《2重点练习题及答案.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2重点练习题及答案.doc（15页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2010年全国房地产经纪人考试重点精选习题及答案1、综合单价法是按( )方式报价。A、概算B、估算C、预算D、工程量清单2、装配式预应力混凝土水池满水试验在( )进行。 学.慧教$育%&xueHuiEd.ComA、施加预应力以后，保护层喷涂以前B、施加预应力和保护层喷涂以前 XueHuiEdu.Com _ Bbs.XueHuiEdu.ComC、没有要求D、施加预应力和保护层喷涂以后 学_慧 教 育学*慧&论/坛*XuEuiedu.Com3、干管及支管的末端连接城市或大型工业企业，作为供应区的气源点的是( )。A、长距离输气管道B、城市燃气管道C、工业企业燃气管道D、炉前燃气管道4、热力管道功能
2、性试验所用压力表的量程应为试验压力的( )倍.表盘直径不应小于( )mm.A、1.52;200B、1.52;100学%慧&教育|xueHuiEd.ComC、23;200D、23;150来.源*于:学慧教_育网XuHuiedu.Com5、在确保工人施工安全的前提下，可以选用人工挖孔桩方法，孔径在1200-2000mm;但挖孔深度不宜超过( )。A、15mB、20mC、25mD、30m6、关于水泥土，以下说法不正确的是( )。学.慧.教|育%网A、水泥土有良好的板体性B、水稳定性比石灰土好。XueHuiedu.ComC、低温时不会冷缩D、抗冻性比石灰土好学_慧*教%育|网&交/流_社&区bs.xu
3、ehuieu.cm7、施工进度计划检查完成后，应向企业提供( )施工进度报告。A、月度B、季度C、半年xehedu.coD、年度8、工程总承包单位和分包单位按照应急预案，各自建立应急救援组织，备好应急救援人员、器材、设备并定期进行( )。http:/学|慧.教&育$网&xeHuiEdu.ComA、培训B、检查学_慧/教育|xueHuiEd.ComC、演练D、教育xehedu.co9、进行降水工程场地踏勘时，要了解的情况不包括：( )。A、供水 请 访 问xuhueu.cmB、供电C、作物D、道路10、采用锚喷混凝土加固基坑施工时应优先选用( )，以便能较快地凝结。 学&慧$教/育%_xueHu
4、iEd.ComA、矿渣水泥B、大坝水泥C、普通硅酸盐水泥D、粉煤灰水泥1.C 2.D 3.A 4.D 5.C 6.B 7.D 8.C 9.D 10.A学_慧*论$坛$XuEuiedu.Com11.在项目销售的预热期，应以( )为主。B.活动推广C.品牌推广D.促销推广12.销售过程中的定金收取工作由( )。A.销售人员收取后，统一交给财务人员B.销售人员直接收取，财务人员开据收据C.财务人员直接收取并开据收据 XueHuiEdu.Com _ Bbs.XueHuiEdu.ComD.销售人员和财务人员共同收取13.市场细分的要求不包括( )。 学_慧 教 育学|慧|论.坛XuEuiedu.ComA
5、.个别性B.可测量性C.易受影响性D.一致性14.在楼盘投入市场后比较成熟，消费者认同程度较高的情况下，可采用的总体定价策略是( )。A.高价策略B.低开高走策略C.稳定价格策略XueHuiEdu.Com _ Bbs.XueHuiEdu.ComD.中价策略15.在推广费用的制定过程中，( )方法能导致推广支出超量或广告支出不足。XueHuiedu.ComA.量力而行法B.销售百分比法C.追随法D.目标任务法16.研究产品构成要素和目标客户消费使用过程是( )的内容。A.市场分析方法xehedu.coB.客户定位C.产品定位D.形象定位17.研究房地产地产市场环境主要采用( )。A.市场分析方法
6、B.市场细分方法C.建筑策划方法D.SWOT分析方法学$慧|论*坛*XuEuiedu.Com18.均价确定过程中，重点市场比较楼盘应不少于( )个。A.5学%慧/论坛|XuEuiedu.ComB.6C.8D.919.进行客户定位的主要方法是( )。XueHuiEdu.Com _ Bbs.XueHuiEdu.ComA.A市场细分方法B.市场分析方法C.SWOT分析方法D.建筑策划方法20.最小与最小对策指的是( )。A.ST对策 http:/学慧*教|育/网/xeHuiEdu.ComB.SW对策C.WO对策D.WT对策11.A 12.C 13.A 14.D 15.A 16.C 17.A 18.B
