《47-望京花园东区高教住宅小区7号-8号楼施组-一建》由会员分享，可在线阅读，更多相关《47-望京花园东区高教住宅小区7号-8号楼施组-一建（117页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、望京花园东区高教住宅 7 号、8 号楼工程一建公司六项目望京花园东区高教住宅 7 号、8 号楼工程 施 工 组 织 设 计 1 土建施工组织设计 目 录 1编制依据2工程概况2.1 工程总体情况 2.2 总包合同概况 2.3 设计概况 2.4 施工条件 2.5 生活安排 3施工部署3.1 工程目标 3.2 施工准备 3.3 组织机构 3.4 任务划分 3.5 劳动力计划 3.6 临时用电设计 3.7 临时上下水设计 3.8 总平面布置 3.9 工期安排 3.10 验收安排 3.11 塔吊布置 3.12 新技术推广应用计划 4 主要分项工程施工方法 4.1 流水段划分 4.2 测量放线 2 望京
2、花园东区高教住宅 7 号、8 号楼工程一建公司六项目4.3 降水工程 4.4 土方工程 4.5 护坡工程 4.6 钢筋工程 4.7 模板工程 . 4.8 混凝土工程. 4.9 脚手架工程 4.10 二次结构工程 4.11 装饰装修工程施工部署 4.12 屋面工程 4.13 卫生间及屋面防水工程 4.14 外墙内保温工程 4.15 细石混凝土地面工程 4.16 内抹灰工程 4.17 外墙修灰饰面涂料工程 4.18 门窗工程 4.19 其他装饰装修工程 5、质量保证措施 6、工期保证措施 7、成品保护措施 8、技术节约、降低成本措施 9、安全消防措施. 10、环保与文明施工措施 3 土建施工组织设
3、计 望京花园东区高教住宅 7 号、8 号楼工程 施工组织设计 1、编制依据： 1.1 合同 2000 年 12 月 27 日签订的望京花园东区 7 号楼建设工程施工合同，合同号京合 同第 00011364 号；望京花园东区 8 号楼建设工程施工合同，合同号京合同第 00011365 号。 1.2 依据 ISO 9001：2000 标准制定的北京市第一建筑工程公司质量手册、质量体系程序文件。 1.3 北京市维拓时代建筑设计院设计的建筑、结构、设备、电气专业全套施工图纸（出图日期 2000 年 11 月、收图日期 2001 年 1 月 1 日）。 图纸总目录参见表 1-1 表 1-1图纸总目录序号
4、专 业图纸编号1建 筑建施 1182结 构结施 132设施 113 3设 备设详 18 4电 气电施 1181.4 现行建筑施工规范、规程、标准 1.4.1 工程建设国家标准（见表 1-2） 4 望京花园东区高教住宅 7 号、8 号楼工程一建公司六项目表 1-2 工程建设国家标准序号标准号标准名称实施日期1GB50026-93工程测量规范1995.03.012GB50194-93建筑工程施工现场供用电安全规范1994.08.013GB50204-92混凝土结构工程施工及验收规范1993.05.014GB50207-94屋面工程技术规范1994.11.015GB50209-95建筑地面工程施工及
5、验收规范1996.07.016GB175-92硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥1993.06.017GB14902-94预拌混凝土1994.10.018GB50243-97通风与空调工程施工及验收规范1997.05.01GB50254-96 GB50255-96 GB50256-96电气装置安装工程1996.12.019 GB50257-96施工及验收规范1997.02.01GB50258-96 GB50259-96 1.4.2 工程建设行业标准（见表 1-3） 5 土建施工组织设计 表 1-3 工程建设行业标准 序号标准号标准名称实施日期1JGJ18-96钢筋焊接及验收规范1997.06.012J
6、GJ52-92普通混凝土用砂质量标准及检验方法1993.10.013JGJ53-92普通混凝土用碎石质量标准及检验方法1993.09.014JGJ73-91建筑装饰工程施工及验收规范1991.12.015JGJ80-91建筑施工高处作业安全技术规范1992.08.016JGJ103-96塑料门窗安装及验收规程1997.01.017JGJ104-97建筑工程冬期施工规程1998.06.018JGJ107-96钢筋机械连接通用技术规程1997.04.019JGJ113-97建筑玻璃应用技术规程1998.04.0110JG3036-1996混凝土标准养护箱1997.05.0111JGJ/T10-95
