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1、关于物业效劳合同范文6篇 关于物业效劳合同范文6篇 在当今不断开展的世界，人们运用到合同的场合不断增多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好标准。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是为大家的物业效劳合同6篇，欢迎阅读与收藏。 甲方：方案财务部 乙方：物业效劳中心 为进一步做好学院的物业管理，物业效劳工作，需明确甲，乙双方的责任、权利、义务，立此合同，以供双方共同遵守。 （一）全院的供电供水效劳管理。 （二）绿化，美化，保洁效劳管理。 （三）高职中心楼住宿学生的效劳管理。 （四）向学院交纳管理费用。 （五）医务室，收发室，接送教工子女入托上学效劳管理。 （六）水电，校产维修效劳管理。 （七）文印
2、部，储蓄所，招待所，学院快餐厅等原物业下属实体的效劳管理。 （一）效劳区内应经常保持卫生，清洁，院内垃圾及时清运，下水管道及时疏通，到达师生满意。此项总费用为万元（包括劳务费及卫生工具费万元，万元垃圾清运费，万元管道疏通费及化粪池窨井清污）。 甲方进展经常检查，用户经常性监视。满意率为不奖不罚；以下，给予元以内罚款；以上，给予元以内奖励。如乙方达不到要求或工作完成突出，视详细情况，每次在元以内予以奖惩。 （二）院内现有绿地，草坪，树木等的日常维护，花木的调整移栽，节日及要求时，院内集中摆放盆景等，现有绿化面积约万平方米，种植树木约株，管护费用万元（包括全部劳务费，工具费等）。院内花草树木成活率
3、达以上，及时浇水灭虫修剪、整治，因管理不善，出现死亡，按面积大小、树木棵数，除重新载植外，另给予本钱费用倍以内罚款。满意率为不奖不罚；以下，给予元以内罚款；以上，给予元以内奖励。 （三）收发室效劳全院师生，保证发送及时无过失，假期中，每周不少于次发送报纸信件等，总费用万元。满意率为不奖不罚；以下，给予元以内罚款；以上，给予元以内奖励。 （四）医务室，保证为师生24小时值班效劳，做好学生的体检工作，重病号的转送工作，办理公疗人员的有关手续，全院的卫生宣传，防疫工作等。效劳费为万元/年，学生体检另付费用。要求医务室建立正规财务帐。 （五）宇通车接送教工子女上学，每天必须按时，不丢不掉学生。接送保证
4、每天不少于次，效劳费共万元（包括司机工资，汽油费，养路费，保险费，车辆维修费等全部费用。如遇国家政策作重大调整，那么其费用作相应增减。现里程为公里）。每学期向学生家长征求一次综合意见，测评，满意率低于者，给予元以内罚款；满意率高于者，给予元以内奖励。其它方面按南阳理工学院车辆管理方法执行。 （六）学院仓库保管。应按学院关于仓库管理方法执行，按照学院下达购置方案，做到物美价廉。损耗乙方负担，劳务等相关费用万元。 （七）供电效劳管理，供水效劳管理，应做到供电供水及时，保证师生员工的正常学习、工作、生活用水用电。 详细要求：事先未接到通知条件下，外电停半小时后，应立即启动自备电源，院内早上点半至晚点
5、之间，一般情况连续停电不得超过小时，原那么上全天24小时供水。有特殊情况，需提前通知。假设达不到上述要求，每次扣减费用元以内。满意率为不奖不罚；以下，给予元以内罚款；以上，给予元以内奖励。学院内：电价为元度，水价为元吨（承包单位除外）。电费：万元（如遇国家政策作重大变化，由甲乙双方作相应调整；对于实验室，微机房，多媒体教室等本年度新增的用户，由乙方装表计量，由甲方核定用电方案，方案内部分由学院另行拨付，超方案部分由乙方向用电单位收取电费；对于在承担正常教学，科研任务之外，开展有偿效劳的，由学院下达用电方案，超方案部分由乙方向使用单位收取）。水费：万元（含绿化用水）。高压检修及水电运行，劳务及小
