外线投资协议

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1、外线投资协议 甲方： 地址： 传真： 乙方： 地址： 传真： 甲乙经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，就各方共同出资并由甲方以其名义受让_股权，并作为发起人参与_（以下简称“股份公司”）的发起设立事宜，达成如下协议，以资共同遵守。 一、投资额和投资方式 1、甲方出资_元，占出资总额的_%；乙方出资_元，占出资总额的_%； 2、各方一致同意甲方用出资总额以_倍的溢价受让_股权，并以该股权作为出资，参与股份公司的发起设立，将持有股份公司股本总额的_%。 二、利润分享和亏损分担 1、投资人按其出资额占出资总额的比例分享投资的利润，分担投资的亏损。 2、投资人各自以其出资额为限对投资承担职

2、责。 三、事务执行 1、投资人委托甲方代表全体投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于： （1）在股份公司发起设立阶段，行使及履行作为股份有限公司发起人的权利和义务； （2）在股份公司成立后，行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务； （3）收集共同投资所产生的孳息，并按照本协议有关规定处置； 2、乙方有权检查日常事务的执行状况，甲方有义务向乙方报告共同投资的经营状况和财务状况； 3、甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成乙方损失时，应承担赔偿职责。 四、其他权利和义务 1、甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份； 2、股份有限公司成立后，任一方不得从共同投资中抽回

3、出资额； 3、股份有限公司不能成立时，对设立行为所产生的债务和费用按各双方的出资比例分担。 五、违约职责 为保证本协议的实际履行，甲方自愿带给其所有的向其他共同投资人带给担保。甲方承诺在其违约并造成其他共同投资人损失的状况下，以上述财产向其他共同投资人承担违约职责。 六、争议解决 任何因本协议引起的争议，应通过友好协商方式解决。如不能协商解决，则争议任何一方均可将争议事项，提交仲裁委员会仲裁，并按_仲裁委员会仲裁规则进行仲裁。在仲裁期间，除提交仲裁事项所涉及的合同义务外，甲乙双方继续履行其按照本协议之约定，承担其他的合同义务。 七、其他 1、本协议未尽事宜由甲乙协商一致后，另行签订补充协议。

4、2、本协议经签字盖章后即生效。本协议一式两份，甲乙各执一份 甲方（盖章）: 法人代表（签字）: 签约日期： 乙方（盖章）： 签约代表（签字）： 签约日期： 甲方：_（简称甲方）乙方：_（简称乙方） 甲、乙双方依据中华人民共和国有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，供双方共同遵守。 第一条：合作授权 甲方授权乙方在_省（市、自治区）_市（地区）_县（区）_经营_。 第二条：甲方权利和义务 1、甲方为乙方提供设备、喷涂机、烤箱、水帘柜、空压机、喷枪、纳米喷涂材料、底清油、面清油、色精； 2、甲方为乙方提供技术支持，市场引导，发展方向。 3、甲方有义务

5、就乙方提出的技术问题，进行现场解决。 第三条：乙方权利和义务： 2、乙方应按协议要求向甲方及时支付合作款项。乙方须向甲方无条件支付 2 万元作为投资合作资金。并提供不小于 50 平米的厂房。 3、甲方负责生产及技术研发，乙方负责销售及厂房管理。 4、为了保证乙方的权益，允许乙方在甲方设备、材料、到达现场安装调试无异后，在向甲方支付全部投资款，双方办理营业执照。 第四条：甲方占公司股份 51%乙方占公司股份 49% 第五条：甲乙双方权利和义务： 1、若因经营不善在当月导致经营亏损，甲方按照 55%，乙方按照 45%承担经营亏损。 2、在经营利润盈余时，甲方按照 45%，乙方按照 55%分享经营收

6、益。 3、本协议未尽事宜，双方友好协商解决，亦可签订补充协议，补充协议与本协议同等有效。 本合同一式两份，双方各执壹份，自签字之日起生效。 甲方（盖章）：_法定代表人（签字）：_ 乙方（盖章）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日 甲方： 注册地： 法定代表人： 乙方： 注册地： 法定代表人： 根据中华人民共和国合同法及有关法律法规之规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同参与合作开发建设房地产项目。为明确双方的权力、义务和责任，通过友好、平等、认真协商，达成如下合作协议，共同遵守执行。 第一条、开发项目 项目名称：_ 项目地址：_ 第二条、项目占地面积和用地性质 开发项目占地_平

