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1、施 工 组 织 设 计施工单位：工程名称： 项目负责人：编制人：目 录一、编织依据及说明二、工程概况三、施工范围及要求四、施工总体目标五、施工部署六、施工准备七、主要分部分项施工方案八、重点部位施工质量通病防治措施九、施工项目管理十、冬雨季施工措施十一、施工总工期控制及保证措施十二、成本控制措施十三、保证安全文明生产施工措施附图：施工进度平面图施工现场平面布置图 第1章 编制依据及说明1.1编制依据1.1.1安徽设计原宁建筑设计有限公司设计的建筑、结构、安装施工设计图纸。1.1.2国家、行业及地方有关政策、法律、法令、法规。1.1.3国家强制性技术质量标准、施工验收规范、规程。1.1.4本公司
2、ISO9002质量体系程序文件及管理规章制度。1.2编制说明针对本工程实际情况，在施工组织设计中我们把施工总体目标、施工总平面布置图、施工总进度计划、施工机械设备、劳动力计划、主要项目施工方法、工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施、防止噪音及环境保护措施，在本施工组织设计中作为重点阐述，以体现本施工组织设计的全面性、可行性、科学性和针对性。第2章 工程概况工程名称：恒瑞城帝景湾工程范围：9#-12#、18#-23#、25#-26#共12栋 建设单位：定远县恒瑞房地产开发有限公司 设计单位：安徽设计原宁建筑设计有限公司总建筑面积：112967.32 m2；建筑高度： 工程地址：安
3、徽省滁州市定远县结构类型：剪力墙结构建筑功能：民用住宅。由于现场原因，现今只进行23#、26#楼施工 2.1建筑设计概况：本工程23#楼为11层，26#楼为18层剪力墙建筑，本工程建筑构造及装修作法如下：屋面做法：23#楼屋面为保温面层，上为找坡层防水层，JZ-C无机活性保温砂浆型（坡屋面）70mm，平屋面60mm），20厚1:3水泥砂浆防护层。26#楼屋面为保温面层，上为找坡层防水层，JZ-C无机活性保温砂浆型（坡屋面）75mm，平屋面50mm），20厚1:3水泥砂浆防护层。外墙做法：23#楼外墙为200厚煤矸石砌体外粘35厚JZ-C无机活性保温砂浆，8厚聚合物抗裂砂浆，耐碱玻纤网格布，15
4、厚弹性抗裂砂浆及外墙涂料。26#楼外墙为200厚煤矸石砌体外粘40厚JZ-C无机活性保温砂浆型，5厚JZ-C无机活性保温砂浆型及外墙涂料。分户墙做法： 200厚煤矸石砌体，外抹水泥砂浆20厚。楼板做法：120厚钢筋混凝土楼板，下抹20厚水泥砂浆。户门做法：选用具有保温、隔声、防盗等功能的多功能户门。外门窗做法：塑钢普通中空玻璃窗，玻璃为无色透明玻璃（5+9A+5）。2.2结构设计概况本工程按地震设防裂度为7度，尺寸单位均为mm（毫米）。 基础：23#楼基础形式为条形形基础，25#、26#楼基础形式为筏板基础，基础采用砼强度等级为C30、垫层C15。主体结构：为剪力墙结构,23#楼混凝土标号为C
5、25，26#楼的基础顶-8.700凝土标号为C30,8.700-屋面混凝土标号为C25。第3章 施工范围及要求3.1施工范围本工程施工范围按设计单位提供的工程施工图纸为准。包括土建、给排水、消防管道、通风、室内照明预埋管、室外环境、道路、室外给排水管，均属施工范围。3.2工程要求 工程质量要求：严格按现行国家规范施工，施工质量达到国家规范规定的合格标准。工期要求：本工程自 日开工至 日竣工，总工期要求为日历天数 天。第4章 施工总体目标4.1工程质量目标 我们将精心组织施工，确保工程质量按国家验收标准GB503002001建筑施工质量验收统一标准一次验收。4.2施工工期目标经我们认真讨论以及我
6、们施工同类型工程的经验，采取科学合理的工序安排、穿插和抢工期措施，我们承诺在施工总工期内完成施工并交付使用。4.3安全文明施工目标安全文明施工是加快工程进度，提高工程质量起主要作用，同时也是展示公司形象体现项目综合管理水平的重要工作内容之一。我们将根据国家、市有关安全文明施工标准要求，层层落实责任，分片包干，实现达“市安全文明施工工地标准”；在整个施工过程中，无重大安全事故。4.4环境保护目标本工程按国家有关规定，做好环境保护工作。达到文明工地要求。维护好周边环境。第5章 施工布署 5.1施工布署总体指导思想 本工程我们将以“一流管理、一流质量、一流速度、一流服务“为主导思想，严格按照双方签定
