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1、 2022年年造价师计价与控制考试重点（7）102. 耐用总台班=折扣年限*年工作台班=大修间隔台班*大修周期，其中大修周期=寿命期大修次数+1；103. 台班大修费=一资大修理费用*寿命期内大修理次数/耐用总台班；104. 工程单价按适用对象划分：建筑工程单价；安装工程单价；按用途分：预算单价；概算单价；按适用范围划分：地区单价；个别单价；按编制依据划分：定额单价；补充单价；按综合程度划分：工料单价；综合单价；105. 工程单价用途：确定和掌握工程造价；利用编制统一性地区工程单价，简化预算和概算的工作量和缩短工作周期。同时也为投标报价供应依据；利用工程单价可以对构造方案进展经济比拟，优选设计
2、方案；利用工程单价进展工程款的期中结算；106. 工程单价的编制依据：预算定额和概算定额；人工、材料、机械台班单价；间接费、利润、税金的取费标准；107. 概算定额与预算定额的一样之处在于，它们都是以建筑物各个构造局部的分项工程为单位表示的，内容也包括人工费、材料、机械台班使用量定额三个根本局部；概算定额与预算定额不同之处在于工程划分和综合扩大程度上的差异；12022年. 概算定额的作用：是初步设计阶段编制概算扩大初步设计阶段编制修正概算的主要依据；是对设计工程进展技术经济比拟的根底资料之一；是建立工程主要材料打算编制的依据；是编制概算指标的依据；12022年. 概算定额的编制原则：贯彻社会平
3、均水平和简明适用的原则；110. 概算定额的编制依据：现行的设计标准和建筑工程预算定额；具有代表性的标准设计图纸和其他设计资料；现行的人工工资标准、材料价格和其他设计资料；111. 概算定额的编制一般分三阶段进展：预备阶段；编制初稿阶段；审查定稿阶段；112. 概算指标的作用：可作为编制投资估算的参考；概算指标中的主要材料指标可以作为匡算主要材料用量的依据；是设计单位进展设计方案比拟，建立单位选址的一种依据；是编制固定资产投资打算，确定投资额和主要材料打算的主要依据；113. 概算指标可分两大类：建筑工程概算指标（一般土建、给排水、采暖工程、通信工程、电气照明工程概算指标）；安装工程概算指标（机械设备及安装工程、电气设备及安装工程、器具及生产家具购置费概算指标）；114. 投资估算指标一般可分为：建立工程综合指标；单项工程指标；单位工程指标；115. 投资估算指标的编制方法：收集整理资料阶段；平衡调整阶段；测算审查阶段；
