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1、华南国际港航服务中心一期建设项目环境影响报告书（简本）广州海港明珠实业投资有限公司二零一三年九月、建设项目概况1.1项目概况项目名称：华南国际港航服务中心一期建设地点：黄埔区黄埔大道东 983号（图1-1）建设单位：广州海港明珠实业投资有限公司建设规模：项目规划总用地15109平方米，总建筑面积134752平方米建设内容：项目投资总额40000万元，拟建设一栋47层（部分3层，另设 地下四层）商务办公楼。项目以商业及办公功能为主，其中，地下室主要作为设 备机房及车库，地上首至3层为商业裙楼，首层设置商业、咖啡厅及大堂等，23 层设置餐饮及商业，4层以上为办公塔楼。项目于地下负一层设置2台功率为
2、1320kw的发电机及2台4220kw、1台2110kw的中央空调，同时于裙楼天面配 套5台冷却塔，项目不设锅炉、垃圾压缩站等设施。1.2四至情况及主要环境敏感点本项目所在地不属于广州市饮用水源保护区范围，以用地边界线起算，项目东邻蟹山西路，约30米外为蟹山公园，东北面约38米外为黄埔中医医院；东南 面约88米外为太古冷链物流有限公司；南邻黄埔大道东，约51米为太古可口可 乐有限公司，45米为卓志集团办公楼；西南面约100米为黄埔老港鱼珠货运站； 西面约19米外为汽修铺及广东华云铝业发展有限公司，约132米为住宅楼；北邻中国船舶燃料广州有限公司。在本项目环境影响评价范围内的主要环境敏感点详见图
3、1-2所示。1.3用地合法性分析本项目用地不属于基本农田保护区、 林地保护区、重点生态保护区和风景名 胜区。华南国际港航服务中心一期已取得广州市国土资源建设用地批准书（穗国土建用字2013174号），因此，本项目的建设用地是合法的。比例：1:10000目H鱼珠综合甫场從萸塡中医医曉处曙血公园卓志里团办公大楼.国會广州誌道技工聲EI图1-1建设项目地理位置图石Ift*马樓山5,O龟珠综合市顷BiIt利码头显冒滋山图1-2建设项目敏感点分布图二、建设项目环境影响预测及采取的主要措施与效果2.1建设项目主要污染物类型2.1.1施工期本项目施工期污染源主要有施工污水、地表径流水、施工人员生活污水、施工
4、扬尘、施工机械燃油尾气、施工机械及施工活动噪声、余泥渣土、施工废料、 施工人员产生的生活垃圾，以及由施工活动引起的水土流失等。2.1.2营运期1、水污染源分析本项目建成后主要废水包括：生活污水、餐饮污水等。2、大气污染源分析（1）机动车尾气项目于地下室设机动车停车位，由于机动车在车库内要经过怠速、 慢速度行 驶的过程，行驶过程会排放机动车尾气，尾气中的主要污染物包括一氧化碳、 碳 氢化合物、氮氧化物等，通过车库的抽风系统引至地面排放。（2）餐饮厨房油烟项目营运期于裙楼2、3层设置餐饮功能，商业餐饮运营期间将产生厨房油 烟，该部分污染物经静电油烟处理装置处理达到饮食业油烟排放标准（试行） （GB
5、18483-2001）后，由内置隔热烟井引至所在建筑裙楼天面排放。3、噪声污染源分析本项目营运期噪声源主要有水泵、风机、变压器、冷却塔、中央空调等设备 噪声、机动车噪声等。各噪声源的噪声级详见表2-1。表2-1项目噪声产生情况分析表序号噪声源噪声级dB（A）1水泵75-802风机70-753变压器70-754机动车755商业活动噪声70-806中央空调75-807冷却塔70-758发电机100-1054、固体废物污染源分析本项目固体废物主要包括生活垃圾，厨余垃圾等。2.2建设项目污染防治措施及环境影响分析2.2.1施工期污染防治措施及环境影响分析本项目施工期应注意完善工地临时污水治理措施如临时
6、洗车槽、隔油沉沙 池、化粪池、排水沟等，注意通过导流收集施工废水、施工人员生活污水、雨污 水、基坑开挖水等，污水经处理后尽量回用，不能回用的经预处理达水污染物 排放限值(DB44/26-2001)第二时段三级标准后排入市政污水管网，泥浆水等 运至规定地点处置。施工期应尽量采用污染小的建筑材料及化学浆液，及时处理建筑垃圾，并 可以通过修建防渗层、防渗墙或防渗帷幕等方法防止污染地下水，如需施工降水， 则应选取对地下水环境影响最小的方案进行实施，降水运行中应对地下水水位、 水量加强监测和分析，严密监控围护结构的隔水效果、围护结构的渗漏水情况、 周围环境的显著变化等，必要时可采取局部回灌的方法，以减少
7、和控制降水对地 下水的影响。施工期应分类设置有围栏和覆盖设施的渣土、建筑垃圾临时堆放场地，渣 土尽量在场址内周转利用，如需排放，则必须严格执行广州市建筑废弃物管理 条例，向广州市余泥渣土排放管理处提出申请，获批后方可在指定的受纳地点 弃土。同时，建筑垃圾和工程弃土的运输应委托有相关资质的单位承担，注意运输时的密闭包扎以防沿途漏撒，运输时间和路线应报交通部门批准后方可实施； 施工期产生的生活垃圾应交由环卫部门统一处理，其中工地临时食堂产生的少量 厨余垃圾及废油脂应交由有严控废物资质单位回收处理。施工噪声应采用隔声、减振、优化施工场地布局、合理安排施工进度、合 理布设高噪声设备等方法进行控制；施工
