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1、2023年物业保洁服务合同（份范本） 书目 第1篇物业保洁服务合同书 第2篇2023物业保洁服务合同 第3篇物业保洁服务托付合同书 第4篇日常物业保洁服务合同 第5篇物业保洁服务合同经典版 第6篇物业保洁服务通用版合同 第7篇物业保洁服务契约 第8篇小区物业保洁服务合同 第9篇物业保洁服务托付书 第10篇物业保洁服务合同 物业保洁服务合同书 协议双方当事人: 甲方： 居处地： 联系电话： 乙方： 居处地： 资质等级： 证书编号： 联系电话： 依据国务院物业管理条例、_市物业管理暂行方法和相关法律、法规规定，甲乙双方在自愿、同等、协商一样的基础上，就甲方选聘乙方对(_公司)供应保洁服务事宜，订立
2、本合同。 第一章 服务内容与质量 第一条 在物业管理区域内，乙方供应的保洁服务主要包括以下内容： 1、_ 2、_ 其次条在物业管理区域内，乙方视状况自主确定接受业主托付的其他特约性服务，包括业主或非业主运用人房屋内的自用部位、自用设备等;同时乙方公布合理的收费项目、价格。 第三条 乙方供应的保洁服务质量应达到约定的质量标准(附件：保洁服务质量标准)。 第四条 甲方应按规定无偿供应物业管理用房 30-50 ，乙方在本合同期限内运用不得变更其用途。 其次章 服务费用 第五条 本物业管理区域物业服务收费实行包干制，甲方支付乙方元人民币(大写： )/年。乙方给甲方开具增值税发票。 第六条 物业服务费用
3、的交纳： 1、物业服务费用按 交纳。 第三章 服务期限 第七条 服务期限自 年 月 日起至 年 月日为止。 第四章 相关责任 第八条 甲方相关责任： 1、要求乙方制定本物业管理区域内环境卫生维护方面的规章制度; 2、督促物业运用人遵守管理规约和环境卫生维护等方面的管理制度; 3、要求乙方供应派驻工作人员的近期健康体检证明复印件、身份证复印件(55周岁以内)并加盖单位公章。 4、监督、检查乙方保洁方案、年度管理安排及各项制度的执行状况; 5、支持和协作乙方做好保洁工作; 6、依据有关法律、法规的规定和本合同的约定，甲方向乙方定期支付物业服务费用。 7、甲方作息时间。_(下午依据季节改变而适当调整
4、) 第九条 乙方相关责任： 1、委派两名保洁人员履行本合同，负责对甲方供应保洁服务;工作时间：_(下午依据季节改变而适当调整) 2、依据有关法律、法规的规定和本合同的约定，向甲方收取物业服务费用，通过合法有效的方式处理拖欠物业服务费的问题; 3、结合本物业的实际状况，编制保洁方案、年度管理安排、年度费用预算报告;但不得损害甲方的合法权益，获得不当利益。 4、接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受甲方的监督; 5、如因乙方措施不到位，管理不善，给甲方造成的损失，乙方应担当相应的责任。 6、乙方对服务范围内的担心全隐患有义务第一时间向甲方提出告知、改进看法，甲方应探讨解决。甲方未实
5、行措施而造成损失的，乙方不担当责任; 7、乙方有权不担当甲方提出的法律法规不允许的合同服务内容以外的职责和任务; 8、乙方负责保洁工作人员的业务培训、平安教化、违纪问题处理等日常管理及负责工作人员上班期间平安问题。 9、乙方应按期支付保洁服务人员工资并为其缴纳人身意外保险并向甲方供应相应的票据证明并加盖单位公章。 10、本合同终止时，乙方必需向甲方移交仓库用房。 第五章 违约责任 第十条 甲方违反本合同的约定，导致乙方的管理服务无法达到本合同约定的服务内容和质量标准的，由甲方赔偿相关利益人的损失。 第十一条 乙方工作人员试用期为一个月，若在试用期内未达到标准要求的，甲方有权提出乙方更换人员。更
6、换人员后还未达到标准要求，甲方有权提前终止合同。乙方负责区域内，如甲方公司检查时达不到要求罚款时，甲方有权从乙方费用中扣除。如因乙方缘由，造成不能完成管理服务目标的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期不整改的，甲方有权终止合同;造成甲方经济损失的，乙方应赐予甲方相应补偿。甲乙双方中任何一方无正值理由提前终止合同的，应向对方支付合同总额10%违约金;给对方造成的经济损失超过违约金的，对超过部分还应赐予赔偿。甲乙随意一方提出终止合同应提前一个月书面通知对方，否则支付对方合同总额10%的违约金。乙方不得将保洁服务范围再次承包给第三方，否则，甲方有权提前终止合同并支付甲方合同总额10%的违约金。 第十二条
