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1、目录第一章 编制依据1一、编制依据1二、采用规范、标准：1第二章 工程概况2一、给水排水概况二、消防给水概况. 2. 2第三章 给排水、消防管施工3一、给排水套管预埋工作3二、给水施工方案及技术措施3三、给水系统试压4四、排水工程施工方案及技术措施5五、水泵安装6六、给水系统冲洗工艺6七、卫生洁具安装7八、给排水工程常见质量通病防治措施9第四章 安全、防火、雨季、文明施工保证措施11第一节安全保证措施11第二节防火保证措施13第三节雨季施工措施13第四节文明施工措施15第五章 工程保修内容及措施18第一章编制依据一、编制依据1、根据甲、乙双方签订的工程施工合同、中标通知书、招投标文件及设计及施
2、工图纸及标准图集。2、中国建筑工业出版的建筑施工手册（第二版）。3、建设部颁发的建筑工程施工现场管理规定。4、广东省建筑工程集团有限公司质量保证体系文件。5、工程地质勘察报告、规划局审批场地审核意见书。二、采用规范、标准：1、2、3、4、5、6、7、8、GB503002001GB502422002GB502432002GB502432002JGJ332001JGJ8091GB/T50236-2001JGJ146-2004建筑工程施工质量验收统一标准；建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范；通风与空调工程施工质量验收规范；给水排水管道工程施工及验收规范；建筑机械使用安全技术规程；建筑施工高处作业安
3、全技术规范；建设工程项目管理规范。建筑施工现场环境与卫生标准。第二章工程概况本工程为广东软件科学园研发服务中心工程，工程位于广州科学城内，地处珠吉路以西，科学大道以南。建设单位为广东拓思软件科学园有限公司，设计单位为广州南方建筑设计研究院，监理单位为广州穗科建设监理有限公司，施工单位为广东省建筑工程集团有限公司。本工程质量要求为合格标准，施工范围包括土建、水电设备安装及消防工程施工（具体见施工合同）。总建筑面积约17520 ，工程造价约为2450 万元，总工期为 278 日历天。工程完成后，大大提高研发中心硬件设施，改善研究人员办公条件及生活环境，加强中心服务能力为经济发展做出更大经济效益。一
4、、给水排水概况本工程给水排水主要分三部分：室内生活给水系统、室内排水系统、室外排水。给水管材干管道采用镀锌钢管，室内分支主要为钢塑复合管；排水管道主要采用PVC塑料管。室内生活给水系统由软件园培训中心泵房接入一根DN75干管，在干管上分别接出1 根DN50连接专家楼和研发楼供水管，管道安装方式采用暗装，管道试验压力为1Mpa。室内排水系统采用分流排水系统，安排生活污水、粪水、雨水、空调冷凝水分别排放。生活污水通过室内排水管排至室外排水检查井，然后排入室外污水井。所有生活粪水经室外化粪池处理后再排入室外污水管道。雨水及空调凝水直接排入软件园雨水检查井。室外排水主要是管道及检查井施工，如生活污水干
5、管、雨水井、化粪池等设施。二、消防给水概况消防系统主要分室内消火栓给水系统、自动喷水灭火系统。所有消防栓及自动喷水灭火系统设计水流量为301/S，火灾按延时 1 小时计。消防管道采用镀锌钢管，管道连接方式小于DN100管采用卡箍连接，大于等于DN100管采用法兰连接，管道面涂红色面漆。自动喷水灭火系统管道采用热镀锌或热镀锌无缝钢管，采用 VICTAULIC卡箍接头及配件连接，管道试验压力为1.8 Mpa。第三章给排水、消防管施工本工程管道较多，有生活给排水、消防栓给水、消防喷淋给水、空调冷冻冷却冷凝水等各种管道，各种管道工艺要求高，同时安装时不可避免会产生交叉配合等问题，管道之间、管道与电气管
6、线、金属槽架之间等都会有较多的交叉现象，在施工中必须认真进行管线位置的复核，在图纸会审阶段就将可能存在的问题提出来，绘制综合管线布置图，全面保证和控制管道工程的质量。一、给排水套管预埋工作1、本项目主要包括给排水过楼板穿墙孔洞套管、电气线管、线盒等的预埋、 预留工作。2、预埋时必须密切与土建配合，详细掌握土建施工进度计划，施工前的材料准备必须充分，预埋时需要的材料必须提前准备好，预埋中必须保证各套管、线管、线盒位置准确，预埋后经自检预埋件固定牢固、位置准确、安装无误后，再会同甲方或监理进行隐蔽工程验收，经检查合格后才能交付土建浇灌水泥。浇灌过程中仍须有专人对机电管理的预埋工作进行检查，防止浇灌
7、水泥过程中预埋管、盒的移位，如发生移位时必须立即采取补救措施，重新进行固定。3、线盒预埋位置必须准确，并满足图纸要求，同时采取保护措施防止水泥灌入（填充泡沫、贴胶布），线盒应与模板紧贴，将线管、线盒关键位置用黑墨笔在模板上做上记号。线管应敷设在底筋上并固定牢固，并不得穿过管井、预留口及孔洞。4、水池套管的预埋工作必须紧密配合土建进行，模板开孔位置应准确，防水套管的制作必须满足国家有关图集（S342）的要求，安装后经检查位置准确后，将套管钢筋焊接牢固。二、给水施工方案及技术措施1、本工程的给水管材质，室外为镀锌钢管给水管、室内用水点分支管为钢塑给水管；2、排水管材质为UPVC 排水管；3、消防给