7、方米，土地性质为_土地，项目所用土地文件以批复为准。 第三条、项目规模 在本协议所述地块上开发建设的具体内容包括： 1、拟建商业及住宅工程_平方米; 2、拟建地下车库工程_平方米。 第四条、甲乙双方合作方式 1、甲乙双方共同出资合作开发房地产项目，共同管理、共享利润、共担风险。甲方出资总额占房地产开发项目资金总额的 47%，乙方出资总额占房地产开发项目资金总额的 53%，以出资比率确定股权比例，按照股权比例分配利润，利益、风险按各方的股权比例享有或承担相应的权利、义务和责任。 2、本次合作开发项目投资总额为_万元(人民币)，按上述出资比率，甲方应出资额为_万元、乙方应出资额为_万元。 上述投资

8、总额包括项目占地的拆迁、安置、补偿和办理项目报建手续等费用款项，也包括建筑安装总造价及各方按比率分得的物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。 第五条、合作项目付款方式 该项目资金在_银行开户管理，在本协议经甲乙双方签署生效后按以下具体时间和额度支付各方应出资的款项： 1、根据项目投资总额和各方出资比率，甲方应出资_万元，分_次支付，每次支付_万元;乙方应出资_万元，分_次支付，每次支付_万元。 2、双方首次支付应出资的款项，应在本协议签定之后_日内将相应额度的款项拨付至上述银行账户;其余分次应出资款项的时间由双方商定，但每次支付款项都应在确定支付时间之后的_日内将相应额度的款项及时拨付至上述

9、银行账户。 第六条、前期工作安排 合作开发项目的前期下列工作应由双方共同负责尽快落实： 1、落实开发项目用地规划手续，尽快取得项目占地规划批文。土地使用权人为甲方，土地使用不附带第三者的利益限制。 2、落实开发项目占地规划报建工作。 3、完成开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作。 4、落实开发项目的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通讯报装等手续。 5、办理开发项目的开工手续，取得项目开工证，使项目得以合法开工建设。 6。落实和完善与项目相关的其他未及工作，以防患未然。 第七条、项目工程建设的承包发包 为保证工程质量和工程进度，合作开发项目的工程建设承包发包，具体由合作双方共同协商、科学

10、考证合理确定。 第八条、项目相关工程管理 1、本协议签定之后，甲乙双方各自委派专人共同组建合作项目联合办公室，具体商定和落实项目管理和工程监理、财务及工程进度安排、与各级行政管理部门的联络以及与地方相关民事的沟通、后勤保障等工作。 2、项目联合办公室按前述第六、七条工作内容，具体协调和落实。 3、项目的各项行政管理工作，由双方商定委派指定有工作能力的专人具体负责。 4、项目的工程建设管理和技术监理工作，由甲方负责委派指定具有专业技术管理和技术监理能力的专人负责，关键程序和步骤须相关领导或直接责任人签字落实。 第九条、物业交付 合作开发项目物业竣工交付时，甲乙双方应共同参加承包商、设计单位的竣工

11、验收。在取得建设工程质量核验证书后方可交付物业管理。 第十条、项目产权确认与产权过户 1、本协议签署后应报送_(开发项目的确权主管机关)审批，以便按本协议各方的出资比率确定合作开发项目物业的产权归属于各方的具体比率。 2、按相关法律及政策规定，各方在分得产权物业时，相应分摊的国有土地应办理土地使用权变更登记手续，即将该片国有土地使用权人变更为该方的手续。此项手续由乙方负责协调并办理。 第十一条、项目相关财务管理 财会管理人员须具备良好的职业道德、工作能力和好的人品，遵守国家的法律法规。项目财务主管的聘用须具备会计师职称，其他财务人员须具备会计从业资格。 1、财务管理部门须制定严谨的财务管理制度

12、和各岗位职责; 2、严格执行财务管理制度，严格履行财务管理手续，做到日清月结。各项财务支出须由相关领导批准，支出票据的报销须按程序有直接经手人和验收人及相关领导的亲笔签字。 各项财务收入须开具正规的收入票据，杜绝打收入白条。 3、合作开发项目产品的出售，要严格执行定价范围。超出定价范围出售合作开发项目产品时，须合作双方商定并写出文字纪要，任何个人无权超出定价范围出售合作开发项目产品。 4、项目开发建设成本核算、决算编制、财产清偿、利润分配等，严格遵照国家财务税收制度执行。 第十二条、售后产品的维修与管理 严格按照国家对房地产开发建设售后相关规定执行，按甲乙双方权利、义务承担相应的责任。 第十三

