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1、 房产抵押合同范文汇总七篇 甲方(出借人、抵押权人)： 身份证编号： 乙方(借款人、抵押人)： 身份证编号： 甲乙双方经充分协商，依据有关法律、法规，在自愿、公平的根底上，明确责任，遵守信用，订立本合同，全都达成如下合同条款： 第一条：借款金额为人民币(大写) 元整;(小写) 元。 其次条：借款期限为。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推。 第三条：借款用途：不能进展非法活动，否则担当一切法律责任。 第四条：借款利率为，借款利息按 月/年支付。 第五条：甲方将全部借款金额根据借款人要求一次性发放借款。 第六条：借款人可屡次、局部提前还款。借款人需要提前还款的，应提前日
2、通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不行抗拒的缘由除外。 第七条：乙方自愿用位于下面所诉房屋套，作为抵押向甲方，并自愿担当相应的法律责任。抵押物具体状况如下： 坐落： 产权证号： 产权人： 建筑面积： 构造： 抵押人承诺本抵押物无其他全部权利瑕疵。 第八条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。 第九条：借款人如期履行合同，付清本合同商定的本息及其他费用后，本合同即宣告终止。 第十条：本合同履行中发生经济纠纷，合同各方应协商解决。协商不成，有权向人民法院提起诉讼。 第十一条：补充条款： 第十二条：本合同一式份，双方当事人各持份。 甲方(签章)： 乙方(
3、签章)： 中证人(签章)： 签订日期： 年 月 日 房产抵押合同 篇2 抵押人（甲方）： 住宅： 法定代表人： 电话：邮政编码：传真： 抵押权人（乙方）： 住宅： 法定代表人： 电话：邮政编码：传真： 乙方与借款人（以下简称“借款人”）签订了号借款合 同（以下简称“借款合同”），乙方向借款人供应（币种）元贷款。 为保障乙方向借款人发放的全部贷款债权的实现，甲方情愿向乙 方供应抵押担保。甲、乙双方经公平协商，共同订立本合同。 第一条甲方抵押担保的范围为乙方依据借款合同向借款人 发放的全部贷款本金及利息（包括因借款人违约计收的复利和加收的利息）、借款人违约金和实现抵押权的费用。 其次条甲方以其有权
4、处分的财产作抵押， 抵押财产由本合同 项下的抵押物清单载明（见附件），该清单为本合同的组成局部。 第三条甲方承诺： （一）保证对其抵押物依法享有全部权或处分权； （二）在抵押期间甲方应妥当保管抵押财产，并负责修理、保 养、保证抵押财产的完好无损。乙方如需对抵押财产的状况进展 了解，甲方应赐予合作； （三）对乙方要求保险的抵押物， 甲方应在本合同生效前办妥 抵押财产保险手续并保证到期续保； （四）甲方负责办理本合同项下有关评估、 公证、 保险、 鉴定、 登记、运输及保管等事宜并担当全部费用； （五）依法向抵押物登记部门办理抵押物登记。 第四条抵押期间，由于甲方的行为造成抵押物价值削减，甲方应在抵
5、押物价值削减状况发生后 30 天内向乙方增补与削减的 价值相当的财产抵押或有效担保。 第五条抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或因第三人的行为导致抵押物价值的削减， 保险赔偿金或损害赔偿金应 （选择）： （一）存入乙方指定账户，抵押期间甲方不得动用； （二）甲方同意提前归还贷款。 第六条在抵押期间，甲方出租抵押物应征得乙方同意。 第七条在抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得 价款应（选择）： （一）存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用； （二）甲方同意提前归还贷款。 第八条甲方有以下情形之一，应准时书面通知乙方： （一）经营机制发生变化，照实行承包、租赁、联营、合并（兼 并）
6、、分立、股份制改造、与外商合资（合作）等； （二）涉及重大经济纠纷的诉讼； （三）抵押的权利发生争议； （四）破产、歇业、解散、被停业整顿、被撤消营业执照、被撤销； （五）法人代表、住宅、电话发生变更。 甲方发生前款（一）的情形应提前 30 天通知乙方；发生前款 其他情形在事后 7 日内通知乙方。 第九条甲方违反第四条、第五条、第七条、第八条商定给乙 方造成损失的，应担当赔偿责任。 第十条如发生依据借款合同的.商定提前收回贷款， 其借款合 同项下的债权未得到足额清偿， 乙方有权提前处置抵押物收回贷 款本息。 第十一条本合同生效后， 借款人与乙方协议延长借款合同履 行期限，应事先取得甲方书面同意
7、。甲方有义务向登记机关变更 登记，延长抵押期间。 第十二条借款合同履行期限届满，借款人未清偿债务，乙方 有权拍卖、变卖抵押物并以所得价款优先受偿；或经双方协商以 抵押物折价实现抵押权。 第十三条本合同自办理抵押物登记之日起生效。 第十四条本合同一式两份，由抵押人、抵押权人各执一份， 副本份，登记部门一份，由各执一份。 抵押人（公章）： 法定代表人（签字） 房产抵押合同 篇3 抵押人：(以下简称甲方) 身份证号码： 联系电话： 住址： 抵押权人：(以下简称乙方) 身份证号码： 联系电话： 住址： 鉴于甲方向乙方借款_元临时不能归还，甲方为担保还款，经与乙方协商全都，特订立本抵押合同。 第一条 乙
