《2023服务居间合同范本》由会员分享,可在线阅读,更多相关《2023服务居间合同范本(80页珍藏版)》请在金锄头文库上搜索。
1、2023服务居间合同范本服务居间合同范本随着人们法律意识的加强,合同的法律效力与日俱增,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?以下是我精心整理的服务居间合同范本,仅供参考,欢迎大家阅读。服务居间合同范本1甲方(出售方):张三乙方(买受方):李四丙方(居间方):北京怡然居客科技发展在丙方居间服务下,甲乙双方于*年*月*日签订了编号为*的北京市存量房屋买卖合同(以下简称买卖合同),涉及房屋地址为:坐落在丰台区风荷曲苑18号楼3单元205号。第1条信息确认1、甲方已对乙方的身份信息和购房资格情况进行了必要的审核确认,接受乙方作为房屋的买受方。2、乙方对房屋进
2、行了实地查验,对房屋本身现状及权属情况均已了解并认可,乙方对甲方提供的、以上所有涉及资料进行了审核。第2条居间服务确认本合同的内容均为甲乙丙三方自愿真实的意思表示。甲方确认丙方已按其委托销售并发布房屋销售信息;乙方确认丙方已按其要求向其提供房源,并带其查看了房屋;甲乙双方确认丙方已提供订立买卖合同的信息和机会,并确认丙方协助甲乙双方订立了房屋地址为的房屋买卖合同。第三条居间服务费1、甲方向丙方支付居间服务费人民币(大写)_元整(¥_元)。乙方向丙方支付居间服务费人民币(大写)伍仟元整(¥5000元)。2、甲乙双方确认,在签署本合同时,甲方所售房屋不存在任何可以对交易造成实质影响的未披露情形,甲
3、乙双方签订买卖合同后,甲乙双方均认可本合同第2条约定的丙方居间服务已完成。甲乙双方应于签订买卖合同当日向丙方支付本合同约定的居间服务费。第四条权利义务1、丙方有权接受甲方售房委托;丙方有权接受乙方委托购买房屋,并带看房屋;丙方应为甲乙双方提供订立买卖合同的信息和机会;丙方协助甲乙双方订立买卖交易合同。2、丙方在提供居间服务过程中如实向委托人陈述其所获知的关于交易房屋的相关信息,不得有故意隐瞒和误导。但基于丙方为民事主体,对于交易房屋及交易对象的资质情况,丙方只能进行形式审查,仅根据从业经验进行判断与预测,不作为丙方约束性义务。有关交易房屋的实际情况,以房屋登记主管机关作出的书面文件为准,甲乙双
4、方需按照丙方的要求进行相关查验;有关交易对象的资质及资信能力,有赖于甲乙双方自行判断,丙方不对交易任何一方的资信及资质承担任何责任。3、甲乙双方有如实向丙方及交易办理机关提供房屋交易资料的义务,丙方有审查双方提供资料的义务,但丙方该审查义务只限于形式审查,提供资料方应对资料的真实及有效性负责。4、甲乙双方共同授权丙方办理房源核验、购房资质核验、网签及注销手续、资金监管、资金存管、物业交验等手续;甲乙双方在履约过程中对授权事项提出中止或终止,需向丙方出具书面告知书,如因此导致丙方不能履行授权事项,丙方不承担任何责任。5、甲乙双方认可网签合同价格以买卖合同销售价为准,甲乙双方另有约定的,需签署书面
5、补充协议,并自行承担相关法律责任。第五条违约责任1、甲乙双方利用丙方所提供信息、条件、机会等,私自或另行通过其他居间方签署买卖合同,甲乙双方除应向丙方支付本合同约定的全部居间服务费之外,还应当向丙方承担居间服务费20%的违约责任。2、甲乙双方或一方延迟向丙方支付本合同约定的居间服务费,该延迟方除应向丙方支付居间服务费外,每逾期一日按未付款的2%的标准向丙方支付迟延违约金;延迟超过5个工作日的,丙方有权暂停办理该房屋买卖合同约定的后续协助事项,并不承担因此导致的任何责任,上述责任及交易中已经发生的费用由延迟向丙方支付费用的一方承担。3、甲、乙任何一方违反本合同第四条或买卖合同的约定,导致丙方不能
