个人常见房屋租赁合同

《个人常见房屋租赁合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《个人常见房屋租赁合同（58页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、个人常见房屋租赁合同 房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。下面是我整理的房屋租赁合同范本，欢迎阅读! 个人常见房屋租赁合同 出租方: 身份证 代理人: 身份证: 地址: 承租方: 身份证: 代理人: 身份证: 地址: 合同双方确认本合同包括正式房屋租赁合同关系,一致同意以下条款: 第一条 租赁双方通过居间方租赁 市 区 物业(以下简称该房产),建筑面积为 平方米,房地产证(或者不动产权证号) ,该房产只限作 用途(以上均以房产证,不动产权证或相关法律文书记载为准). 第二条 租期为 年 月 日起至 年 月 日止,

2、出租方应于 年 月 日前将房产交付给承租方使用,并办理房屋内相关设备的移交手续,详见家私家电清单,.租赁期满,出租方有权收回该房产及原附属设备,承租方应如期交还;如需续租,承租方应在租期满前30天向出租方提出书面申请,且在同等条件下享有优先承租权. 第三条 租金、押金及其他费用 1、租金为每月 币 元(小写: 元);承租方应按以下 项向出租方支付租金;A、每月 日前支付当月租金;B、 2、承租方应在合同签订之时向出租方支付 币 元整(小写: ) 作为押金,出租方应出具收据. 3、租赁期间,每月的物业管理、电话、煤气、清洁、水电、卫生等杂费,均由承租方支付. 4、基于房产租赁产生的税款、房屋租赁

3、管理费等相关费用由 负责支付. 5、合同期满,如不续租,则出租方在承租方结清第三条第3款所述杂费之日起三日内,将押金退还给承租方(不计算利息). 6、承租方将会租金方式为 :A、现金支付;B、银行转账:承租方将租金转入出租方指定银行账户,开户银行: 户名: 账号: 第四条 租赁双方权利义务 1、承租方应妥善使用该房产及有关设施,如故意或过失损毁,应负责修缮和恢复原状或向出租方赔偿经济损失,所需费用自行承担;如系正常使用造成损坏,则出租方应在接到承租方通知后及时组织维修,所需费用由出租方承担. 2、承租方有下述行为之一的,出租方有权立即单方解除合同,没收由押金自动转化的定金,并有权向承租方进一步

4、追究责任:擅自改变房产结构和用途;储存任何违禁品;从事违法活动;未经出租方书面同意将房产部分或全部转租给他人,在租赁期届满前单方解除租赁合同. 3、承租方应及时足额缴纳租金及其它费用,每逾期1日,出租方有权加收拖欠部分1滞纳金.逾期 天或拖欠租金及管理费、水电费等杂费累计超过 币 元整(小写: 元),出租方有权立即单方解除合同,押金自动转化为定金并由出租方没收,并有权向承租方进一步追究责任. 4、出租方如单方提前终止合同,则押金自动转化为定金,出租方须向承租方双倍返还定金. 5、出租方保证有权出租该房产,承租方的正常使用不受第三方的非法干扰和破坏;保证在租赁期间保持该房产始终符合约定的用途,有

5、关设施处于良好的可正常使用的状态. 6、若出租方未按合同约定的时间向承租方交付房产,则承租方无需支付延迟期间的租金并有权要求出租方赔偿与延迟期间的租金等额的违约金. 第五条 物业及设施的收回 1、如因承租方违约而导致出租方单方解除合同,或合同租赁期满而又不续租的,承租方应在接到出租方解除合同通知之日或合同期限届满之日起 天内搬出该房产;逾期未搬出,视为承租方放弃出资购置的物品,出租方可单方进行处理. 2、承租方交回物业时应保证租赁房产本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态.且验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出. 3、合同期满,租赁双方在办理房产交接手续时,应当