7、的建设工程合同的规定，并将其作为我公司的重点工程，集中我公司优势资源；对合同范围的工作内容按“项目法”进行科学管理和精心组织施工，并承诺按期交付给业主。为此，我们将做到： 5.1.1组建最佳项目管理领导班子，全面履行对业主的承诺和本工程的施工承包合同。 5.1.2认真搞好施工准备，创造良好的施工条件和内外部良好环境。 5.1.3实行动态的目标管理制度，围绕方针目标开展动态管理，并层层落实。 5.1.4按ISO9002标准建立全面质量管理体系，以此为中心点，开展质量管理工作，自始自终将施工质量控制在受控状态。 5.1.5认真落实各项规章制度，建立调度会、分析会、交底会和检查考核制度。 我司有能力
8、有信心承建本工程，并将高度重视、全力以赴，依靠本公司的管理、技术和装备的优势，遵循设计，恪守合同，精心组织，让一流的设计加一流的施工质量，共同塑造一流的建筑精品，为我司提升企业信誉与实力。 5.2项目工程组织机构图 （详下页网络图） 中海外定远项目组织机构图项目经理项目副经理总工程师材料部安质部工程部预算部财务部办公室钢筋班组木工班组混凝土工班组架子工班组杂工班组5.3施工组织与安排5.3.1施工前联系施工入场事宜（含水通、道路通等）。项目经理组织相关管理人员进行入场准备工作分工，各负其责，在十天内完成施工前的一切准备工作。5.3.2施工流水段的划分本工程施工时，先进行23#、26#楼施工。以
9、施工图纸中伸缩缝划分，流水作业。 5.3.3本工程采用商品混凝土，在施工现场2台砼输送泵，砼输送管道通过电梯井将砼送达作业面。施工现场安装塔吊2台，当施工至地上五层以上时安装双笼施工电梯2台，以满足钢筋垂直运输、材料运输、墙砌体、楼地面装修施工。5.3.4主体结构施工现浇梁板采用扣管式脚手架支撑系统，确保安全文明施工。5.3.5本着有利于施工和保护生态环境，沿工程场地进出场车行道，砼、搅拌站，半成品加工等施工场所，均用120mm厚C20砼作硬化处理，沿建筑物周边设置排水沟。5.3.6本工程钢筋砼墙采、现浇板模板采用10mm厚竹胶板夹定型木方组装施工，主体工程模板支撑系统和操作脚手架采用直径为4
10、8扣管式脚手架搭拆。模板架料配备充足，满足施工要求。5.3.7钢筋施工采用现场机械加工制作，塔吊吊运，人工绑扎成型的方法组织施工，大于直径16的水平筋和竖向筋采用对焊和电渣压力焊焊接，接头位置严格按照设计和规范要求。5.4工程主要施工进度安排 施工准备测量放线及挖槽 月 日至 月 日基础工程 月 日至 月 日 主体工程 月 日至 月 日砌体工程 月 日至 月 日 装饰工程 月 日至 年 月 日 竣工日期 年 月 日5.5施工总平面布置规划5.5.1总平面规划布置的依据 根据我公司工程技术人员到现场察勘情况，结合本施工组织设计提出的施工目标和主要施工方法，对施工现场进行平面布置。5.5.2主要生
11、产、生活设施的安排1）生产临时设施根据工程进度计划要求和业主对建设临时设施的统一要求陆续搭建钢筋加工房、木工房、配电房、材料库房、水泥库房等，并合理布置堆场，减少材料二次运输。5.5.3消防控制管理5.5.3.1根据现场的具体情况，设立一套消防系统。1）现场设一蓄水池兼作消防水池；5.5.3.2加强重点控制，针对库房、材料堆场、配电房加工点等各重点部位增设干粉、泡沫灭火器若干。第6章 施工准备6.1组织准备序号工作内容完成时间责任部门或个人1建立现场组织，网络人员就位接中标通知书后2天公司经理2施工认可证等有关手续开工前10天项目经理3建立、健全各种规章制度，落实到人开工前8天项目经理4组织大
12、型机械设备用场随工程进度公司设备处、项目经理处5组织劳动力班组进场开工前3天项目经理6组织周转材料进场随工程进度项目部7与周边关系协调开工前6天保卫、项目经理6.2技术准备6.2.1投入本工程的施工仪器及设备表施工仪器及设备表序号仪器名称单位数量用途及说明1全站仪台1施工定位放线用2经纬仪台1施工定位放线用3水平仪台3标高定位用4电脑台1施工管理用5喷墨打印机台1打印各种资料6照相机部1收集施工资料7摄像机部1收集施工影像资料9无线对讲机对4塔吊指挥用10铝合金塔尺(5m)把2施工测量11钢卷尺(50m)把2施工测量12钢卷尺(5m)把10施工测量13垂球（5kg）个2施工测量14吊线坠（0.5kg）个8施工测量15兆欧表个1施工检测用16地阻仪个1施工检测用17万用表个1施工检测用6.2.2技术准备工作（1）组织施工技术人员阅读施工图，写出图审记录，并汇总施工图中存在的问题，以利在设计图纸会审交底会上解决。 （2）准备本工程需用的施工验收规范及技术标准及其标准图集。 （3）写出砼、砂浆试配委托书，送原材料检验。 （4）提出原材料计划，半成品加工计划。 （
