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1、家庭装修合同常用版发包方：（以下简称“甲方”）承包方：（以下简称“乙方”）根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以资共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：_。1.2工程地点：_。1.3工程内容及做法（详见：工程预算报价表、施工图纸）。1.4工程承包方式：双方商定采取下列第_种承包方式。（1）乙方包工、包料。（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见甲方提供装饰装修材料明细表、乙方提供装饰装修材料明细表）;（3）乙方包工、甲方包料（详见甲方提
2、供装饰装修材料明细表）。1.5工程期限_历天，开工日期_年_月_日,竣工日期_年_月_日（施工期以材料进场日第二天起计算）。1.6合同价款：本合同工程造价详见工程预算报价表，施工过程中有增减项目的，由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用。第二条施工图纸双方同意施工图纸采取下列方式提供：）甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见：装饰装修工程设计图纸），设计费_元，由甲方支付（此费用在工程价款内）。第三条甲方义务3.1开工前_天，为乙方入场施工创造条件。3.2负责协调施工所需的水源、电源;3.3负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系;3.4不拆动室内承重结构，如需拆
3、改原建筑的非承重结构或设备管线，应配合办理相关手续;3.5参与工程质量和施工进度的检查监督。3.6应按合同进度按时付款第四条乙方义务4.1指派为房屋设计师和驻地监理，应按甲方要求提供经认可后的设计图并负责本合同履行;按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，处理解决由乙方负责的各项事宜。4.2施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;4.3严格执行有关施工现场管理规定，严格按图纸或说明进行安全文明施工，做好各项质量检查和施工记录;4.4保证室内上、下水管道的畅通;4.5保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。4.6工程竣工未移交甲方之前，
4、负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第五条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，双方签名确认，同时调整相关工程费用及工期（见装饰装修工程增减项目单）。第六条材料的提供由各方提供的材料、设备，应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由提供方负责。如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止使用;如已经使用对工程造成损失的由提供方负责。第七条工期延误7.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延;（1）工程量变化和设计变更;（2）不可抗力;（3）甲方同意工期顺延的其他情况。7.2甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。7.3因乙方责任不能按期开工或无故中途停
5、工而影响工期的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第八条工程款支付方式8.1合同生效后，甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工程款：第一次：签定本合同时，甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的%，即元。第二次：_，甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的%，即元。第三次：工程完工及竣工验收后，结算完毕，甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的%，即元。8.2工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签
6、字，甲方应在签字时向乙方结算工程尾款。8.3工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一收据。甲方所支付的工程款，以乙方财务部开出并盖财务专用章收据为准。8.4本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起_月第九条双方责任和工期延误处理9.1对以下原因造成工期延误,工期不顺延：（1）因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延;（2）因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。（3）乙方施工过程中违反安全操作规范造成人员伤害的，由乙方负责;（4）乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿;（5）乙方违反物业管理规定造成的损失，由乙方负责。（6）乙方原因，工程
7、质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。9.2合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定，受损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。9.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知对方，并办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。9.4甲方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金_元。9.5由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_元。第十条关于设计和施工及验收的约定10.1乙方设计师完成的施工图，必须在商定的时间内会同甲方审图，经甲方确认签字后，乙方方可进行施工。10.2乙方必须严格按甲方认可的图纸进行施工（安装）。1
8、0.3施工过程中，甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求，尽快向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价，因停工等原因造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单，并报告甲方。10.4隐蔽工程验收前，由乙方通知甲方到现场验收，验收期为两天。10.5工程竣工后，乙方应当通知甲方验收。甲方应在接到通知后天内验收，并办理验收移交手续。第十一条工程预算报价表、施工图以及双方协商一致、签名确认的其他文件，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。第十二条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;协
9、商或调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十三条附则13.1本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。13.2本合同签订后工程不得转包。13.3本合同一式_贰_份，双方各执_壹_份,合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终止。13.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方：_）乙方：时间：家庭装修合同常用版（二）合同编号：_甲方（发包方）：_电话：_乙方（承包方）：_法定住址：_电话：_第一条工程概况1.1工程地点：_市_区（县）_路_号_楼_室。1.2住房结构：_房型_房_厅_套，施工
10、面积_平方米。1.3工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：_元，大写（人民币）：_。其中：材料费：_，人工费：_，管理费：_，设计费：_，垃圾清运费：_，税金：_，其他费用：_。（详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单）。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。1.4工程承包方式：双方商定采取下列第_种方式。（1）乙方包工、包全部材料。（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；（3）乙方包工、甲方包全部材料。1.5工程期限_天；开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日1.6工程内容及做法_。第二条施工单位资格2.1凡承接家庭居室装
11、饰装修工程的单位，应当持有建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的建筑业企业资质证书。2.2乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿损失。2.3对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者，应当持所在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、本人身份证、暂时居住证，向工程所在地的建设行政主管部门或者其指定的机构登记备案，实行“登记注册、培训考核、技能鉴定、持证上岗”的制
12、度。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制订。2.4凡没有建筑业企业资质证书或者建设行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人，不得承接家庭居室装饰装修工程。第三条工程监理若本工程实行工程监理，甲方（或乙方）与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方（或甲方）。第四条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供：4.1甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_年_月_日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。4.2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份家庭装饰装修工程设计图纸，设
13、计费由甲方支付（此费用不在工程价款内）；4.3施工图纸双方签字后生效。第五条甲方权利义务5.1开工前_天，为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物；对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单”；5.2开工前将原有的电话设备拆除；提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项；5.3负责协调施工队与邻里之间的关系；5.4禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续；5.5参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收。合同时间：_年_月_日第7页共7页
