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1、装修前的准备SGSQ991 G7RIABOCI6 水晶：553第一部分 签订装修合同在给自己的新居装修时，许多消费者不知道应该怎么签订装修合同。签装修合同注意事项有那些，有的消费者装修合同签得匆匆忙忙；有的消费者由于自己的亲属朋友装修出现了一些纠纷，签装修合同时心存疑虑，迟迟不敢下笔。 在签订装修合同注意事项的前提就是：签装修合同时心中不能再有疑问。消费者在装修之前来到家装公司的时候，要了解的注意事项很多：有关于工程质量方面的、有关于装饰材料的、关于设计的、关于售后服务的、关于投诉方面的、关于装修合同的等等。对于这些问题如果心里没底，就尽量不要急于签装修合同。电改造结束。 3 第三个也是签装修
2、合同注意事项中业主最容易遗漏的一项，增减项目：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢？如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订装修合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。 4 水电费用，这一项是装修合同中最易被装修公司利用：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在装修合同中也应该标明。 5 按图施工：在这一注意事项中，业主一定要严格按照您签字认
3、可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。 6 保修条款：在签订装修合同中这一项一定要仔细审查，装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在装修合同中写清楚。 7 监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该
4、到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。另外：1 多谈条件：所有的装修合同都有商量的余地，你可以尽量多谈一些你对合同细节条款的要求，只有你够坚持，就能多争取利益。 2 侃价：每个设计师都有一定的打折权利，为了签单，如果你强烈要求，都会适当的有优惠。签装修合同还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项先了解一些签装修合同注意事项有哪些，另外，如果这家装饰公司谈判过程中频繁地变换谈判人员，就应该了解清楚原因是什么，如果是因为人员流动，签装修合同就应该更加谨慎。以下是一些最基本也是最重要的签装修合同注意事项： 1 在签装修合同时第一个
5、注意事项就是工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。2 第二个合同注意事项是付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订装修合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。中期款：一般装修合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往
6、往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束合同时主要注意三点。 1、要有详尽的图纸包括施工图、水电图、各个立面图、开关控制图、效果图等，装饰公司按图施工，这些图纸是对他们工程的有效控制和制约，以后发现问题也可以有据可依。2、要有详尽的工程预算和项目清单根据图纸产生的工程预算越详细越好，不详细的预算让人有机可乘。有的装修游击队在工程预算报价时经常报得很低，但后来却以比原来预算高出很多的账单要客户买单。同时，要有详尽的材料清单，包括项目、面积、品牌、规格。消费者可以根据标注去市场检验装修公司是否有猫腻。3、可以签署环保承诺合同环保问题现在越来越受到