6、继续协助其办理买卖交易后续事项的,丙方不承担责任,且丙方有权收取本合同约定的居间服务费用和交易中已经发生的费用。如已交付的,丙方无须退还,如支付居间服务费方为守约方,支付方可向违约方追偿该笔费用。如未交付的,丙方有权利通过包括但不限于法律途径催促支付义务方支付居间服务费。第六条争议解决与本合同相关的任何争议,三方应协商解决;协商不成的,任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼解决。第七条其他1、本协议书一式三份,三方各执一份,自各方签字(盖章)之日起生效,如丙方未盖章对丙方不生效,但并不影响本合同中关于甲乙双方权利义务约定的效力。2、除本合同另有约定或三方协商一致外,各方不得擅自单方解除或变更
7、本协议。3、三方同意,任何口头承诺、未经本人签字或加盖公章的任何书面承诺及合同条款的变更等行为均不产生法律约束力。甲方(签章):张三乙方(签章):李四代理人(签章):代理人(签章):年月日丙方:北京怡然居客科技发展丙方经纪人:经纪人注册号:丙方经纪人:经纪人注册号:(此2处分别加盖2个门店备案经纪人名章或者填写2个人的经纪人备案)。年月日服务居间合同范本2甲方: (以下简称甲方)乙方: 身份证号码: (以下简称乙方)连带责任担保方:根据中华人民共和国合同法等相关法规,本着平等、互利的原则。为了确保乙方的基本利益,经甲、乙双方友好协商,连带责任担保方自愿为甲方担保,现就广东省康祺制药股份转让事宜
8、,达成如下协议。一、甲方聘任乙方担任该公司股权转让的居间顾问。二、居间费用:甲方按壹亿伍千万以内价格成交计算,乙方按实际成交价格10%收取居间服务费,如超出壹亿伍千万成交,其超出部分乙方按20%收取居间服务费,乙方收取的居间服务费的所有税项由甲方完税。三、居间服务费的支付:在甲方股权转让合同签订成功后,收购方付第一次款给甲方的同时,甲方按照本合同签订的居间费用条款一次性付清给乙方,并于当天将居间服务费划入乙方指定的账户。四、甲方应积极支持乙方的工作,密切配合乙方做好公司股权转让的事宜,提供购买方需要的一切法律文件。五、违约责任:在甲方股权转让合同签订后,甲方如不执行该居间服务协议,即视为违约。
9、违约方除赔偿应付的居间费用外,还应承担股权转让总金额5%的违约金。六、保密条款:甲、乙双方就本协议条款,以及在双方合作过程中所知悉的对方的秘密,双方必须承担保密的义务。七、连带责任担保方责任:连带责任担保人在本协议执行中自愿承担甲方履行本协议所有条款的责任,如甲方不按本协议条款执行时,连带责任担保人将承担甲方在本协议中的一切民事责任。八、协议有效期:本协议经甲、乙、连带责任担保方叁方签字、盖章后生效,协议条款执行完毕自动失效。九、未尽事宜,由甲、乙、连带责任担保方叁方协商解决,协商不成可交由当地合同仲裁委员会仲裁,也可向当地人民法院提起诉讼。九、本协议一式叁份,甲、乙、连带责任担保方叁方各执一
10、份。甲方:乙方:连带责任担保方:年 月 日服务居间合同范本3委托人: (以下简称“甲方”)住所地:法定代表人:居间人: (以下简称“乙方”)住所地:法定代表人:鉴于:1、 甲方因项目缺乏资金,并获知乙方能够提供融资相关信息并协助甲方完成融资,现委托乙方寻找、介绍出资方,而乙方亦获知甲方的上述意愿。2、甲乙双方共同确认:甲方同意委托乙方寻找、介绍出资方,乙方同意接受委托,双方签订正式合同并严格履行,以达到双方目的。双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则,经友好协商订立如下合同条款,以期共同恪守履行。第一条 委托事项1、甲方以 项目融资需要委托乙方寻找或介绍出资方,乙方接受甲方委托。2、乙方
