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1、鱼池租赁合同鱼池租赁合同范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）经两方协商决定，甲方愿意将自己所有鱼池转包给乙方。为使甲 乙双方合法权益得到应有保障，甲乙双方充分协商，订立本合同。一、租赁鱼池的概况1、位置：2、鱼池水面和岸堤出租总面积约亩。二、租赁期限自起至止，租期为年。三、租赁费及缴费方式乙方每年向甲方付租赁费元（大写：），年合计（大写：）。四、租赁协议有关规定甲方：1、甲方有权监督乙方对土地的使用。如乙方独自将鱼池出租、 买卖，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。2、合同期间，甲方不得擅自收回租赁鱼池。若提前收回时，甲 方应在收回前6个月予以告知，并给以补偿。3、合同期间，租赁鱼池的所有
2、上缴及相关事务均有甲方处理， 并负责协商妥当。4、合同期间，甲方所赡养老人若经乙方同意可居住在鱼棚之内 （一个房间），但有义务协助乙方监管好鱼池。乙方：1、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前6个月 向甲方提出，并承担违约责任。2、合同期满后，如甲方继续向外租赁，同等条件下，乙方享有 优先租赁权。3、租赁期限内，乙方若转让、租赁鱼池，须经甲方同意。五、违约责任甲乙双方任何一方违约，违约方要赔付守约方全部经济损失。1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。2、本合同甲乙双方签字盖章后生效。3、本合同一式两份，甲乙双方各一份。甲方（盖章）:年月日乙方（盖章）:年月日甲方（发包方
3、）:身份证号码：现住址：乙方（承包方）身份证号码：现住址：为了提高鱼塘经济效益，甲方经研究决定，将鱼塘进行发包，本 着平等自愿、互惠互利的原则，现经甲乙双方协商一致，订立合同 条款如下：第_条甲方将位于鱼塘共计亩交给乙方承包并养殖，鱼塘路边自建房屋间及场地交给乙方经营农家乐（注：农家乐为餐饮服务行 业），鱼池承包用地租赁合同。第二条乙方在鱼塘和农家乐所有经营收益纯利的%归甲方所有。第三条承包期限为年，以后每年元/年。即从年月日至年_月_日止。第五条鱼塘用途1、甲方提供鱼塘给乙方承包经营，乙方必须按规定养殖水产物, 不允许随意改变其使用用途和破坏鱼塘，期满后按原貌交还给甲方。2、乙方养鱼、新放鱼
4、苗、看管鱼塘的费用，均由乙方自理。3、乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法。第六条在承包期内，乙方在塘基建设建筑物，期满后应拆除搬迁, 若新承包者愿意受让，可继续保留，但绝不允许前者保留使用，否 则甲方有权雇工拆除，所需一切费用，仍要乙方支付。第七条乙方承包的只是鱼塘的水而，鱼塘基面使用权仍属甲方， 乙方只能作暂时使用。在承包期内，因国家建设或者乡镇需要征用 土地时，甲乙双方应无条件服从，本合同同时解除。征地单位按征 用土地的有关规定予以补偿，青苗费、土地补偿费和其他补偿费归 甲方。乙方在接通知30日内必须交岀鱼塘。乙方施工的建筑物要在 承包期满后30天由乙方自行拆迁，逾期不处理
5、的则归甲方所有。如 需修筑塘基的由乙方自行维修整治，但承包期满后不得拆除，甲方 不作任何经济补偿，合同范本鱼池承包用地租赁合同。第八条乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使 用。如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理。第九条乙方必须按合同所定期限缴纳承包款，逾期30天未完成 的，作自动退包处理，甲方有权没收押金并终止合同，收回鱼塘重 新发包。第十条乙方在承包期间有下列情形之一的，甲方有权解除合同， 并无偿收回发包的鱼塘：1.乙方丢荒、丢耕、或未经甲方同意擅自 改变承包鱼塘的用途和进行破坏性、掠夺性经营，经甲方劝阻无效, 造成地力、生产力下降的；2. 乙方利用承包鱼塘进行非
6、法活动，损害公共利益的；3. 乙方拖欠承包款（包扌舌部分拖欠）达天的 ;4. 法律、法规规定乙方在承包期间，如要转让给他人承包，须经 甲方同意才能转让。如乙方提前终止合同，必须完成全部承包款并 经得甲方同意，才能终止合同，另甲方有权将押金没收作为补偿。第十一条合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有 优先承包权第九条。第十二条风险责任：1、农家乐属于服务行业，所涉及的食品安全、卫生许可、税务、 工商等一切相关事项的办理由乙方自行解决，涉及到的一切法律事 务由乙方自行承担，与甲方无关。2、在承包期间，乙方必须办理齐全相关手续。否则一切事故、 灾害及人为造成的损失，及在承包期间所发生的一切
7、生产经营费用 （包括安全事故、保险金的购买和一切事故及灾害造成的损失），债 权和债务均由乙方负责，与甲方无关。承包款仍按承包合同规定缴 交，但由于遭遇不可抗力的特大自然灾害造成乙方不能继续履行合 同，乙方应及时将不可抗力的事故以书面通知甲方，由甲乙双方协 商解决。第十三条木合同实行抵押承包的原则，在签订合同时，乙方必须 在天内交纳承包押金给甲方，即押金金额为万元，作为履约的保证。承包合同期满，若乙方能履行合同，则甲方应退还抵 押金给乙方（按当时银行利息%） 0第十四条违约责任：1. 甲方未经乙方同意不得提前解除合同。2. 乙方若中途退包，提前解除合同，视为违约，甲方将没收乙方 缴交的全部承包押
8、金。3.若拖欠承包款（包括部分拖欠）达天， 甲方有权解除合同。4. 没收乙方缴交的承包押金，并无偿收回发包的鱼塘。第十五条纠纷的处理亦法： 第十六条本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。甲乙双方均不 得随意修改或解除合同。木合同中如有未尽事宜，经甲乙双方共同 协商解决，合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订合同。 本合同自承包开始之日起生效，如甲方代表人发生变更，不得变更 本合同。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方（签章）：乙方（签章）：法人代表：法人代表：年月日甲方：（以下简称甲方）身份证号：乙方：（以下简称乙方）身份证号：依照合同法、农村土地承包法等法律、法规的规定，本 着“公开、
9、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商， 甲方自愿将位于租赁给乙方，现就转让事宜达成如下条款，以兹共 同遵守。一、在租赁前甲方因此鱼池产生的债权、债务均由甲方自行处理, 与乙方无关。二、转让时间从日止。三、从本日起，乙方按协商价一次性支给甲方，结算方式：现金 结算，乙方以收条为凭。四、乙方在本合同期限内具有独立的生产自主权、经营权及所有 权利，木协议签订后甲方不得以任何理由干扰乙方正常的生产经营 活动。五、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础 上达成的，双方不得以任何借口违约。否则，违约方给守约方造成 的经济损失全部由违约方承担。同时，违约方应承担违约金人民币 XXXXX 元六、本协议自双方签字之日起生效，本协议甲、乙双方各执一份。（后附移交清单）甲方：乙方：证明人：年月日
