《中海城项目总承包工程施工组织设计方案.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《中海城项目总承包工程施工组织设计方案.doc（160页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、大连博源建设集团有限公司 施工组织设计沈阳市于洪区中海城项目三期02D地块二标段总承包工程施 工 组 织 设 计 建设单位：沈阳中海新海汇置业有限公司 投标单位：大连博源建设集团有限公司2012年3月20日 目 录前 言2第一章、指导思想与实施目标2第二章、编制说明及编制依据3第三章、工程概况及特点7第四章、总平面布置14第五章、施工机械设备及进场计划19第六章、工程主要项目施工方案及及技术措施20第七章、施工进度保证措施及承诺112第八章 质量目标、质量保证体系、技术措施及承诺113第九章 施工质量通病防治措施123第十章、安全、消防、保卫管理及承诺131第十一章 季节性施工措施135第十二
2、章 环境保护、文明施工及承诺136第十三章 工程交付、服务及保修142第十四章 应急措施148第十五章 总包对分包的管理措施149附图：施工平面布置图180附表：施工进度计划表181前 言我公司在认真阅读沈阳市于洪区中海城项目三期02D地块总承包工程招标文件和对本工程现场实地勘察的基础上，组织了本次工程的投标工作。本施工组织设计是大连博源建设集团有限公司对沈阳市于洪区中海城项目三期02D地块总承包工程的投标文件之一，它体现了我公司对本工程施工的总体构思和部署。若我们有幸中标，我们将遵循国家的技术管理标准的有关规定，以及我公司的质量、安全、环境体系文件，在图纸会审后，按照施工组织设计所确定的原则
3、，编制详细的施工作业指导书，用以指导工程的施工管理，以确保优质、高速、安全、文明地完成建设任务。第一章、指导思想与实施目标第一节、指导思想我公司针对本工程的指导思想是：质量第一，服务周到，业主满意，以质量为中心，按照GB/T28001-ISO9001质量管理和质量保证系列标准，建立工程质量保证体系，选配高素质的项目经理，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织科学管理，优质高速地完成本工程的施工任务，顺利实现对建设单位的承诺。第二节、实施目标一、质量目标严格执行建筑安装工程质量检验与评定统一标准（GB50300-2001）对工程施工中的所有材料、设备和施工质量进行验评，精心组织施工
4、，争创沈阳市优质工程。二、工期目标根据我公司的技术水平以及我们对同类工程的施工经验，并考虑现场的实际情况，本工程计划如下:多层地下室施工:0.000完成（2012.3.30-2012.5.5）高层基础地下车库施工:0.000完成（2012.3.27-2010.5.22）多层施工:（2012.5.6-2012.6.7）高层（2012.5.23-2012.10.24）施工完成主体施工任务。三、安全目标加强进场人员的安全思想教育，提高施工人员的安全意识，同时加大安全费用投入，杜绝死亡及重伤事故，轻伤频率控制在2以下。四、文明施工目标严格按沈阳市文明施工的各项规定执行，场内各种建筑材料堆码成行成垛，实
5、行禁烟、无垃圾管理，保持场容、市容环境卫生，确保沈阳市优良达标现场。五、环境保护目标在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，采取有效措施，减少施工噪音和环境污染，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染。 六、服务目标对于本工程的保修期为： 基础设施、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程，为2年；供热及制供冷系统为2个采暖期、供冷期；以及双方约定的其他项目保修期，为2年；第二章、编制说明及编制依
6、据第一节、编制依据一、工程招标文件及答疑文件 表1招 标 文 件 名 称编 号签定日期投标须知CT/1-CT/112012年2月投标书TF/1-TF/22012年2月合同协议条款A/1-A/62012年2月合同专用条款SC/1-SC/172012年2月合同通用条款2012年2月开办费项目P/1-P/112012年2月承包范围与工作内容WS/1-WS/52012年2月工程量计算规则及单价说明PA/1-PA/372012年2月工程规范S/1-S/42012年2月图纸目录SD/-SD/2012年2月成品保护制度2012年2月安全文明施工制度2012年2月中海地产工程管理手册2012年2月工序样板引路
