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1、单元室房屋买卖协议书律师版卖方:_身份证号码:_买方:_身份证号码:_根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。二手房买卖合同第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产,建筑面积为_平方米。第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币_元/平方米,总价:_人民币_元整。本合同签定之_日,乙方向甲方支付人民币_元整,作为购房定金。第三条付款时间与办法:1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当_日支付首付款人民币_拾_万_仟_佰_
2、拾_元整给甲方,剩余房款人民币_元整申请银行按揭,并于银行放款当_日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当_日支付首付款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当_日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之_日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当_日将_等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_方承担,中介费及代办产权过户手续费由_方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应
3、在_将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之_日起_应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是_共_人,委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_,代表人是_。第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关_公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式:_在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。_2_第十二条双方约定
4、的其他事项:_出卖方:_ 购买方:_身份证号码:_ 身份证号码:_地址:_ 地址:_邮编:_ 邮编:_电话:_ 电话:_代理人:_ 代理人:_身份证号码:_ 身份证号码:_见证方:_ 地址:_邮编:_电话:_法人代表:_代表:_日期:_年_月_日鉴证机关:_经办人:_鉴证日期:_年_月_日单元室房屋买卖协议书律师版(二)甲方:(卖方)乙方:(买方)根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其有关法律、法规规定,甲乙双方经友好协商,甲方同意将自有房屋一处出售给乙方,乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解,愿意购买该房,特制订本合同如下:一、此房坐落于_,产权所有人_,产权证号_
5、,房屋建筑面积_,使用性质:_。二、该房价为_万元,人民币大写:_先交付_元定金,其余房款在房屋交易公证时结清,公证时应再付剩余房款_万元,同时甲方交钥匙交房,现场交接,房款两清。三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务,如签约或交接后,发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,均由甲方负责赔偿。四、室内外设施以看房时为准,不得转移,更换或更改,交接验收时也应该按合同验收,签署房屋交接单,并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏,如有损坏甲方负责维修。五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用,如:房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管
6、理费、有线电视费等。六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续,办理过户手续所需费用由_方承担,未尽事宜甲乙双方协商解决。七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效,不得违约,如违约造成的经济损失,由违约方负责,乙方违约定金不退,甲方违约双倍赔款甲方:_ 乙方:_联系电话:_ 联系电话:_身身份证号:_ 身份证号:_年_月_日单元室房屋买卖协议书律师版(三)甲方:_ 姓名:_国籍_身份证号码_居住地址:_ 委托代理人姓名:_邮政编码:_乙方:_ 姓名:_国籍_身份证号码_居住地址:_委托代理人姓名:_邮政编码:_根据国家和省法律、法规和有关规定,甲、乙双主在平等、自愿、协商一致的基础
7、上就下列房地产买卖达成如下协议:第一条买卖房地产情况甲方拟将位于_的房地产转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解,愿意购买该房地产。该房地产共用自用土地使用权面积为平方米,土地使用权用权类型为_,房屋建筑面积为_平方米,其中套内整层内的建筑面积为_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_平方米。该房地产甲方于_年_月_日向申请产权登记,领取了房地产权证,证书号码为_,房地产权共有证号码为_。第二条买卖房地产价格、付款方式甲、乙双方议定该房地产交易总金额为_元。乙方应于合同签订后_天内支付甲方定金_整。乙方于_年_月_日前支付第二期房款_。最后一期付款_元,在办理好转让手续并核发新的房地
8、产权证时付清。已付定金将在最后一期付款时冲抵,付款方式:现金支票汇款。第三条登记过户手续办理本合同签订之日起_日内,甲、乙双方应携带有关资料到办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时,甲方应同时将办理过户后的房地产权证交付给乙方。第四条房地产交接双方同意于_年_月_日由甲方将该房地产交付给乙方使用。第五条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第六条违约责任甲方决定中途不卖及逾期_天仍未交付房地产时,作甲方中途悔约处理,本合同即告解除,甲方应在悔约
9、之日起_日内将所收定金及购房款退还给乙方,另赔偿乙方_元的违约金。乙方决定中途不买及逾期_天仍未付清庆缴购房款时,作乙方悔约处理,本合同即告解除,乙方所交定金,甲方不予退回,已付购房款甲方在_日内退回乙方,另赔偿甲方_元的违约金,由甲方在乙方已付房款中扣除。第七条税务承担办理上述房地产过户所需缴纳的税费,由甲、乙双方按规定各自负责。第八条合同争议的解决方法本合同履行过程中如发生争议,双方应及时协商解决,协商不成的,按下述第种方式解决:1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第九条本合同未尽事宜处置及生效本合同未尽事宜,双方可协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条本合
10、同一式三份,甲、乙方双方各存一份,当地房地产管理部门存一份。甲方:_法定代表人:_委托代理人:_年_月_日乙方:_法定代表人:_委托代理人:_年_月_日单元室房屋买卖协议书律师版(四)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。出卖人:_买受人:_一、甲方愿将自有坐落_市_路_号房屋_间,建筑面积_平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至_,南至_,西至_,北至_。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币_万元,由甲方售卖给乙方。四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期,在双方签订买卖合同之日,付
11、人民币_万元第二期在交付房屋之日,付人民币_万元第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款,甲方收到后出具收据。五、甲方应自本合同签订之日起_天内将房屋腾空,连同原房屋所有权证等有关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭证。六、在办理房屋产权转移过户登记时,甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。七、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切税收、费用,概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花费由乙方负担。其他税费按有关法律规定,各自承担。八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期一天按房价总额的3计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时,乙方得解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日5计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时,甲方得解除本合同。解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。十、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