13、条、违约责任 1、甲乙双方应全面、实际履行本协议约定条款所确认的各项义务，任何一方如果没有依照协议约定履行自己应尽的义务，均构成对本协议的违 3 违反，应承担违约责任。违约方除继续履行合同义务外，应该赔偿另一方由此而引发的全部经济损失。 2、合作一方如果未按双方约定的计划和期限支付应出资的额度，应当赔偿由此而造成的全部经济损失。 3、合作一方未经另一方同意不得私自向第三方转让其股份或财产份额，否则，违约方应当赔偿另一方由此而造成的全部经济损失。 4、合作一方严重违反本协议、或者因一方的重大过失、或者因一方违法乱纪而导致项目中止或终止的，应当承担相应的一切法律和经济赔偿责任，同时赔偿由此而给合作

14、的另一方造成的一切经济损失。 第十四条、声明及保证 甲方： 1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。 2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均合法有效。 3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 乙方： 1、乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。 2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均合法有效。 3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 第十

15、五条、保密约定 甲乙双方保证对在合作协商进行讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。否则，违约方应当赔偿另一方相应的或者一定的经济损失。 第十六条、通知告知约定 1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知告知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知告知和要求等，必须用书面形式(可采用书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达时，方可采

16、取公告送达的方式。 2、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内以书面形式通知对方，否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。 第十七条、协议变更的约定 本协议履行期间，发生特殊情况时，甲乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应及时以书面形式通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_天内)签订书面变更协议，该协议将成为协议不可分割的一部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，违约方应当赔偿由此而给对方造成的全部经济损失和其他相关连带责任。 第十九条、协议转让的约定 除本协议中另有规定外或经双方协商同意外，本协议所规定的双方任何权利和义务，任何一方在未征得另

17、一方书面同意之前，不得转让给第三方。任何一方未经另一方书面明确同意向第三方转让本协议，均属无效。 第二十条、双方争议的处理 1、本协议受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。 2、本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，可以按下列方式解决： (1)提交项目所在地仲裁委员会的仲裁; (2)依法向人民法院起诉。 第二十一条、不可抗力 1、如果本协议任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。 2、受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间以内书面形式通知另一方，并在该不可抗

18、力事件发生后_日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。一方声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或者不实际时，其有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的不利影响。 3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 4、

19、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。 第二十二条、合同的解释 本合同未尽事宜或条款内容不明确的，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。 第二十三条、补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执

20、行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 第二十四条、合同的效力 1、本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。 2、本协议有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。 3、本协议正本一式_份，双方各执_份，都具有同等法律效力。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ 委托代理人(签字)：_ 委托代理人(签字)：_ 开户银行：_ 开户银行：_ 账号：_ 账号：_ _年_月_日 _年_月_日 保证人：_公司(以下简称

21、甲方) 被保证人：_公司(以下简称乙方) 根据_公司(以下简称被担保人)的申请，甲方同意承担被担保人按期偿还乙方与被担保人签订的_号合同项下的货款(或货款本息)的保证责任，甲、乙双方特订立本保证合同。 第一条甲方的资格 甲方是_部门注册登记的合法法人，根据中国法律，具有独立承担保证责任的资格。 第二条甲方的义务 甲方保证被担保人依照合同规定按期偿还全部合同项下的金额，包括主债的本息、违约金及其他负担。如被担保人不能按期偿还，甲方将承担被担保人承担的全部偿付义务。 第三条甲方的权利 甲方在乙方未就被担保人的财产强制执行的情况下，有拒绝承担保证责任的权利。甲方有基于基础合同和保证合同产生抗辩的权利

22、。 第四条保证合同的期限 被合同的有效期限自被担保人与受益人签订的_号合同生效日起至被担保人还清该合同项下的全部货款(或贷款本息)及有关费用止。 第五条适用法律 本合同市容甲乙双方选择适用的_国法律。 第六条其他 1、。合同用中文和_文写成，两种文字具有同等效力。 合同正本一式三份，由甲、乙双方及被担保人各执一份。副本一式_份，送_等有关单位各留存一份。 甲方(盖章)_ 乙方(盖章)_ 代表(签字)：_ 代表(签字)：_ 见证人：_ _年_月_日 甲方： 法人代表： 乙方： 法人代表： (以下简称“甲方”与“乙方”)经过友好协商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上，双方达成以下合作协议