8、扬尘应采用常洒水、加强回填土方管理、 加强土方运输车辆管理等措施进行减缓控制；临时食堂产生的油烟经静电除油或 其他净化除油装置处理后外排；水土流失应通过修建临时工程如截污渠、拦挡墙、 导流沟、护坡、截水沟等进行控制，并同时通过绿化等管理手段来进行防治水土 流失。施工期间应尽可能通过加强管理、文明施工的手段来减少项目施工建设对 周围环境的影响，从其它工地的经验来看，只要做好上述建议措施，可把建设期 间对周围环境的影响减少到较低的限度内，做到发展与保护环境的协调。2.2.2营运期污染防治措施及环境影响分析1、水环境影响分析生活污水经隔渣、三级化粪池处理，餐饮含油污水经隔油隔渣池处理， 上述 污水处
9、理后达到大沙地污水处理厂的进水标准经市政污水管网汇入大沙地污水 处理厂集中处理，处理达标后排入珠江黄埔航道。总体而言，项目营运期不会对 周边水体造成明显不良影响。2、废气影响分析餐饮废气经运水烟罩收集、静电油烟净化器处理后，通过专用烟道引至楼顶 高空排放。地下车库设机械送排风系统，机动车尾气经排风机抽出室外，并经排风井引 至地面排放，并在排放口周围种植高大乔木、灌木等作为绿化隔离带，排放口朝 向绿化带。综上所述，项目建成后各类废气对周围环境造成影响较小。3、噪声影响分析本项目营运期的水泵、风机、变压器、中央空调、冷却塔、发电机等设备 噪声采取隔声、消声、吸声、减振等措施治理；商业活动通过加强管
10、理；机动车 噪声采取限速、禁鸣和加强管理等措施后，各类噪声传至项目边界处可达到 社 会生活环境噪声排放标准(GB22337-2008)及工业企业厂界环境噪声排放标 准(GB12348-2008) 2、4a (东、南面)类标准要求，不会对周围环境和项目 自身产生明显的影响。4、固体废物影响分析本项目生活垃圾均按指定地点进行分类收集， 交环卫部门定期清运处理；餐 饮厨余垃圾及废油脂由厨余收集桶进行收集， 交由有严控废物资质单位每日定时 安排专人进行回收处理。三、公众参与3.1公开环境信息的次数、内容、方式按照环境影响评价公众参与暂行办法（环发200628号）和广东省建 设项目环保管理公众参与实施意
11、见（粤环200799号）的要求，本项目进行了 两次信息公开。（1）第一次信息公示第一次信息公开内容主要包括： 建设项目的名称及概要； 建设项目的建设单位和联系方式； 承担环境影响评价工作的环境影响评价单位名称和联系方式； 环境影响评价工作程序和主要工作内容； 征求公众建议和意见的主要事项； 公众提出意见的主要方式。建设单位确定评价单位后，在项目用地范围内及周边张贴第一次公示，公布建设项目的选址及基本概况，公布建设单位、评价单位名称、联系方式等，征询 公众对项目建设的初步意见。第一次公示时间为2013年9月2日9月17日。（2）第二次信息公示第二次信息公开内容主要包括： 建设项目情况简述； 建设
12、项目对环境可能造成影响的概述； 预防或者减轻不良环境影响的对策和措施的要点； 环境影响报告书提出的环境影响评价结论的要点； 公众查阅环境影响报告书简本的方式和期限，以及公众认为必要时向建 设单位或者其委托的环境影响评价机构索取补充信息的方式和期限； 征求公众意见的范围和主要事项； 征求公众意见的具体形式； 公众提出意见的起止时间。在本项目环境影响评价报告基本编写完毕， 报送地方环境保护行政主管部门 审批前，在项目周边敏感点现场、项目选址地进行公众参与第二次公示，告知本项目可能造成的环境影响，拟采取的污染防治措施，环境影响评价结论等，并征 询公众意见和建议，并提供索取简本的方式和联系方法。公示时
13、间为2013年9月27日10月15日，公示期限为十个工作日。公众可通过电子邮件、电话等方 式表达自己的看法，并可与建设单位或环评单位联系查阅环境影响报告书简本。3.2征求公众意见的范围与形式本项目公众参与被调查对象拟选取项目影响范围内的敏感点中可能直接受到本项目影响的人群，调查对象严格按照广东省建设项目环保管理公众参与实 施意见中相关要求执行，调查的形式拟采用问卷调查。公众参与调查时间为环境影响评价报告基本编写完毕，并进行环评信息的第 二次公示及简本公示开始后。四、环境影响评价结论项目施工期和营运期会产生的一定量的污染物， 因此建设单位必须严格遵守“三同时”的管理规定，完成各项报建手续，确实保
14、证本报告提出的各项环保措施的落实。项目建成后，须经环保管理部门验收合格后方可投入使用，同时应加强对设备的维修保养，确保环保设施的正常运转。在达到本报告所提出的各项要 求后，项目对周围环境将不会产生明显的不良影响。 从环境保护角度分析，本项 目的建设在用地选址及环境保护方面是可行的。五、联系方式1、环评单位名称和联系方式环评单位：广州市番禺区环境科学研究所地址：番禺区市桥街环城西路 217-219号联系人：孙小姐/叶先生联系电话：13763058954 / 848824882、建设单位名称和联系方式（1）建设单位：广州海港明珠实业投资有限公司（2）地址：广州市黄埔区黄埔大道东 983号（3）联系电话：杜小姐（4）联系人：83050991
