商品房屋租赁合同范本标准版

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1、商品房屋租赁合同范本标准版商品房屋租赁合同甲方（出租人）：住所：联系电话：身份证号码：乙方（承租人）：住所：联系电话：身份证号码：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲、乙双方就下列事项达成租赁合同（以下简称“本合同”）：一、租赁房屋的基本情况1.租赁房屋的地址为：2.租赁面积为：（具体面积以房屋出租时的实际面积为准）3.租赁用途为：（住宅、办公、商业等）4.租赁期限：（1）起始日期：（2）终止日期：5.出租人的房屋所有权是否存有争议：（是/否）（如“是”，请出租人提供相关的房产证书、土地使用证书、共有证明或委托书等材料）6.租赁房屋的租金为：（大写）（1）租金

2、的支付方式：（月付/季付/半年付/年付等）（2）租金的支付时间：（每月/每季度/每半年/每年等）（3）租金的支付方式：（现金/银行转账等）7.房屋租赁期限届满时，如甲、乙双方同意续租，续租的条件届时另行协商确定。二、租赁房屋的交付事宜1.租赁期限起始日前，甲方应当将房屋交付给乙方。2.乙方自租赁期限开始使用房屋，但甲方应当先按期交付房屋并设备，租期到期后乙方应当无条件返还房屋同时归还使用时产生的所有费用。3.在交付房屋前，甲方应当验收房屋的各项设备、设施是否正常，并与乙方签订房屋交接单，说明房屋和设施的状况、数量等，经双方签字确认后生效。4.房屋的交付方式为：（钥匙放置在指定地点/甲方现场交付

3、/委托中介公司交付/其他方式）三、租赁房屋的使用和管理1.租赁期间，乙方有权利合理使用房屋，并注意维护保养房屋、设备、设施，确保房屋、设备、设施的完好无损。2.租赁期间，如发生房屋及其设备、设施的损坏、故障等，乙方应当及时向甲方通报，并按照甲方的要求予以维修或更换。3.在租赁期间，乙方不得在房屋内从事违法、违规活动，不得将房屋及其设备、设施转租、转让、擅自改变房屋结构等行为，不得将房屋及其设备、设施用于其他商业用途。4.乙方应当按照约定及时向甲方支付租金，并承担因违反合同而产生的费用或违约金等。5.甲方应当定期检查、维修房屋及其设备、设施，并定期收取租金。6.租赁期限届满时，甲方应当按照约定返回房屋的原状。四、合同变更和解除1.甲、乙双方协商一致，可以变更合同内容。2.甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。3.因不可抗力或其他非双方原因致使本合同无法履行，双方应当采取协商方式解决。五、争议解决1.因本合同引起的任何争议，双方应当协商解决，协商不成的，应当向有管辖权的人民法院起诉解决。六、附则1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止时止。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。（以下空白）出租人（甲方）：（签名/盖章）承租人（乙方）：（签名/盖章）签订日期：年月日