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1、学校物业管理工作总结及工作计划学校物业管理工作总结篇一一年来，在学校领导的亲切关怀和各部门 的大力支持配合下，我带领物管中心全体职工坚持以服务为中心，以 保障为轴心，以完成好各项工作为重心，坚持服务大局，着眼长远为 目标，顺利完成了的各项工作任务。现个人述职汇报一、不断加强学习，提升自身的综合素质 我始终把加强政治理论、业务知识和规章制度的学习作为提高工作能 力、提升综合素质的主渠道，_的科学发展观内涵。同时坚持理论联 系实际，以理论学习成果审视各项工作，为落实各项任务提供思想保 证。从而不断提高了自身的综合素质，为更好地发挥各种后勤保障作 用奠定了扎实的基础。二、围绕职能定位，不断提高后勤服
2、务保障能力 后勤保障工作与其它工作有着较大的区别，可预见性难度较大，除计 划性工作外，临时性、变化性、突出性工作多。所以，我时时刻刻提 醒着自己思想上要高度重视，工作上要耐心细致，紧扣机关后勤改革 与成长实际，明确机关后勤功能定位和成长方向，提出服务是后勤部 门的天职，是立局之本;维护是成事之基，是提高服务能力和水平的 手段。在工作思路上提出了“四句话，八个字”：牢记一个宗旨服务， 抓住一个根本维护，明确一个方向创新，坚持一个作风务实。 在详细工作目标任务上提出：一是强化服务，要求职工在“钻”、“勤”、 “有心”、“优”上下功夫，变被动服务为主动服务，不断提高服务能力 和水平。二是在提高服务的
3、同时，节支增收。强化成本维护，各项经 费支出同比降低。三、规范工作制度，优质高效的开展后勤保障服务 针对物业中心岗位多、办公地点分散的特性，本人不定期的对各个岗 位进行查岗，查人员是否在岗，查在岗工作情况;态度能否热情、服 务能否到位等，并对查岗情况通报，对存在疑问执行剖析、教育。通 过学习教育，职工思想上有了清楚提高，政治上有了清楚进步，作风 上有了清楚转变，纪律上有了清楚增强，不断养成热情、诚肯、踏实 的工作作风。同时，以绩效考核指标为标准，实行目标管理责任制， 明确工作职责，责任到人。在原有的基础上修定部门工作制度，规范 工作流程，按工作制度严格执行，加大制度的执行力度，让管理工作 有据
4、可依，优质高效地做好机关后勤服务维护工作。四、坚持求真务实，努力抓好后勤服务各项工作 我中心的日常的物业管理工作主要有院房屋管理、基础设施维护和维 修、环境卫生、水电气维护、消防安全、医疗卫生等方面，面对大量 繁杂琐碎的事务，本人注重强化工作意识，加快工作节奏，提高工作 效率，冷静处理各项事务，力求在工作中精益求精。在医疗卫生方面。_年，医务室的同志以高度的责任心坚守（文秘）工 作岗位，履行岗位职责，职工及家属患病，做到随到随处理。经常加 班加点，不辞辛苦，月均门诊量达到280 多人次。同时，医务室积极 响应_区卫生局的号召，于三月份在全院开展了预防手足口病的宣传 工作，杜绝手足口病的传播;于
5、五月份在全院宣传了甲型hlnl流感的 相关知识及相关预防手段，提高了全院职工应对甲型hlnl流感的防 治能力。在完成日常工作同时，医务室还积极配合院工会顺利完成了 全院职工的体检工作，耐心细致的为每一位前来咨询体检报告内容的 职工解疑答惑。学校物业管理工作总结篇二在每天忙碌充实的脚步声中，转眼间本学 期的工作即将结束，在伍家区教育局的正确领导下，我校后勤部门全 面贯彻、认真落实区教育局的各项工作部署，扎实有效地开展各项工 作，本学期我校项目建设、校园文化建设取得了突破性进展，取得了 一定的成绩，现把我校这学期的后勤工作总结如下：一、项目建设取得重大突破。自去年来，学校为改善办学条件，一直在多方
