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1、淮海中路211-235号，嵩山路65-781号大修、新建改造项目淮海中路211-235号，嵩山路65-71号大修、新建改造项目工程爱马仕中国（上海）旗舰店项目施工方案（给排水） 中建一局集团安装工程有限公司2013年03月14日目 录第一章 工程概况31.1 工程简介31.2 工程内容31.3 项目管理目标41.4 工程特点41.5 编制依据5第二章 施工部署62.1 施工总体布置62.1.1 施工准备阶段72.1.2 施工生产阶段92.1.3 调试试车、交工验收阶段92.2 项目管理组织机构设置102.2.1 管理组织机构设置原则102.2.2 组织机构图及人员配置11第三章 主要施工方法及
2、技术要求、质量要求173.1 施工工艺流程173.2 材料准备及验收193.3 预留预埋193.3.1 预留预埋要求203.3.2 孔洞预留203.3.3 套管的预埋213.4 支吊架制作、安装223.4.1 支架安装要求223.4.2 管道支吊架的设置间距233.5 管道安装243.5.1 热镀锌钢管安装313.5.2 PVCU管安装323.5.3 HDPE管热熔连接323.6 阀门及其他附件安装343.6.1 阀门安装343.6.2 消防箱安装383.6.3 喷头安装383.6.4 检查口或清扫口的安装403.7 设备安装413.7.1 水泵安装413.7.2 潜污泵的安装443.8 卫生
3、洁具安装443.9 管道试验473.10 管道保温483.10.1 材料准备493.10.2 施工准备493.10.3 保温管壳的施工493.10.4 保温板材的施工503.10.5 保护层的施工513.11 消防水系统调试523.11.1 室内消火栓系统调试方法523.11.2 自动喷水灭火系统调试方法52第四章 主要资源需用计划544.1 劳动力配备544.2 主要工机具配备554.3 主要检验、测量和试验设备一览表564.4 主要设备、材料进场计划及保证措施564.4.1 主要设备、材料采购管理总体思路564.4.2 主要设备、材料进场保证措施58第五章 施工进度、施工组织及工期控制措施
4、635.1 施工进度635.1.1 施工进度总体安排635.1.2 主要控制点设置645.2 工期保证措施645.2.1 加强进度计划的控制645.2.2 配置素质高、数量充足的劳动力资源645.2.3 配置性能好、数量足的施工设备655.2.4 保证各种材料及时供应655.2.5 加强内外部的协调工作655.3 进度计划65第六章 质量、安全、文明施工、环境保证措施666.1 质量保证措施666.1.1 劳动力的保证666.1.2 施工机具、检测设备的保证666.1.3 技术保证666.2 安全保证措施676.3 文明施工保证措施696.4 环境保证措施69第六章 使用的规范、标准71第七章
5、 交工资料目录72第八章 地下室大型设备运输-88第九章 消防水安装-97第一章 工程概况1.1 工程简介 淮海中路211-235号，嵩山路65-71号大修、新建改造项目，项目地处淮海中路嵩山路交叉口，其中A1、A3为历史保护建筑，A2为新建建筑（地下室）。本建筑总面积5512.98m2，其中地上部分A1楼1542.48m2，A3楼：2864.35m2，新建垃圾房15.75m2，地下室A2楼面积1090.4m2。建筑分为A1楼、A2楼、A3楼、垃圾房四个单体建筑。建筑A1楼主体屋脊标高为16.795米、最高山墙顶标高18.390米、檐口标高13.250米，A3楼最高屋脊标高23.200米，檐口
6、标高18.990米，A2地下室底板顶面标高为-7.700米，垃圾房结构顶面标高6.055米。绿地面积：265.6平方米（不小于原有绿地面积）后期景观设计须满足绿化面积符合沪卢绿容许【2010】7号中相关规定。工程概况一览表序号项目内容1工程名称淮海中路211-235号，嵩山路65-71号大修、新建改造项目2工程地点项目地处上海市卢湾区淮海中路嵩山路交叉口3建设单位爱马仕中国（上海）旗舰店4设计单位上海现代建筑设计（集团）有限公司5监理单位上海振南工程咨询监理有限责任公司6总包单位上海建工二建集团有限公司7施工单位中建一局集团安装工程有限公司1.2 工程内容生活供水系统：室内给水用变频恒压供水方
7、式，管网布置为下行上给，釆用分质供水，生活泵房位于A2地下二层，内设不锈钢无负压供水设备一套，地上A1楼2-3层、A3楼2-4层卫生间洗脸盆等用水及A3楼厨房由地下水泵房内无负压供水设备供给。地下2层、地上A1楼1层卫生间、A3楼一层卫生间、A2地下二层卫生间用水由市政管网直供。铜管给水管道约1100m。热水系统：热水系统分层分区设置，电热水器分设在卫生间内，各卫生间内设一台电热水器，功率均为10升，1.5KW。消防水系统包括：喷淋系统、消防栓系统、雨淋系统、水幕系统、大空间智能灭火系统及高空水炮。本工程消防水源为市政自来水管网供给。室外消防用水由市政管网供给，消防用贮入地下的消防蓄水池中，地
