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1、*市农业开发项目可行性报告2012年月 / 目 录一、总论1。1 项目提要1。2 项目编制的依据及原则二、项目背景及建设可行性4.1 项目背景4。 项目建设的可行性5三、项目建设方案7四、投资预算及资金筹措94。 投资预算92 资金筹措1五、效益分析11六、保障措施1七、综合评价八、结论15一、总论 1.1 项目提要 、项目名称：*市农业开发项目、项目建设单位:*公司3、项目建设性质：新建4、建设目标及建设宗旨:（1)建设目标:完成100亩农业示范基地建设。（2）建设宗旨：通过项目建设，辐射带动我市农民积极调整产业结构，培育新的经济增长点，使高效生态农业成为我市农民及当地发展经济的重要支柱产业
2、.、项目建设内容：开展荒山资源综合开发，建立以立体种植和立体养殖为主的高效生态农业示范基地.一期重点发展种植业,建成钢构蔬菜大棚00栋，高产薄皮核桃示范基地400亩;二期发展养殖业，规划占地400亩,建成高标准猪舍10栋,年出栏优质商品猪50000头.6、项目建设期：2012年9月至2014年10月。7、项目总投资:00万元.8、项目效益：一期00栋蔬菜大棚建成后,每栋年可生产反季节蔬菜（黄瓜、西红柿、辣椒等大众菜）2万余公斤，产值万元左右，200栋可实现产值800万元；400亩高产薄皮核桃示范基地建成投产后,每亩每年可采摘鲜核桃0公斤，可创产值4000元，400亩每年可创产值160万元；二期
3、养殖项目建成后,年可出栏优质商品猪5000头,年产值000万元。项目全部建成后，可安排村民50余人。因此，项目的建设不仅可以能产生较好的经济效益，同时在项目的建设中亦可为地方的富余劳动力提供就业渠道，增加群众收入。 2 项目编制的依据及原则1、项目编制的依据1）、大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例（国务院第47号令)。2）、国务院关于完善大中型水库移民后期扶持政策的意见（国发2017号).3）、财政部关于印发大中型水库移民后期扶持基金征收使用暂行管理办法（财综20029号)。)、财政部关于印发大中型水库移民后期扶持结余资金使用管理暂行办法的通知（财企2083号） 5）、国家发展改革委
4、等14部委联合下发的关于促进库区和移民安置区经济社会发展的通知（发改农经01097号 )6)、*省人民政府关于印发河南省完善大中型水库移民后期扶持政策实施方案的通知 （*政20057号）7）、省财政厅河南省政府移民办关于印发河南省大中型水库移民后期扶持基金使用管理暂行办法的通知 （财办农2001号）8)、大中型水库移民后期扶持规划和大中型水库移民项目扶持规划9）、*市大中型水库移民后期扶持十二五规划（2011年-15年）10）、其他相关行业规程及规范.、项目编制的原则（)坚持统一经营，合理布局，分步实施,突出重点的原则。（)坚持助农扶农增收，发展区域经济的原则。（3）坚持库区移民优先的原则。(
5、）坚持维护生态安全、建设生态文明、因地制宜、实事求是的原则.(5）坚持依靠科技进步，建立完善科技支撑体系，推动刺梨产业跨越式发展的原则。（6）坚持产、供、销一条龙服务一体化的原则。二、项目背景及建设可行性 21 项目背景*村位于*市，现有村民1830户710口人。在各级政府的大力支持下,*村人在村干部、党员的带领下,相继建起了一批企业.随着国家宏观政策调整,厂关停破产,其余几个企业也因其它方面不利因素相继停产,大批移民从产业工人变为失业人员。由村移民采取的是工业安置，村民没有可依赖的土地，企业的关停倒闭，至使大部分*村民失去了生活保障，打架、赌博、上访等不安定因素随之而来，严重影响了当地的经济
