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1、 报建编号：区 地块商品住宅和配套商业用房精装修设计招标文件招标单位： 代理单位： 备案单位： 年 月目 录前 附 表3一 工程概述 4二 投标须知 7三 开标、评标和定标说明15四 合同授予和合同格式 18五 设计工作要求21六 投标格式附件22附件1 投标公函标准格式附件2 投标承诺书标准格式附件3 法定代表人资格证明书及授权委托书附件4 方案文本统一封面格式附件5 投标报价格式附加6 投标单位基本情况表前 附 表1工程名称：建设地点： 招标内容：精装修设计招标装修面积： 总 投 资： 2资金来源：民营企业投资3投标单位资质等级：建筑装饰工程设计专项资质乙级及以上资质4投标有效期：自递交投
2、标文件截止日期起90天5投标文件份数：一式六份6投标日程安排：招标文件领取: 2011年 月 日 地 点：投标疑问截止时间：2011年 月 日（星期 ） 疑问传真至：投标答疑会：2011年 月 日（星期 ） 地 点：小木桥路683号B区会议室开 标：2011年 月 日（星期 ） 地 点：小木桥路683号2楼会议室评 标：2011年 月 日（星期 ） 地 点：小木桥路683号2楼会议室一、 工程概述11工程名称：12招标单位： 3代理单位： 14项目报建号：15项目类别： 17建设规模本工程为住宅及公共部位精装修项目，拟装修面积 平方米，户型为 ，1.8投资来源及投资规模项目总投资约为 亿元人民
3、币。资金来源为民营性质资金。二、投标须知21发包范围和内容：本次招标将通过对方案设计评标比选，确定设计中标单位，中标单位原则上将承担本工程住宅精装修全过程设计，设计内容涵盖方案设计（含估算编制）和施工图设计全过程，并承担本工程涉及到的全部设计工作（例如智能建筑弱电系统工程）的设计配合工作，协助设计各阶段的报批、评审，协助相关的招标工作，施工阶段的配合和现场服务等相关服务工作。中标单位应具备符合国家规定的设计及出图资质。22招标方式：邀请招标23招标依据：231国家、上海市、本行业的相关法律、法规、规范、规定。232 “董事会决议”。24投标单位资质资格要求：241具有独立法人资格；242具有与
4、本次招标相应的经营范围；243具有建筑装饰工程设计专项资质乙级及以上资质；244境外设计单位或外省市设计单位应向上海市建筑业建材业行政服务管理中心报备资质资格审查资料并于投标截止时间前获得审查通过；245投标单位（包括联合体所有成员）与招标单位或招标代理单位不具有隶属关系；25投标有效期：251本次投标有效期为90天（日历日）。252投标有效期是指投标文件有效期，从提交投标文件截止时间起计算。253特殊情况下，在原投标有效期届满之前，招标单位或招标代理单位可征得投标单位同意而延长投标有效期。同意延长投标有效期的投标单位既不能被要求也不允许其对投标文件作出修改。26招标文件的组成：本招标文件由下
5、列部分组成：261工程概述262投标须知263开标、评标和定标说明284合同授予和合同格式285设计工作要求286投标格式文件287附件 27投标保证金：本项目不设投标保证金28踏勘现场及招标答疑：281投标单位自行踏勘现场，参加踏勘现场的所有人员必须是具有行为能力的成年人，在踏勘现场过程中对由自身原因引起的安全事故自负责任，招标单位和招标代理单位对此不负责任。282投标单位按照前附表规定的时间将投标疑问以书面形式传真提交给招标代理单位。283招标单位和招标代理单位在答疑会上对投标单位提出的疑问进行解释和回答，并于会后以补充招标文件的形式进行统一答复。招标单位和招标代理单位不对某一投标单位给予
6、个别解释。此招标补充文件（答疑纪要）视为对招标文件的修改或补充。2.9招标文件的修改和补充：291招标单位或招标代理单位有权在投标截止时间前对招标文件做出修改或补充，但如果此类修改或补充可能对投标单位准备投标文件产生影响时，招标单位和招标代理单位会合理顺延投标截止时间并以书面方式及时通知各投标单位。292对招标文件的修改或补充以书面形式作出，同时发给各投标单位，投标单位在收到后应以书面形式予以确认。293招标文件的修改或补充作为招标补充文件与招标文件具有同等法律效力，当两者内容不一致时，应以后发的修改或补充文件为准。210投标文件的编制：2101投标单位应仔细阅读招标文件及招标补充文件的所有内
7、容，按招标文件及招标补充文件的规定提供投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性，以便其投标对招标文件作出实质性响应。2112每投标单位提交一个设计方案。2113语言、计量单位、设计费报价货币：1. 投标文件及招标过程中投标单位提交的所有文件均应采用中文书写，若出现必须采用其它文字进行书写的情况，应同时附以中文表述，在两种文字内容不一致时，以中文所述含义为准；2. 投标文件及招标过程中投标单位提交的所有文件中采用的计量单位均应采用中华人民共和国法定单位的计量单位（国际单位制和国家选定的其它计量单位）；3. 设计费报价货币应采用人民币，若出现必须采用其它货币进行报价的情况，应同时附以人民币表述，并