23、： 一、甲乙双方在符合双方共同利益的前提下，就企业管理咨询业务合作等问题，自愿结成战略合作伙伴关系，乙方为甲方提供业务资源，协助甲方促成业务与业绩，实现双方与客户方的多赢局面。 二、乙方为甲方提供业务机会时，应严格保守甲方与客户方的商业秘密，不得因己方原因泄露甲方或客户方商业秘密而使甲方商业信誉受到损害。 三、甲方在接受乙方提供的业务机会时，应根据自身实力量力而行，确实无法实施或难度较大、难以把握时应开诚布公、坦诚相告并求得乙方的谅解或协助，不得在能力不及的情况下轻率承诺，从而使乙方客户关系受到损害。 四、乙方为甲方提供投资金额为人民币_元，甲方按乙方投资金额 25%年利润给予乙方（计算方式：

24、投资金额 25%=年利润）；结算时间一年（从此合同签订_年_月_日至_年_月_日）；若一年期满乙方撤出投资金额，甲方无条件返还乙方全部投资金额。 五、乙方为甲方提供销售业务机会并协助达成的，甲方应支付相应的信息资源费用。费用支付的额度视乙方在业务达成及实施过程中所起的作用而定，原则上按实际收费金额的一定百分比执行（注：10%），按实际到账的阶段与金额支付，具体为每次到账后的若干个工作日内支付。 六、违约责任： 1、合作双方在业务实施过程中，如因己方原因造成合作方、客户方商业信誉或客户关系受到损害的，受损方除可立即单方面解除合作关系外，还可提出一定数额的经济赔偿要求。同时，已经实现尚未结束的业务

25、中应该支付的相关费用，受损方可不再支付，致损方则还应继续履行支付义务。 2、甲方在支付乙方投资金返利时，如未按约定支付乙方款项的，每延迟一天增加应付金额的 5%，直至该笔金额的全额为止。 七、乙方只为甲方提供投资金额，乙方无权利参与甲方市场运作及业务管理，乙方有建议权；乙方必须配合甲方工作开展，积极参与甲方的各项社交活动（例如：酒会及赠酒活动） 八、本协议有效期暂定一年，自双方代表(乙方为本人)签字之日起计算，即从_年_月_日至_年_月_日止。本协议到期后，甲方应付未付的信息资源费用，应继续按本协议支付。 九、本协议到期后，双方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续合作，本协议继续有效，可不另

26、续约，有效期延长一年。 十、本协议在执行过程中，双方认为需要补充、变更的，可订立补充协议。补充协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。 十一、本协议经双方盖章后生效。本协议一式贰份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。 甲方：_有限公司 法人代表： 签约日期： 乙方： 法人代表： 签约日期： 甲方(出借人)：_身份证号码：_ 乙方(借款人)：_法定代表人：_ 公司地址：_营业执照号注册号：_ 根据中华人民共和国合同法等有关法律法规的规定，当事人在平等自愿、诚实信用的基础上，经协商一致，签订本合同。 第一条：甲方(出借人)出借人民币，期限_个月，自_年_月_日至_年_月_

27、日止。 第二条：借款利率为月息_%，从出资人实际交付借款之日起计息至本金结清之日。 第三条：乙方借款用途为经营周转。乙方承诺合法使用借款，不得用作违法活动。 第四条：甲方应在合同签订后当日，一次性向乙方交付全部借款。 第五条：甲方的权利和义务 1、甲方有权对乙方提交的资料、文件的合法性、真实性进行调查。 2、合同履行期间，甲方不得提前解除合同，抽回资金。 3、借款交付后，配合丙方对乙方使用借款进行管理和监控。 第六条：乙方的权利和义务 1、按照本合同的约定使用借款，不得将借款转作他用，更不得用于违法行为。 2、乙方应根据要求提供相应的文件及资料，并保证所提供资料、文件的真实性与合法性。 3、乙方应按本合同约定按时足额偿还借款本息。 第七条：违约责任 1、乙方未按照合同约定期限偿还本金的，应自逾期之日起按借款金额每日千分之五向甲方支付违约金。 2、借款合同签订后，若甲方不按时、足额将借款交付给乙方，由此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。 第八条：因本合同发生纠纷，由甲方住所地所在法院管辖。乙方自愿接受有管辖权的人民法院的强制执行。 第九条：本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。自甲方实际向乙方发放贷款之日起生效。 甲方(签章)： 乙方(签章)： _年_月_日