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1、 *区（唐家山庄）改造施工项目技术标部分一、投标文件签署授权委托书本授权委托书声明：我 系 的法定代表人，现授权委托 的 为我公司签署本工程的投标文件的法宝代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件内容。代理人无转委托权，特此委托。代理人： 性别： 年龄： 身份证号码： 职务 ： 投标人： （盖章）法定代表人： （签字盖章） 授权委托日期： 年 月 日 二、施工组织设计第一章 编制依据1.1工程招标文件及答疑施工招标文件*区（唐家山）改造项目招标序号GXTC-1040034招标答疑建设单位淮南*有限责任公司招标代理机构*集团有限公司1.2勘察设计文件勘察资料资料名称岩
2、土工程勘察报告（详勘）编 号2010-Y06008勘察单位淮南市建筑勘察设计院报告日期2010年7月施工图图纸名称图 号设计单位建筑施工图建施0187安徽省*研究院结构施工图结施0169安徽省*研究院给水施工图水施安徽省*研究院电气施工图电施安徽省*研究院消防电施工图消电安徽省*研究院1.3相关的主要法律法规、规定和企规类别名 称编 号国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国安全生产法中华人民共和国环境保护法建设工程质量管理条例建设工程安全生产管理条例行业建设工程施工现场管理规定建设部令第15号建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-2004企业质量/职业健康安全/环境管理手册和程序文件版本号：
3、B修订号：11.4主要的现行国家标准、行业标准、及企业标准名 称编 号工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2002版工程测量规范GB50026-2007建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑地基基础工程施工质量验收规范GB502022002砌体工程施工质量验收规范 GB502032002混凝土结构工程施工质量验收规范GJ502042002钢筋混凝土用热轧光圆钢筋GB1499.1-2008钢结构工程施工质量验收规范GB502052001建筑用卵石、碎石GB/T14685-2001建筑用砂 GB/T146842001普通砼拌合物性能试验方法GB/T50080-2002屋面工程质
4、量验收规范 GB502072002地下防水工程质量验收规范GB502082002建筑地面工程施工质量验收规范GB502092002建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102001建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-93建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002木结构工程质量验收规范GB50206-2002民用建筑工程室环境污染控制规范GB50325-2001建筑施工安全检查标准JGJ59-99建筑机械使用安全技术规程 JGJ332001建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002第二章 施工组织总体概
5、述第一节 工程概况1.1建筑设计本工程位于淮南市谢家集区蔡家岗，本次招标的共六栋，总建筑面积为2.5万平方米，其中32#、33#、37#、38#、44#为一个组团、43#为一组团，每栋建筑层数为六层，建筑物最高点为19.25米、檐口高度为18.6米。设计使用年限为50年，防火等级为二级，屋面防水等级三级，抗震烈度为七度，每栋建筑规模为48户，地上六层。 墙体材质、品种标号见结构图，施工时按国家现行砌体工程验收规范执行。砖混结构部分未注明的砌体厚度均为240。内外墙体与混凝土柱、梁相接处用1厚的钢丝网处挂后再粉刷砂浆，搭接宽度大于200。内外墙体砌筑砂浆应饱满，做好分格缝，防止外墙粉刷开裂。外墙
6、门窗洞口及内墙阳角处均应用1：2.5水泥砂浆护角，每边宽度80，高度不小于2000。外墙窗台用1：3水泥砂浆15厚打底，并将窗框安装后的缝隙填充密实，阳台泛水内高外底大于20。阳台拦板、扶手应与墙体连接。外墙变形缝做法详见相关图集。外墙粉刷分别为：14m16.8m的范围内及2.8m以下为金茶色三色面砖，阳台侧板线条及2.8m14m范围内均为茶色外墙涂料和白色外墙涂料(具体详见外立面图。屋面为红褐色三色块瓦。装饰部分：楼地面为水泥砂浆地面；顶棚为水泥石灰砂浆打底，白色涂料二道；墙面为水泥石灰砂浆打底，白色涂料二道。1.2结构设计本工程上部结构体系为砖混结构。基础采用砼条形基础，其中33#、37#
7、、38#、44#号楼基础埋深-2.3米，砼条形基础厚300、C20混凝土浇筑；条形基础至圈梁以下为砖基础；43#楼基础埋深-2.3米，砼条形基础厚300、C15混凝土浇筑；条形基础至圈梁以下为为砖基础；基础持力层层粘土层。各层梁、板、柱混凝土强度等级结构部位基础砖混部分梁、板、柱混凝土强度等级C15C20其它现浇构件C20（过梁、压顶梁、拦板、楼梯等）各层砌体强度等级砌块材料烧结煤矸石块砂浆材料强度等级MU100.00以下M10水泥砂浆0.00二层顶M10混合砂浆二层屋顶M7.5混合砂浆砌块允许容重19KN/m纵向受力钢筋混凝土保护层构件类型混凝土强度等级环境类别板、墙、壳梁柱C20C20C2