6、件工具等费用：万元。 （八）做好高职中心楼住宿学生管理效劳工作（住宿人数由甲乙双方共同核定），每生每年拨付元，实习不住校而留有床位的学生，每生每年拨付元。 （九）学生管理 1、加强学生日常根本道德行为标准的教育和管理。 （1）严格按照南阳理工学院学生操行成绩评定细那么修订稿的要求，抓好学生操行评定工作。 （2）采取有效措施，使学生不文明率年均控制在以内。 2、加强学生纪律教育，严肃处理违纪学生。 （1）要采取有力措施，使违纪率年均控制在以内。 （2）对违纪学生的处理，要及时准确地做好原始材料的*，坚持在事实清楚，证据确凿，定性准确，处理恰当，手续完备（本人检查，证言等）的根底上，写出书面处理意
7、见（含错误事实，性质，参加研究人员和处理结果等）。 （3）严禁对违纪事件隐瞒真情，弄虚作假，不及时处理或不上报。 （4）每幢宿舍楼每晚要有专人值班，保证新生报到，每学期开学和系一起安排学生住宿，定期检查学生晚归和外宿，将晚归和外宿学生一式两份报学生工作部及学生所在系，并协助查处和处理。 （5）谨防重大事件发生，假设发生重大事故，除承担相应的责任外，每次处以元以下的罚款，并予以通报批评。 3、狠抓学生干部队伍的教育和管理，每学期对所有学生干部进展一次集中培训和一次考评，及时去除不合格，违法乱纪的学生干部。 4、效劳热情，态度和蔼。假设效劳人员与学生谩骂，打架，视情节轻重一次罚款元。 5、保持学生
8、公寓内务整洁，环境干净，培养学生讲卫生的良好习惯，保持学生公寓的卫生状况良好。检查不合格，每次每栋处以元以下罚款。学生测评满意率在，不奖不罚；每低于一个百点罚款元，每高一个百分点奖励元。 （十）及时足额向学院交纳管理费万元（酒楼以后的改造，装修等费用由乙方负担）。 （十一）关于校产，水电等维修工作：全年水电及校产维修费万元按月拨付（含液化气站维护，运行费，元以下现有设施的维修，单项元以下的新建和改造）。假设不能及时维修或维修质量较差，视检查情况，每次给予元以内处分。（维修范围另行界定）满意率为不奖不罚，否那么给予元以内奖罚。 （十二）乙方有权对辖区内学生损坏公物等行为进展处分，有责任阻止学生践
9、踏草坪，损坏公物等不文明行为，假设甲方发现上述不文明行为发生而乙方无人制止，一次扣罚乙方元元。 （十三）假设乙方出现重大责任，平安事故，除给予经济处分外，还要追究相应责任。 上述第九项由学生工作部监控，其余工程由方案财务部监控。 （一）为乙方开展效劳管理提供必要的设施，条件。 （二）固定性的劳务费，每月按时拨付。 （三）对于大宗购置，甲方应监视乙方的招标工作。 （四）对于物资采购等事宜，甲方应及时督查。 （五）甲方有权从拨付的劳务费中扣缴应缴的费用。 （一）对于双方认定的目标要求，乙方应全力组织实施。 （二）乙方有责任更新学生食堂的餐厨具，以改善卫生状况。 （三）经甲方同意，乙方有权利用学院的
10、名义，在院内外依法进展经营活动，但一切责任由乙方负责。乙方自筹资金所建房屋，自购设备，乙方具有其所有权和处置权。 （四）乙方在力所能及的条件下，参加院内维修等工程的竞标。 （五）上级有关部门到乙方检查工作等事宜，乙方应承担相应的责任和义务。 合同条款甲乙双方共同遵守，除人力不可抗拒外，不得单方解除合同，否那么视为违约，那么应追究违约责任。 （一）甲方对乙方各项管理效劳工作进展经常性监视检查，并严格兑现奖惩。年终综合考评，结果优秀者，再给予元以内的奖励。 （二）合同有效期：年月日年月日。 （三）本合同一式四份。 甲方（盖章）：乙方（盖章）： 年月日年月日 甲方：重庆z物业管理 地址：重庆市渝中区
