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1、2023年租赁合同范本 2023年租赁合同范本1（2372字）合同编号：_承租方：_（简称甲方）出租方：_（简称乙方）甲乙双方本着平等互利的原则，经过双方充分协商，就承租设备特签订本协议。一、租赁设备概况：_二、设备使用地点及工程项目：本租赁设备仅限于在用于工程。三、本租赁设备的所有权和使用权：1、乙方拥有对租赁设备的所有权。2、甲方在租赁期内在本合同规定的范围内拥有该租赁设备的使用权。四、乙方向甲方出租设备并配备操作手人。五、租金期限的计算：1、设备的租赁时间自_年_月_日至_年_月_日（或工程项目完工）止，甲方可根据工程进度提前终止本租赁合同，但须提前_日通知乙方。租赁期满，甲方将设备完好
2、交给乙方办理退场手续，若甲方继续使用，应在本合同期满前_日内重新续签租赁协议。若甲方提前使用完毕，甲方应在工程完工后书面形式通知乙方，乙方签字确认，到期按甲方规定办退场手续。六、机械设备的租赁费计算方式：（1）按实际工程量（单价），零星租赁台班费为_元/日，工作时间按照国家规定为10小时主油由方承担。（2）按包月制，双班每月按_元/月，单班每月按_元/月，每月不再另外计算加班费用。主油由方承担。（3）结算办法：甲方根据机械管理人员、机械技术员的路单或三联单对乙方车辆的实际出勤天数进行每月底对账，由甲乙双方在单机核算表上签字确认，每月待业主支付甲方计量工程款后，甲方支付乙方一定比例费用，其余年终
3、结清。（4）乙方办理结算时，须提供符合甲方财务管理制度，齐全完整的发票。七、租赁设备的使用、维修、保养和费用：1、设备在租赁期间所需用的各种维修保养、配件、副油、工资等所有一切费用由乙方负责。2、设备在租赁期间内由甲方使用，乙方应做好日常维修、保养，使设备保持良好状态。3、在施工过程中。设备出现大的故障，乙方应积极进行维修排除，设备因故障影响甲方施工的，甲方扣除乙方相应天数（日x10小时）的租赁费。4、包月机械进出场费，机械进场后甲方保证乙方工作时间不少于_个月，少于_个月的甲方承担乙方单趟运费，工作时间大于1个月的运费由乙方承担。八、乙方的责任和义务：1、为甲方提供性能良好的设备，并购买相关
4、设备和人员保险，如发生意外甲方对此不负任何责任。2、设备进入甲方施工现场后，乙方机手应服从甲方施工现场管理人员的调度与指挥，并遵守甲方施工现场的规章制度，否则甲方有权利辞退。3、乙方机手应按设备操作流程操作并安全完成施工。4、乙方机手应每日严格填写甲方单位派发的设备现场施工表，甲方则需签字认可。5、乙方人员如出现盗卖或破坏甲方财物的，应该按盗卖或破坏甲方财物的金额的双倍进行罚款，数额较大或情节严重的，交司法机关依法处理。6、乙方施工没有按甲方技术人员规定，违章或不合理施工造成的经济损失均由乙方承担。7、乙方车辆在使用中对甲方人员、财产造损害的，乙方应赔偿甲方因此造成的一切损失。九、甲方的责任和
5、义务：1、甲方不得强迫乙方机手违章或超负荷作业。2、乙方若违反合同约定，应向甲方支付违约金_元。若违约金不足以弥补损失，还应赔偿损失。本合同所述违约金与赔偿金甲方有权利从租赁费中直接扣除。十、违约责任：甲、乙双方必须严格履行本合同的各项条款，任何一方不得中途变更或单方随意解除本合同。乙方若单方提前终止本合同，需提前三天书面通知甲方，否则，乙方按违约天数每天向甲方承担_元违约金。十一、争议的解决：有关本合同的一切争议，甲、乙双方应根据中华人民共和国民法典及其它相关法律的有关条款友好协商解决协商不成，提交_市仲裁委员会解决问题。十二、本合同未尽事宜，双方在履行合同期间协商解决，本合同一式四份，双方
6、各执两份，双方签字并盖章后生效。十三、甲方有权根据工程情况随时对设备进行清退。十四、安全生产、文明施工1、乙方必须按照有关法律、甲方文件规定进行安全施工，若非甲方造成的事故责任和因此发生的费用由乙方承担。2、乙方必须完全按照甲方的要求文明施工，否则由此引发的经济责任由乙方全部承担。承租方（甲方）：_出租方（乙方）：_委托代理人：_委托代理人：_甲方联系方式：_乙方联系方式：_乙方账号：_2023年租赁合同范本2（15607字）出 租 人：（以下简称“甲方”）法定代表人/授权代表：承 租 人：（以下简称“乙方”）法定代表人/授权代表：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协
7、商，现就前门项目商铺租赁事宜达成一致意见，特订立本合同以资双方共同遵守：第1条 定义1.1 在本合同中，除按照上下文另有解释的以外，下列重要用语具有下述含义：（1） “项目”是指位于 项目（暂定名，最终名称以甲方确定的为准）。（2） “租用面积”是指本合同第2.2条约定的用于本合同项下计算商铺 租金的实测面积，是商铺的“套内建筑面积”。（3） “交付状态及附属设施”是指与商铺相关的供电.供水.电讯以及雨水排放和污水排放管线等设施。有关本合同所称配套设施的具体内容详见附件二交房标准。1.2 甲方作为商铺的产权人，有权自行指定或委托商业管理公司或物业管理公司（以下统称为“管理公司”）行使甲方在本合