6、发展和社会稳定。如何彻底改变*村的被动局面，帮助库区移民培育新的经济增长点,确保村民的正常生产、生活，已成为*市各级各部门的共识。为此，在市委、市政府和市移民安置局的大力支持下,*村社区干部经多次考察，决定在*市东岭租赁荒山100亩，计划建设一个集种植、养殖、餐饮为一体的高效生态农业示范基地.高效生态农业是农村经济发展的朝阳产业,其市场发展潜力巨大,具有较好的经济效益和社会效益,通过科学的管理和生产,以及市场的正确引导和产业的科学配套发展,将会对*市村村民的经济发展起到积极的推动作用。为确保项目的顺利实施，*村按照“公司农户+基地的生产模式，由村经济带头人*等人成立了*市村公司，开展规划、设计
7、、筹备等项目的前期准备工作,并在项目实施过程中实行公司化经营模式,走一条公司化管理、规模化生产的农业产业化道路。 2。 项目建设的可行性高效生态农业是转变农业增长方式、提高农业综合生产能力的新途径，是对效益农业的进一步提升和发展。它按照生态学原理,把种植业与林、牧、副业相结合，把大农业与二三产业发展相结合，实现经济与环境之间可持续发展。它不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲的生活性功能。随着我国经济的快速发展，人民群众生活水平越来越高，人们不仅在物质生活上有绿色健康的消费需求,而且在精神上也越来越倾向于绿色舒适休闲,渴望在闲暇之余到原生态环境中放松自己,这为生态农业的
8、发展提供了很大的市场空间。在政策上，市村农业开发项目符合当前产业政策,为国家鼓励和支持的产业。发展农业生产,加速农业产业化的推进步伐,逐步实现农业现代化是各级政府的工作目标。*市政府明确提出，要发展、推广现代化的高效生态农业,促进农业产业结构的调整,尽快实现农民增收致富.在自然条件上，项目区位于*市北，远离村落和工矿企业，大气、水质、土壤未受污染；在地形走势上,属浅山丘陵区，适合发展立体式生态种养殖业。可以说是建设生态农业的理想地带。在区位优势上,项目区临近市效，东侧就是风景区,周围群山环绕、湖光山色，风景秀丽，生态环境十分优越。通过科学规划，精心建设，项目区将建成集休闲、观光、娱乐为一体，自
9、然、恬静、优美的生态农业观光园区，成为*市休闲娱乐的最佳聚集之地。在管理上，*村*公司有着丰富的种养殖经验和管理基础，在经营上采用“公司+基地+农户”生产模式,实行统一供种、统一培训、统一管理、统一销售,降低了生产成本,提高的产品质量，增强了市场抗风险能力。三、项目建设方案项目通过对荒山资源进行综合性开发,建立以立体种植和立体养殖为主的高效农业基地，总建设规模1000亩。一、项目建设内容一期重点发展种植业。建设全钢构蔬菜大棚20栋,占地200亩，种植反季节蔬菜.发展高产薄皮核桃示范基地40亩,主要品种有等；同时，在三年的核桃幼苗生长期,套种市场前景看好的丹参、板兰根等低杆中药材以及花生、豆类等
10、经济作物，核桃进入盛产期后，可养殖散养鸡,充分利用空间增加收入;示范基地配套修建生产道路300米;建设提水工程1个,包括开挖直径.5米大口井1个，铺设灌溉管网4800米,其中提水主管道1800米，输水支管道000米，建00立方钢混蓄水池1座,架设0KV高压供电线路1500米,低压配电线路3600米,管理房1座。二期发展养殖业,规划占地400亩。充分利用项目区内陡坡，合理布局10栋高标准猪舍，既利于猪舍的采光通风,又可便于生猪防疫。在项目区低洼处建大型沼气池座，收集生猪废弃物,进行生物发酵无害化处理,不仅可减少对周边环境的污染，而且生产的沼气可用于蔬菜大棚的供暖和三期餐饮业的热能，沼液和沼渣作为