8、水管材质为内外热镀锌钢管；4、给水管道安装必须按照图纸设计要求的轴线位置、标高、坡度进行定位放线，室内管道要满足设计要求的高度，尽量做到合理美观。5、防水套管：根据构筑物及不同介质的管道，按照设计或施工安装图册中的要求进行预制加工，将预制加工好的套管浇注混凝土前按设计要求部位固定好。校对坐标、标高，平正合格后一次浇注，待管道安装完毕后把填料塞紧捣实。6、安装常规基本上按照立管主管支干管试压油漆的流程进行。为了确保工期，我们将根据工地的实际情况配合其他施工专业的需要，对已具备施工条件的项目和工序先行安排施工。7、要给各阀门编号， 分清管道介质运动方向； 并排排列的阀门组要严格控制形位偏差；各阀门
9、的手轮方向按图纸标注要求装好。各法兰或螺纹连接件必须注意连接面的质量和填充物的区别，以防错装。8、丝扣连接的镀锌管在加工开料、车牙、上管件运到各施工区域、各楼层安装。 管道施工质量通病重点防治措施。丝扣连接的冷凝水管，为了结合天花装修、管道安装完后必须及早进行水压试验，且必须保证一定的排水坡度坡向泄水口；需要保温的空调水管，如果保温质量不好，极易造成冷凝水漏湿天花，因此，水管保温前必须做好水压试验，同时注意保温的质量，保温材料必须与管道紧贴，管码处要有木托或木环，保温的接口处必须紧密。冷凝水管必须要确保坡度，做好措施防止水管堵塞；管道支、吊、托架安装前须涂红丹底漆和面漆，保温用的木管托先浸沥青
10、作防腐处理；管道试压合格后方可保温，要注意检查复核保温材料的厚度是否与设计要求相符，避免出现管道“结露”现象。 解决管道交叉的技术措施。本工程首层以上各类管道较齐全，空调水系统管道、电缆桥架、线管、各类给水管、排污管在安装时不可避免会产生相互交叉或碰撞现象，而且管道与结构之间的矛盾也时有发生。为了提高施工效率，减少返工损失，在安装前各专业必须进行良好协调，定出各种管道标高范围，空间分隔按照“小管让大管、有压让无压”的原则，进行合理布置。为了使各专业管线安装的位置紧凑，又要保证各施工阶段有足够的空间去确保施工质量，必须做好下列几点：图纸会审时就要考虑排污管的安装位置和标高是否合理，在保证排水、排
11、污顺畅的前提下进行合理和分配，绘制各式各工种施工综合大样图，并安排好各专业安装的工艺顺序。其大致原则是根据已编制好的位置安排，先上后下、先内后外、先大后小，排水、排污、冷凝水管道优先。 各类管道的冲洗、排污。管道系统包括：给水管道系统，排水管系统、消防给水系统、空调水系统。以上各系统的管道冲洗及排污是管道交付使用前的重要步骤。排污包括吹污和冲洗及过滤三步骤。管道安装前必须进行吹污抹拭，排除管口内污物，安装后需进行分段分片分层及整体逐级用水冲洗排污，冲出管外保证管内清洁干净，系统管网排污工作完成后方可进行水循环过滤清洗排污，换水排放，反复多次到清净为止。特别注意，严禁将污泥杂物屑焊渣吹入，冲压至
12、设备内，确保设备清洁干净运行。消防喷淋系统应在吹污、冲洗、水循环过滤清洗后才可能安装喷头，以避免喷头被污泥杂物铁屑焊渣等堵塞。三、给水系统试压给水管道强度试验压力为1.0M pa，消防栓给水管道强度试验压力为0.9 MPA ，消防喷淋系统管道强度试验压力为1.8M pa。管道压力试验根据施工进度要求可分段分层进行。试压用水用清洁水 , 在最顶点设置放空点 , 并装两块精度不低于1.5 级, 满刻度值为被测最大压力的 1.5 2 倍压力表。压力表必须经检定合格方可使用。管道注满水后，逐步升压，检查所有接口、后背、两端盖堵、试压设备和管线，没有问题继续升压，升压至试验压力时，稳压0.5 小时无降压
13、无渗水为合格，并做好验收及表格资料填写。四、排水工程施工方案及技术措施1、安装顺序：先做雨水、污水、粪水立管，再安装支管、横管，最后将污水、雨水干管连接入首层排水检查井，将粪水干管连接入建筑物化粪池。2、材料要求：管材UPVC，所用的粘结剂应是同一厂家配套产品，应与卫生洁具连接相适应，并有产品合格证及说明书。管材内外表层应光滑，无气泡、裂纹，管壁厚薄均匀，色泽一致。直管段挠度不大于1%。管件造型应规矩、光滑、无毛刺。承口应有梢度，并与插口配套。3、作业条件：埋设管道，应挖好槽沟，槽沟要平直，必须有坡度，沟底夯实。暗装管道（包括竖井内的管道）首先应核对各种管道的标高、坐标的排列有无矛盾。预留孔洞、预埋件已配合完成。 土建模板已拆除， 操作场地清理干净， 安装高度超过 3.5 米应搭好架子。室内明装管道要与结构进度相隔二层的条件下进行安装。室内地平线应弹好，粗装修抹灰工程已完成。安装场地无障碍物。
