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1、航宇幸福家园小区地下室地下室结构监理验收评估报告编制人:总监理工程师：编制单位：武汉市宵山建设工程监理有限公司编制日期：二。一八年七月本工程位丁襄阳市樊城区中航大道，混凝土长螺旋压灌桩地基，结构为框剪结构，地下室建筑面积为38261.55肘，地下室底板混凝土强度为C30、地下室顶梁板混凝土强度为C30,地下室柱、剪力墙混凝士强度为C30、C45;底板抗渗等级为C30P6,地下室外剪力墙抗渗等级为C30P6。设计使用年限为50年，建筑耐火等级二级，建筑结构安全等级二级，防震设防等级为丙类，填充墙施工质量控制等级为B类。本工程参建各方为：建设单位：湖北志邦房地产开发集团有限公司监理单位：武汉市宵山
2、建设工程监理有限责任公司施工单位：襄阳市智成建筑有限公司设计单位：上海新建设建筑设计有限公司勘察单位：襄阳地质工程勘察院质量检测单位：湖北省建筑工程质量检测中心二、评估依据1 、国家相关法律、法规和行政规章。2 、工程施工图设计文件（含图纸、交底会审会议纪要、变更通知单、技术核定单等）。3、各类相关规范：建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2014钢筋焊接及验收规程JGJ18-2012钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2010混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015
3、混凝土质量控制标准GB50164-92混凝土强度检验评定标准GB/T50107砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011三、 施工单位施工资料1、建筑与结构图纸会审、设计变更、洽商记录符合要求2 、工程定位测量、放线记录符合要求。3 、原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告符合要求4 、施工试验报告及见证检测报告。5 、隐蔽工程验收记录符合要求。6 、施工记录符合要求。7 、主体结构检验及抽样检测资料符合要求。8 、分项、分部工程质量验收记录符合要求。9 、工程质量事故及事故调查处理资料符合要求。四、 监理单位质量控制情况：五、 监理工程师严格按监理合同开展工作。2、工程质M监理情况:建
4、筑工程原材料质M控制措施对材料进场严格控制，杜绝一切不合格材料进场投入使用，保证工程所用材料符合图纸设计要求、施工规范规定及合同约定要求。对进场的钢筋、模板、防水材料及水电材料等原材料均按规范要求见证取样送检，同时检验其产品合格证书、质M保证书及出厂检测报告，确保所有进场材料经检验合格后方可投入使用。材料名称进场日期品种规格生产厂家合格证检验报告检测结果钢筋/HRB400C6?C25安钢、贵航特钢8份17份符合要求钢筋/HRB400EC6?史25潞城兴宝、三原昌鑫、宏达、邯钢29份30份符合要求防水卷材/高分子防水材料FS襄阳九阳2份2份符合要求严格按规范及材料试验、设备检测实施细则对所有进场
5、材料抽样送检，并对检测结果出现不合格的材料做好复检工作。构配件及设备进场检验情况 对进场的钢管和扣件进行全数检查，对未刷防锈漆的要求刷防锈漆进行保护，对锈蚀严重和存在质M缺陷的钢管和扣件不得投入使用，并及时督促施工单位活退出场。 塔吊进场前提供产品合格证书及出厂检测报告，塔吊安装前要求施工单位报安装方案，安装调试好后须经质M监督局检测，检测合格后方可投入使用，使用期间由专人（有操作证书）操作、指挥、检修及养护，塔吊拆除前要求施工单位报拆除方案，审批后方可拆除。搅拌机、钢筋对焊机、切割机、调宜机、现场临时配电箱等设备进场前须提供广品合格证书。工程上使用的计M和测M仪器提供产品合格证书和校验报告。
6、模板安装工程质M控制措施要求模板及其支撑体系的承载力、刚度和稳定性必须满足设计要求及安全规范规定，模板拼缝必须严密，避免漏浆，同时要求模板接头处必须平整，确保碌成型后外观质M符合设计要求。复核柱及剪力墙模板垂宜度是否符合规范要求，对每一楼层的梁、板、柱及剪标高、轴线进行复核，确保碌成型尺寸符合设计要求。钢筋制作安装工程质M控制措施 督促施工单位加大自检力度，坚持跟班检查钢筋制作、安装质保证钢筋的锚固长度、搭接长度、钢筋接头位置等构造要求符合设计及施工规范规定。 监理工程师不定期巡查，对钢筋的制作、安装进行严格控制，检查过程中发现问题要求施工单位及时整改，经复查符合要求后方同意进行下道工序施工。
