《居住证租房协议必需房东》由会员分享，可在线阅读，更多相关《居住证租房协议必需房东（13页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、居住证租房协议必需房东 篇一：居住证,租房协议,立案篇一：上海居住证办理 房屋租赁协议登记立案证实办理房屋租赁协议登记立案证实办理办理登记需要材料：1、上海市房地产登记申请书（原件），在登记窗口领取。2、当事人（出租人和承租人）身份证（原件+复印件）。3、房地产权证（原件+复印件）。4、房屋租赁协议（原件+复印件）。5、委托书（原件）及代理人身份证（原件+复印件）。注：1、房屋租赁治安许可证不需要。2、另外要注意的还(转自：wWw.XiAocAoFanWeN.cOm 小 草 :)有：1）当该房产不是一人全部而是两人以上共有时，要提供全部共有些人的身份证实（复印件+原件）。（2）房屋租赁协议上有
2、中介的章的话还要提供中介企业的执业复印件和责任人身份证复印件，不然就花5块钱在24号窗口买一本重填一下把原件一起交给25号窗口。办理时间为：周一周五，早晨9：3011：30，下午1：304：30。 应缴费用：登记费 50元/件。一、办理地点： 区房地产交易中心:“浦东新区崂山西路201号（栖霞路路口）”的“房地大厦”（房地产交易中心）的一楼，办理租赁协议登记的窗口（25号窗口）。二、办理时间： 周一到周五9：3011：30，13：3016：30三、需携带材料：1、当事人身份证（出租人和承租人）原件复印件；2、房地产权证原件复印件；3、房屋租赁协议原件；4、委托书原件复印件、代理人身份证原件复印
3、件。四、注意事项：1、各区到对应的本区房地产交易中心办理；2、租的房子的产权证上的全部人因故无法一起办理登记立案证实，需要提供委托书。假如产权证上的全部人能够亲自办理，则无需提供委托书。3、房产不是一人全部，而是二人以上共有时，要提供全部共有些人身份证原件复印件；4、委托书通常格式委托书 兹委托xxx（身份证号：xxx）代为办理xxx（房产地址）的房屋租赁协议登记立案证实的相关事宜。 委托人：xxx（身份证号：xxx） xxxx年xx月xx日篇二：上海办房屋租赁协议立案注意事项本人不才，有过两次办理上海居住证经验，特来向大家分享部分办理房屋租赁协议立案的注意事项，因为这些细节一旦有漏洞，你就要
4、打道回府，往返穿梭了，费时耗力！一、办理房屋租赁协议立案之前，一定要准备好材料：本人身份证原件和复印件、房东身份证原件和复印件、租赁房屋的房产证原件和复印件、房屋租赁协议原件和复印件和房屋租赁协议立案申请书（去居委会填）；二、办理房屋租赁协议立案时，是需要房东一块去小区服务中心大厅办的，因为需要验房东身份证和房产证的原件，但假如房东不愿意去或没时间去，也能够让居委会人员将房东身份证和房产证复印件上每一页全部敲上居委会章印，一定要每一页全部敲章，这么就形同房东亲临了。其中需要注意的是身份证复印件一定要正反面全部复印且图像清楚，能够看清身份证号码，盖章时要敲到身份证图案上；三、拿到房屋租赁协议立案
5、通知书时，要复印几份，做办理居住证时使用，不要把原件交给办证人员了，因为原件一共就两张，有一张还是给房东的；五、有些居委会要收取房屋租赁税，原来应该是房东交的，但很多房东全部不愿意交，因此居委会会提议房东和租客每人各交二分之一，假如房东不讲人情就是不交，那只能自己掏腰包了，居委会只认钱，不认是谁交的。通常居委会的办事人员会提议每人交二分之一，这么收到钱的可能性最大，因为房东和租客全部不愿意自己全部负担；六、其实交不交房屋租赁税和办理房屋租赁立案协议和居住证是没有多大关系的，只要居委会愿意帮你填写申请表、居住证实、敲章盖印等，你就能够办到居住证，至于交的房屋租赁税哪去了，本人是不知道。其中含义自
