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1、 长峙岛香芸园一期I、II标段 仿石材涂料工程 招 标 文 件 招标单位：舟山市瑞丰房地产开发有限公司 2015年5月 目 录第一部分 投标人须知一、说明二、招标文件三、投标文件四、投标五、开标及评标六、签订合同第二部分 招标范围及技术规格书一、招标范围二、外墙仿石漆的质量标准及技术要求第三部分 合同主要条款投标须知前附表项 号内 容说 明 与 要 求1工程名称长峙岛香芸园一期I、II标段仿石材涂料工程2建设地点舟山临城新区长峙岛3涂料暂定总面积I标段：仿“葡萄牙米黄”涂料 35000m2，弹性平涂18000 m2 ，葫芦瓶3500个。 II标段：仿“卡麦”涂料 25000m2 ，小高层百叶窗
2、不可见光面弹性平涂3000 m2 ，层间仿铝合金咖啡色线条弹性平涂4500m2。4投标资格要求具有法人资格，有生产或供应产品能力并有提供服务能力的企业，符合并承认和履行招标文件中的各项规定者。5招标范围香芸园一期I标段多层各幢外墙仿葡萄牙米黄，阳台、设备平台平涂。香芸园一期II标段小高层各幢楼外墙、阳台、设备平台仿“卡麦”涂料，百叶窗后不可见光面设备位置采用平涂；层间仿铝合金咖啡色线条平涂。投标保证金证 金额：人民币 壹拾万元 整；形式：银行转账 ；担保收件人： 舟山市瑞丰房地产开发有限公司 开户行：农行舟山市分行营业中心帐号：194999 0104 0008 655提交时间： 领取招标文件前
3、 6工期要求待进场施工开始计算 90 天（具体应满足工程施工进度安排）7报价方式工程量清单综合单价法，工程量按实结算。8联系人及电话联系人： 厉剑铁 联系电话：传 真：9投标文件提交地点及截止时间截止时间： 2015年 月 日 点提交地点：长峙岛工程部10投标有效期投标截止后60天内有效11评标标准及方法综合评估、合理低价中标12线条与大面界面多层：1按涂料完成见光面展开面积计算（包括墙面、山花、女儿墙压顶、阳台柱墩、窗套线条、屋面檐沟、层间线条、窗台线条、栏杆线条等）。2、葫芦瓶按个计取小高层：1、按涂料完成见光面展开面积计算（包括线条）13备 注如发现招标文件及其评标办法中存在含糊不清、相
4、互矛盾、多种含义以及歧视性不公正条款或违法违规等内容时，请在投标截止日三天前同时向招标人书面反映，逾期不得再对招标文件的条款提出质疑，另领取招标文件后需向招标人了解各涂料施工部位，在踏勘现场的基础上进行投标报价。 第一部分 投标人须知一、说 明为了保证工程质量，有效控制投资和施工工期，根据中华人民共和国招标投标法等法律、法规和规定。采用邀请招标方式，按照“公平、公正、科学、择优”的原则，选择货物供货及施工单位。1、适用范围本招标文件仅适用于本招标邀请中所叙述项目施工及相关服务。2、合格的投标人2.1 凡具有法人资格的厂家或施工单位。2.2 通过资格预审，同时接到招标邀请函的报名单位。2.3 如
5、果投标人代表不是法定代表人，需持有法定代表人授权证书（统一格式）。3、投标费用及报价3.1 投标人应自行承担所有与编写和提交投标文件有关的费用，不论投标的结果如何，招标人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。3.2投标人按招标文件、工程量清单、招标答疑进行报价，工程量按涂料见光面展开面积计算。综合单价包括材料费、人工费、机械费、措施费、不可预见费、检测费、成品保护费、现场清理费、保险费、管理费、相关管理费用及利润、税金等一切费用还包括因质量问题引起的返工、维修和更换、产品检验、技术指导和培训等费用并实行闭口包干。3.3本工程土建施工单位为总包单位，外墙涂料工程纳入总包管理，本工程总包配合的内