6、奔走、积极争取教学楼 改造建设，本学期来，在区教育局的高度重视和指导下，我校项目建 设迈取得突破性进展：（一）、盘活土地资源项目取得关键性进展。我校土地存量较大，为减轻财政投入压力，改善我校办学条件，学校 多年来提交的吸纳外来资金，校商合作改善办学条件的项目建设方案 在区教育局和大屈校长的指导下，我们对项目建设可行性进行了多次 市场调研，反复论证和多次修改，完成了前期市场调研文字论述、项 目建设的文字方案，并聘请设计院制作了两套平面图效果设计图，这 一整套文图资料已形成正式定论作为日后招商引资重要依据。（二）、1号教学楼加固及改造项目本学期暑假即将动工。 我校1号教 学楼始建于 1972年，年
7、久失修，校舍破旧老化严重，安全隐患突出， 去年在全国中小学校舍安全工程排查中被鉴定为安全性c级、建议拆 除。为了保障学校师生安全，改善办学条件，学校做了大量工作，终 于争取到本学期暑假校舍加固改造工作。本部门在学习外校教学楼加 固经验同时，迅速拿出了加固改造建议书、请示以及装修方案，6月 3 日区教育局和区发改委正式下达批复，如今校舍加固经费正在通过 政府采购渠道进行中，校舍加固方案已送至市审图办进行审查，本项 目建设可行性研究报告也正在完成当中，期盼多年的教学楼加固及改 造的愿望终于有望得到实现。（三）、校园文化正式进入设计阶段。 校园文化建设是我校一项重要工 作，本学期学校后勤牺牲五一假期
8、休息，专门从外地购运了两车价廉 物美的观赏石。经过学校积极争取，在区教育局的高度重视和牵头下， 学校与全国著名的成都三顾茅庐校园文化策划公司签订了校园文化 设计合同，我校校园文化设计正式启动，目前校徽及其相关元素设计 进展迅速。我校多年未实现的打造中南校园文化的梦想如今就要实现 至此我校也成为伍家区为数不多的加固、改造以及校园文化建设同步 进行的学校之一。二、后勤管理务实高效。（一）、隐患围墙得到治理，学校节省大笔资金。 2015年9 月，中南 路小学东侧围墙受校外安居房建设施工影响，导致近 8米高的挡土墙 开裂，以及挡土墙上20 多米围墙及墙边地面开裂，基于施工严重影 响学校场地安全，学校多
9、次与房屋开发方、代建方进行沟通协调，最 后促成代建方对我校挡土墙和损坏的围墙进行了加固与重建，并在今 年三月份顺利完工，学校未花一分钱成功解除了围墙隐患。（二）、公物管理、绿化维护效果显著。 受场地限制，每个月书法月赛 及其他大型活动时，学生需将课桌椅搬进搬出，十分不便且课桌椅损 坏也严重，为方便学生活动，培养学生养成爱护公物良好习惯，学校 决定人人使用课桌套，购买塑料小方凳。经过周密准备和细致工作， 学校利用召开家长会契机宣传了此项工作，赢得了全体家长的理解和 支持，最终1 个月时间全校 1-5 年级订做桌布套400套，购买塑料方 凳 400 个。为跟进桌椅管理，大队部将课桌套使用纳入班级常
10、规考核 和班主任绩效考核中，一天一检查，一天一反馈，一周一评比，如今 我校教室里张张桌子有座套，时时桌子用座套，不仅课桌椅得到了有 效维护，整齐统一的蓝色桌布套成为学校一道风景。我校花坛树木多，绿地面积大，随着天气转暖，为抑制杂草疯长、白 蚁横行，本学期进一步实现了校内苗木草坪规范化管理，专门购买了 白蚁灵及高效能灭杀草坪杂草的除草剂金百秀、甘草磷，定期杀白蚁， 清除操场、花坛、校道周边杂草，这学期来整个校园看不见一丝杂草， 整个操场绿草如茵，绿树成荫，受到外校教师一致好评。（三）、资产管理电脑化，物资采购规范化。本学期，后勤管理的工作 中心是抓好学校固定资产和低值易耗品，消费品这三大类别财产
11、的电 脑化管理。制定了有关校产管理的规章制度，各部门的设备，仪器设 施实行“日日管理，分室保管”、“专人使用，专人负责，专人保管”的 管理体制，各室所有资产及09 秋季以来增添的设备设施，以及一直 闲散在外无登记的固定物质，均进行了详细摸底统计，并分类录入到 电脑中，有效规范了校产管理，做到了条目清楚，有据可查。 结合校产管理，进一步完善了物资的采购、领用、借用管理程序，凡 各部门欲采购的物品先提交采购申请，一律采用物质验收、入库登记、 领用或借用签字手续，各部门资产内部转移必须履行部门转移手续， 经总务处调整再入帐注明，避免了物质的重复采购、莫名丢失和破损。三、后勤服务优质细致。（一）、严格
