GDP的31.13%。可以说，农业是全省经济发展的重要支撑，农业发展速度、质量和效益对全省经济发展有重大影响。2007年冬季瓜菜种植
13、面积617万亩，出岛449万吨，产值110亿元。以次推算，其同时可以有效带动50万辆20吨以上大卡车、100万人次进出岛和100亿元以上的收购资金，拉动了人流、物流和资金流，使海南经济充满活力。（三）党和国家、海南省各级领导对发展海南热带农业重视胡锦涛总书记2008年4月在海南考察时指出，作为以农业为支柱产业的省份，海南尤其要坚持走中国特色农业的现代化道路，要大力发展特色农业、绿色品牌农业。省委书记卫留成在省第五次党代会指出，农业将在相当长的时间内，在全省经济中占有较大比重，发展热带特色的现代农业是富裕农民的基本途径，是海南长期的历史任务。省长罗保铭在2008年全省农村工作会议上指出，海南农业
14、的地位和作用在全国不可或缺。海南是全国最大的热带地区，农业具有极其鲜明的特色，在全国独树一帜，全省上下一定要运用新思路，新理念、新机制、新手段坚持发展热带农业。（四）搭建产销衔接平台，拓宽农产品购销渠道，是海南热带岛屿经济发展的内在需求众所周知，农产品销售难一直是困饶我国农民的重大难题。海南是岛屿型经济，产地在海南，销地在岛外。农产品销售更是拉动海南热带农业与经济发展的非常重要手段！现实中，作为热带农业生产主体的农民有了生产自主权，但未必掌握产品营销主动权。种种因素，海南农产品生产与市场脱节的滞销事件时有发生。由于信息不对称，缺乏有效的组织能力，个体抗击市场的风险能力弱小，2005年的树仔菜滞
15、销，2006年的西瓜烂市，2007年的香蕉致癌事件无不损失惨重，动辄数十亿，给农民带来的几乎是灭顶之灾，包括中央电视台焦点访谈栏目在内的国内外媒体无不为之哗然，党和政府的领导人无不为之焦心！可以说，靠农民个体的单打独斗，瓜果菜运销已日益成为制约海南冬季瓜果菜发展的瓶颈。密切产销衔接，深化农商合作，抗击市场风险，从根本上解决海南农产品“卖难”，已成为省政府发展热带高效农业的燃眉之急！痛定思痛，省委省政府关于切实加强农业基础地位，加快推进热带特色现代农业发展的意见（琼发20082号），明确提出培育壮大省农产品运销公司，积极发展物流配送、产销直挂二、独特、丰富的热带农产品资源基地，是公司发展为全国热带农产品龙头企业的有力保障海南是全国最大的热带农产品生产基地，由于得天独厚的资源条件，国内竞争压力相对较小，目前优质热带农产品还远远不能满足国内需求，只要充分发展季节优势和品牌优势，热带农产品在国内市场的占有率将会进一步提高，并完全有条件进军国际市场，热带农产品市场前景广阔。（一）中国最大的天然温室，全国人民冬季的“菜篮子”海南地处我国最南端，属热带海洋季风气候，光温充足，
