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1、目 录第一章 编制依据6一、编制依据6二、编制原则7第二章 工程概况及特点8一、工程简介8二、工程说明8三、具体施工容15四、工程目标15一质量目标15二安全目标15三工期目标15四文明施工目标15五环保目标15五、工程特点16第三章 主要分部分项工程施工方案和技术措施17一、施工准备17二、各分部分项施工方案及技术组织措施17一拆除工程17二工程测量18三加固工程20四钢筋工程26五模板工程27六混凝土工程30七脚手架工程31八屋面工程施工方案32九装饰工程施工方案34十保温工程施工方案37十一管道工程主要施工方案40十二采暖系统主要施工方案43十三电气系统主要施工方案44第四章 质量保证体
2、系及措施46一、质量目标46二、质量管理体系46三、保证工程质量措施48一采用质量预控及监测程序48二控制施工过程保证工程质量措施49三加强材料管理保证工程质量措施50四操作人员管理保证工程质量措施51五投入机械设备选择保证工程质量措施52六防治室装修污染与使用环保材料对工程质量的保证措施52四、质量事故发生后的处理制度52五、质量通病防治措施52第五章 文明施工、防尘及环保措施54一、文明施工管理总则54一实施文明施工管理依据的相关规定标准54二进行动态管理54三建立岗位责任制54四加强检查工作54二、文明施工管理措施54一文明施工管理制度程序化54二场容场貌、文明纪律秩序化55三、环境保护
3、管理目标56四、本工程环境保护管理措施56一、对人员的管理57二、对材料、垃圾的管理57三施工机械的控制57四对施工工艺、施工方法的控制处理58五、环境保护工作制度58一工作例会制58二施工现场环境保护管理检查制5858第六章 安全防护体系及措施59一、施工安全管理方针及体制59二、施工安全生产目标59三、安全生产责任制59一安全管理体系框图60二安全管理体系岗位职责60四、施工现场安全管理措施63一施工现场安全技术防护资料管理措施63二施工现场人员安全管理措施63三材料安全保管措施65四机械设备安全管理措施65五、安全生产防火措施66一明确安全防火职责66二建立消防、保卫管理体系68第七章
4、劳动力计划及主要设备材料构件用量计划71一、拟投入现场组织管理机构71一劳动力计划表71二、劳动力安排保证措施71一劳动力种类及职责71二劳动力安排保证措施71三、材料进场计划72一本工程材料供应工作特点72二材料进场流程72三材料采购计划作业程序72四材料使用检测程序图72五材料供应与使用管理流程72六材料使用管理72四、施工机械的进场计划73一机具设备配置原则73二机械设备人员配备73三进场施工机械设备计划73第八章 总包对分包队伍的管理措施74一、分包队伍的分类74二、对分包队伍的管理74三、管理分工与职责75四、工程分包原则75五、工程分包程序75六、分包商的选择75七、分包合同管理7
5、6第九章 施工总体进度计划及保证措施77一、施工进度计划总目标77二、施工进度计划总体安排77三、施工进度计划的特点77四、确保加固工程施工工期技术组织措施77五、施工进度控制的保证措施78六、施工进度计划的保证措施79七、保证工程工期的承诺81第十章 总包与监理及设计人的配合措施82一、与业主配合措施82二、与设计师配合措施82三、与监理的配合措施82第十一章 冬季施工技术措施84一、冬季施工措施841、施工准备842、冬期施工措施843、安全措施88第十二章 成品保护措施90一、建立健全的成品、半成品保护的管理制度90二、成品保护技术措施90第十三章 竣工服务91一、竣工保驾91二、现场清
6、理91三、工程资料整理91四、竣工保修服务911、工程保修原则912、回访制度92第十四章 附件93一、质量管理体系图93二、质量管理预控图94三、安全管理体系框图95四、现场组织机构96五、劳动力计划表97六、材料进场流程98七、材料采购计划作业程序99八、材料使用检测程序图100九、材料的供应与使用管理101十、施工拟投入的主要施工机械设备表102十一、施工进度计划横道图105十二、施工总平面图106第一章 编制依据一、 编制依据1、依据市建筑工程设计XX公司设计的东城区20XX老旧小区抗震节能综合改造工程南片二标段设计施工图纸。2、东晓市街15号楼、水道子胡同10号楼、天坛北里1号楼、天
7、坛北里3号楼、天坛北里5号楼、天坛北里7号楼、天坛东里北区9号楼、天坛东里北区10号楼抗震节能综合改造工程施工图纸。3、现场实际情况勘察所获得的资料。4、相关的规、规程及标准1混泥土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-12建筑结构加固施工图设计表示方法07SG111-13筑筑结构加固施工图设计深度图样07SG111-24建筑结构荷载规GB50009-20012006版5建筑抗震设计规GB50011-20012008版6建筑工程抗震设计分类标准GB50223-20087混凝土结构加固技术规GB50367-20068建筑抗震加固技术规JGJ116-20099建筑抗震鉴定标准G