11、高效生物肥料，有助于提高核桃产量。二、项目建设年限212年月至2014年10月三、项目建设进度22年9月前完成100亩高效生态农业开发项目的规划设计，可行性报告的编制、上报等工作。2012年9月至2013年月上旬，完成荒山的土地平整，其中400亩核桃做好整地、施底肥和苗木采购等工作；213年月底前完成核桃的栽植；2013年4月至9月完成生产便道和提水工程等基础设施建设,203年月至10月完成蔬菜大棚建设，同步进行村民种植技术培训，201年10月至20年1月,反季节蔬菜种植、生产,争取204年双节来临之际蔬菜上市。201年3月至8月开展项目二期建设,建成20栋高标准猪舍，同时开展养殖技术培训；2
12、14年月完成猪舍内设施安装，2014年10月投入生产.四、投资预算及资金筹措 4。投资预算项目总投资250万元,分三期进行。一期投资100万元,重点发展种植业，计划修建钢构蔬菜大棚00栋，建成高产薄皮核桃示范基地亩；二期投资500万元,建成高标准猪舍200栋，年计划出栏5000头.1。1 项目一期种植业投资具体经济指标（附件1）4.12 项目二期养殖业投资具体经济指标（附件2)4。 资金筹措 市*村农业开发项目总投资共需50万元,申请国家扶持资金60万元,剩余资金由项目单位自筹和银行贷款解决。五、效益分析1、生态效益高效生态农业开发项目通过对项目区内的荒山进行综合性开发，不仅可以提高当地的植被
13、覆盖率,防治水土流失，而且对涵养水源、净化空气、维护生态的良性发展有积极的推动作用，有利于当地的生态环境得到更好的利用与保护,实现了经济和环境协调发展.2、经济效益该项目的建成其主要产生的是经济效益。项目一期:修建蔬菜大棚，次年就可实现收益，每栋大棚年可生产反季节蔬菜(黄瓜、西红柿、辣椒等大众菜）万余公斤，可实现产值4万元以上。种子、化肥、人工等成本在1.5万元左右，净利润至少25万元。00个蔬菜大棚保守产值达80万元,净利润500万元。年后核桃进行挂果期,每亩可产核桃000公斤，按目前的市场价4元/公斤计算可创产值400元，400亩核桃基地每年可创产值60万元，其管理、人工等生产成本通过套种
14、中药材或经济作物进行折抵，还有盈余，可见其效益是十分显著的.另外,三年后树下经营散养鸡,效益更可观。二期养殖项目建成后,年可出栏优质商品猪5000头.目前，市场毛猪的收购价在元/斤左右，按每头200斤出栏,年产值800万元。目前，规模化养殖商品猪的生产成本（包括人工、饲料、防疫等费用)在4元/斤左右,每出栏一头成猪净利润70元,出栏5000头商品猪可实现净利润350万元。综上分析，该项目全部建成投产后,年可实现产值896万元,净利润460万元。3、社会效益种养殖业和餐饮业都是劳动密集型行业,三个项目全部建成后，可安排村村民0余人。它不仅可为当地提供大量的劳动力就业渠道,而且可以带动该地区加工以
15、及相关产业的发展,形成集产、供、销、加工一条龙服务的良好发展规局,这对全面建设小康社会和维护社会稳定,将起到积极的推动作用，社会效益将十分显著.六、保障措施 、组织保障成立项目区生态农业开发领导小组，领导小组下设办公室，由专人负责，明确职责，责任到人，一级抓一级,层层抓落实. 2、监督机制： 项目实施中,实行项目管理和资金管理分离,单独建账,独立核算，建立项目内部相互监督机制，确保项目和资金管理正常运转。*市%部门会同相关部门负责进行项目实施的监督、检查、验收。 、保障措施: 1）、为保障项目建设质量，组建技术监督工作组,聘请有丰富经验的资质人才,负责对项目区施工人员的技术培训和技术监督指导。2）、建立人才引进机制,按条件
