《秩序维护部员工绩效考评实施》由会员分享，可在线阅读，更多相关《秩序维护部员工绩效考评实施（11页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、秩序维护部员工绩效考评实施标准作业规程1 目的规范员工绩效考评工作，确保公平、公开、公正考评员工的德、绩、能、勤。2 适用范围适用于盈多利物业管理有限公司秩序维护员、车管员等涉及秩序维护工作人员的绩效考评工作。3 职责3.1 物业部经理负责依照本规程对秩序维护部进行月检、抽捡。3.2 物业部秩序部主管负责依照本规程对秩序维护员、车管员等的抽捡和日检结果进行审核。 3.3 秩序维护部班长负责依照本规程对秩序维护员、车管员等进行日检。3.4 物业部主管、物管员、负责依照本规程设立权限对秩序维护队负责人及秩序维护员、车管员等进行抽捡。3.5 公司各部门管理人员、基层员工、业主等有权对秩序维护部员工的
2、违纪、违规行为进行直接投诉，经公司或部门查实后进行严肃处理。4 程序要点4.1 秩序维护部员工的工作标准秩序维护部工作手册及公司相关规章制度。4.2 绩效考评细则 绩效考评由日检、月检、抽检、内审、管理评审构成，各种检查考评的要求详见公司绩效考评管理标准作业规程。秩序维护部员工绩效考评细则属于试行，本部门有权根据实际情况在试行一段时间后作相应修改，以更适合公司管理需要。 秩序维护部负责人及员工的考评细则如下：（每分5元，在当月薪资中体现）a)员工考核标准通用部份项目工作要求考核细则一、 服务意识主动热情对顾客要真诚微笑，主动服务对顾客不面带微笑每次扣1分不主动服务每次扣2分文明礼貌见到顾客或上
3、级领导要面带微笑敬军礼，主动问好，语言规范，谈吐文雅，举止文明不主动问好敬军礼每次扣1分举止不文明、不礼貌每次扣1分语言不规范每次扣1分耐心周到为顾客服务要问多不烦，事多不烦，耐心解答，有求必应对顾客的提问不耐烦每次扣2分敷衍顾客每次扣3分对顾客要求无动于衷每次扣4分资源管理对管理区域内的公共设施、资源进行合理管理，不得浪费对破坏、浪费行为不阻止的每次扣1分造成浪费的行为每次扣2分二、仪容仪表服装按公司要求着装，确保公司整体形象 不按规定穿工作服每次扣1分衣冠不整每次扣1分无故卷起衣袖或裤脚每次扣1分下班后穿着工装外出者每次扣1分（管理人员除外）衬衣纽扣敞开两颗以上（不含两颗），每次扣1分工作
4、证工作证挂在胸前或佩戴在左胸口袋上方，保持水平状态或外面略高忘记佩戴工作证每次扣1分工作证佩戴不符合要求每次扣1分头发头发梳剪要整齐，男士不留怪异发型，头发不盖耳，不遮衣领；女士不染怪异颜色头发梳剪不整齐每次扣1分男士头发盖耳或遮衣领每次扣1分做怪异发型/颜色每次扣2分蓬头垢面每次扣1分容貌不留0.5cm长以上的胡须和超出指甲0.5cm长的指甲，不涂有色指甲油，不浓妆艳抹留较长胡须和指甲每次扣1分浓妆艳抹每次扣1分 涂有色指甲油每次扣1分仪态不在大庭广众下化妆、挖鼻孔、瘙痒、对人打喷嚏、打哈欠、伸懒腰，不插裤袋，不叉腰抱臂当众化妆、挖鼻孔、瘙痒每次扣1分对人打喷嚏、打哈欠和伸懒腰每次扣1分插裤
5、袋或叉腰抱臂每次扣1分三、行为举止站立站立时挺立自然，眼睛平视，双臂自然下垂或在体前交叉站立时东倒西歪每次扣1分手臂叉腰每次扣1分坐立坐立时上身挺直，手自然放于桌面或双膝上，不得前俯后仰或摇腿翘脚坐立时上身不挺直，左摇右摆，前俯后仰每次扣1分坐立摇腿翘脚每次扣1分行走行走时肩平身直，双臂自然下垂，不左摇右晃或互相拉手、搂腰搭背，对顾客和上级领导要礼貌行走时左摇右摆每次扣1分与人搂腰搭背每次扣2分对顾客和上级领导不礼让每次扣1分入室进入他人房间前要先轻敲门，得到同意后再进入，不得随意翻动室内物品入室前不敲门随意闯入每次扣1 分随意翻动室内物品每次扣2分行为在公共区域内不得高声喧哗，不得随地吐痰、
