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1、建筑施工简单合同建筑施工简单合同建筑施工简单合同1合同编号：XXXXXXX发包方：XXXXXXXXXXXXXXXX承包方：XXXXXXXXXXXXXXXX签约时间：XXXXXXX签约地点：XXXXXXX为了保证XXXXXXXX施工质量，如期完成施工任务，到达双方互惠互利的目的，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他法律法规，双方友好协商，就本工程施工工程协商一致，订立本合同。1、工程名称：XXXXXXXXXXXX2、建筑面积(工程形式)：XXXXXXXXXXXX3、施工地点：XXXXXXXXXXXXXXXX4、工期：(1)开工：XXXX年XX月XX日;(2)开工：XXXX年XX月
2、XX日;(3)合同工期总共历时XXXX天。5、承包形式：XXXXXXXX6、工程质量标准：XXXXXXXX7、工程价款：共计人民币XXXX元。8、付款方式：本合同生效后支付合同款项的XX%，计XXXX元;工程开工且验收合格后，支付工程价款的XX%，计XXXX元;质保金XXX元，质保期满后支付。9、质保期：XXXX年。10、双方的责任义务(1)发包方的责任义务为承包方提供良好施工场地、道路、水、电，满足开工条件。解决施工中需要发包方协调解决的四邻关系及纠纷;监视管理施工过程中的工程质量、材料质量、催促工程进度;给承包方提供施工图纸、坐标点、标高点;按时给承包方拨付款项和进展验收、结算;2、承包方
3、的责任义务按发包方要求及图纸要求进展施工;如期完成施工任务;承受发包方的技术指导和质量标准要求;负责发包方提供料物及设备的保护;教育施工人员保护甲方的材物，不得偷窃和损坏;承当施工中的一切平安事故责任及费用;11、其他(1)本合同自双方签字盖章后生效，有效期至保修期满。(2)本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签署书面补充协议，补充协议与本合同享有同等法律效力。协商未果，提交山东曹县人民法院提起诉讼。(3)合同附件为本合同条款的组成局部，本合同连同附件一式贰份，双方各执壹份，具有同等效力。二、建筑工程纠纷管辖法院如何确定建立工程合同纠纷一般由合同约定的履行法院管辖，但合同没有约定时，由发包人承受
4、图纸所在地人民法院管辖。根据民事诉讼法第二十三条的规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。第三十五条的规定：两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉;原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的，由最先立案的人民法院管辖。三、建筑合同合同履行地的理解所谓“合同履行地“，通常是指合同规定的履行义务和承受履行义务的地点，即义务清偿地点。建立工程设计合同是双务合同，即由发包人提供设计工作所根据的根底文件和情况，设计人交付设计文件，并由发包人支付设计费用。建立工程设计合同在实际操作中，与建立工程施工合同有所区别，有的明确了交付设计图纸的地点，有的对交付图纸的
5、地点没有约定。根据合同法第六十一条的规定“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或约定不明确的，可以协议补充;不能达成协议的，按合同有关条款或者交易习惯确定”。根据交易习惯，建立工程设计合同所涉及的履行地点应该是发包人承受图纸所在地。发包方：XXXXXXXXX 承包方：XXXXXXXXX委托代理人：XXXXXXXXX 委托代理人：XXXXXXXXX20xxX年XX月XX日 20xxX年XX月XX日建筑施工简单合同2总包方;(以下简称甲方)承包人;(以下简称乙方)按照【中华人民共和国经济合同法】【中华人民共和国劳动合同法】【建筑安装工程承包合同条例】及(劳动法)的的规定，
6、结合本工程详细情况，双方达成如下协议。第一条工程概况1工程名称：2工程地点：3面积构造及施工位置：4承包范围;幕墙的加工制作及安装。及材料二次搬运(不含屡次搬运)。5承包方式;包清工.包材料消耗.保平安.包质量.包工期。6工期约定;7合同单价及价款：8价款根据：本合同条款，邀标说明及报价单，现场签证。9本合同为人工费清包，但包括小型机械，小型工具，用具，三级用电设施，平安及劳保用品等。第二条甲方工作职责：1开工前10天，向乙方提供经确认的施工位置及做法说明一份，并向乙方进展现场交底。向乙方提工住宿，及生活和施工所需要的水电，及设备。2指派D：为甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量及进度，进
7、展监视检查，办理现场调节，验收，变更签证，及其他手续。3向乙方提供经图审过的完好蓝图一份，白图两份。4配合乙方就施工条件与总包方(第三方)进展沟通及交渋。5对乙方提供的材料申请进展核实并及时配发。第三条乙方工作职责：1参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底及以施工为前提系列会议，拟定施工方案和进度方案，交甲方审定。2对施工材料做好预算并及时交甲方审核。3指派D为乙方驻工地代表，负责履行合同。按要求组织施工，保质，保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。4严格执行施工标准，平安操作规程，防火平安规定，环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进展施工，做好各项质量检查记录。参加开工验收，