8、同项下的权利或承担义务，此等管理公司行使本合同项下的甲方权利或承担义务，视为甲方的合同履行行为，乙方对此表示同意并接受。第2条 租赁标的2.1 承租商铺位于该项目地块层 号商铺，为避免疑义，该商铺当前的正式地址和编号是 号（邮编：）。商铺的具体位置及范围见本合同附件1。2.2 承租商铺的租用面积为 平方米（暂测），最终确定的租用面积以甲方指定的具备相应资质的测绘机构出具的实测数据为准。2.3 本合同所述租金.物业管理费.推广费等各项费用的依据，最终以实测租用面积进行结算。在甲方确定商铺的实测租用面积之前，乙方应当按照第2.2条所述面积缴纳租金.物业管理费等各项费用。在商铺的实测租用面积确定后，
9、乙方应在甲方通知之日起7日内结算此前已缴租金.物业管理费等各项费用（双方另有约定的除外）。2.4 乙方对与商铺相关的公用或合用部位的使用范围.条件和要求以及现有装修.附属设施.设备状况及使用约定已充分知悉，不持任何异议。承租商铺的现有装修.附属设施.设备状况，由甲.乙双方在本合同附件二交房标准中列明。除甲.乙双方另有约定外，附件二作为甲方按本合同约定交付承租商铺给乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还承租商铺的验收依据。2.5 乙方在此确认，本合同所述的商铺编号为甲方暂定编排，甲方有权根据实际情况变更编排或变更项目或项目内任何部分的名称。对此乙方不持异议，也不影响本合同的实际履行。第3条 租赁用途
10、3.1 双方确认，乙方承租商铺须用于商业经营活动。乙方应在 地块房号为 名称/商号对外进行直营店经营，并用于从事 经营项目，从事经营项目的品牌为 。3.2 租赁期间内，未经甲方书面同意，乙方不得改变承租商铺的用途，非经甲方同意不得变更经双方确定的商号/名称.经营项目或品牌。3.3 租赁期间内，乙方不得使用.允许或默许承租商铺用作任何非法.违背公序良俗.损害项目整体商誉的用途。3.4 乙方在开业经营前应自行向政府有关部门申请并取得经营本合同第3.1条所述营业事项所必要的批准.营业执照及许可证，并应保证在租赁经营期间，上述证照均持续有效。第4条 租赁期限及免租期4.1 商铺租赁期限为 年，自交付日
11、开始计算。双方暂定商铺的交付日为 年 月 日，从交付日起至 年 月 日为装修免租期。租赁期为 年 月 日至 年 月 日届满。如交付日因故迟延，双方同意租赁期及免租期自动相应顺延。4.2 甲方同意给予乙方自交付日起，即 年 月 日至 年 月 日的装修免租期。在免租期内乙方无须支付租金，但须承担物业管理费.水电费及装修产生的相关费用。并且，除非另有特别明确的约定，免租期不因任何原因而延长。4.3 双方确认：甲方提供的免租期是基于乙方在履行本合同过程中没有重大违约的前提下给予乙方的优惠。在租赁期内，如因乙方原因导致本合同无法继续履行的或因乙方违约导致甲方单方解除本合同的，则乙方不享受免租期的免租金优
12、惠，乙方应按本合同约定的第一年基本租金标准向甲方补交该期间的全部租金。4.4 租赁期满，甲方有权收回承租商铺。在乙方于租赁期限内遵守本合同的条款与条件的前提下，如乙方在租赁期限届满后拟续租的，应在租赁期限届满至少6个月前向甲方提出书面申请，取得甲方同意后乙方应于租赁期限届满前九十天与甲方另行签订租赁合同，其租金由双方商定。如果乙方未能在上述期限内提出续租申请或者双方未能在上述期限内签订租赁合同，本合同将于租赁期限届满时终止。第5条 租金及支付方式5.1 本合同项下租金以人民币作为计价和结算货币，乙方如使用外汇支付的，应自行兑换为等额人民币后向甲方支付。由于外汇兑换所发生的银行手续费用由乙方自行
13、承担。5.2 乙方应以下列标准计算租金金额，向甲方支付承租商铺的租金。第一年每月每平方米为人民币 元，月租金为人民币元；第二年每月每平方米为人民币 元，月租金为人民币元；第三年每月每平方米为人民币 元，月租金为人民币元，第四年每月每平方米为人民币 元，月租金为人民币元，以上租金均不包含物业管理费及推广费。5.3 乙方应按月/季/半年向甲方预付租金。首期租金乙方应于交付日前的一个月内向甲方预付。本合同约定的免租期届满以后，每应付款月日之前（含当日），乙方向甲方预付下期的租金。5.4 乙方可以用支票向甲方支付租金，或以汇款或转账方式存入甲方指定的下述银行账户，有关付款所产生的手续费由乙方自行承担。
14、指定账户变更的，由甲方提前通知乙方，乙方按照通知的新账户向甲方汇款或转账。开户银行：开户名：账 号：5.5 甲方在收到乙方每笔租金后，向乙方开具等额发票。5.6 甲乙双方应当按照法律规定各自承担本合同项下的各项税费。第6条 物业管理费以及其他费用6.1 物业管理费（1） 双方约定，作为商铺的承租人，乙方应当自交付日（ 年 月日）起向甲方或甲方指定的管理公司缴纳承租商铺的物业管理费。承租商铺的物业管理费按承租商铺的租用面积计算，计费标准为每月每平方米人民币元，每月累计 元人民币。装修期间的物业管理费收费标准为每月每平方米人民币 元，装修期届满后按正常标准缴纳即每月每平方米人民币 元。（2） 商铺的物业管理费由乙方按月预付给甲方或管理公司，首期物业管理费于交付日前的一个月内缴纳，其后各期物业管理费应于上月25
