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1、个人住房抵押贷款申请书中国工商银行荆门分行南台支行：由于本人 ，需要资金 万元，已经先期支付了 元，仍有元资金缺口需要筹措。现向贵行申请借款人民币 万元，用以 。本人现为 公司员工（或从事客户经理职业），月收入达 元，配偶月收入达元，家庭总收入达元，负担较小。扣除家庭生活支出后，剩余资金足以偿还银行贷款。同时，自愿以本人名下具有完全产权的房屋（房产证号 ，土地使用权证号 ，房屋面积达）为该笔贷款提供抵押担保。本人保证在贵行发放贷款后，按上述用途使用贷款资金，不挪作他用，接受银行监督，并按借款合同约定及时偿还银行贷款本息。特此申请！借款申请人：年月日注：上述申请书可以根据客户实际情况修改，由客户
2、自己书写申请书。中国工商银行个人房屋抵押贷款申请表申请人基本情况姓名身份证件号码婚姻状况已婚 未婚 离异 丧偶家庭人数学历初中或以下 高中/中专 大专 大学本科 硕士研究生或以上住宅地址邮编住宅电话移动电话工作单位名称单位地址单位电话工作职务单位性质国家机关 国有企业 股份制企业 事业单位 集体企业 私营企业 外资企业 其他主要收入来源：1、月薪 （ 我行代发工资 他行代发工资 现金 月均约 元）2、租金收入，月均约 元 3、经营收入，月均约 元 3、其他 主要债务支出：1、偿还除本笔贷款之外的贷款，月均 元2、其他债务支出，月均 元申请人配偶情况姓名身份证件号码移动电话月均收入单位名称单位地
3、址单位电话工作职务单位性质国家机关 国有企业 股份制企业 事业单位集体企业 私营企业 外资企业 其他共同申请人1情况姓名身份证件号码移动电话月均收入单位名称单位地址单位电话工作职务与主申请人关系单位性质国家机关 国有企业 股份制企业 事业单位集体企业 私营企业 外资企业 其他共同申请人2情况姓名身份证件号码移动电话月均收入单位名称单位地址单位电话工作职务与主申请人关系单位性质国家机关 国有企业 股份制企业 事业单位集体企业 私营企业 外资企业 其他申请贷款情况申请贷款金额申请贷款期限借款用途（详细）申请还款方式按月等额本息 按月等额本金 按单周/双周/三周等额本息 按月还息、按季/半年/年还本
4、 按月还息、到期一次性还本 随心还 其他放款账户还款账户贷款担保抵押I抵押人身份证号码电话抵押房产类型住宅 商铺 商住两用房 抵押房产地址产权证编号抵押房产评估价值抵押房产使用情况：自用 出租 空置 其他 产权人（含法定共有人）共 人是否已在我行设定最高额抵押是 否是否申请设定最高额抵押是 否抵押II抵押人身份证号码电话抵押房产类型住宅 商铺 商住两用房抵押房产地址产权证编号抵押房产评估价值抵押房产使用情况：自用 出租 空置 其他 产权人（含法定共有人）共 人是否已在我行设定最高额抵押是 否是否设定最高额抵押是 否申请人声明本人声明：1、贵行经办客户经理已就上述情况与本人进行了面谈 。 是 否
5、2、申请表中填写内容、资料均属真实，如有隐瞒或虚构，本人将承担一切法律和经济后果。本人同时授权贵行向有关方面查询、核实相关情况。不论申请批准与否，本人同意贵行不返还此表格。3、本人授权贵行通过中国人民银行个人信息基础数据库等依法成立的个人信用数据库查询本人信用报告，并将本人的身份识别、职业和居住地址等个人基本信息，本人个人信贷交易记录，以及其他相关信用信息报送中国人民银行征信中心。主申请人签字： 主申请人配偶签字： 共同申请人签字：年 月 日个人房屋抵押贷款调查审查审批表（编号： ） 贷款行： 南台支行 申请日期： 2009 年 月 日单位：万元借款人情况借款人姓名身份证号码职业及职务月均收入
