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1、土地管理基础与法规 -18（ 总分： 100.00 ，做题时间： 90 分钟 ）一、判断题（共10题，题号110,共10分。请判断下列各题说法的正确或错误，并将答 题卡上相同题号对应的符号涂黑，认为正确的涂“V”，认为错误的涂“X”。评分说明： 每题 1 分，判断错误不得分并倒扣 1 分，最多扣至判断题总分为 0）（ 总题数：10，分数：10.00）1. 土地是人类进行一切生活和生产活动的空间和场所。（ ）（分数： 1.00 ）A. 正确 VB. 错误解析：2. 国有企业将其合法取得的国有土地使用权出租给其他个人或单位使用，并收取一定租金的行为称为国有土地租赁。 （ ）（分数： 1.00 ）A
2、. 正确B. 错误 V解析：3. 根据我国现行法律的规定，农村集体土地不能买卖，所以其承包经营权不是一种物权，也不具有市场价值。 （ ）（分数： 1.00 ）A. 正确B. 错误 V解析：4. 土地所有制是整个土地财产制度的核心，是土地关系的基础。（ ）（分数： 1.00 ）A. 正确 VB. 错误解析：5. 地籍是土地的户籍，因此它与其他户籍大体相同。（ ）（分数： 1.00 ）A. 正确B. 错误 V解析：6. 商业和服务业主要取决于周边环境和配套设施等方面是否方便。（ ）（分数： 1.00 ）A. 正确B. 错误 V解析：7. 同一宗地多次抵押，以收到抵押登记申请先后为序办理登记和实现抵
3、押权。（ ）（分数： 1.00 ）A. 正确 VB. 错误解析：8. 对于一定区域来说，土地的总量是有限的，所以土地的供给是无弹性的。（ ）（分数： 1.00 ）A. 正确B. 错误 V解析：9. 土地复垦实行“谁破坏、谁复垦”的原则。（ ）（分数： 1.00 ）A. 正确 VB. 错误解析：10. 根据国土资源部有关听证的规定， 首次制定基准地价和修改调整基准地价均需由主管部门组织听证。 （ ） （分数： 1.00 ）A. 正确 VB. 错误解析：二、单项选择题（共40题，题号1150,共40分。每题有A、B、C D四个备选项，其中只有 1 个最符合题意，请选择并将答题卡相同题号对应的字母涂
4、黑。评分说明：每题1 分，选错不得分,不倒扣分 ）（ 总题数： 40,分数： 40.00）11. “皮之不存,毛将焉附”在一定意义上比喻了土地对人类的（）功能。（分数： 1.00 ）A. 承载 VB. 生产C. 生活D. 资源解析：12. 马克思主义土地经济理论的核心部分是（ ）。 （分数： 1.00 ）A. 科学的人口理论和土地利用论B. 科学的人口理论和土地肥力理论及地租地价理论 VC. 土地肥力理论和土地利用论D. 科学的人口理论、土地肥力理论和土地利用论解析：13. 已购公有住房和经济适用住房上市出售时,由购房者按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金价款。缴纳标准按不低于所购买的已购公
5、有住房或经济适用住房坐落位置的标定地价的（）确定。（分数： 1.00 ）A. 10%B. 20%C. 30%D. 40% V解析：14. 在进行地籍调查时,勘丈绘制宗地草图应在（ ）时完成。 （分数： 1.00 ）A. 权属调查 VB. 准备工作C. 地籍测量D. 面积测量解析：15. 土地的经济特性不包括（ ）。 （分数： 1.00 ）A. 报酬递减的可能性B. 功能永久性 VC. 供给的稀缺性D. 利用方向变更的相对困难性解析：16. 土地资源利用的社会因素不包括（）。（分数： 1.00 ）A. 社会发展水平B. 社会需求C. 人口状况D. 土地价格V解析：17. 地籍最初的作用是以（ ）
6、为目的。（分数： 1.00 ）A. 课税 VB. 征税C. 土地管理D. 土地登记解析：18. 某医院计划在 2006 年年底通过出让方式取得一宗土地使用权用于扩建门诊大楼，如果能按计划获得土地，根据我国法律有关规定，在出让合同中国有土地使用时间最晚能签到（）年底。（分数： 1.00 ）A. 2046B. 2056VC. 2066D. 不设定年期解析：19. 我国粮、棉、油及林业生产基地在我国的（）。（分数： 1.00 ）A. 西部B. 东南部C. 中部 VD. 东北部解析：20. 国有企业改制中，如土地使用权处置采取（），根据国家规定，应依法报请有批准权的土地行政主管部门进行核准和审批。（分
7、数： 1.00 ）A. 授权经营方式 VB. 国有土地出让C. 保留划拨方式D. 国有土地租赁解析：21. 对于使用征地补偿费用数额较大的，要征得（）以上的村民代表的同意。（分数： 1.00 ）A. 3/4B. 2/3VC. 1/2D. 4/5解析：22. 衡量土地需求程度的主要指标是（）指标。（分数： 1.00 ）A. 人口老龄化B. 经济发展C. 国力发展D. 人口密度 V解析：23. 人们在一定社会条件下拥有土地的经济形式为土地（）。（分数： 1.00 ）A. 所有权B. 所有制 VC. 使用制度D. 使用权解析：24. 下列不属于我国重点编制的土地开发整理规划的是（）级。（分数： 1.
