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1、车库租赁合同甲方(出租人):_ 身份证号:_乙方(承租人):_ 身份证号:_根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确出租方与租用方的权利义务关系,经双方协商一致,达成如下车库租赁条款,共同遵守:一、甲方将阳光新城小区18号车库出租给乙方使用,内含油烟机、煤气灶、空调、热水器。二、租期时间:从_年_月_日至_年_月_日止,租期一年。三、乙方租用甲方车库年租金为每月人民币 元(大写: 元整),半年一缴,签订合同当日一次性付清。四、甲、乙双方职责1、甲方职责:(1)在本合同期内,甲方不得提前终止合同,如遇政府政策原因,甲方确需提前收回车库,需提前三十天通知乙方后,方可收回,未满租金如实退还。(2)
2、下一年度如需收回车库,需提前三十天通知乙方。(3)合同期满后,乙方拥有优先租用权,租金按市场价格确定。2、乙方职责:(1)乙方在租期内使用车库发生的水、电费等由乙方自理。(2)乙方不得在车库内存放易燃、易爆物品及其它危险物品;甲方仅提供车库出租,不承担车库内存放物品的安全及管理责任,乙方不得利用车库进行违规、违法或涉及车库违规、违法行为,否则后果自行承担。(3)乙方应保证车库全部组成部分的完整、良好、保持原样。乙方在租赁期间对车库造成任何损害,需负责修缮及承担相关费用。(4)下一年度如需续租,需提前三十天与甲方议定续租事宜。如不续租乙方应于租赁到期前2日内完成车库清理及归还车库工作。乙方无权将
3、该车库转租他人,并不得擅自改变使用性质,更不擅自改变车库结构,如有损坏应及时维修,否则照价赔偿3、双方约定:(1)在车库租赁期间,由于乙方原因造成的损失,均有乙方承担,对甲方造成的损失均需赔偿。由于不可抗力因素造成的甲乙双方的损失,由各自承担。其他造成车库损失、损坏的情况由乙方负责。(2)甲方提供乙方车库遥控钥匙壹把和手动钥匙贰把,承租期间如有丢失和损坏由乙方照价赔偿。(3)乙方向甲方垫付押金3000元(叁仟圆整),乙方到期不租,费用结清,甲方应将押金退还乙方。五、违约责任甲乙双方均应切实履行本合同,任何一方不履行本合同条款视为违约,应承担人民币3000元(大写:叁仟圆整)的损失费,若支付的违约金不足弥补损失,违约方还应负责相应赔偿。六、其它1、甲乙双方在公开、平等、自愿的情况下签订本合同,合同一式两份,甲乙双方各执一份。双方签字、填写完成后修改无效。合同自签订之日起生效,有效期壹年。2、本合同若发生争议,双方应友好协商处理。协商不成时,可经仲裁机构或向法院诉讼解决。甲方(出租人):_ 乙方(承租人):_联系方式:_ 联系方式:_ 身份证复印: 签订日期:_