8、下室消防水池容积为50立方米。消火栓加压泵，自动喷淋加压泵等水泵房设在地下室。共计消火栓水泵2台，稳压水泵2台，气压罐1台，室外水泵接合器3套，消防给水管道（热镀锌钢管DN25DN150）700米。污废水系统：室内地上部分污废水釆用分区直接排放，设置专用通气立管，专用通气立管与污废水管间用共轭管连接，污废水采用合流立管排水系统；地上地下部分污废水集中排入污水坑；出户的污废水经监测井处理后直接排至市政污水管网。共计排污水泵9台，UPVC管材（卫生间污水排水管道）600m，HDPE管材（地下室排污井污水排水管道）550m。雨水排水系统：屋面雨水釆用重力雨水系统，屋面总汇水面积2981m2，屋面雨水
9、经过雨水管排入嵩山路侧室外市政雨水排水管网，地下部分收集的雨水设置潜水排污泵抽升排放。雨水排水管道为HDPE管材350m。1.3 项目管理目标1 工期目标：2013年3月6日开工，2013年10月31日竣工。2 质量目标：一次性验收合格。3 安全目标：杜绝重大安全(重伤、死亡)事故，一般事故发生率小于1。4 文明施工、环境保护目标：控制环境污染，创造绿色环境，建造绿色工程，确保上海市文明工地，争创上海文明工地，创中建总公司CI达标工地。1.4 工程特点1 装修上异形吊顶多，吊顶高，需合理分布安装空间，尽量抬升安装管线标高，既要满足装修造型的需要，也必须满足系统功能的要求。2 图纸设计不完善，变
10、更多，许多问题需现场协商定夺，加强相关单位间的配合协调。3 各专业交叉作业量大，需各专业配合协调好，做好综合管线布置。4 卫生间多，预留洞口要求高，卫生洁具安装要求高。 1.5 编制依据本方案根据设计图纸、国家规范、技术标准以及现场实际情况编制，施工将严格按照设计要求、国家规范及标准执行。本工程施工应遵守下述设计要求、规范、标准（包括但不限于）的规定：1 淮海中路211-235号，嵩山路65-71号大修、新建改造项目建筑通风与空调工程设计图纸2 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB 50242-20023 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 4 自动喷水灭火系统施工
11、及验收及规范 GB50261-20055 压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范 GB50275-986 给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268-977 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程 CJJ/T29-988 国家、上海市其它相关规范、规定、标准及标准图集；9 本工程质监部门指定的其它文件和指导意见；第二章 施工部署2.1 施工总体布置根据建筑产品的生产特点，可将整个施工过程划分为三个阶段：施工生产准备阶段，施工生产阶段，工程交工阶段（见图2.1）。建筑承包合同签订组建项目经理部审 图设计交底施工组织设计（方案、质量计划等）编制图纸会审材料计划编制标准、规范识别施工技术交底安全技术
12、交底安全教育及交底施工生产中间验收竣工验收技术资料归档施工总结工程签证工程结算施工图预算“四新”成果应用、科技示范工程设计变更技术核定单特殊过程、关键过程控制施工生产准备阶段工程交工阶段施工生产准备阶段图2.1 施工阶段划分2.1.1 施工准备阶段1 施工组织准备建立项目管理组织机构，配备必要的项目管理人员并明确质量职责。项目经理和技术、质量、材料、安全负责人符合资质规定的要求。组织一支有类似施工经验的施工队伍进驻现场进行临时设施搭建等各种现场准备工作，并按劳动力需用计划分批分期进入现场。劳动力进入现场后，由项目经理组织做好入场教育工作，对安全生产、文明施工、工程的质量工期要求及企业各项规章制
13、度向作业层交底。2 技术准备1） 图纸自审和会审施工图纸是施工的主要依据，图纸及资料收到后，我们将参加设计交底，立即组织进行图纸自审、会审。图纸自审工作由项目工程师主持进行，项目各专业人员参加，并指定专人做好记录，自审要点包括：施工图纸和资料是否齐全； 图纸本身及相互之间有无错误和矛盾；图纸与说明书是否一致；主要设计尺寸、轴线坐标、标高是否准确清楚；图纸说明及细部构造是否清楚；采用的标准图有哪些，有无采用作废标准图；采用的新材料以及特殊材料的技术性能、参数是否表述清楚；对新结构及特殊结构的技术要求和质量标准是否提出；主要设备材料的供货期是否能满足连续施工的要求；材料、设备表是否和相关的图纸一致；各专业之间有无矛盾，尤其是安装空间上有无冲突，系统配置是否完善。正式会审会议由设计单位、建设单位、施工单位的代表按约定的时间共同进行，会议由建设单位组织并主持。通过会审，使项目部的有关人员了解工程特点、设计意图、工程质量要求以及关键部位的技术要求，减少图纸差错，对项目施工中需要特别注意的事项由设计院对项目技术人员进行设计交底。图纸会审后需作会审记录，将会审中提出的问