8、00 ）A. 国家B. 县C. 地D. 乡 V解析：25. 土地利用计划管理的管理活动主体是国家（ ）。 （分数： 1.00 ）A. 土地行政管理机关 VB. 土地局C. 土地利用管理机关D. 土地分配机关解析：26.2006 年，某市政府拟征收 100 亩耕地用于公路建设，按规定，在组卷报批前需经过（）等程序。（分数： 1.00 ）A. 二公告一登记B. 告知、确认、依申请听证 VC. 告知、听证、调整规划D. 调查、登记、草签协议解析：27. 土地单位面积上使用高利率的资本和劳动等要素投入称为土地的（ ）。 （分数： 1.00 ）A. 集约利用 VB. 集约制C. 利用率D. 集约边际解析
9、：28. 耕地保护工作的目的是实现耕地数量、质量和（ ）。 （分数： 1.00 ）A. 耕地面积B. 耕地总量动态平衡C. 生态的全面管护 VD. 生态与经济的改善解析：29. 在一个地区的土地适宜性评价中，评价对象和评价范围的提出必须从实际出发，充分考虑当地的自然、 社会和经济条件，这体现了土地适宜性评价所遵循的（）原则。（分数： 1.00 ）A. 辨证B. 针对性C. 潜在适宜性D. 实践性 V解析：30. 在人类出现以前，没有人类对土地的利用和需求，当然也就无所谓土地供给（）（分数： 1.00 ）A. 利用方向变更的相对困难性B. 报酬递减的可能性C. 利用后果的社会性D. 稀缺性 V解
10、析：31. 按照中华人民共和国土地管理法的规定，新增建设用地的土地有偿使用费，专项用于（ （分数： 1.00 ）A. 耕地保护B. 农民社保C. 耕地开发 VD. 城市建设解析：）土地行政主管32. 根据基本农田保护条例的规定，基本农田保护区以乡镇为单位划区定界，由（ 部门会同同级农业行政主管部门组织实施。（分数： 1.00 ）A. 国务院B. 市级人民政府C. 县级人民政府 VD. 乡级人民政府解析：33. 西部地区的发展已经成为我国（ ）战略的一个重要组成部分。 （分数： 1.00 ）A. 社会发展B. 国民生活水平提高C. 经济发展 VD. 与世界接轨解析：34. 土地租赁权与广义的土地
11、使用权最根本的区别是土地租赁人不拥有对土地的（ ） （分数： 1.00 ）A. 处分权 VB. 分配权C. 收益权D. 转让权解析：35. 处分抵押财产所得，（ ）有优先受偿权。 （分数： 1.00 ）A. 国家B. 抵押权人 VC. 集体D. 抵押权单位解析：36. （ ）是地籍工作体系的总称。（分数： 1.00 ）A. 地籍规划B. 地籍整理C. 地籍管理VD. 地籍记载解析：37. 地籍的（ ）体现了地籍图册资料的可靠性。（分数： 1.00 ）A. 法律性 VB. 精确性C. 连续性D. 空间性解析：38. 土地（ ）是人们在一定社会制度下拥有土地的形式，是整个土地制度的核心。 （分数：
12、 1.00 ）A. 使用制B. 利用制C. 所有制 VD. 管理制解析：39. 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当符合土地利用总体规划和（）中确定的农用地转用指标。（分数： 1.00 ）A. 村庄计划B. 土地利用年度计划 VC. 集镇规划D. 城市规划解析：40. 新一轮土地利用总体规划修编前期工作，要求做好现行规划实施评价，做到“四查清、四对照”。以下 不属于“四查清、四对照”范围的是（ ）。（分数： 1.00 ）A. 查清新增建设用地总量，与规划经济发展目标对照B. 查清闲置用地数量，与规划节约挖潜目标对照C. 查清耕地和基本农田保有量，与规划保护目标对照D. 查清农村宅基地总
13、量，与新农村建设目标对照 V 解析：41. 举行听证会应当在征地补偿安置方案公告之日起（）个工作日内向有关县、市人民政府土地行政主管部门提出。（分数： 1.00 ）A. 5B. 20C. 30D. 10 V解析：42. 新增建设用地土地有偿使用费的（）上缴地方财政。（分数： 1.00 ）A. 50%B. 60%C. 70% VD. 80%解析：43. 我国土地权利总体上可以分为（）3 大类。（分数： 1.00 ）A. 土地所有权、土地使用权和土地他项权利 VB. 土地出让权、土地转让权和土地租赁权C. 土地继承权、土地赠予权和土地买卖权D. 土地使用权、土地处分权和土地收益权 解析：44. 根
14、据法律规定，各省、自治区、直辖市规定的基本农田应当占本行政区内耕地的（ ）。 （分数： 1.00 ）A. 50%B. 60%C. 70%D. 80% V解析：45. 土地关系是指社会发展的某一阶段中，人们在利用土地过程中所发生的（ ）之间的关系 （分数： 1.00 ）A. 人与人 VB. 人与地C. 地与地D. 土地使用权与土地所有者解析：46. 实现土地利用总体规划的重要技术措施是（ ）规划。（分数： 1.00 ）A. 土地利用分区B. 土地利用C. 土地利用专项 VD. 土地利用指标 解析：47. 我国现阶段编制的土地利用总体规划属于（）期规划。（分数： 1.00 ）A. 短B. 中C. 中长D. 长 V解析：48. 我国土地制度改革主要是指（ ）改革。（分数： 1.00 ）A. 土地储备制度B. 土地所有制度和管理制度C. 土地用途管制制度D. 土地使用制度和土地管理制度 V 解析：49. 笼统而言，土地统计包括三个含义，下列不属于其含义的是土地统计（ ）。 （
