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1、华能伊敏煤电有限责任公司露天矿采矿权评估报告书晟恒烨矿报字 2012第1018号(共一册第一册 )北京晟恒烨矿业投资咨询有限公司2013年 1月华能伊敏煤电有限责任公司露天矿采矿权评估报告书目录摘要31 矿业权评估机构62采矿权出让人63采矿权申请受让人64 评估目的75 评估对象与评估范围76 评估基准日107 评估依据107.1 法律、法规依据107.2经济行为依据117.3评估取价依据117.4矿业权权属依据127.5其他相关依据128 矿产资源勘查和开发概况128.1 矿区位置及交通128.2 矿区自然地理和经济概况138.3 地质工作概况148.4 矿区地质概况158.5 矿产资源概
2、况208.6 开采技术条件278.7 矿区开发现状328.8 煤炭资源储量328.9 对勘探报告的评述328.10 模拟开发利用方案内容简介349 评估实施过程36北京晟恒烨矿业投资咨询有限公司1华能伊敏煤电有限责任公司露天矿采矿权评估报告书10评估方法3711评估参数的确定3911.1 评估利用可采储量的确定3911.2 开采方案4111.3 产品方案4111.4 生产能力及服务年限4111.5 固定资产投资估算4211.6 流动资金估算4411.7 总成本费用及经营成本估算4411.8 销售收入及税金计算4811.9 所得税5111.10 折现率5212评估假设5213评估结论5214.
3、特别事项说明5215矿业权评估报告使用限制5316评估机构和注册矿业权评估师签字、盖章5417 矿业权评估报告日5418附表附表一华能伊敏煤电有限责任公司露天矿采矿权评估价值.55附表二华能伊敏煤电有限责任公司露天矿采矿权评估固定资产投资估算表.58附表三华能伊敏煤电有限责任公司露天矿采矿权评估固定资产折旧估算表.59附表四华能伊敏煤电有限责任公司露天矿采矿权评估总成本估算表. 62附表五华能伊敏煤电有限责任公司露天矿采矿权评估销售收入估算表.63附表六华能伊敏煤电有限责任公司露天矿采矿权评估税费估算表. 64附表七华能伊敏煤电有限责任公司露天矿采矿权评估利用可采储量估算表.6719采矿权评估
4、报告书附件（另册装订）北京晟恒烨矿业投资咨询有限公司2华能伊敏煤电有限责任公司露天矿采矿权评估报告书华能伊敏煤电有限责任公司露天矿采矿权评估报告书摘要北京晟恒烨矿业投资咨询有限公司受华能伊敏煤电有限责任公司的委托， 根据国家有关矿业权评估的规定，本着科学、公平、公正、实事求是的基本准则，按照公认的采矿权评估方法， 对华能伊敏煤电有限责任公司露天矿采矿权进行评估。矿业权评估机构： 北京晟恒烨矿业投资咨询有限公司采矿权出让人： 中华人民共和国国土资源部评估委托人： 华能伊敏煤电有限责任公司采矿权申请受让人： 华能伊敏煤电有限责任公司评估对象： 华能伊敏煤电有限责任公司露天矿采矿权评估目的：华能伊敏
5、煤电有限责任公司在办理采矿权变更登记过程中，由于原评估报告过期， 不能作为采矿权价款征收的依据，需重新进行评估。 该矿产地由国家出资勘查形成，根据国家有关规定，需对国家出资勘查形成的矿产地 华能伊敏煤电有限责任公司露天矿采矿权进行价值评估， 为华能伊敏煤电有限责任公司延续采矿许可证 期限并补缴采矿权价款所涉及的 “华能伊敏煤电有限责任公司露天矿采矿权”提供价值参考意见。评估基准日： 2012年 10 月 31 日。评估方法： 折现现金流量法。评估主要参数： 本次评估范围内保有资源储量 （111b+122b+333）231083万吨。其中（ 111b）115359万吨，（122b）37180万吨
6、，（ 333）78544万吨。评估利用资源储量 223228.6万吨。可采储量为 169248.23万吨。生产规模 1100万吨 /年，服务年限 139.87年。评估服务年限 30 年， 30 年使用期拟动用可采储量 36300万吨。产品方案为原煤， 销售价格（不含税）为 89 元/吨，正常年销售收入 97900.00万元；评估利用固定资产投资 372100.49万元；原煤单位总成本费用 69.08元/吨，单位经营成本费用 42.46元/吨。折现率 8%。评估结果 ：经评估人员现场调查和对当地市场的分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数， 经过认真计算， 确定华能伊敏煤