8、B50003-200910混泥土结构后锚固技术规程JGJ145-200411焊接用钢丝GB1300-7712本公司按ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、GB/T28001卫生健康体系标准建立的手册、文件及作业指导书。13工程测量规GBJS50026-9314采暖通风与空气调节设计规GB50019-200315公用建筑节能设计标准DBJ01-621-200516建筑设计防火规GB50016-200617砌体结构设计规GB50003-201118混泥土结构设计规GB50010-200219建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规GB50242-200220建筑工程施工质量收统一标
9、准GB50300-200121建设工程项目管理规程GB/T50326200122建设工程文件归档整理规GB/T50328200123建筑结构加固施工图设计表示方法；建筑结构加固施工图设计深度图样SG111-1224供热计量技术规JGJ173-200925电器装置安装工程电缆线路施工及验收规GB50168-9226民用建筑电气设计规JGJ16-200827依据建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定建办200589号文件以及京建施2005802号文件的规定及现行标准规,结合工程特点采取措施。并依据市建设工程造价管理处文件京造修20095号关于调整安全防护、文明施工措施费费率的通知执行。二
10、、 编制原则1、东城区20XX老旧小区抗震节能综合改造工程南片二标段招标文件各项条款要求,实质性做出响应。2、在充分理解招标文件,细致学习图纸的基础上根据工程实际情况,围绕工程重点周密部署,总体部署合理,施工组织方案可行、高效,协调各专业工序合理穿插施工。确保总体工期要求,力争提前完工。3、采用先进的机械设备和科学的信息化管理方式确保工程质量及施工安全。4、在施工全过程中严格遵守建设方的各项规章制度,采用周密的环境保护措施及文明施工措施,5、本施工组织设计是在充分研究工程的客观情况和施工特点,结合我公司类似工程施工经验的基础上编制的。6、本施工组织设计编制过程中严格执行国家现行建筑和安装工程施
11、工及验收规、规程、标准、设计规,并积极采用先进的施工技术和科学的施工工艺。第二章 工程概况及特点一、 工程简介序号项 目 容1工程名称东城区20XX老旧小区抗震节能 综合改造工程南片二标段东晓市街15号楼、水道子胡同10号楼、天坛北里1号楼、天坛北里3号楼、天坛北里5号楼、天坛北里7号楼、天坛东里北区9号楼、天坛东里北区10号楼2工程地址市东城区东晓市街15号楼4建设单位东城区房屋土地管理二中心5设计单位市建筑工程设计XX公司6计划开竣工日期20XX10月1日-20XX11月30日7招标文件要求工期61日历天8质量目标合格二、 工程说明1.1东晓市街15号楼建筑概况项目容工程名称东城区20XX
12、老旧小区抗震节能综合改造工程南片二标段东晓市街15号楼建筑面积2100.52层数地上5层高度标准层层高m2.95建筑高度m15.35保温外墙采用玻珠保温板80厚,屋顶采用玻珠保温板80厚,接触室外空气楼板采用玻珠保温板90厚,不采暖房间上部楼板采用超细无机纤维60厚外装修外门窗6+12A+6厚单框双玻中空塑钢门窗,单元门采用电子门禁钢制保温防盗门屋面20厚1:3水泥砂浆面层,SBS3+3聚胎脂防水卷材,5mm厚抗裂砂浆找平层压入一层耐碱网格布,20厚1:3水泥砂浆找平层,80厚玻珠保温板1.2东晓市街15号楼结构概况项目容结构形式加固前砌体结构加固后外加钢筋混凝土圈梁-构造柱及混凝土板墙。加固
13、用混凝土C30抗震等级地震设防烈度8度建筑物安全等级二级钢筋接头形式搭接绑扎所有钢筋2.1水道子胡同10号楼建筑概况项目容工程名称东城区20XX老旧小区抗震节能综合改造工程南片二标段水道子胡同10号楼建筑面积2761.20层数地上6层高度标准层层高m2.95建筑高度m18.45保温外墙采用玻珠保温板80厚,屋顶采用玻珠保温板80厚,接触室外空气楼板采用玻珠保温板90厚,不采暖房间上部楼板采用超细无机纤维60厚外装修外门窗6+12A+6厚单框双玻中空塑钢门窗,单元门采用电子门禁钢制保温防盗门屋面20厚1:3水泥砂浆面层,SBS3+3聚胎脂防水卷材,5mm厚抗裂砂浆找平层压入一层耐碱网格布,20厚1:3水泥砂浆找平层,80厚玻珠保温板2.2水道子胡同10号楼结构概况项目容结构形式加固前砌体结构加固后外加钢筋混凝土圈梁-构造柱及混凝土板墙。加固用混凝土C30抗震等级地震设防烈度8度建筑物安全等级二级钢筋接头形式搭接绑扎所有钢筋3.1天坛北里1号楼建筑概况项目容工程名称东城区20XX老旧小区抗震节能综合改造工程南片二标段天坛北里1号楼建筑面积m2
