法学 本科物权法判断

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1、1：49、1996年甲将自己的三间私房作价 2万元转让给乙，乙略加修缮，居 住一年后以4万元的价格转让给丙，丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。 以上几次转让均 未办理私房过户手续。在丁居住期间，房屋所在地被该城 市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至 20万元，甲、乙、丙、丁就房 屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于甲。（）fl正确错误2：36、地役权必须与需役地所有权或使用权一同转移。（ ）正确厂错误3：70、农户许声承包了 43 亩荒山进行造林.在承包期间,许声对该荒山享有承包经营或造林收益权.（）正确厂错误4：59、绝对权的主要特征是其义务主体是不特定的人,其权利的实现通常不需要义务人

2、的积极配合。（ ）正确厂错误5：31、用益物权属于不动产物权。（ ）正确厂错误6： 20、国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年 限届满前一律不得提前收回（）正确庁错误7：19、甲公司于 1992 年7月1日通过出让的方式获得某市的一国有土地的使 用权，使用年限为50年，经开发建成房屋后，甲公司于1994 年7月1日将 该房屋转让给乙公司，而乙公司又将该房屋转让给丙公司，此时，丙公司对 该土地的使用年限仍为 50 年。（）正确忖错误8：68、权利质权的标的具有可以转让性 。（ ）正确厂错误9：10、有兄第二人共同继承父母的遗产房屋两间，弟弟准备出卖自己的房屋给他人，哥哥在

3、同等条件下，有优先购买的权利。（ ）正确厂错误10：41、质权自出质人交付质押财产时设立。（ ）正确厂错误1：32、最高额抵押的主合同债权可以转让。（ ）正确错误2：43、征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。（ ）正确厂错误3：31、用益物权属于不动产物权。（ ）正确厂错误4：28、通过善意取得制度取得物权属于物权的原始取得方式。（ ）正确厂错误5：13、同一物上成立物权和债权时，物权具有优先于债权的权利。（ ）正确厂错误6：5、物权法定原则的内容主要包括种类法

4、定和内容法定。（）正确厂错误7：45、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。（ ）正确厂错误44、不动产权利人因利用相邻不动产给相邻的不动产权利人造成损害的，应当给予赔偿。（ ）正确厂错误9：26、出质人与质权人可以在质押合同中约定，在债务履行期满，质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有。（ ）正确苜错误10：40、土地承包经营权自土地承包经营权合同签订时设立。（ ）正确忖错误1：4、国家机关对其直接支配的动产和不动产享有占有、使用的权利，但不享有处 分的权利。（）正确忖错误2 54、共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或

5、者共同共有或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。（） 竺正确错误3：11、小余向天马公司借了两笔款，在借第一笔款时，小余以自己的房屋作抵 押，而第二笔款项未设定抵押，后来，小余按期偿还了第一笔借款。而第二 笔借款则拖延不还，为此，天马公司有权就小余的房屋变卖，并就卖得的价 款优先受偿。（ ）4：19、甲公司于 1992 年7月1日通过出让的方式获得某市的一国有土地的使 用权，使用年限为50年，经开发建成房屋后，甲公司于1994 年7月1日将 该房屋转让给乙公司，而乙公司又将该房屋转让给丙公司，此时，丙公司对 该土地的使用年限仍为 50年。（ ）正确庁错误5：1、物权法的首要

6、目的是维护社会主义基本经济制度。（）d正确a错误6：75、以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同无效。（ ）正确厂错误7：56、黄河公司以其房屋作抵押，先后向甲银行借款100万元，乙银行借款300万元，丙银行借款500万元，并依次办理了抵押登记。后丙银行与甲银 行商定交换各自抵押权的顺位，并办理了变更登记，但乙银行并不知情。因 黄河公司无力偿还三家银行的到期债务，银行拍卖其房屋，仅得价款600万 元。关于三家银行对该价款的分配，甲银行得不到清偿、乙银行300万元、 丙银行300万元。（）72、钱存入银行而获得的利息是一种法定慈息。（ ）9：7、机关、部队、团体、企业、事业单位，可以自由地租

7、用或购买私有房屋。正确甘错误10：50、养牛专业户王某的一头奶牛得了重病，王某恐怕此牛得的是传染病，传染了别的牛会造成更大的损失，于是将此牛拉到野外抛弃。刘某经过 时发现了，将牛拉回家中，经过刘某的精心喂养，此牛病愈并成为一头高产 奶牛。半年后，王某听说此事，向刘某索要此牛。依照法律，王某无权请求 刘某返还此牛，因为他的抛弃行为已使其所有权消灭，刘某基于先占而取得 牛的所有权。()化正确错误1：25、典权人也应承担典权存续期间典物因不可抗力而全部或部分灭失的风险。()正确错误2：24、所有权属于有期限的物权。( )正确亍错误3：52、农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的

8、行为侵犯了甲的宅基地所有权。()正确亍错误4：53、甲向乙借款，将自己的母马出质于乙，在质权存续期间，母马生下小马驹，因甲到期无力还款，乙欲行使质权。乙行使质权的范围应为母马、 小马驹、马鞍及马鞭。（ ）正确厂错误5：26、出质人与质权人可以在质押合同中约定，在债务履行期满，质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有。（ ）正确忖错误6：29、我国土地所有权可以分为国家土地所有权、集体土地所有权和私人土地 所有 权。（ ）正确错误7：44、不动产权利人因利用相邻不动产给相邻的不动产权利人造成损害的，应当给予赔偿。（ ）正确厂错误8：32、最高额抵押的主合同债权可以转让。（ ）10：41、质