7、制度2012年2月甲供物资管理工作程序2012年2月工程签证管理程序2012年2月工程量清单2012年2月点工单价表DW/1-DW/42012年2月补充项目单价表SR/1-SR/22012年2月二、施工图纸 表2 序号图纸名称图纸工程编号出图日期1 地下车库结构图、建筑图、水电图2012年1月15日2多层结构图、建筑图、水电图2012年1月15日3高层结构图、建筑图、水电图2012年1月15日4商业结构图、建筑图、水电图2012年1月15日三、主要图集、标准、规程 、法规 表3 类 别名 称编 号标准国家建筑工程施工质量验收统一标准建筑地基基础工程施工质量验收规范地下工程防水技术规范地下防水工
8、程质量验收规范混凝土结构工程施工质量验收规范人民防空工程施工及验收规范砌体工程施工质量验收规范屋面工程质量验收规范建筑地面工程施工质量验收规范建筑装饰装修工程质量验收规范建筑节能工程施工质量验收规范工程测量规范建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范建筑电气工程施工质量验收规范通风与空调工程施工质量验收规范GB50300-2001GB50202-2002GB50108-2001 GB50208-2002 GB50204-2002GB50134-2004GB50203-2002GB50207-2002 GB50209-2002 GB50210-2001 GB50411-2007GBJ50026-9
9、3 GB50242-2002GB50303-2002 GB50243-2002 国家混凝土质量控制标准矿渣、火山灰、粉煤灰硅酸盐水泥钢筋混凝土用热轧带肋钢筋钢筋混凝土用热轧光圆钢筋冷轧带肋钢筋冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程钢筋机械连接技术规程钢筋混凝土建筑抗震构造外墙饰面砖工程施工及验收规程钢筋焊接及验收规程施工现场临时用电安全技术规范建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范建筑施工安全检验评分标准民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）外墙外保温建筑构造（一）墙身-外墙外保温（节能65%）建筑结构通用图集系列外墙外保温（节能65%）建筑构造专项图集工程做法GB50164-92GB1334-99G
10、B1499-98 GB13013-98 GB13788-2000JGJ59-97 JGJ107辽2002G802JGJ126-2000JGJ18-96JGJ46-88JGJ130-2001JGJ95-99JGJ26-9502J121-188J2-988JZ1305J1法规国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国环境保护法建设工程质量管理条例工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)中华人民共和国劳动法中华人民共和国合同法中华人民共和国主席令1997年第91号中华人民共和国主席令1989年第22号中华人民共和国国务院令第279号中华人民共和国建设部建标200085号第二节、编制说明 沈阳市于洪区中海城
11、项目三期02D地块总承包工程施工组织设计的编制，是根据国家有关政策和规定，根据招标图纸、招标答疑的内容及招标文件的要求和施工的基本原则，从拟建工程全局出发，结合工程的具体条件而编制。第三章、工程概况及特点 第一节、工程建设总述 一、工程总述 表4序号 项 目内 容1工程名称中海城项目三期02D地块2工程业主沈阳中海新海汇置业有限公司3设计单位中国建设东北设计研究有限公司4监理单位辽宁诚信建设监理有限责任公司5施工总包大连博源建设集团有限公司6招标要求工 期2012年3月20日至2013年11月29日 质 量市优施工范围按招标文件执行7投标承诺工 期2012年3月20日至2013年11月29日质
12、 量市优安全文明施工1创市级文明安全工地2轻伤事故频率控制在2以内，重伤死亡事故频率为0。二、建筑设计概况 表5-1总建筑面积156644占地面积地下车库（人防）建筑面积30100（18086）占地面积6号楼建筑面积14171.36层数33层7号楼建筑面积16088.41层数33层8号楼建筑面积16085.58层数33层9号楼建筑面积15738.22层数33层20号楼建筑面积3999.21层数6层21号楼建筑面积3999.21层数6层22号楼建筑面积3999.21层数6层23号楼建筑面积3999.21层数6层25号楼建筑面积5566.36层数6层26号楼建筑面积5566.36层数6层36号楼建筑面积4649.92层数6层外装修作法内装修作法（主要）外墙面砖涂料顶棚刷素水泥浆、刮大白门窗防盗门、塑钢窗、防火门等墙面刮仿瓷大白楼梯理石、水泥砂浆地面50mm厚C20混凝土面层随打随压光、20mm