6、容为：提供涂料施工期现有的脚手架（II标段小高层中涂与面漆考虑吊篮施工，涂料完成后预留10个日历天时间，经甲方同意后拆除，费用报价中自行考虑），并按时为招标人单独发包工程的承建单位提供工作面，对浇筑后结构尺寸有偏差的进行修补，提供水电接口，总包配合费由招标人另行支付，不计入本次报价。水电费计入本次报价，由投标人自行向总包单位结算（总包方提供水电接口）。3.4根据现有施工场地等实际情况，投标人应充分考虑必须发生和可能发生的费用，如材料、设备的存储堆放、二次搬运、保管、临时安全消防、临时设施租用、垃圾清运、夜间施工、赶工措施、限电限水拉闸（应有相应的应急供水供电专项措施）、工程变更造成的窝工、结构
7、偏差等在综合单价内综合考虑。3.5投标人应认真执行舟山市区有关建筑施工安全生产条例，做好安全管理工作，杜绝重大安全事故的发生，同时做好社会综合治理工作，该工程应达到舟山市区安全文明施工双标化工地。如发生安全事故，一切责任均由投标人自行承担。3.6本次招标范围为仿“卡麦”涂料、仿“葡萄牙米黄”涂料、米黄色平涂、咖啡色平涂，投标人应根据实际现场施工场地、工作面、施工界面、施工效率等因素在综合单价内综合考虑；3.7平板底基层处理、修补：清理墙面上油污、浮砂、洞眼修补与成品保护。3.8周边成品保护：用报纸、塑料布或三夹板对涂料施工影响部位进行覆盖。费用在综合单价内综合考虑。3.9施工过程中若施工进度及
8、质量达不到招标方及规范要求的，招标人有权对施工单位进行处罚，并将视为不能胜任本项目工作，有权将部分或全部工程中止并交由其他单位完成，投标方应无条件服从，一切损失由投标方承担。二、招标文件1、招标文件1.1 招标文件内容：1.1.1投标须知前附表；1.1.2本文件第一至第二部分内容；1.1.3招标人的书面答复。除上述所列内容外，招标人的任何工作人员对投标人所作的任何口头解释、介绍、答复，只能供投标人参考，对招标人和投标人无任何约束力。2、招标文件的修改2.1投标人应认真阅读和正确理解招标文件包括投标须知中各项条款的规定和要求。如认为招标文件中出现错误、遗漏或词意含糊等情况，请于开标三日以前以书面
9、形式向招标单位提出澄清要求。2.2招标人对所有疑问的正式答复将以招标补充文件的形式送给所有获得招标文件的投标人，但不说明询问的来源。2.3在投标截止前3天，由于各种原因，不管是自己主动提出还是答复投标人的澄清要求，招标人可能会以招标补充文件的形式修改或完善招标文件。3、招标文件的效力招标文件是招标和投标的有效依据，也是中标后签订合同的依据，对招投标双方均具有约束力。凡不遵守招标文件规定的投标或对招标文件的实质性内容不响应者，将可能被拒绝或以无效标处理。三、投标文件1、投标文件的编写投标人应仔细阅读招标文件，了解招标文件的要求。在完全了解招标货物的技术规范和要求以及商务条件后，详细编制投标文件，
10、并保证投标文件的正确性和真实性。2、投标的语言及计量单位2.1投标人的投标书以及投标人与招标人就有关投标的所有来往函电均应使用中文。2.2 投标文件中所使用的计量单位除招标文件中有特殊规定外，一律使用中华人民共和国法定计量单位。3、投标文件构成投标人编写的投标文件应包括投标书、其它投标文件和资格、资质证明文件：3.1投标书包括：（1）投标函（附件一）（2）开标一览表（附件二）；（3）综合单价分析表（附件三）；（4）法定代表人授权书（附件四）；（5）投标设备型号规格、数量、原产地、价格表（附件五）；（6）施工组织设计；（7）投标保证金（收据复印件）；（8）其它投标文件。3.2 其它投标文件包括：