7、 对每一楼层柱钢筋电渣压力焊与宜螺纹机械连接的焊接质M进行全数检查，合格的和有质M缺陷的一律要求割除重新焊接，并按照规范规定的取样频率由监送检。力墙的截面尺寸、不理工程师见证取样宜螺纹接头/HRB400EC1625/4份20份符合要求电渣压力焊接头/HRB400EC1214/6份符合要求碌工程的质M控制措施本工程结构碌采用商品混凝士,站进行了实地考察。工程开工前监理部对商品碌生产厂家资质进行审查，并对搅拌每次混凝士浇筑前，商品碌运输车进场时监理人员都要求其提供原材料检测报告及配合比单，同时查看混凝士的粘稠度，并做坍落度试验，确保混凝士半成品质M符合设计要求。 碌浇筑过程中，监理人员进行全过程旁
8、站监理，严格控制碌供料、振捣、浇筑质同时要求施工单位安排专业钢筋工、木工及水电工跟班看护相应工种的施工部位，发现问题及时整改，并按照规范规定要求施工单位留置同条件及标准养护碌试块，旁站监理人员做好旁站监理记录，如实反映碌浇筑情况，本工程碌旁站监理记录总计36份。强度等级养护方法及留置组数强度平均值强度最小值评定定法评定结果C30标准养护60组42.9628.3统计法合7咨同条件养护28组50.8640.57统计法合7咨C45标准养护3组63.9358.9非统计法合7咨同条件养护/非统计法合7咨C30标准养护77组38.5326.4统计法合7咨同条件养护31组52.2339.32统计法合7咨C3
9、0标准养护108组38.4130.1统计法合7咨同条件养护36组46.843.3统计法合7咨C35标准养护1组/非统计法合7咨同条件养护/非统计法合7咨 碌浇筑完毕后的7天内，要求施工单位安排专人定时对碌浇水养护，保持碌表面处丁湿润状态。水电预留、预埋的质M控制措施按规范抽查预埋管件壁厚、内外径、焊缝刀口毛刺等原材，并全数检查管道防况；锈漆的涂刷情对现场预留预埋构件全数检查，确保预留预埋位置、尺寸、轴线符合设计图纸要求;全数检查柱主筋电渣压力焊处的防密接地跨焊焊接质M、数水、电监理工程师签认隐蔽验收记录后方可进行碌浇筑;对每次设备检测、防$电阻测试都做好旁站监理记录。地下室底板防水施工的质M控
10、制卷材防水层所用的卷材及主要配套材料必须符合设计要求,见证下按照相关规范要求进行现场取样，材料经检验合格。在我监理部人员的材料名称进场日期品种规格生产厂家合格证检验报告检测结果防水卷材/高分子防水材料FS襄阳九阳2份2份符合要求施工质M问题及处理情况结构碌浇筑期间拆模后碌出现少M的蜂窝、部位表面碌凿除后用高标号碌重新浇筑。麻面，要求项目部采取措施及时处理，后将相关五、质量评定情况模板分项工程模板支设符合要求，具有足够的强度、刚度和稳定性。 模板拼缝比较严密，模板接头处平整度一般，板面较活洁。 主体结构分部工程中模板分项工程共14个检验批，监理部对模板安装抽查14个检验批进行实测实经查验该分项工
11、程所有检验批的主控项目及一般项目均满足施工质M验收规范要求，该分项工程评定合格。钢筋分项工程 质量保证资料齐全，见证取样送检的试件检测结果均合格。 本分项工程共56个检验批，监理部对钢筋制作安装抽查56个检验批进行实测实量，经查验该分项工程所有检验批的主控项目及一般项目均符合施工质量验收规范要求，该分项工程评定合格。碌分项工程 质量保证资料齐全，主体结构所有碌试块全部达到龄期，试块试压结果全部合格。 本分项工程共有28个检验批，经查验该分项工程所有检验批的主控项目及一股项目均符合施工质量验收规范要求，该分项工程评定合格。现浇结构分项工程 碌成型较好，未出现胀模现象，碌成型尺寸符合设计要求； 该
12、分项工程共有14个检验批，监理部抽查14个检验批进行实测实量；经查验该分项工程所有检验批的主控项目及一般项目均符合施工质量验收规范要求，该分项工程评定合格。地下防水施工分项工程防水卷材均4、工程实体质量检测情况2018年7月7日在现场监理工程师及甲方代表见证下，委托湖北省建筑工程质量监督检测中心对工程实体进行抽测，经实体抽测混凝土抗压强度符合设计要求，现浇结构混凝土板厚度及钢筋保护层厚度符合规范GB50204-2015的要求。5 、监理评估意见按照建筑工程施工质量验收统一标准(GB503002013)规定，航宇幸福家园小区4#楼主体结构分部工程有混凝土结构子分部工程和砌体结构子分部工程组成。混凝土结构子分部工程有模板分项工程、钢筋分项工程、混凝土工程、现浇结构分项工程等4个分项工程。砌体结构子分部工程有砖砌体1个分项工程。各检验批质量合格。6 、结论综上所述，航宇幸福家园小区4#楼主体结构分部工程所含的各子分部工程和子分部工程所含的各分项工程质量以及各分项工程的每一个检验批的主控项目和一般项目的工程质量均符合设计要求和施工验收规范的规定；质量控制资料真实、有效；安全和功能检验（检测）报告符合要求；观感质量合格。已经到期的混凝土和砂浆试块的强度等级符合设计要求，主体结构合格，由丁部分砂浆试块及二次结构试块报