7、关注，但如何保证装修公司装修的房子合乎环保要求？消费者可以要求装修公司提供一份环保承诺合同。一来环保问题得到公司的保障，二来有了这份合同，装修公司在用料上就不敢马虎，同时也保障了装修质量。只看该作者 top 54# 用户信息 南山水库 不动产：惬意花园别墅 威望：5677 金币：10 发短信 加好友 送礼物 发帖数：3189搜索帖子 发帖数级别：超级写手 注册时间：2008-9-5 最后登录：2009-11-3 在线时间：1131.67小时 认证： 访问TA的家 2008-9-8 21:13 【家装实用图文百科大词典】设计施工 强电和弱电:家装中的强电指电压220伏特的电线路，一般连接电灯、开
8、关和插座，为林林总总的家电供电。弱电指网络线、电话线、有线电视线、音箱线等电流小的线路，一般要求强电线和弱电线不能走一个电线管，甚至不能紧挨着并排走线，而要有6cm的间距。 设计图纸:设计图纸分平面图、地平面图、天棚平面图、立面图、节点大样图、强电铺设图、弱电铺设图等。平面图是假想房间没有天花板，从上空俯视所有房间家具布置的图纸，标准的平面图上有所有家具和主要家电的尺寸、位置分布和房间所有墙、窗、门的位置和尺寸标注。地平面图又叫地面铺设图，注明了各房间所采用的地面使用的砖或地板的尺寸、高度、位置、铺设角度和名称。天棚平面图与平面图类似，不过反映的是天花板上吊顶和灯的安装情况。立面图是假设从房间
9、的一点向一个方向水平望去，所看到的家具、家电位置和尺寸情况。节点大样图是就某一具体的施工对象画出其内部的结构和施工工艺。其他的看名字就该知道是什么了。 清水和混水:在为木制家具表面上油漆时，保持木材本色为清水，遮盖成油漆的颜色为混水，各有好处，没有好坏区别。 45度磨砖:在厨房或卫生间的阳角处，将相接的瓷砖边缘各磨45毒角。呈/|状，比用阳角线好看得多。但是最后的效果还是要看师傅的手艺 支架安装法:卫生间用台下盆的话，用支架将盆固定住，而不是粘在大理石台面上。免得因为一些原因需要更换时敲大理石。 打龙骨:吊顶、铺地板、修墙、做门等有一定厚度的大块平面时都需要此工序，具体是用木线条、轻钢等材料，
10、用射钉或木钉固定成纵横交错、间距相等的网格状支架，上面铺地板、石膏板、木工板等板材，既轻巧，又平整，还节约材料。 开线槽/暗线/暗管:开线槽：也叫打暗线。用切割机或其他工具在墙里打出XXmm厚的槽，将电线、水管埋在里面，这样墙面外看不到线路，显得美观。一般要求线槽横平竖直，不走斜线。暗线：埋在线槽里的强/弱电线，一般要包在电线管里。强电的使用规则是照明电线用截面1.5平方毫米绝缘铜线；普通插座用截面2.5平方毫米绝缘铜线；空调线应达到4平方，否则使用空调时，容易过热变软。最好用熟胶线，耐腐蚀性强。电线管一般用4分的PVC管就可以了。暗管：埋在线槽里的水管/气管。分很多种类（希望TX详细补充一下
11、，我知道有PPR管、镀锌管） 本帖最后由 jerryzero 于 2008-8-12 23:03 编辑 只看该作者 top 55# 用户信息 南山水库 不动产：惬意花园别墅 威望：5677 金币：10 发短信 加好友 送礼物 发帖数：3189搜索帖子 发帖数级别：超级写手 注册时间：2008-9-5 最后登录：2009-11-3 在线时间：1131.67小时 认证： 访问TA的家 2008-9-8 21:14 墙纸装饰: 清扫基层、填补缝隙石膏板面接缝处贴接缝带、补腻子、磨砂纸满刮腻子、磨平涂刷防潮剂涂刷底胶墙面弹线壁纸浸水壁纸、基层涂刷粘结剂墙纸裁纸、刷胶上墙裱贴、拼缝、搭接、对花赶压胶粘剂