6、己体会！篇三：房屋租赁协议(办理居住证) 房屋租赁协议出租方（以下简称甲方）:承租方（以下简称乙方）:甲、乙双方就下列房屋的租赁达成以下协议：第一条、房屋基础情况：甲方房屋（以下简称该房屋）坐落:。第二条、房屋用途：该房屋设计用途为住宅，乙方不得任意改变房屋用途。第三条、租赁期限：自2021年xx月xx日至2021年xx月xx日止。第四条、租金及相关费用：该房屋月租金为人民币壹仟贰佰元整，房屋押金为30天租金。房屋租赁期间的水、电、煤气、物管、有线电视、宽带等费用由乙方支付。第五条、租赁期间，如甲方提出调整房租时，双方经过协商处理，如乙方不能接收时，乙方应在30天之内退房。第六条、付款方法：乙
7、方每六个月预支付一次租金给甲方，应付租金为人民币柒仟贰佰元整。乙方应在上阶段租金到期之日提前10天预支付下一阶段的租金。第七条、交付房屋期限：甲方应于本协议生效之日起3日内将该房屋交付给乙方。第八条、租赁期满后，双方另行协商续租事宜。租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前30天通知甲方，同时甲方将扣除乙方30天租金作为对甲方的赔偿；租赁期限内，如甲方明确表示不租的，应提前30天通知乙方。第九条、违约责任：租赁期间双方必需信守协议，乙方如违反本协议的要求，甲方将扣除乙方缴纳30天租金作为违约金并终止租赁协议。第十条、乙方必需遵守房屋所在地等相关部门相关要求，自觉到小区、派出所进行流感人员暂住登
8、记。第十一条、本协议未尽事项或在推行中发生争议，由双方协商处理。协商不成时，双方可向当地人民法院起诉。第十二条、本协议自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，含有相同效力。（以下无正文）甲方（签章）：乙方（签章）：联络电话： 联络电话：签署时间： 年月日篇二：租房协议-办居住证租 赁 协 议 甲方（出租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号：甲乙双方就甲方将在房屋出租给乙方使用，达成以下协议：一、年（即年日起至月。二、租金及租金交纳措施：每十二个月房租暂定为每个月房租、和押金；房租每个月1日交付一次，押金金额后，依据行情改变调整房租，租金由甲乙双方另行协商。三、乙方责任：乙
9、方在承租该房屋后，必需遵守物业的多种规章制度，交纳本房屋所产生的全部费用（水、电、清洁费、等），并负担由此而产生的多种刑事和民事责任。乙方在承租该房屋后，不得私自改变房屋主体结构。如乙方在入住该房屋期间，多种房内隶属设备、设备出现故障或损坏，均由乙方自行负责维护及维修。乙方在承租期间，全部的用水、用电、防火、防盗及其它安全应自行负责。四、甲方责任：此房为甲方自己全部，在租赁期间，不得随意增加租金，甚至无故中终止协议。五、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方签字、盖手印生效。甲方签字：乙方签字：年月日篇三：有关上海居住证 你必需知道的20个问题有关上海居住证 你必需知道的20个问题1.上海居
10、住证有哪些的好处？答:首先缴费期间你能够在上海享受医疗保险，这是最主要的，不然没等你回去，就生场大病，挣得钱全部花完了。第二公积金是能够全额取出来的，金额不受你转移的影响，有了这个，你还含有有了在上海公积金贷款的资格，其利率要比商业贷款低1个百分点，贷上20年这笔计息差额就是几万元。第三，现在的社保账户正在考虑异地转移的问题，尽管现在没有处理，不过几十年以后我相信已经处理了。目标就是账户跟人走，多缴多得。第四，依据现在的上海政策，办理居住证7年后，可转上海市户口。这么在小孩的入托、读书方面会占有优势。2.上海购置房子需要居住证吗?答:不需要的，外地人购房只需要满足以下两个条件就可：三年里社保满