7、电有限责任公司露天矿采矿权 (矿山服务年限从 2012 年 11 月 1 至 2042年 10 月 31北京晟恒烨矿业投资咨询有限公司3华能伊敏煤电有限责任公司露天矿采矿权评估报告书日，评估动用可采储量36300万吨 )在评估基准日 2012年 10 月 31 日的评估价值为 60,873.11万元，大写人民币陆亿零捌佰柒拾叁万壹仟壹佰元整。评估有关事项说明：按现行法规规定，评估报告结论使用有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意， 不得向他人提供和公开。除依据法律须公开的情
8、形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示：以上内容摘自华能伊敏煤电有限责任公司露天矿采矿权评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告书全文。北京晟恒烨矿业投资咨询有限公司4华能伊敏煤电有限责任公司露天矿采矿权评估报告书(此页无正文 )法定代表人（或授权人）签名：项目负责人（签名）：注册矿业权评估师（签名） ：北京晟恒烨矿业投资咨询有限公司2013年 1月8日公司地址：中国北京市朝阳区北辰东路8号汇欣公寓 S座 704邮编： 100101电话： (010)62072228传真： (010)62036902北京晟恒烨矿业投资咨询有限公司5华能伊敏煤电有
9、限责任公司露天矿采矿权评估报告书华能伊敏煤电有限责任公司露天矿采矿权评估报告书晟恒烨矿报字 2012第 1018号北京晟恒烨矿业投资咨询有限公司受华能伊敏煤电有限责任公司的委托， 根据国家有关矿业权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的评估方法，对华能伊敏煤电有限责任公司露天矿采矿权进行评估。 本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了实地调研、 收集资料和评定估算，对委托评估的采矿权在 2012年 10 月 31 日所表现的价值作出了公允反映。现将采矿权评估情况及评估结果报告如下：1 矿业权评估机构机构名称：北京晟恒烨矿业投资咨询有限公司（原中宇资产评估有限责
10、任公司）注册地址：北京市西城区裕民中路 6 号 1 号楼 301 室法定代表人：陈桂莲企业法人营业执照注册号：探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资1999008号根据 2012年 3 月 20 日中国矿业权评估师协会关于拟同意将矿业权评估资质变更至北京晟恒烨矿业咨询有限公司的函，将中宇资产评估有限责任公司矿业权评估资质变更至北京晟恒烨矿业咨询有限公司。2012年 5 月 11 日，变更手续正式完成。2采矿权出让人采矿权出让人为中华人民共和国国土资源部3采矿权申请受让人本次评估委托人和采矿权申请受让人为华能伊敏煤电有限责任公司法定代表人：叶向东法人委托人：郑怀国公司地址：内蒙古自治区呼伦贝尔市
11、鄂温克族自治旗伊敏河镇注册资本：人民币叁拾柒亿零伍佰贰拾叁万元整公司类型：一人有限责任公司（法人独资）经营范围：火力发电、煤炭开采、销售等北京晟恒烨矿业投资咨询有限公司6华能伊敏煤电有限责任公司露天矿采矿权评估报告书华能伊敏煤电有限责任公司是全国首家大型煤电联营试点企业， 其前身是伊敏河矿区建设指挥部，其煤炭开发已有 30 年的历史。经国家批准， 1976年 7 月设立伊敏河矿区建设指挥部，伊敏河矿区建设指挥部当时归黑龙江省煤管局后隶属东北内蒙古煤炭工业联合公司。1984年 10 月设计生产能力为100 万吨的一露天矿一采区移交投产。1989年3 月，国务院正式批复，同意伊敏河矿区作为煤电联营
12、试点，开始了伊敏煤电联营一期工程规划。 1990年 6 月，伊敏煤电联营工程经国务院批准正式立项。 1991年 1 月，经能源部批准成立了伊敏煤电公司。 伊敏煤电公司当时是由能源部归口管理、计划单列的特大型全民所有制企业， 是煤电合一的独立经济实体， 具有法人资格，主要产品是电，同时经营煤炭。 1993年 7 月煤电一期工程正式开工，并被国家批准为“八五”重点建设项目。 1995年 8 月，经公司化改造后伊敏煤电公司改组为伊敏华能东电煤电有限责任公司， 中国华能集团公司和原东北电力集团公司分别拥有 51和 49的股份。 1999年 4 月，伊敏煤电公司的股权发生变化，原东北电力集团公司 49的股份分解给了辽