12、气泡擦净胶水修整。 施工要点： 1基层处理时,必须清理干净、平整、光滑,防潮涂料应涂刷均匀,不宜太厚。 （1） 混凝土和抹灰基层：墙面清扫干净，将表面裂缝、坑洼不平处用腻子找平。再满刮腻子，打磨平。根据需要决定刮腻子遍数。 （2） 木基层：木基层应刨平，无毛刺、戗茬，无外露钉头。接缝、钉眼用腻子补平。满刮腻子，打磨平整。 （3） 石膏板基层：石膏板接缝用嵌缝腻子处理，并用接缝带贴牢。表面刮腻子。 涂刷底胶一般使用107胶,底胶一遍成活,但不能有遗漏。 2为防止墙纸、墙布受潮脱落，可涂刷一层防潮涂料。 3弹垂直线和水平线，以保证墙纸、墙布横平竖直、图案正确的依据。 4塑料墙纸遇水呀胶水会膨胀，因
13、此要用水润纸，使塑料墙纸充分膨胀，玻璃纤维基材的壁纸、墙布等,遇水无伸缩,无需润纸。复合纸壁纸和纺织纤维壁纸也不宜闷水。 5粘贴后，赶压墙纸胶粘剂，不能留有气泡，挤出的胶要及时揩净。 6 墙面平整度达到用2米靠尺检查，高低差不超过2毫米。 7 拼缝时先对图案、后拼缝，使上下图案吻合。 8 禁止在阳角处拼缝，墙纸要裹过阳角20毫米以上。 9 裱贴玻璃纤维墙布和无纺墙布时，背面不能刷胶粘剂，中俑将胶粘剂刷在基层上。因为墙布有细小孔隙，胶粘剂会印透表面而出现胶痕，影响美观。 贴墙砖: 粘贴釉面砖：基层清扫处理抹底子灰选砖浸泡排砖弹线粘贴标准点粘贴瓷砖勾缝擦缝清理。粘贴马赛克： 清理基层抹底子灰排砖弹
14、线粘贴揭纸擦缝。 施工要点： 1、基层处理时,应全部清理墙面上的各类污物,并提前一天浇水湿润。混凝土墙面应凿除凸起部分，将基层凿毛，清净浮灰。或用107胶的水泥砂浆拉毛。抹底子灰后，底层67成干时，进行排砖弹线。 2、正式粘贴前必须粘贴标准点,用以控制粘贴表面的平整度,操作时应随时用靠尺检查平整度,不平、不直的,要取下重粘。 3、瓷砖粘贴前必须在清水中浸泡两小时以上,以砖体不冒泡为准,取出晾干待用。 4、铺粘时遇到管线、灯具开关、卫生间设备的支承件等,必须用整砖套割吻合。 5、镶贴完，用棉丝将表面擦净，然后用白水泥浆擦缝。 6、基层必须清理干净，不得有浮土、浮灰。旧墙面要将原灰浆表层清净。 7
15、、瓷砖必须浸泡后阴干。因为干燥板铺贴后，砂浆水分会很快被板块吸走，造成水泥砂浆脱水，影响其凝结硬化，发生空鼓、起壳等问题。 木龙骨隔断墙施工: 清理基层地面弹线、找规矩在地面用砖、水泥砂浆做地枕带(又称踢脚座)弹线,返线至顶棚及主体结构墙上立边框墙筋安装沿地、沿顶术楞立隔断立龙骨钉横龙骨封罩面板,预留插座位置并设加强垫木罩面板处理。 施工要点： 1、木龙骨架应使用规格为40毫米70毫米的红、白松木。立龙骨的间距一般在450600毫米之间。 2、安装沿地、沿顶木楞时,应将术楞两端伸入砖墙内至少l20毫米,以保证隔断墙与原结构墙连接牢固。 玻璃砖分隔墙施工: 玻璃砖应砌筑在配有两根f6f8钢筋增强
16、的基础上。基础高度不应大于150mm，宽度应大于玻璃砖厚度20mm以上。 玻璃砖分隔墙顶部和两端应用金属型材，其糟口宽度应大于砖厚度1018mm以上。 当隔断长度或高度大于1500mm时，在垂直方向每二层设置一根钢筋（当长度、高度均超过1500mm时，设置二根钢筋）；在水平方向每隔三个垂直缝设置一根钢筋。钢筋伸入槽口不小于35mm。用钢筋增强的玻璃砖隔断高度不得超过4m。 玻璃分隔墙两端与金属型材两翼应留有宽度不小于4mm的滑缝，缝内用油毡填充；玻璃分隔板与型材腹面应留有宽度不小于10mm的胀缝，以免玻璃砖分隔墙损坏。 玻璃砖最上面一层砖应伸入顶部金属型材槽口1025mm，以免玻璃砖因受刚性挤压而破碎。 玻璃砖之间的接缝不得小于10mm，且不大于30mm。 玻璃砖与型材、型材与建筑物的结合部，应用弹性密封胶密封。 清漆施工: 清理木器表面磨砂