6、对借款人资信状况和贷款风险的评价：符合条件，同意贷款。贷款担保情况抵押1抵押房产编号座落位置我行确认价值抵押率抵押2抵押房产编号座落位置我行确认价值抵押率调查人1意见调查人2意见根据借款人申请资料，经与申请人当面核验、面谈，本人认为借款人借款行为真实，借款人资料齐备、真实、有效，现提出如下意见：建议：贷款金额： 元；贷款期限： 月贷款利率： ；贷款成数： 还款方式： 本人对上述调查真实性负责。调查人1（签字）： 年 月 日根据借款人申请资料，经与申请人当面核验、面谈，并同第一调查人对借款人拟提供的贷款担保及其他重要问题进行了双人上门核实，本人 （同意/不同意）第一调查人意见，并对借款人及贷款其
7、他情况做如下评价：建议：贷款金额： 元；贷款期限： 月贷款利率： ；贷款成数： 还款方式： 本人对上述调查真实性负责。调查人2（签字）： 年 月 日经办行调查负责人意见分行审查审批人意见 本人已对贷款行提供的借款人申请资料的真实性、完整性、合规性及借款人的资信情况进行了复查，提出以下意见：签字： 年 月 日本人已对贷款行提供的借款人申请资料的完整性、合规性及借款人的资信情况进行了审查，提出以下意见：审查审批人（签字）： 年 月 日分行审批人意见：签字： 年 月 日分行签批人意见：签字： 年 月 日个人住房抵押贷款客户谈话笔录尊敬的先生/女士：您好，感谢你对工商银行的信赖，欢迎您到我行办理个人贷
8、款业务！为便于我们更好地为您服务，现根据中国工商银行个人消费贷款的有关规定，你需要回答以下问题，并保证内容的真实性，请您给予大力支持。1、您申请的个人综合消费贷款的用途是购置耐用品教育支出医疗支出住房装修旅游支出其他消费2、您及有关共同借款人在个人住房抵押贷款申请审批表中填写的身份、职业、工作单位、住址、联系电话等个人资料是否准确是否3、您个人月收入元；配偶月收入元；家庭的全年经济收入万元。4、您归还贷款的主要来源是5、您申请贷款的担保方式是抵押质押保证信用6、您申请贷款的抵（质）押物是否归你本人所有？是否7、您申请办理抵押担保贷款，对即将签定的个人借款/担保合同项下的有关评估、登记、公证、保
9、险等费用，按有关规定将有您承担。您是否清楚是否8、您提供的资料是否真实是否9、您是否是在了解了借款人的权利、责任和义务的前提下，自愿向我行申请个人贷款？是否10、你是否清楚：个人借款/担保合同签订后，你须按合同约定按期归还我行贷款。你应在我行开立还款账户，于每月还款日前存入不少于当月应还本息的存款，同时授权我行从该账户扣收贷款。是否11、贷款发放后，你与提供消费产品（或商品）的供应方就消费商品的质量、条件、权属、型号、规格等问题发生的任何纠纷，均与我行无关，您须按个人借款/担保合同约定履行还款义务，否则我行有权采用法律等手段追索债权。对此，你是否清楚？是否12、您如不能按时归还贷款本息，须承担
10、以下责任：未按约定时间还款，须按国家规定的逾期贷款支付罚息；未按约定支付的利息，须支付复息；如您连续违约3个月，我行有权宣告合同提前到期，并要求提前偿还全部本息，或拍卖、处置抵押房屋；若您的抵押物被依法处置，您须搬离已处置的房屋。对上述内容是否了解和清楚？是否13、您抵押给我行的房地产是否在他行设定过其他抵押？是否14、如果你提供抵押的房地产是共同财产，是否经所有产权共有人同意？是否15、您是否了解在房屋抵押其间，如您的过错或其他原因造成价值减少，您应在我行要求的期限内提供与减少价值相当的担保？是否16、（其他经询问并有必要记录的问答）：17、您是否还有其他想要说明的问题？感谢您选择工行作为您
11、的合作银行！客户姓名：客户电话：谈话地点：谈话及笔录人：贷款银行： 年月日中国工商银行个人消费信贷客户电话核实内容记录表借款人贷款资料借款人姓名身份证号码贷款经办行贷款金额贷款期限贷款品种首付款金额所购房屋总价抵押房屋地址房屋价值房屋面积户型其他情况审查人电话核实情况借款人姓名身份证号码贷款经办行贷款金额贷款期限贷款品种首付款金额所购房屋总价所购房屋地址购房单价购房面积户型其他情况被核实电话号码主叫电话号码重要说明核实时间审查人签名填表说明1.审查人须根据借款人贷款资料如实填写“借款人贷款资料”栏。2.审查人须根据电话核实情况如实填写“审查人电话核实情况”栏。3.审查人将借款人回答情况及最终判断录入“重要说明栏”中。4.此表须作为审查资料归档并进入审