7、混凝土泵送施工技术规范1995.10.0112JGJ/T23-92回弹法检测混凝土抗压强度技术规程1993.10.011.4.3 北京市地方标准 表 1-4 北京市地方标准序号标准号标准名称实施日期1DBJ01-21-95建筑工程施工测量规程1996.06.012DBJ01-20-94外墙内保温施工技术规程1994.12.013京 91TJ1北京市厕浴间推荐做法4京 93TJ2北京市屋面卷材推荐做法5京 95TJ3北京市地下防水推荐做法1.4.4 建筑构造图集 6 望京花园东区高教住宅 7 号、8 号楼工程一建公司六项目表 1-5 建筑构造图集序号图集号图集名称备注188J1工程做法288J5
8、屋面388J6地下工程防水488J9室外工程588JX1综合本688JX4-2居住建筑794SJ19框架结构陶粒混凝土空心砖构造图集897G329(一)(九)建筑物抗震构造详图9JSJT-116防护密闭门门框构造图集10FJ-T-3人防工程防倒塌出口构造详图编制依据同时包括： 现行建筑安装分项工程施工工艺规程；相关法律法规；市质协长城杯检查组系列指导意 见；施工现场现状；418 号文件等。 2、工程概况 2.1 工程总体情况（见表 2-1） 7 土建施工组织设计 表 2-1工程总体情况序项 目内容号1工程名称望京花园东区高教住宅 7 号、8 号楼2工程地址朝阳望京开发区3建设单位北京高校房地产
9、开发公司。4设计单位北京市维拓时代建筑设计院。5监 理京精大房监理公司6监 督北京市朝阳区建设工程监督站7施工总包北京市建工集团一建公司第六项目经理部防水、钢筋连接、塑钢门窗、屋顶金属架构、 8分 包外墙涂料等分项工程进行分包 2.2 总包合同概况（见表 2-2） 8 望京花园东区高教住宅 7 号、8 号楼工程一建公司六项目表 2-2 总包合同概况序项 目内容号548 日历天，17 号楼合同工期2000 年 12 月 31 日2002 年 7 月 2 日28 号楼同 7 号楼37 号楼优良质量等级48 号楼优良57 号楼28494377 元合同价款 68 号楼29974008 元预付款 15%
10、；地下结构施工完毕并验收合格支付该部位合同价款7工程款支付90%；地上结构每六层支付一次。甲 方8任小仓驻工地代表 总监理 9周洪成工程师 乙 方 10徐顺利驻工地代表 2.3 设计概况 2.3.1 建筑设计简况（见表 2-3） 9 土建施工组织设计 表 2-3 建筑设计简况序项 目内容号1建筑功能住 宅 楼建筑面积7 号楼：23146 M28 号楼：24261 M22建筑规模7 号楼：24 层7、8 号楼层 数地上地 下8 号楼：26 层均 2 层30.000 标高7 号楼 38.05m；8 号楼 37.60m4室内外高差7 号、8 号楼均 1.5m。檐口高度总高度5建筑物高度7 号楼 66
11、.3m，8 号楼 71.7m7 号楼 73.2m，8 号楼 80.8m层高首 层标准层设备层人 防电梯机房6 （m）2.72.73.003.203.00FSG 防水保温板、水泥焦渣找坡、 7屋 面SBS 改性沥青卷材、地缸砖（部分上人屋面） 卧室、居室、餐厅：30mm 厚豆石混凝土地面 厕所：水泥砂浆地面 8楼地面阳台、走廊、门厅：20mm 厚水泥地面 地下室地面：细石混凝土压光 30mm 厚 14 层：硬质复层凹凸花纹涂料墙面层 9外墙面5 层以上丙烯酸无光外墙面局部：烧毛花岗石 一般房间：乳胶滑石粉腻子 10内墙面厕所、阳台：防水腻子走道、电梯间、门厅等公用部分：刮腻子、喷涂料 10 望京花园东区高教住宅 7 号、8 号楼工程一建公司六项目表 2-3 续序项 目内容号一般房间：乳胶滑石粉腻子11顶 棚厕所：防水腻子公用部分：刮腻子、喷耐擦洗涂料设备层顶板：贴聚苯板防水黏结剂玻璃纤维布树酯腻子乳胶滑石粉腻子12保温节能外墙内保温：ZL 复合硅酸盐聚苯颗粒保温浆料 80 厚13防 水设备层外墙不采暖部分贴 50mm 厚聚苯板地下：刚性混凝土防水和 SBS 防水卷材一道 屋面、阳台：SBS 改性沥青防水卷材一道 厕所：“确保时”防水层一道 户门：钢制四防装饰门、 室内门：用户自理 11门 窗楼外门：不锈钢全玻门外窗、阳台门窗：白色塑钢门窗2.3.2 结构设计简况（见表 2