8、0室内正常环境及不与土水接触等一类环境203030室内潮湿、露天及与水接触等二类环境-30-1.3节能设计本工程外墙保温材料采用聚苯颗粒保温浆料厚30mm；平屋面保温隔热材料采用30厚挤塑聚苯板；坡屋面保温隔热材料采用35厚挤塑聚苯板；窗保温材料采用塑钢、玻璃采用5+6A+5中空玻璃；门采用钢防盗保温门。1.4电气设计 配电：配电进线采用TN-C系统，进户后改为TN-C-S系统，照明支路为单相二线制，插座支路为单相三线制。 配线：照明和插座支路BV型塑料绝缘导线，穿阻燃PVC管暗敷设，穿越建筑沉降缝的暗敷管线按图施工。配电盘：电表箱设置在底层楼梯口内，电表箱为非标铁质暗装墙，下口距地不低于12
9、00。防雷接地：按照三类建筑物设防，在屋顶设置防雷网，在进线处做重复接地。防雷接地与弱电接地、重复接地共用接地装置，接地电阻小于1欧姆，否则加打接地极。避雷带采用直径10镀锌园钢沿屋顶女儿墙明敷，形成不大于20m20m的避雷网。防雷引下线利用混凝土柱内四根12以上主筋，此主筋须焊接连通，并且上端与避雷带焊接、下端与接地网焊接连通形成电气回路。接地装置利用钢筋混凝土基础内的钢筋网，要求屋面上的所有金属构件与避雷网相连接。所有进出本建筑物的金属管道均应与接地装置可靠的电气连接。卫生间门后均设等电位接地端子（LEB）与卫生间钢筋网相联，等电位联结线采用BV-IX16-PVC16导线，总等电位（MEB
10、）联结采用等电卡子。本工程电话、电视、网络等均由室外引至多媒体信息箱，多媒体信息箱到各房间的弱电线路及插座均不做设计。空调柜机插座距地300，壁挂式空调插座距地1800，所有插座均为安全型电源插座。照明灯具宜选用节能型，卫生间、厨房内开关电器高深莫测在选用防溅型的。1.5给排水设计生活给水系统：生活用水均由小区给水管网供给；住宅水表出户安装，采用DN20干式水表及铜球阀，水表及球阀集中设于室外水表井内。生活污水、雨水排水系统：室内生活污水、雨水是采用分流制形式排出室外。管材：生活给水管主立管采用钢塑复合管，丝扣连接，支管均采用聚丙烯管，热熔连接，与金属管件或卫生洁具五金配件连接时；则采用带金属
11、管件，丝扣连接。排水管道采用白色硬聚氯已烯塑料管，承插粘合连接，埋地的采用加筋U-PVC排管，R-R橡胶圈连接。阀门安装前应做强度和严密试验，生活管上的阀门采用PN=1MPa的阀门。第二节 项目目标2.1质量目标 合格工程2.2进度目标 满足招标范围内全部施工内容节点的总工期要求，总工期为250日历天。2.3安全文明施工目标 确保达到淮南安全文明工地标准。第三章 施工总体部署及施工段划分第一节 工程特点与工程重点分析本工程属于淮南市谢家集区棚户区改造工程，同时也是民生工程，是系到民生的事情，也是淮南市的重点项目。本工程的重点：屋面、外墙面、厨卫防水工程，室内外装饰工程，砌体工程质量，水电管线安
12、装工程等。第二节 施工区的划分及总体施工部署2.1施工部署原则为了确保总体施工目标的实现，公司抽调精干力量，设立工程指挥部和项目经理部，思想上高度重视，组织工作落实到实处，具体实施原则如下：1将本工程作为本公司施工创精品工程的重点项目，做到重点调配，重点管理，重点实施，重点保证，要在人力、物力、财力上优先。2施工期间，加大在施工机具、施工设备、周转材料、劳动力等方面的投入，集中力量，精心施工，以求在最短的工期内创出最优的成绩。3采用先进、合理、适用的“四新”技术，加快工程进度，提高工程质量，确保安全生产、文明施工，并严格执行现行有关的建筑法规，确保施工目标顺利实现。4实行科学管理，实行必要的质
13、量、安全、进度、环保等相关责任制，严格考核制度，公正奖罚。5施工期间，主要施工管理人员自始至终坚持在施工第一线，尊重业主，尊重监理。2.2总体施工安排根据施工总体部署，坚持先地下后地上，先主体后装饰，安装工程跟随土建同步上升，相互密切配合。在主体施工阶段以承重墙砌体、梁、板土建施工为主，安装各种预留、预埋穿插施工；装饰施工阶段各专业与土建交叉作业，同步施工，整体进度控制以承重墙砌体、梁、板土建施工为关键。每栋以沉降缝再划分区、分班组进行平行流水立体交叉作业。为加快施工进度，计划按施工进度要求0.000以下单独组织基础验收，0.000以上结构工程组织两次中间结构验收，其中四层以下结构工程组织第一
14、次中间结构验收，使四层以下室内装饰工程得以提前插入；四层以上结构工程为第二次中间结构验收.，安装各专业与土建进行全面交叉作业。2.3施工区划分本工程建筑面积大，栋号多，工期紧张，周转材料投入量大，施工班组人员投入多的特点我们将本工程划分为三个施工区，其中33#、32#为一个施工区、38#、37#为一个施工区、44#、43#为一个施工区。施工段划分理由： （1）一次同步完成六栋楼的工作量有困难，而且易造成施工期过于紧张，材料、设备运输和周转使用不方便，工期反而得不到保证，成本浪费大。（2）每个施工区工程量相对较少，独立安排施工又不影响进度，各施工段间实行紧凑的交叉流水施工，有利于材料、设备堆放紧凑
