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1、屋面防水修缮工程施工合同甲方：物业有限公司 乙方：工程有限公司 二0一三年 月 日屋面防水修缮工程施工合同甲方： 物业有限公司 （简称甲方）乙方： 工程有限公司 （简称乙方）根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法等有关法律及有关规定，双方就 屋面防水修缮工程施工事宜经充分协商，特订立本合同。第一条 工程项目（一）工程名称： 屋面防水修缮工程（二）工程地点： 二街（三）工程内容： 楼屋面防水修缮（四）承包范围：乙方根据甲方提供的招标文件施工技术要求、工程施工方案、工程量清单的全部内容。 (五)承包方式：乙方以甲方提供的招标文件施工技术要求、工程施工方案、工程量清单项目的全部内容,以包工、
2、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工总价大包干。第二条 工程包干总价本工程包干总价为人民币（大写）： 元整（小写）：（ .00元）。第三条 工期（一）工期为 60天（日历天），暂定自 201 年 月 日开工至 201 年 月 日完工（开工日期按开工报告为准）。（二）开工前两天，甲方在施工现场具备施工条件（如：住户的沟通、水、电、堆放材料及余泥的场地）的情况下，向乙方发出开工通知书，实际工期收到开工通知的次日起开始计算工期。在履约过程中，由于变更施工要求或甲方原因所影响的工期和不可抗力等因素所延误的工期，经相关单位结合施工现场情况签证确认后，可以调整、顺延工期。第四条 工程质量标准（一） 工
3、程质量标准按国家现行施工及验收规范、检验评定标准进行验收，达到合格标准。（二） 严格实行对隐蔽工程验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。（三） 工程竣工验收合格后，乙方对施工的工程质量负责保修五年，在保修期内，因施工质量问题产生渗水漏水，乙方无条件修复（其它因素引起的的质量问题除外）。第五条 材料设备供应（一）工程所需之一切材料及设备由乙方自行采购供应至施工场地。（二）材料设备应附有出厂检验合格证等质量保证资料。如一方对材料设备有异议，应进行检验。如检验合格，检验费用由持有异议的一方负责，检验不合格则由采购方承担。(三)工程材料和设备差价的处理方法：施工期间不做调整。第六条 工程款支付1、
4、本项目签订合同后3天支付合同款的25%作为备料款。 2、 工程施工完并发包人验收合格，支付至合同款的90%。 3、 质保期满一年，无质量问题，支付合同款的5%。4、 质保期满5年后，余款5%无息支付。 第七条 甲方责任：（一）、甲方责任：1、履行本合同施工而开展的工作提供一切必要协助。审核乙方施工方案、施工计划、工程进度、工程质量、安全生产措施等工作负责日常施工项目管理配合工作。2、委派现场管理代表，监督、检查工程施工质量、进度、隐蔽项目的监控验收工作。3、按合同约定条款支付工程款。（二）乙方责任：1、按质按量按时完成承包工程内容。2、未经甲双方同意，不得以任何形式发包分包转包。3、根据工程特
5、点制定施工安全措施，向参与现场施工的人员进行安全施工技术交底，指定安全、防火负责人，物件堆放整齐，道路通畅。凡施工期间发生的施工质量、安全事故，均由承包人负责并报告发包人及有关部门。4、委派1人为现场管理代表，须持有与工程项目相适应的资格证书，负责施工期间的施工质量、安全等问题。5、做好施工原始记录。每天向发包人发送工程进度情况表。6、施工中如发现设计错误或严重不合理时，应即以书面通知甲方。7、施工中因乙方责任造成的停工、返工、材料、器材损失等均由乙方自行承担。8、工程竣工后应清理干净场地。第八条 违约责任（一）甲方未能按照合同的规定履行，出现以下情形的，其损失由发包人承担，工期顺延。1、不按
6、时提供施工场地；2、因图纸变更未及时送达承包人;3、不按期支付工程款；4、因工程设计变更，使已完成的工程拆改；5、逾期组织验收；6、其他发包人原因造成的7、逾期组织竣工验收，从逾期次日起，甲方每天向乙方偿支付应付工程款的1%的违约金。（二）乙方逾期交付使用或质量问题返工而逾期完工的，从逾期次日起，每天向甲方支付违约金500元，最高总额不超三万元。（三）乙方送达结算书后30天内审核完毕，甲方逾期审核则按乙方送达的结算总价为实际结算总价；（四）结算完毕后第七天内支付结算款的90%，若逾期支付结算款则从逾期次日起，甲方每天向乙方支付拖欠数额的1%违约金，至按合同条款支付完毕为止。第九条 其他约定条款（一）因恶劣天气（台风、下雨）设计变更等甲方原因而造成的停工，工期顺延。（二）乙方因施工质量问题或乙方原因造成的停工达七天以上，视同违约，并向乙方追偿由此造成的损失。（三）本合同条款或文字如需修改，须经甲、乙双方签名并加盖校对章后方可生效。第十条 争议解决方式双方在履行过程中发生纠纷时应先行协商，协商不成时可终止此做法或向工程所在地人民法院提起诉讼。第十一条 本合同经双方签字盖章后生效。至工程竣工验收，并结清款项后失效。本合同一式四份，双方各执二份。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：代表人： 代表人： 签约人身份证号：联系电话： 联系电话：地点： 地点：签订日期： 201 年 月 日