6、乱扔垃圾，并对经过路面的垃圾及时捡拾高声喧哗的每次扣1分随地吐痰、乱扔垃圾的每次扣2分不主动捡拾路面垃圾的每次扣1分爱护财物爱护小区内各种设备、设施，不得损坏公司财物；不得偷盗、贪污、挪用公司及住户财物损坏小区内各种设备、设施及公司财物等，除照价赔偿外每次扣5分偷盗、贪污、挪用公司及住户财物，除按相关规定处理外每次扣10分办公用品要随时保持办公桌的整洁并让椅子归位办公桌面卫生差，物品摆放散乱，乱扔垃圾每次扣1分人不在时，椅子不归位每次扣0.5分最后离开办公室不关窗、灭灯、锁门，每发现一次扣1分办公设施清洁不符要求的发现一次扣1分接听电话接听电话在响3声之内接答，先说：“您好！某某部门”要记清楚
7、电话内容和联系方法不按礼貌用语接听电话每次扣1分不记清楚电话内容和联系方法每次扣1分通讯设施使用对讲机时要天线朝上握于掌中，通话后应挂在腰间或直立放在桌子上使用对讲机动作不规范每次扣1分使用对讲机语言不规范每次扣1分使用对讲机时抢话每次扣1分无故更改对讲机使用频率每次扣2分处理投诉处理投诉要听清楚、问清楚、记清楚、跟清楚、复清楚，并及时向上级领导汇报对顾客投诉的问题未按要求做好书面记录每次扣1分 未听清楚顾客投诉内容每次扣2分不耐心接待顾客投诉每次扣3分对顾客的投诉不及时跟进每次扣3分对顾客的投诉没有按要求及时回复每次扣5分不及时将顾客反映的重大问题向上级领导汇报每次扣5分因自身工作原因引起或
8、加剧顾客投诉每次扣5分协调工作服从上级领导的安排，积极协调配合公司各部门和同事之间的工作，不得相互推委工作不服从上级领导的工作安排每次扣5分不积极配合协调公司各部和同事之间的工作每次扣3分不按规定时限完成工作任务每次扣3分无故拖延，影响工作进度每次扣5分相互推委工作每次扣3分团结互助不在同事与住户之间制造谣言，不得讽刺议论同事、住户或上级，不讲有损公司形象的话，不得吵架、抓扯、打架，不在公共场所发泄个人不满情绪每发现一次扣5分与同事或住户吵架及发生抓扯、打架除按相关规定处理外每次扣10分四、考勤打卡/请假每天打卡/请假的具体要求按公司员工考勤管理暂行办法执行迟到一次扣1分当值时脱岗、串岗等每发
9、现一项扣5分旷工半天扣3分，旷工一天扣5分，旷工两天以上（含）扣8分，旷工三天扣10分，旷工三天以上扣12分并按照公司规定处理代打卡每次扣5分未经上级同意私自调班、调休每次扣2分交接班岗位交接班要准时，不得无故拖延，交接班要签名不准时接岗每次扣1分交接班不签名每次扣1分例会准时参加公司各种例会无故不准时每次扣1分无故不参加每次扣1分参加不签到每次扣1分散会后不将桌椅归位每次扣1分培训准时参加公司各种培训无故不准时每次扣1分无故不参加每次扣1分培训考核不及格每次扣2分，低于40分每次扣4分，低于30分每次扣6分五、其它管理人员不按公司规定的时间和规定内容交工作总结和计划、考评情况等，每拖延1天扣