8、编制人工结算。5遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，承受总包对专业分包的平安消费管理及文明施工奖罚施行细责妥善保护好施工现场周围的建筑物，设备管线，古树明木不受顺坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好与其他施工单位的共存施工关系。6施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改建筑物构造，脚手架及各种管线设备。7工程开工未移交甲方前，负责对现场一切设施和工程成品进展保护。8乙方收到工程款后，应优先安排务工人员工资的支付不得无故拖欠，甲方有权进展监视。第四条关于工期的约定1甲方要求比合同约定工期提早开工时，应征得乙方同意，并支付乙方因此采取措施而产生的费用。2因为甲方原因造成
9、未按约定完成工作，影响工期，那么工期顺延，如影响过大造成乙方经济损失，那么由甲方承当。3因乙方原因，不能按期完成工作量影响工期那么工期不顺延，并承当甲方损失。4因设计变更或非乙方原因造成的停电，停水，停气，停工及不可抗因素造成影响，导致停工4小时以上，一周内累计计算，那么工期顺延。第五条关于工程质量及验收的约定1本工程以施工图纸，施工组织说明，设计变更和【建筑装饰装修工程质量验收标准】(GB50210-20_),玻璃幕墙工程质量检验标准(JGJ/T139-20)等国家制定的施工及验收为质量评定验收标准。2本工程应到达国家质量评定合格标准。3甲乙双方应该及时办理隐蔽工程和中间工程的检查和验收手续
10、。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程的验收乙方可自行验收，甲方应予以认可。假设甲方要求复检时乙方应按要求办理复检，甲方应承当复检费用及损失，由此造成停工，工期顺延。4由乙方原因造成质量事故，其反工费用由乙方承当。5工程开工后乙方应通知甲方验收，甲方自接到通知日内组织验收，并办理验收移交手续。如甲方在规定时间内未可以组织验收，需通知乙方另定验收日期。但甲方应成认开工日期，并承当乙方成品保护和看管费用。第六条关于工程价款及及结算的约定1双方商定本合同单价采用固定价格。2本合同生效后，甲方分五次支付乙方人工费，详细支付方式如下：(1)施工人员进场后，甲方按人数付给乙方劳务工生活费1600元每人每月。(
11、2)埋板放置完成后一周内付至合同价款的15%。(3)骨架全部完成，一周内付至合同价款50%。(4)幕墙根本完成后一周内付至合同价款的80%。(5)验收合格后付清尾款。余留3%作为保修金，一年后付清。(6)本工程保修期为验收后一年，乙方负责保修期内的幕墙保修工作。第七条关于平安消费和防火的约定。1甲方提供的图纸或做法说明，应符合【中华人民共和国消防条例】和有关防火设计标准。2乙方在施工期间应严格遵守【建筑安装工程平安技术规程】，【建筑安装工人平安操作规程】，【中华人民共和国消防条例】和其他相关的法规，标准。3由于甲方确认的图纸或做法说明，违背有关平安操作规程，消防条例，和防火设计标准，导致发生平
12、安或火灾事故，甲方应承当一切经济损失。4由于乙方在施工消费过程中违背有关平安操作规程，消防条例，导致发生平安事故或火灾事故，乙方应承当由此产生的一切经济损失。5施工中乙方动用电.气焊。需办理动火手续，采取防护措施，并有专人看管监护确保现场没有平安隐患方可以离去。第八条奖励和违约责任的约定：1由于甲方原因造成延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因为停工窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支付给乙方合同价款万分之六的违约金。2由于乙方原因逾期完工，每逾期一天，乙方支付给甲方合同价款万分之六的违约金。3甲方要求提早开工，除支付赶工措施费用外，每提早一天，甲方支付乙方一万元，作为奖励。4乙方应妥善保
13、管甲方提供的设备及现场堆放的材料，并做好成品保护。5乙方未办理任何手续，自行撤除建筑物构造，脚手架或设备管线，由此造成的损失或事故(包括罚款)由乙方承当。6乙方在施工期间因为质量或平安违背总包平安规定，所造成的罚款由乙方承当。 7施工期间所发现的问题由甲方向总包方提出，乙方不得自行作为。8因一方原因造成合同无法继续履行时，应向另一方提出，办理合同终止协议，并由责任方赔偿另一方经济损失。第九条合同解除1如一方严重违背约定导致工程无法继续，那么另一方有权解除合同，并由责任方赔偿另一方经济损失。2工程完工后一年内合同自行解除。第十条争议或纠纷处理：1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程质量
14、，及进度的前提下，双方可采用协商方法解决，或请有关部门进展调解。2当事人不愿通过协商，调解解决或者协商，调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁，当事人未在合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。第十一条附那么1本工程需要进展保险时，应另订协议。2本合同正本二份，双方各执一份，副本四份，甲方执二份，乙方执二份。3本合同履行完成后自动终止。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_xx年_月_日xx年_月_日建筑施工简单合同3发包方甲方：_承包方乙方：_兹有乙方现承包甲方发包的工程，根据有关法律、法规的规定，结合本
15、工程的详细情况，甲、乙双方在平等、自愿的根底上协商一致，达成如下条款，并共同遵守执行。一、工程概况：1、工程名称：_2、工程地点：_3、承包内容：_4、承包范围：_5、承包方式：_6、质量要求：_建筑装饰装修工程质量验收标准7、工期要求：20_年_月_日至20_年_月_日。二、甲方工作：1、甲方指派为驻工地代表，负责履行本合同的相关事宜，全面、全权负责现场的管理工作，对乙方的工程质量、进度、用料、平安文明等工作进展监视、检查。2、负责向乙方提供临时水电。三、乙方工作：1、乙方为驻工地代表，常驻现场，负责履行合同范围内的应尽职责，按照甲方要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，服从甲方工地代表的监视和管理。2、做好承包范围内各相关工种间的穿插配合工作，开工验收交钥匙前的成品保护工作由乙方负责。3、未经甲方同意，不得擅自