6、将欠付或应付的租金和费用结清.双方结清费用后,出租方应将押金退还. 1、本合同履行过程中所有文件及通知以特快专递或挂号信邮寄至上述地址即视为送达,收件人拒收或未签收导致退回的,仍视为送达. 2、本合同履行过程中有示尽事宜,经各方协商一致可另外补充协议,作为本合同的组成部分. 3、本合同在履行中如发生纠份由双方友好协商解决,协商不成可向有管辖权的人民法院起诉. 4、本合同一式贰份,内容必须一致,任何私自修改部分无效,自双方代表签字盖章之日起生效.租赁双方各执一份,均具有同等效力. 第六条 备注 备注条款内容与前述条款内容不一致的,以备注条款为准: 出租方: 承租方: 代理人: 代理人: 年 月

7、日 年 月 日 【附】租房注意事项： 一、租房前应当了解的情况： (1)出租人是否有权出租住房，要看其产权证，验看出租人的身份证是否与产权证一致。 (2)该住房是否有合法的出租文件，即房屋租赁许可证。 (3)查看房屋的实际使用条件与状况。 (4)红线界定范围的平面图(双方加盖公章) 二、哪些房屋不能出租根据城市房屋租赁管理办法，下列房屋不能出租： (1)未依法取得房屋所有权证的; (2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的; (3)共有房屋未取得共有人同意的; (4)权属有争议的; (5)属于违法行为的; (6)不符合安全标准的; (7)房屋已抵押，未经抵押权人同意

8、的; 8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的; (9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。 三、承租人是否能改变房屋用途承租人需改变合同约定的用途的，应当事先征得出租人同意。住宅不得改变使用性质。因特殊情况需要改变使用性质的，应当符合城市规划要求，其业主应当征得相邻业主、使用人和业主委员会的书面的同意，并报区、县房地产管理部门审批。物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和公共设施，不得改变使用性质。承租人使用房屋所发生的水、电、煤、气、通信等费用，由承租人承担;但租赁合同另有约定的，从其约定。物业管理费用，由房屋所有权人承担，另有约定的，从其约定。 经典推荐最常见的房屋租赁合同范本甲方

9、：(出租人)乙方：(承租人)双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议:第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权.乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。第二条 出租房屋坐落于 ，房屋建筑面积 平方米，房屋门窗完好，水、电、气、暖供应正常，(天然气表显示数字为 立方，电表显示为 度)。房屋租赁期限：自二0一0年 月 日至二0 年 月 日止。第三条 租金每月人民币 元(因该家属院管理费和垃圾费等，均由乙方承担)。第四条 租金每半年支付一次;自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付六个月的租金合计 元整;以后应在半年到期后的前10日

10、内付清下半年度的租金。租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金 元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状如无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除，不足的，乙方予以补足。该押金无利息。第五条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承担;第六条 租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。第七条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满

11、足乙方正常使用和居住之需要。第八条 租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起七天内予以修缮，超过七天，乙方有权自行修缮。修缮费用由甲方承担。第九条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前一个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。第十条 租赁期间，如乙方需要退房，必须提前一个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。第十一条 租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和

12、设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意。第十二条 乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起七天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过七天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。第十三条 根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍

13、有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。第十四条 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。第十五条 租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。第十六条 对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。第十七条 本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。最常见的租赁合同范本出租人（以下简称甲方

14、）：_ 承租人（以下简称乙方）： _根据中华人民共和国及有关规定，为明确出租人与承租人的权利与义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 租赁物及附件的名称、数量、质量与用途 _第二条 租赁物的交付与验收 1租赁物由甲方运交乙方所指定的地点，向承租人交货。（或由乙方自己提货） 2收到租赁物后，乙方应在_天内检查租赁物件，并将验收收据交付甲方。 3如果在_天内乙方未按前项规定向甲方交付验收收据的，视为租赁物已在完整、良好状态下由乙方验收完毕，并视同验收收据已经成付。 4如果乙方在验收时发现租赁物的品质、规格、数量等有不符、不良或瑕疵等情况时，乙方应在接货后_天内从商检部门取得商检证明并立即将上述情况书面通知甲方，甲方确认后，予以更换，并负责赔偿由此而产生的一切损失。第三条 租赁物的使用、维修和保养 _ 第四条 租赁期限 _ 第五条 租金及其支付日期，支付方式 _ 第六条 当事人的权利义务 _ 第七条 _第