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1、给排水及采暖施工质量控制重点一、管道穿过伸缩缝、抗震缝及沉降缝敷设时，应采取措施 。按 GB50242-2002 中 3.3.4 条要求：在墙体两侧采取柔性连接；在管道或保温层外上、下部留有不 小于 150mm 的净空。二、套管安装1、套管的设置高度：GB50242-2002中3.3.13条要求：安装在楼板内的套管， 其顶部应高出装饰地面20mm；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装 饰地面50mm，底部应与楼板底面相平；安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平。 穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。 穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，且端面光滑。2
2、、套管的设置位置：穿楼板、墙体的管道均应设套管，如给水、排水、采暖、 消防等管道，其目的是为了以后的维修方便3、结合安装施工要求，一些较大的空、洞由土建施工预留。作为安装施工单位 要随土建施工进度进行复验，有漏掉的要及时提醒。4、出外墙的套管与管道之间的缝隙填堵要进行逐个检查，一定要做好防水处理。三、给水系统安装1、管道支架不牢固。目前工程中给水系统大多采用PPR管，由于其刚性差，加 之施工时不注意支架的安装，造成管道弯曲、变形，甚至出现渗漏现象。支架间 距严格按照规范规定设置；支架安装严格按照施工工艺要求进行施工。2、给水立管安装距墙太近，造成水表无法安装或水表安装后用户无法进行二次 装饰。
3、3、水龙头出水浑浊。这主要是因为给水管道没有冲洗或冲洗不到位，因此给水 系统在交付使用之前需用洁净水加压冲洗，其流速不应小于1.5m/s,直到将污 浊物冲洗干净为止。4、管道渗漏问题也时有发生。管道接口应严格按照施工工艺规定施工；管道隐 蔽前、系统安装完必须按设计要求及规范规定做水压试验，并认真检查。四、排水系统安装1、管道支架漏设或不牢固。目前工程中排水管大多采用UPVC管，与钢管相比其 刚性差，因此要求支架间距较小。系统安装时及系统安装完要按规范规定认真检 查。2、伸缩节漏设或安装错误。UPVC排水管由于温差的影响，伸缩较大，漏设或错 误安装伸缩节会造成管道渗漏。管道安装前应熟悉图纸、规范
4、，管道安装完应认 真检查。3、管道堵塞问题。管道坡度坡向应严格按设计要求或规范规定施工；管道接口 时要严防灰、泥异物进入管内；管道安装前应认真清净内部污物，施工中的临时 敞口应及时封闭，设专人复查。系统施工完毕，应认真进行通球试验，通球球径 不小于排水管道管径的2/3，通球率必须达到100%。4、排水管道排水不畅。室内、外排水管道坡度没按设计施工，严重影响使用功 能，因此GB50242-2002中10.2.1条强制性条文要求：排水管道的坡度必须符合 设计要求，严禁无坡或倒坡。五、采暖系统安装1、管道坡度坡向不符合设计要求及规范规定。在主体阶段，应配合土建，按照 设计标高、位置、坡度、变径的要求
5、进行放线，使洞口位置预留准确；系统安装 完后，不允许将支管作为脚凳踩。2、散热器安装位置不一致，高低不平，不稳。锉、锯、垫散热器不可过多；地 面装饰施工后方允许安装散热器；托钩、固定卡达到强度后方可安装散热器；散 热器托钩、卡子安装时必须拉线。3、运行时接口漏水。试压时，未严格按规定程序进行，系统内有空气，指针摆 动极大，以指针摆动上限为标准验收，实际未达到规定压力，应当严禁此种做法； 不可抽某个分环路分系统试压代替全系统试压；采暖设备安装前，先进行试压； 口有渗漏划上记号后，应落实到具体人负责，认真进行返修，重新进行试压。4、镀锌管有焊接现象。近年来，采暖系统由于采用分户计量系统，部分管材采
6、 用镀锌管，有的工程将直径大于32mm的镀锌管焊接，这样会缩短管材的使用寿 命，造成渗漏，因此GB50242-2002中4.1.3条要求：管径小于或等于100mm的 镀锌钢管应采用螺纹连接，套丝扣时破坏的镀锌层表面及外露螺纹部分应做防腐 处理。施工前应对施工人员进行培训，进一步提高施工人员对质量规范的认识， 施工过程中应加强检查。5、地面辐射供暖系统施工中存在的质量问题： 绝热板材铺设不严密。有的工程铺设绝热板时仅将绝热板一块一块放好，接 缝不做任何处理，就不能很好的起到绝热的作用，造成不必要的热量损失。因此 绝热板材接缝处用专用胶带纸封贴牢固，多层绝热板要错缝铺放。加热管排列密集的部位未设套管。工程施工中，在管道布置密集的部位如门洞、 走道等，由于管道过多，容易形成局部地面温度过高，因此要求管间距小于 100mm 时，加热管外部应采取设置柔性套管等措施。六、进场材料、设备1、根据进度要求，施工单位必须提前十个工作日把工程所需材料报样品，要求 样品符合图纸及合同要求，注明厂家，并附合格证、检验报告，规格型号齐全。 经监理和甲方同意后方可进场。样品封存管理。2、材料进场后要进行报验，报验合格后方可使用。对有特出要求的材料，按要 求进行检测，并出具检测报告。在使用过程中若发现与样品不符，立即停止使用， 并按要求进行处理。
