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1、门面房租赁合同范本一门面房租赁合同范本一。出租方(甲方)：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，身份证号码xxxxxxxx承租方(乙方)：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，身份证号码xxxxxxxx甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如次协议：一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用，租赁刻日自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，计x个月。二、本房屋月租金为人民币xx元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每岁岁初x日内，乙方向甲方付出全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、 费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用
2、由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。4、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或者改造，需先征得甲方同意，并承当装修改造费用。租赁完毕时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，那么须提早xx个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天内答复。如同意继续租赁，那么续签租赁合约。划一前提下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，不管什么一方提出终止合约，需提早xx个月书面报信对方，经双方协商后签订终止合约书。假设一方强迫进展中止合约，须向另外一方付出违约金元。七、发生争议，甲、乙双方友善协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合约连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方
3、签字之日起生效。甲方：乙方：xxxx年xx月xx日编辑推荐门面房租赁协议 出租方(以下简称甲方)_承租方(以下简称乙方)_甲乙双方本着老实信誉，互利互惠的原那么，根据中华人民共和国合同法法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达本钱合同，以兹共同遵守：第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址：_.商铺面积约_平方米。第二条：租赁用处：商铺使用。第三条：租赁期限1、租期五年：_年_月_日至_年_月_日。2、续租：本合同约定租赁期满后，假如甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约
4、定外均适用本合同相应规定。第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：1、租赁金额：每年_元。2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提早一个月交。3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。第五条：房屋的附属设施及费用的承当1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。2、使用该房屋进展商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装 、宽带、有线电视等设备的费用)3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房
5、屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。第六条：租赁期间房屋修缮1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要构造时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意前方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提早终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。第七条：甲方权利和义务1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约
6、金。2、监视乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。3、甲方不承当乙方的经营风险及责任。4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进展违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提早终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干预。5、与乙方另签订消防平安协议书此合同附件，监视乙方平安使用房屋，针对发现乙方的平安有权要求限期整改。6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。7、在乙方没有违背使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。第八条：乙方权利和义务
7、1、按照房屋的使用用处，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干预，但乙方不得擅自改造用处。2、确保消防平安，假如因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承当全部赔偿责任。3、按照交纳房屋租金及其他费用。4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方承当。并负责损失的赔偿。第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施1、假设租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承当责任，合同终止。2、假设甲乙双方在没有违背本合同的情况下提早解除合同或租给别人，视
8、为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。第十条：争议的解决方法本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十一条：本合同如有未尽事宜，按中华人民共和国合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同_页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。出租方(盖章)_ 承租方(盖章)_法定代表人(签字)_ 法定代表人(签字)_联络 ：_ 联络 ：_ ：_ ：_身份证号：_ 身份证号：_年_月_日 _年_月_日门面房租赁协议范本 出租方以下简称甲方 承
9、租方以下简称乙方根据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的根底上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、租赁门面描绘1、甲方将其合法拥有的座落于信阳师范学院东门二街好再来招待所以南_门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_平方米。2、内附属设施：或附表二、租赁房屋用处1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有构造和用处。三、租赁期限本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。四、租金及支付方式第一年租金为4000
10、元人民币，大写肆仟圆整。第二年租金经双方协商约定_ .租金支付方式_五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付_租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面可以从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租卖给任何第三者；或在租赁期内房租加价。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。4、在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及装备灯具、水电等根本设施等，其所有权归甲方所有。5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协
11、议。6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以挪动、撤除的设备设施归乙方所有，未能挪动、撤除的设备设施_ .乙方应在租赁期满后15日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承当门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体构造的根底上，有权根据营业需要对上述房屋进展装修，甲方不得干预。3。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承当。4、按本协议约定支付租金。六、房屋使用要求和维修责任1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的_日内进展维修。逾期不维
12、修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承当。2、乙方应合理使用并保护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承当。3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和平安状态。甲方或出租人要对该房屋进展检查、养护的，应提早_日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，那么概由乙方负责。4、在租赁期间，甲方需要对该房屋进展改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的
13、，必须事先通知甲方。七、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。八、房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并互相结清各自的费用，方可办理退租手续。九、转租、转让和交换1、在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。2、 乙方向
14、甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给别人或与别人承租的房屋交换使用。十、合同的变更和解除1、乙方有以下情况之一的，甲方有权解除合同；1 未按约定期限交付租金，超过 60 天以上的。2 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的构造或用处，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。3 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。4 从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：1甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。2乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。3甲方未经乙方书面答应，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。4 租赁房屋主体构造存在缺陷，危及平安的。3、在租赁期限内，有以下情况之一的，双方均可变更或解除合同：1甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。2因不可抗力因
