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2、的前提下甲方须退还 _押金给乙方，如果乙方违约， 则押金不予退还。四、第一年门面租赁期间( 即从 _年 _月 _ 日起至_年_月 _日止 ) ，每月租金为人民币_整，按季度交纳， 每个季度须交纳租金总额为_元整，乙方须在上个季度的最后五日提前交清下个季度的租金，第一季度租金由乙方于签订本合同之时一次性付清给甲方。第二年门面租赁期间1( 即从 _年 _月日起至 _年月日止 ) ，每月租金为人民币_整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为_元整，乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。第三年门面租赁期间( 即从 _年_月日起至 _年月日止 ) ，每月租金为人民_元整，按上、
3、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为_元整，乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。第四年门面租赁期间 ( 即从 _年_月日起至 _年月日止 ) ，每月租金为人民_元整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为 _元整，乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。第五年门面租赁期间( 即从 _年 _月日起至 _年月日止 ) ，每月租金为人民 _元整，按上、下半年两次交纳， 每半年须交纳租金总额为 _元整，乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。五、租赁门面期间所产生的水费、电费、 卫生费等费用由乙方自行负责，乙方应按时缴纳。六、租赁期间，乙方如
4、欲将门面转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。 取得租用权的第三方即成为本合同的乙方， 享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。七、乙方在承租期间， 不得擅自改变门面的结构及水、 电等2附属设施， 乙方如因故意或过失造成租用门面和设备的毁损，乙方应修复原样或赔偿甲方的经济损失。如乙方要改变门面用途或对门面进行装修应征得甲方同意。八、乙方应当合法、合理使用承租房屋，遵守用水用电制度和安全保卫、 环境卫生的有关规定，不得在租赁门面内从事违法犯罪活动。乙方在租赁期间造成他人人身、财产损失的，自行承担责任。九、甲方应保证所出租的门面权属清楚，如发生权属纠纷由甲方自行处理。 甲方应保证所出租门面的房屋结构和
5、附属设施的安全性和正常使用性能。十、租赁期满，经双方协商后乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，拆除时不能损坏门面的原有结构和附属设施; 未能移动、拆除的设备设施归甲方所有。乙方应在租赁期满后10 日内搬离，逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按100 元每天向甲方支付门面占用使用费。十一、租赁期间，若有一方违约，违约方应赔偿给对方造成的损失 ; 非违约方有权解除合同，并有权要求违约方支付违约金壹万元。十二、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或3解除合同并互不负责任：(1) 甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。(2) 因地震、
6、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该门面及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。(3) 在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。十三、本协议如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本协议具有同等效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方： _乙方： _年_月 _日 _年 _月 _日门面房屋租赁合同范本2出租方 ( 以下称甲方 ) ：_承租方 ( 以下称乙方 ) ：_甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。 双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：_号，建筑面积 _平方米。
7、第二条租赁期限租 期 _ 年 ， 自 _ 年 _ 月 _ 日 起 至 _ 年4_月 _日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同， 收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;3. 承租人拖欠租金累计达 30 天的，并赔偿违约金 _元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋， 承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。第三条租金和租金交纳期限：1. 每年租金为为人民币 _元整 ( ￥元 ) 。2. 从第二年起，租金每年比上一年度增加 _元( 即第二年为 _元，第三年为 _元，第四年为 _元， ) 。3.( 或
8、) 为减轻乙方负担， 经双方协商， 甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：租金为_，付款时间为_年 _月_日。第二期：租金为_，付款时间为_年 _月_日。第三期：租金为_，付款时间为_年 _月_日。第四期：租金为_，付款时间为_年 _月_日。第五期：租金为_，付款时间为_年 _月_日。第六期：租金为_，付款时间为_年 _月_日。5( 或 3. 乙方每 (_ 月、年 ) 缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。 )4. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。 如无故拖欠租金， 甲方给予乙方 7 天的宽限期， 从第 8 天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金 1%加收滞纳金。第四条租赁期
9、间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后， 承租方的装修及修缮， 出租方概不负责。 如承租方不再使用出租方的门市后， 承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条各项费用的缴纳1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2. 水电费：由乙方自行缴纳 ;( 水表表底数为 _度，电表底数为 _度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满 )。4. 维修费： 租赁期间， 由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。5. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳， ( 其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用 ) 。第六条出租方与承租方的变
10、更：61. 如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 承租人出卖房屋， 须在 3 个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2. 租赁期间， 乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请， 由第三方书面确认， 征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第七条违约金和违约责任1. 若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_元。2. 若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同， 视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 _元。3. 承租方违反合同，
11、擅自将承租房屋转给他人使用的， 应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第八条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。 租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议， 双方应友好协商解决， 协商不7成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十条本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十一条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约， 另一方有权向违约方要求赔偿违约金_元。本合同共 _页， 1 式 2 份，甲、乙双方各执1 份，均有同等法律效力。出租方 ( 盖章 ) ： _承租方 ( 盖章 ) ： _