10、3分因管理不善遗失工作记录每次扣3分工作期间做与工作无关的事每次扣35分发现违纪不及时主动报告每次扣5分对违规扣罚处理采取拒签行为者每次扣5分非工作原因乘坐电梯每次扣5分窜通、弄虚作假、隐瞒事实真相除按相关规定进行处理外每次扣10分岗上睡觉每次扣10分，累犯将按相关规定从重处理六、特殊加分1、工作认真负责受到公司口头表扬每次加2分，受到书面表扬每次加210分，评为每月服务明星按公司相关要求执行2、服务态度和服务工作出色受到顾客口头表扬每次加3分，受到书面表扬每次加5分3、提出合理化建议被公司采纳每次加310分备注：依据通用考评细则和部门考评细则，屡教不改者、造成后果者从重处罚。部门考评细则与通
11、用考评细则相冲突的内容，以扣分多的为准。b）秩序维护部班长、队员、义务消防员、车管员等考评细则序号工作要求考核细则一、岗位工作质量01认真贯彻小区人员、物品及车辆进出管理规定 对进出小区的外来人员和物品及车辆不询问、不登记每次扣2分 有询问而未做登记者每次扣1分 有询问不做认真登记每次扣0.5分02认真检查、分辨、询问外来人员所出示的证件 不认真检查、分辨、询问的每次扣1分 造成不良后果的除按相关规定处理外，每次扣2分03认真做好工作质量记录 工作质量记录不符合规定要求的每次扣1分 在质量记录上乱写乱画的每次扣2分04工作时间保持良好的精神状态和高度的警惕性 工作时间精神状态不佳，警惕性不高，
12、对过往人员未能及时发现的每次扣1分 有打瞌睡现象的每次扣5分，造成不良后果者按相关规定处理05工作期间不能做与工作无关的事情 在工作岗位上或公共场所吸烟的每次扣2分 在岗位上闲谈、看书、看报、听耳机、吃东西等做与工作无关的事情者每次扣2分 在岗位上摆放与工作无关的物品每次扣1分06按规定交接班 不按规定交接班、未在交接班记录上签字者每次扣1分 工作交接不清楚，造成后果者，除按相关规定处理外，每次扣2分 接班人在接班过程中，发现问题不登记、不及时报告者每次扣2分07发现问题要及时、认真处理、报告 发现问题不及时处理、报告者每次扣1分 故意不当处理，加重损失或处理不当造成严重过失，除按公司有关规定
13、处理外，每次扣2分08服从命令、听从指挥 不服从命令、听从指挥者每次扣5分 工作积极性、主动性不够，对工作安排不认真执行或无故拖延者每次扣2分09不得私自脱岗、串岗 未经许可，私自脱岗、串岗处理其它事务者每次扣2分 造成其它不良后果者，除按相关规定处理外，每次扣5分10遵守作息时间经请示离岗处理其它事务未按时归位者每次扣1分二、员工行为规范11对住户、来客和上级领导要面带微笑、主动问好、语言规范、举止文明 过余呆板者每次扣1分 不主动问好者每次扣1分 语言不规范者每次扣1分 举止不文明、礼貌者每次扣1分12为住户和来客服务要问多不烦、耐心解答、有求必应，自己不能解答的问题，请他直接致电或到客户
14、服务中心咨询 对住户和来客提问不耐烦者每次扣1分 敷衍住户或来客者每次扣1分 对住户、来客的要求置之不理每次扣2分三、仪容仪表13上班时必须穿黑色皮鞋，不允许赤足到处行走 上班时未穿黑色皮鞋者每次扣2分 日常生活中在宿舍外小区内穿拖鞋者每次扣1分 非特殊情况下赤足行走者每次扣1分14不在大庭广众下化妆，无特殊情况不能奔跑，嬉笑打闹 当众化妆每次扣1分 在小区嬉笑打闹和无特殊情况奔跑者每次扣1分四、行为举止15行走时肩平身直，双臂自然下垂，不左顾右盼或互相牵手，搂腰搭背，对住户来客和上级领导要礼让（秩序维护二人行走为横队，三人行走为纵队） 行走时左摇右摆者每次扣1分 与人搂腰搭背者每次扣1分 不按规定行走者每次扣2分16乘坐电梯要文明礼貌，先出后进，禁止在电梯喧哗 乘电梯时不文明礼貌者每次扣1分 在电梯内喧哗者每次扣1分17积极参加集体活动，做到文明礼貌，遵守纪律 参加活动不文明礼貌者每次扣1分