9、权自出质人交付质押财产时设立。（ ）a正确错误1：56、黄河公司以其房屋作抵押，先后向甲银行借款100万元，乙银行借款300万元，丙银行借款500万元，并依次办理了抵押登记。后丙银行与甲银 行商定交换各自抵押权的顺位，并办理了变更登记，但乙银行并不知情。因 黄河公司无力偿还三家银行的到期债务，银行拍卖其房屋，仅得价款600万 元。关于三家银行对该价款的分配，甲银行得不到清偿、乙银行300万元、 丙银行300万元。（）正确厂错误2：53、甲向乙借款，将自己的母马出质于乙，在质权存续期间，母马生下 小马驹，因甲到期无力还款，乙欲行使质权。乙行使质权的范围应为母马、 小马驹、马鞍及马鞭。（ ）正确厂

10、错误3：51、王某写信给其侄女王芳，表示要赠与5000元美金，王芳回信表示接受，但此款因故一直未实际给付。后王芳与李岩登记结婚，婚后第六个月接 到王某的赠金5000元美金。该项钱款依法应属于王芳的婚前个人财产。（） 宵正确错误4：71、在他人的土地上营造建筑物或种植树木而长期使该他人土地的权利,在 传统物权法上称为地上权。（ ）宵正确错误5：6、业主的建筑物区分所有权包括对专有部分的专有权，对共有部分的共有权和对共有部分的成员权。（ ）正确厂错误6：1、物权法是财产法。（）庁正确错误7：49、1996年甲将自己的三间私房作价 2万元转让给乙，乙略加修缮，居住一年后以4万元的价格转让给丙，丙居住

11、一年后以5万元的价格转让给丁。 以上几次转让均 未办理私房过户手续。在丁居住期间，房屋所在地被该城 市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至 20万元，甲、乙、丙、丁就房 屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于甲。（ ）正确厂错误8：74、某甲委托某乙为其保管照相机，并允许乙使用。乙未经甲同意擅自将照 相机卖给了素不相识的丙，后被丁偷去。丁又卖给了同事戊。甲回来得知情 况后，主张所有权，丙、戊也主张所有权，那么，该照相机应归丙所有。（ ） 宵正确错误9：9、国有土地使用权依法不得买卖，但可以出租，可以抵押。（ ）1正确错误10：27、善意占有属于合法占有。（ ）正确 错误1：53、甲向乙借款，将自

12、己的母马出质于乙，在质权存续期间，母马生下小马驹，因甲到期无力还款，乙欲行使质权。乙行使质权的范围应为母马、 小马驹、马鞍及马鞭。（ ）正确厂错误2：45、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。（ ）正确厂错误3：3、国有财产所有权由全国人民代表大会常务委员会行使。（）正确苜错误4：24、所有权属于有期限的物权。（ ）25、典权人也应承担典权存续期间典物因不可抗力而全部或部分灭失的风险。（）正确厂错误6：55、甲将其父去世时留下的毕业纪念册赠与其父之母校，赠与合同中约定该 纪念册只能用于收藏和陈列，不得转让。但该大学在接受乙的捐款时，将该

13、纪念册馈赠给乙。该大学对乙的赠与有效，乙已取得纪念册的所有权。（）7：23、不依赖于其他权利而独立存在的物权为主物权，如所有权、地役权、抵押权、典权。（ ）正确忖错误8：51、王某写信给其侄女王芳，表示要赠与5000 元美金，王芳回信表示接受，但此款因故一直未实际给付。后王芳与李岩登记结婚，婚后第六个月接 到王某的赠金 5000元美金。该项钱款依法应属于王芳的婚前个人财产。（ ）正确厂错误9：62、甲将自己收藏的一幅名画卖给乙，乙当场付款，约定5天后取画。丙听 说后，表示愿出比乙高的价格购买此画，甲当即决定卖给丙，约定第二天交 货。乙得知此事，诱使甲8 岁的儿子从家中取出此画给自己。该画在由乙

14、占 有期间，被丁盗走。此时该名画的所有权属于甲。（ ）正确厂错误10：28、通过善意取得制度取得物权属于物权的原始取得方式。（ ）正确厂错误1：69、若留置物为可分物，则债权人有义务留置与债务金额相当价值的动产。（）2：71、在他人的土地上营造建筑物或种植树木而长期使该他人土地的权利,在 传统物权法上称为地上权。（ ）金正确错误3：67、一般动产设定抵押的，抵押合同自签订之日起生效；登记与否，由当事人决定。未办理登记的，不得对抗第三人。（ ）正确厂错误4：43、征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地 上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被 征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。（ ）正确厂错误5：3、国有财产所有权由全国人民代表大会常务委员会行使。（）正确忖错误6：66、某村新办了一个砖厂，为筹集资金，向银行借款100 万，同时以自己的生产车间厂房作抵押。该抵押包括该厂占用的集体土地使用权。（ ）7：58、甲将一部汽车作价 3.5万元,抵