11、应尽力为甲方寻找或介绍出资方,并尽可能促成出资方以借款、投资等合法方式与甲方签订融资合同。3、甲方委托乙方协助融资的数额为_ _人民币(大写);融资贷款期限为 ,但最少不得低于 ;融资利率在年利率%-年利率% 之间,具体由借贷双方商议,以甲方与出资方最终签署的融资借款合同约定为准。4、居间委托期限共 个月,自年月日至年月日。超过以上期限没有完成融资目标或者仍需要融资居间服务的,双方另行签订居间协议或以书面形式将本协议委托期限延长。第二条 甲方权利和义务1、甲方委托乙方时应出示营业执照等合法资格证明,并为项目融资所提供的一切资料负责,并保证其真实性、完整性和合法性。2、甲方有权要求乙方及时汇报居
12、间进展,并全程派员参与和目标投资人及其股东进行斡旋和谈判。3、甲方应配合乙方与出资方的谈判、签约,不得无故推迟或拒绝。4、未经乙方事先书面同意,甲方不得将本协议的内容和履行本协议过程中所获取的目标投资人的信息(属于公共领域的信息除外)向本协议居间业务直接相关人员之外的任何第三方泄露或非因履行本协议而使用。5、甲方在约定的条件下,合同履行期间及融资范围内不得拒绝与乙方寻找的出资方签订融资借款协议,否则甲方应按照融资总额向乙方支付全额的居间服务费用。6、甲方应按协议要求向乙方支付相应的居间服务费用。7、不得在委托期限内及期限届满后与乙方介绍的意向投资人或目标投资人进行私下交易。第三条 乙方的权利和
13、义务1、乙方在履行本合同的过程中,应本着诚信、专业、高效的职业精神尽力完成甲方的委托事项,为甲方提供优质的居间服务。应,通过在各行业的丰富网络及资源。2、乙方可以向第三方表明其为甲方的居间人,并可以向第三方介绍甲方融资项目的相关情况。3、乙方认真完成甲方的委托事项,即按照合同第一条规定的内容为甲方寻求机会,作为甲方与出资方之间的桥梁,并为甲方与相关对方当事人签署融资借款合同或协议提供联络、协助、撮合等服务,促进甲方与出资方之间的沟通和谈判,直至融资的最终达成与履行。第三条 居间服务费、费用及支付方式1、如乙方促成有出资意向的第三方与甲方签署符合融资数额及融资利率的融资合同,甲方应向乙方支付的居
14、间服务费为融资总额的 %。乙方领取的居间服务费用涉及的有关税款由甲方承担,居间费用由乙方承担。2、居间服务费的具体支付方式为:乙方促成有融资意向的出资方与甲方签署融资合同,该出资方借款资金到位后,甲方应在 日内向乙方支付当期融资到位金额的 %作为乙方居间服务费,以后每促成一笔支付均以此类推;如果出资方在与甲方签订融资借款合同后委托乙方代为办理向甲方转款手续的,甲方同意乙方有权直接按照该笔融资数额的 %先行扣除居间服务费。3、如乙方未能促成第三方与甲方签订融资合同,乙方无权要求甲方支付居间服务费,但可以要求甲方支付其从事居间活动多花费的必要费用。必要费用是指公正、评估报告等费用。4、除本条规定的
15、居间服务费和居间费用外,乙方不得向甲方索取任何形式酬金。第四条 违约责任1、本协议签订后,双方可以以书面形式协商解除本协议。但甲、乙双方中任何一方擅自解除的,应当向守约方支付违约金人民币 元。2、在本协议约定期限内,甲方与目标投资人私下签约的,乙方仍有权要求取得约定的佣金,并可要求甲方支付违约金,违约金按照佣金的% 计算。3、如因甲方提供给乙方的材料不真实或不完整或缺乏时效而造成融资失败,则视为乙方已完成全部居间服务,甲方应及时按照合同约定的融资总额向乙方支付居间费用。4、如若甲方未能按时支付合同约定的居间服务费或居间费用的,则自应支付之日起,每逾期一天,按未支付金额的两倍向乙方支付违约金。第五条 保密甲乙双方保证在对讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料预以保密。未经