8、方情愿以其有权处分的位于_市(县) _区(镇) _路(街) _号_房间之房产的全部权益(以下称该抵押物，详细财产状况见抵押物清单)抵押给甲方，以作为归还借款合同项下之借款的担保。 其次条 本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、公证费及诉讼费) 第三条 本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方担当。 第四条 抵押期限 抵押期限为_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。 第四条 借款利息 每月_支付借款利息。每月利息以本合同借款总额的_收取。逾
9、期每天按本合同借款总额_收取。 第五条 甲方的义务及违约责任 1、甲方应保证是该抵押物的合法全部权人，今后如因该抵押物的全部权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。 2、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。 甲方如违反前款规定，乙方有权马上暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向_人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。 3、甲方如违反本合同第七条其次项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。 第六条 任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损
10、失的，应向对方支付借款合同项下借款额的_%违约金，违约金缺乏以弥补对方损失的，违约方还应就缺乏局部予以赔偿。 第七条 如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决;协商解决不成的，由甲乙双方共同选择以下方式之一： (一)提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决; (二)提交仲裁委员会裁决。 第八条 争议未获解决期间，除争议事项外，各方应连续履行本合同规定的其他条款。 第九条 其它 1、本合同经甲、乙双方签字加盖章并经_市公证处公证后生效，公证费用由甲方担当。 2、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本
11、合同书的附件，可以延长抵押期限。 3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。 抵押人：_ 抵押权人：_ 地址：_ 地址：_ 银行及帐号：_ 银行及帐号：_ _年_月_日订立 房产抵押合同 篇4 甲方(出借人、抵押权人)： 身份证号码： 乙方(借款人、抵押人)： 身份证号码： 抵押物财产共有人： 身份证号码： 甲、乙双方经充分协商，依据有关法律、法规，在自愿、公平的根底上，明确责任，遵守信用，订立本合同，全都达成如下条款： 第一条：借款金额为人民币(大写)壹拾万圆整;(小写)100000.00元。
12、 其次条：借款期限为 叁年 。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推。 第三条：借款用途：乙方用于生产经营，不能进展非法活动，否则乙方担当一切法律责任。 第四条：借款利率为 1.5% 每月，每月前5天支付。 第五条：甲方将全部借款金额根据借款人要求分二批发放借款：第一批借款贰万元，甲方已于2023年五月十二日通过建行ATM机转账发放给了乙方;其次批借款捌万元，等甲方建行车贷款下来后一次性发放给乙方。借款利息自乙方收到借款出具拾万元统一借条给甲方之日起计息。 第六条：乙方自愿用下面所述房屋壹套作为抵押，并自愿担当相应的法律责任。 乙方用作抵押的房地产座落于： ;建筑面积：
13、_;占地面积：_ _;房产证号 ：_;土地使用权号_。抵押人承诺本抵押物无其他全部权利瑕疵。乙方将房屋抵押给甲方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方，特此声明。 第七条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。 第八条：甲、乙双方应在本合同签订后，乙方协作甲方到房管部门办理抵押登记手续，并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管，如需交纳房产税等相关费用由乙方担当。 第九条：抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分权和其他权利，应征得抵押权人的书面同意，并按有关法律法规办理。 第十条：借款人如期履行合同，付清本合同商定的本息及其他费用后，本合同即告终止。本合同项下债权债务结清后甲方协作乙方到房管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押物全部权凭证退还抵押人。 第十一条：乙方如借款期到，未能按期归还借款或未能按时付息，则应担当合同总金额20%的违约金作为补偿;借款期未到期前，在乙方按时付息的前提下，甲方不得要求乙方提前还款，否则应担当合同总金额20%的违约金作为补偿。 第十二条：本合同履行中发生纠纷，双方应协商解决;协商不成的，向合同签订地法院提起诉讼。 第十三条：本合同一式 份，双方当事人各持一份，房管部门一份，均具有同等效力。 甲方 (签字)