7、 19.A 20.D 来|源于:学&慧&教_育&网%XuHuiedu.Com21.下列不属于市场细分的依据是( )。A.细分的程度B.收入C.产品特性的复杂程度D.消费者对产品类型的关心程度22.均价的制定和房地产价格本身的成本存在( )关系。 学*慧%教.育/网_A.正相关B.直接关系 XueHuiedu.ComC.间接关系D.没有任何关 学_慧 教 育http:/学慧*教|育网.xeHuiEdu.Com23.关于均价的确定步骤顺序正确的是( )。A.确定市场调查的范围和重点.进行交易情况修正.对影响价格的各因素及权重进行修正.对每个重点市场比较楼盘进行调整.形成市场比较结果表B.确定市场调
8、查的范围和重点.对影响价格的各因素及权重进行修正.形成市场比较结果表.对每个重点市场比较楼盘进行调整.进行交易情况修正C.确定市场调查的范围和重点.对影响价格的各因素及权重进行修正.对每个重点市场比较楼盘进行调整.进行交易情况修正.形成市场比较结果表D.确定市场调查的范围和重点.对每个重点市场比较楼盘进行调整.进行交易情况修正.对影响价格的各因素及权重进行修正.形成市场比较结果表24.( )定价策略是以提高市场占有率为主要目标的。http:/学|慧_教_育&网%xeHuiEdu.ComA.高价策略B.低价策略学/慧*教育&网&C.中价策略D.稳定价格策略来源|于:学.慧$教.育_网$XuHui
9、edu.Com25.卖点与项目定位的不同在于( )。A.卖点具有个性化B.卖点能够展示C.卖点心须得到客户来/源.于:学慧.教%育&网XuHuiedu.ComD.卖 点能够吸引人26.下列不属于营销成本的是( )。学_慧|论坛_XuEuiedu.ComA.资料费B.中介服务费XueHuiedu.ComC.广告费D.财务费用27.在市场推广的强销期是以突出( )为主。A.物业主题B.市场主题C.广告主题D.功能主题28.财务指标控制属于营销推广控制的( )类型。A.年度计划控制B.效率控制请 访 问xuhueu.cmC.赢利能力控制D.战略控制xehedu.co29.广告心理效果测定属于( )。
10、A.广告活动过程的效果测定B.广告要素效果的测定C.广告目标效果的测定D.广告媒体效果评价30.王先生作为一名房地产经纪工作者，平时经常收集售楼书和平面图，这一信息属于( )。 学%慧.教*育xueHuiEd.ComA.交易信息B.动态信息 XueHuiEdu.Com _ Bbs.XueHuiEdu.ComC.静态信息D.常规信息 XueHuiedu.Com21.B 22.D 23.C 24.B 25.B 26.D 27.B 28.C 29.C 30.D31.高档住宅的促销方式以( )为宜A.活动营销B.让利优惠C.礼品赠送D.抽奖促销32.房地产转让托服务手续的第一流程是( )。A.经纪机构
11、核勘察物业B.经纪机构核验产权的真实性.合法性和有效性 XueHuiEdu.Com _ Bbs.XueHuiEdu.ComC.卖方与经纪机构签署独家D.卖方与向经纪机构提供房地产权证明文件 学_慧 教 育学*慧|论.坛XuEuiedu.Com33.核实产权最直接的方式是( )。A.到房地产产权登记部门核实B.请鉴定机构鉴定C.请开发商核实D.请公证机关公证34.房地产权属转移( )是指房地产权属是合法的商品房，但从其权属关系上来说，暂时不能转移。A.合法性B.完整性来$源%于:学_慧&教育/网%XuHuiedu.ComC.真实性D.有效性xehedu.co35.房地产转让经纪中的信息发布的主题
12、是( )。A.售房信息B.消费者偏好C.经纪机构的品质牌与信息xehedu.co36.不列关于房地产转移时的权属关系说法错误的是( )。A.房地产转移时，土地使用权出让合同规则的经利和义务同时转移B.房地产品时，转让人对同宗土地上的道路.绿化等拥有的权益同转移C.房地产品转移时，停车场.广告权益等同时转移学|慧*论*坛|XuEuiedu.ComD.房地产的风险责任，产权转移前由转让人承担，产权转移后由受让人承担37.定金的数额不得超过主合同标的额的( )。来/源|于:学|慧.教|育|网/XuHuiedu.ComA.15%B.20%C.25%D.30%38.定金合同从( )起生效。A.签订之日来
13、%源*于:学慧*教育网.XuHuiedu.ComB.合同中约定的日期C.合同中约定的交付定金的日期D.实际交付定金之日39.银行共管账户的方法适用于( )。学慧_教%育&.xueHuiEd.ComA.按揭付款B.抵押贷款C.一次性付款D.分期付款40.法人企业或组织的房地产转移时，须提交其( )同意转移的批准文件。A.产权部门 学慧%论_坛.XuEuiedu.ComB.上级部门C.房地产管理部门 学/慧.教&育/网D.资产部门31.A 32.D 33.A 34.D 35.C 36.C 37.B 38.D 39.C 40.A 41.俗称的“按揭”指的是( )。A.公积金贷款B.住房抵押贷款C.住房储蓄贷款D.担保