12、执行政府采购，办公环境得到改善。 这一年来我校通过政 府采购渠道采购了价值5 万6千元的电脑等设备，每个办公室安装了 网线，配备了电脑，教导处配备了新式打印机，改建新微机室，进一 步改善了教师们的办公条件。在经费十分紧张的情况下，克服一切困 难筹集了 2.万元资金改造出一个约90 平米的功能厅，为学校师生建 立了能开展大型教研活动举办会议的功能场所，从此中南人终于能敞 开怀抱举办区级以上教研活动了。学校还购买了300 元多元较新的二 手行政办公桌 4 张和崭新书法桌 20 套，添置了价值 4700 多元的两支 高频音响及相关设备。每样设备的添置，我校都严格按照政府采购制 度，不私自购买，杜绝了
13、不良之风的产生。（二）、甲流防控一丝不苟，成效突出。 除了建立有完善的管理体制和 健全制度外，自开学以来甲流防控就认真做到了每日入校体温筛查、 晨午分别复查、学生缺课严密追踪。自三月以来，消毒成为预防为主 的重要工作，建立了分区域分部门定时消毒的预防制度，把班级消毒 纳入了班级常规考核项目之一，定期检查定期反馈，消毒工作得到较 好落实。在落实防控同时，后勤保障更进也十分到位。不仅建立甲流 隔离治疗病区和备用区，还不惜花费九百多元购置了两个红外线测温 仪，100 个 95型卫生口罩，温度计15支，小型喷壶12 个，84 消毒 液 4 件，购置甲流防控的必须药品，累计资金二千多元。为甲流预防 提供
14、了重要物资保障。本学期来我校未发生一起疑似甲流症状的患者 也未爆发其他流行传染病疑似病例，甲流防控取得可喜成就。（三）、工作超前后勤保障到位。 本学期开学前学校后勤放弃寒假休息 主动提前一天上班，将所有新书、办公教学用品全部购买到位，检修 了水电，上班第一天全体教师们就及时领取到了后勤下发新书及办公 用品，享受到了学校提供的早中餐供应，老师们对后勤服务的细致及 时不胜感激和满意。（四）、服务师生真心实意。 除了平时修理门窗器材做到眼口勤、手脚 快之外，学校还和内租赁单位厨师学校、幼儿园洽谈协商，用提供餐 饮抵代房租的形式解决了学校37 名教师及门卫早、中餐的困难。寒 冷冬天，学校后勤及时为教师
15、们购买环保木炭，火盆火钳解决了冬季 取暖难题，受到老师欢迎。学校没有教师午休的场所，又购置了35 把躺椅，给教师午休提供了便利。我校树木茂盛蚊蝇就多，学校及时 给各班和办公室买来了蚊香、灭蚊剂，周末安排后勤人员定时喷洒药 剂。教师、学生外出参加大型活动，学校想尽办法及时联络车辆，总 是在老师最需要的时候送上学校的关怀，后勤工作得到教师们一致好 评。四、全面落实人防、物防、技防，全方位保障校园安全。 校园安全工作是当前学校工作中的重中之重，除了开学初期，学校与 各教师各部门各租赁单位层层签订了安全工作责任状、消防安全 工作责任状，记录安全台账外，本学期来校园安全管理受到空前重 视，校园安全人防、
16、物防、技防得到全面落实。1、认真隐患排查，积极消除安全隐患。我校校舍老化严重，加之省 外几起针对校园的恶性事件发生，安全隐患排查成为安全工作的重中 之重。也成为了我校日常工作的常态。在安全隐患排查管理中学校建 立有部门定时自查，后勤复查、普查的隐患排查集中整治的工作机制， 组织各室定期开展安全隐患排查。自 3 月中旬以来，根据上级各部门 安全工作要求，学校对校舍、场地、设备设施、线路、校外周边环境 开展“拉网式”的公共安全隐患排查达4 次之多，对活动期间，共排查 出大小安全隐患 16 处，整改 11，整改率为69%。2、积极建立视频监控，技防设施落实到位。根据市、区公安局校园 安全工作的整体部署，在区教育局的指导下，学校积极配合建立校园 视频监控，经过多次实地考察，精心布点，在6 个重点地段、重点部 位安装了 6 个视频监控设备，我校安全技防措施得到加强。3、积极组建教师安保队伍。制定了校内安保工作制度和管理办法， 建立了安保人员工作日志，成立一支由校后勤安