11、两年；结婚。3.在上海怎样办理居住证？需要提供哪些材料？答：一）含有本科以上学历或特殊才能的我国外人员，以不改变其户籍或国籍的形式来上海工作或创业的，能够依据引进人才实施上海市居住证制度暂行要求，申领上海市居住证。能够申领上海市居住证的，详细包含以下我国外人员：1、对于原持有引进人才工作证的人才，经用人单位考评后继续聘用的，根据居住证的条件，可申领居住证；对于来沪投资创业的人员，符合居住证申领条件的，可给办理居住证。2、对于申请来沪创业和工作的境外人才、入外籍和取得境外永久（长久）居留权的留学人员，给办理居住证。3、对于原根据上海市吸引我国优异人才来沪工作实施措施来沪工作或创业的人员，因为实施
12、了年度人才开发目录、取得上海市户籍受到限制的，能够采取申领居住证的措施给予处理。对其中取得本科学历但未取得学位、副高以上职称但任职未满年、和上海用人单位签署聘用（劳动）协议不满3年的人员，给办理居住证。除此以外，引进人才单位提出申办居住证的，已婚、家庭基础尚在外地的，以项目聘用、任务聘用等方法来沪工作或创业的人员，可办理居住证。二） 我国人员申领上海市居住证，应该提交下列材料：1、我国人才上海市居住证申领表；2、本人的学历证实、专业技术证书或业绩证实材料复印件（验原件，业绩证实材料包含获奖证书、专利证书、个人收入证实等）；3、有效身份证实复印件（居民户口簿及身份证，已婚人员为配偶申领居住证的还
13、应提交结婚证原件）；4、在上海市的住所证实复印件（验原件）；5、上海市二级以上医院出具的健康情况证实。已经签署聘用（劳动）协议的申领人，还应该提交聘用单位法人证书和组织机构代码证书复印件（验原件）和聘用（劳动）协议复印件（验原件）。已经在沪创业的申领人，还应该提交投资或开业的相关证实复印件（验原件）。 境外人员申领上海市居住证的，应该提交下列材料：1、境外人员上海市居住证申领表（主表）；2、有效身份证实复印件（由我驻外使领馆出具的留学人员证实信、护照及国外永久或长久居住证实，或港、澳、台居住证实，验原件）；3、国（境）外学位或学历证书复印件（验原件）；4、如申请人系国（境）外投资者，需提供外商
14、投资企业同意证书及工商企业营业执照（如系内资性质留学人员，企业只需提供企业营业执照）复印件；5、专业资格证书（我国外）复印件（验原件）。另外补充回复一下： 到何处去申领上海市居住证？答：现在，受理我国人员上海市居住证申领的机构有两个，分别是上海市人事局业务受理中心和上海市人才服务中心，地址是大木桥路123号和中山西路620号、浦东商城路660号；受理境外人员申领的机构是上海国际人才服务中心，地址在大木桥路123号。以后，上海市居住证申领受理工作作为公共人事服务项目，将逐步在上海市各区县或境外人员比较集中的地域设置受理点，申领人员能够就近就便前往。另外，持有引进人才工作证的人员申领上海市居住证，
15、由上海市人才服务中心统一受理。4.请问持有CW9居住证未婚能够在上海购房吗？答：你这个应该是属于人才引进类型的居住在能够享受上海的社保，不过在你还没有办上海市的户口之前单身的情况下还是属于限购里面的因此只能遗憾的告诉你单身限购。5.有关上海居住证满3年免税问题。本人在上海持有些人才引进居住证满3年，社保和缴税也连续3年。而我老婆没有居住证。请问我在上海购首套房能免交房产税吗?详细是免交哪几项税？谢谢！答：是能够的，含有长久居住证的相当于上海人买首套房一样的，能够免房产税；不过其它的税费是要交的！6.外地户籍，在上海有居住证，有产权住房，怎样建小卡?答：你先去小区的居委会，她会告诉你需要提供什么东西。我这边是要求：男方要回户籍所在地开立一个婚育证实，