11、（这些文件可以是资料、图表或说明）（1）产品的样本及技术规范书；（2）产品的授权经营或代理的手续（如有）；（3）产品的保证年限的详细描述；（4）产品的质量手册或关于质量管理、质量体系、质量控制、质量保证的详细介绍；（5）产品的技术服务和售后服务的内容和措施；（6）施工技术方案、资质资信、业绩证明、人员配备等。4、投标文件的有效期投标截至之日起60天内有效。5、投标文件的书写要求5.1投标文件正本须打印，副本可以复印，按上述第3条装订成册。5.2投标文件的书写应清楚工整，凡修改处应由投标全权代表签章。5.3字迹潦草、表达不清、未按要求填写或可能导致非唯一理解的投标文件可能被定为废标。5.4投标文
12、件应由法定代表人授权代表在规定签章处逐一签署及加盖投标人的公章。5.5投标文件的份数：投标书一式肆份，正本一份，副本叁份，并提供电子文档（光盘）；其中包含了投标书、其它投标文件和资格资质证明文件。并在文件左上角注明“正本”、“副本”字样，参考资料不限量。6、投标保证金6.1投标人应提交 壹拾 万元的投标保证金，并作为其投标书的一部分。6.2投标保证金是为了保证招标人免遭因投标人的不当行为而蒙受的损失。招标人在因投标人的不当行为受到损害时可根据投标须知第6.6条的规定没收投标人的投标保证金。6.3投标保证金为人民币，可使用支票和汇票，由投标人按投标书前附表中明确的银行、帐号和要求数额办理，按规定
13、时间前交入到建设单位。6.4对未按第6.1和6.3条的规定提交投标保证金的投标，招标人将视为非响应性投标而予以拒绝。6.5下列情况发生时，投标保证金将被没收：（1）投标人在投标函中规定的投标有效期内撤回其投标。（2）投标人在规定期限内未能：a. 中标方在中标后规定时间内签订合同；b. 签订合同后三日内提交合同总价5%的履约保证金；c. 根据第五项第2.4条规定对错误的修正。7、产品保修期限投标单位可根据自身情况及有利于竞争的原则填报保修期, 但不能少于 贰年保修期的要求。保修期从招标组团集中交付客户之日起开始计算。四、投 标1、投标文件的密封与标记1.1投标人应将投标文件正本和副本分别装入信袋
14、加以密封，并在封签处加盖投标人公章（或合同专用章）及法定代表人印章。1.2投标文件信袋封条上应写明：（1）招标人、招标文件所指明的投标送达地址；（2）招标项目名称；（3）标书编号；（4）投标企业名称和地址；（5）注明“投标书”，“开标前不得启封”，“正本”，“副本”。1.3为方便开标唱标，投标人应将正本的投标书、开标一览表及法定代表人授权书单独密封，并在信封上注明“开标一览表”等字样，然后再装入正本招标文件密封袋中。1.4未按本须知要求密封、标记和投递的招标文件，按无效标处理。2、投标截止时间2.1投标人必须在招标文件规定的投标截止时间前送达指定的投标地点。2.2招标人可酌情推迟投标截止日期，并以书面或传真电报的形式通知所有投标人。招标人和投标人受投标截止期约束的所有权力和义务均应延长至新的截止日期。2.3在投标截止时限以后送达的投标文件，招标人拒绝接收。五、开标及评标1、开 标1.1招标人在规定的时间统一开标，做好开标记录，并存档备查；1.2发生下列情况之一的投标文件被视为无效：1.2.1 在投标截止时间以后送达的投标文件。1.2.2未按规定密封要求的投标文件。1.2.3以电讯形式投标的投标文件。1.2.4未按规