11、公园路19号18-5 乙方： 身份证号码： 住址： 联系 ： 为维护本小区内的交通秩序，标准车库车辆的停放，确保业主车辆的平安。根据重庆市物业管理条例等相关法律法规的规定，以及本小区的实际情况，确保双方的权利义务，制定本合同。 第一条：双方的权利和义务： 一、甲方的权利和义务： 1、负责建立、健全本车库车位业主资料及停放车辆的档案资料; 2、制定本车库管理的相关规定; 3、制止违反本车库管理及危害车库设施、设备的行为; 4、根据本合同收取车位物业管理效劳费; 5、标准车库停车，制止乱停乱放，确保消防通道畅通; 6、配合车位产权人之间，与第三方之间的相关关系的协调; 7、经授权积极配合对车库设施
12、、设备的专项维修; 二、乙方的权利和义务： 1、提供停放车辆信息：车位产权人自有车辆，及租赁车位使用人如实申报车辆信息，填写车辆信息卡。如有变动，及时向管理处变更。 2、监视甲方的车辆管理效劳工作，就车辆管理的有关问题向甲方提出合理的意见和建议; 3、车库内所有设施设备归全体车位所有人所有，保护设施设备。严格遵守物业公司制定的车库管理的相关规定，如因违反规定造成损失，由乙方承担相关责任; 4、依据本合同按时缴纳车位物业效劳费; 5、配合物业公司对车库的管理工作; 第二条：车库物业管理效劳 1、车库卫生整洁，引导车辆停放有序; 2、公用设施、设备配套运行使用正常，确保无事故隐患，日常使用中严格遵
13、守操作规程和保养标准; 3、停车场相关管理制度完善，管理责任明确，车辆进出有序; 4、消防设施配置的日常管理，运行正常，可随时启用，消防通道确保畅通，制定有效的消防应急方案; 5、车库实行24小时监控和不定时巡查值班制度; 6、实行一卡一车，无停车卡车辆制止进入; 7、承担车库设施设备单次单项200元以内的日常维修费用; 第三条：车辆停放中的制止行为 1、制止占用他人车位，按标准停车，不得对他人车位使用造成阻碍，不得在制止停车区域停放车辆; 2、限止超高超宽车辆进入车库; 3、车库内不得练车、修车、冲洗车辆。如有滴、漏现象必须及时清理; 4、制止装有剧毒、易燃、易爆等危险品的车辆在车库内停放;
14、 5、制止将车位改作他用; 6、严禁在车库动火; 7、制止在车内存放现金、贵重物品; 第四条：车位物业管理效劳费 停车管理物业效劳费：60元/月;按季收取，每季度第一个月10前到物业管理处缴纳; 第五条：违约责任的处理 1、甲方违反本合同，未到达管理效劳质量目标的，乙方有权催促甲方限期整改;由于乙方原因造成甲方未能到达效劳目标的，甲方有权要求乙方限期整改，但不得拒缴物业管理费。 2、甲方违反本合同，擅自提高收费标准或乱收费的，乙方有权要求甲方清退所有违规收费，退还利息并支付违约金 3、乙方违反本合同，不按约定缴纳物业效劳费的，甲方有权要求乙方补交欠款，按日千分之三承担滞纳金。 4、乙方停放车辆
15、后必须锁好车辆，带离车内财物，并检查车辆状态，由于滴、漏、电路等车辆本身原因原因造成的车辆毁损，以及第三人损失，乙方自行承担。 第六条：为维护业主、公众的切身利益，在不可/1578/预见的情况下，甲方有权协助有关部门采取紧急措施，如发现燃气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，甲方因采取紧急措施造成的乙方必要的财产损失的，双方按有关法律规定执行。 第七条：本合同同本物业在小区的物业管理期间。 第八条：因不可抗力致使本合同无法履行时，双方均不承担违约责任。 第九条：本合同一式两份，双主各执一份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。 甲方(盖章)：重庆z物业管理乙方： 代表人： 年月日 第一章总那么 第一条本合同当事人