8、以人民币表述为准；如果单价与总价有出入，以单价为准（单价金额小数点有明显错误的除外）；若数据的文字大写与数字有差别，则以文字大写为准。2114投标文件设计深度：投标文件编制深度应满足现行建筑工程设计文件编制深度规定方案设计深度的规定。2115投标文件的组成：投标文件由投标公函（及投标公函附件）、投标文本二部分组成。1. 投标公函（及投标公函附件）标准A4幅面投标公函、投标承诺书及投标公函附件1套，投标单位应按照投标公函和投标承诺书规定的内容填写清楚、完整，加盖单位公章、法定代表人（或法人授权代理人）签章和项目负责人签章。投标公函和投标承诺书格式由招标代理单位统一提供。投标公函附件应包括以下内容
9、：项目负责人及主要工种负责人名单、简历，格式见投标格式文件。2. 投标文本（明标）标准A3幅面投标文本6套，不可采用硬质封面，一律短边装订。每套投标文本至少应包括以下内容：A. 设计说明：(1) 设计依据；(2) 采用规范及设计标准；(3) 设计方案说明；(4) 建筑节能措施及技术说明；(5) 认为必要的相关专业性内容设计说明；B. 投资估算：装修、安装投资估算表；C. 设计服务：设计服务内容、范围，设计质量及进度保证措施；D. 设计周期；E. 设计费报价：列出本投标须知“第21条”所规定范围的设计费总价及计算标准和依据。F. 设计方案图纸 提供的图纸应满足设计方案阶段深度，同时不少于以下内容
10、的图纸（均要求标注尺寸和坐标）：(1) 典型户型和公共部位（电梯厅、门厅）的平面布置图； (2) 典型户型和公共部位（电梯厅、门厅）的立面展开图；(3) 屋顶、地面及装饰节点详图；(4) 装修材料明细表；(5) 装修效果图（住宅不少于1张，公共部位不少于1张）(6) 其他；2116投标文件中“投标文本”部分内容为明标。212投标文件的密封、递交：2121投标公函（及投标公函附件）、投标文本分别包装、密封，于封口处加盖投标单位公章或密封章，于包装正面书明投标公函（及投标公函附件）或投标文本字样。2122投标单位应委派法人授权代理人于本投标须知“前附表”规定的投标截止时间将包装、密封后的投标文件递
11、交到指定地址。2123递交投标文件时须提交法定代表人授权书及法人授权代理人有效身份证件（查验原件、留存复印件）。213投标文件的补充、修改或者撤回：2131投标单位在投标截止时间前可对投标文件进行补充、修改或撤回，投标文件的补充、修改或撤回都必须采用书面形式，单独包装、密封，于封口处加盖投标单位公章或密封章，于包装正面书明投标文件的补充、修改或撤回的字样，加盖所在单位公章并且由其法定代表人或授权代表签字。2132在提交投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前，投标单位不得补充、修改或者撤回其投标文件，否则其投标将被拒绝。评标委员会要求对投标文件作必要澄清或者说明的除外。214投标文
12、件的签收：招标单位在接收投标文件或投标文件的补充、修改或撤回材料时，应检查其密封或签章是否完好，并向投标单位出具标明签收人和签收时间的回执。215无效标条款：在开标时，投标文件出现下列情况之一的，其投标文件作为无效标处理，招标单位不予受理：2151逾期送达的或者未送达指定地点的；2152未按招标文件的要求密封的；2153违反有关规定的其它情况。216废标条款：投标文件有下列情况之一的，经评标委员会评审后作废标处理或被否决：2161投标文件中的投标公函或投标承诺书无投标单位公章（有效签署）或法定代表人（或法人授权代理人）签章的；或者投标单位的法定代表人授权代理人没有经有效签章的合法、有效授权委托
13、书原件的；或投标公函未有相应资格的注册建筑师有效签章的；2162未按招标文件规定的格式填写，内容不全，未响应招标文件的实质性要求和条件的，经评标委员会符合性检查未通过的；2163与其它投标单位串通投标，或者与招标单位串通投标的；2164以他人名义投标，或者以其它方式弄虚作假的；2165未满足设计任务书明确的主要设计内容和要求的；2166其它违反招标文件规定的实质性条款要求的；2167投标报价明显不符合国家颁布的工程勘察设计收费标准或上下浮动超过标准收费20%的。评标委员会对有上述情况的投标文件确认为废标的，应当由三分之二以上评委签字确认。有上述情形的投标书，评委在对其进行符合性检查或评审时，
14、应当作出正确判断，不得采取回避方式不发表个人意见。2.17联系方式1、 代理单位联系人： 地址：联系电话： 传真号码：2、 招标单位联系人： 地址： 联系电话：三、开标、评标和定标说明31开标和验标：311招标单位和招标代理单位于本投标须知“前附表”规定的、地址举行开标，开标会由招标代理单位工作人员主持进行，所有投标单位的法定代表人或法人授权代理人应准时出席开标会。312招标单位和招标代理单位按照后到先开的顺序当众启封所有按时递交的投标文件，开标后招标单位和招标代理单位根据招标文件无效投标的规定当众审验投标文件和投标单位法定代表人授权书以及法人授权代理人有效身份证件，宣布各投标单位投标文件的有效性。313开