7、甲方违反本合同的约定，未能按时足额交纳物业服务费用(物业服务资金)的，按应交数额每日3向乙方支付违约金。甲方无正值理由不交纳物业服务费的，乙方可实行向人民法院起诉。 第十三条 乙方违反本合同的约定，擅自超标准收取物业服务费用的，乙方应返还超额部分的物业服务费用。 第十四条 以下状况乙方不担当责任： 1、因不行抗力导致保洁服务中断的; 2、因非乙方责任出现供水、供电及其他公用设施设备运行障碍造成损失的; 3、因甲方未刚好缴纳供水、供电等费用而导致服务中断或受到影响的; 第六章 附则 第十五条 本合同签订后甲乙双方须要变更协议条款或有其它事宜要补充约定的，应当协商一样后以书面形式签订补充协议，补充
8、协议与本合同具有同等法律效力。 第十六条 本合同之附件视为合同有效组成部分。本合同和附件及其双方确认的空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。 本合同以及附件和补充协议中未规定的事宜，均遵守中华人民共和国法律、法规和规章执行。 第十七条 本协议在履行中如发生争议，双方可以通过和解或者调解解决，不愿和解、调解或调解不成的，双方同意按下列第 2 种方式解决。 1、向_市仲裁委员会申请仲裁。 2、向_人民法院提起诉讼。 第十八条 本合同一式二份，具有同等法律效力。本合同甲、乙双方各执一份。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 年 月 日 年
9、月 日 2023物业保洁服务合同 2023-物业保洁服务合同范本 甲方： 联系方式： 地址： 乙方： 联系方式： 地址： 甲方为确保_室内外整齐清爽的高标准卫生环境，为供应美丽舒适的_场所，特将内外部卫生保洁工作承包给乙方，详细承包合同条款如下： 一、承包时间及费用 1、保洁承包时间从_年_月_日起至_年_月_日止。 2、保洁费暂定每月_元（包括材料费、机械折旧费、修理费、员工劳务费、福利费、管理费、上缴税金等）。 3、甲方按月支付保洁费用，承包合同生效后，甲方于次月_日前现金支付或划入乙方指定的银行账户，如遇节假日等特别状况，付款时间顺延，但时间不能超过_天。 二、保洁的形式和范围 1、保洁
10、形式为日常保洁，也就是跟踪打扫，保洁时间为甲方的每个工作日，早上_：_晚上_：_。 2、保洁范围是甲方指定的室内外卫生和公共区域。 3、保洁标准，按甲方详细要求执行。 三、甲、乙双方的权利与义务 甲方的权利与义务 1、甲方有权指派专人定期不定期根据卫生保洁标准进行检查，如发觉卫生不符合甲方要求，先以口头形式通知乙方管理人员，马上整改，若不刚好整改，再以书面形式通知乙方并视状况赐予肯定的经济惩罚。 2、保洁人员应听从甲方的管理和指挥，遵守甲方各项管理制度。 3、甲方为乙方无偿供应用水、用电，并刚好对供水、排水、排污管道进行修理。 4、甲方为乙方供应简洁的办公、存放清洁工具、更换服装的房屋。 乙方
11、的权利与义务 1、乙方自行供应保洁工作必需的设备和工具。 2、乙方运用的保洁工作人员必需身体健康、仪容端正、品德良好，无违法犯罪纪录。 3、乙方定期或不定期指派管理人员对保洁工作进行检查，并定期征求甲方对保洁工作的看法和建议，对存在的问题刚好处理。 4、乙方可依据自身的工作特点自行支配工作程序，但工作时间必需与甲方的上下班时间相符合。 5、乙方应遵循平安生产、文明施工的有关规定，在卫生保洁过程中，实行严格的平安措施，如发生人身平安事故，责任与费用由乙方担当。（人力不行抗拒的灾难，因甲方工作场地存在平安隐患造成的平安事故和因甲方支配指挥管理中出现的事故均由甲方负责）。 6、乙方负责保洁工的培训，
12、保洁工作人员要统一着装上岗。 7、依据工作须要，或因状况更换保洁工，乙方应提前通知甲方。 四、为保证整体卫生保洁工作的统一管理，甲方需求助外单位进行清洁（机械性清洁）和临时突击清理，以及院内小型建筑、拆迁、装修、安装等工程，在同等条件下应有乙方优先介入服务。 五、违约责任 1、甲、乙双方应严格履行合同，如乙方不能根据甲方要求的保洁标准完成保洁工作，甲方有权随时解除合同。 2、甲、乙双方无正值理由不得无故终止合同，否则违约方应向对方支付违约金。 六、争议解决 本合同在履行过程中发生争议的，双方应本着友好的方式协商解决，协商不成可依法向_人民法院起诉。 七、本合同未尽事宜和新增内容，由甲、乙双方协商解决，并可另补充增加协议条款。 八、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，双方签字盖章后生效。 甲方（签章）： 签订日期：_年_月_日 乙方（签章）： 签订日期：_年_月_日 物业保洁服务托付合同书 甲方：_ 法定代表人：_ 地址：_ 联系电话：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 资质等级：_，证书编号：_ 地址：_ 联系电话：_ 甲、乙双方在自愿、同等、协商一样的基础上，就_(物业名称)的前期物业管理服务事宜，
