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1、商业广场物业-机电设备运营成本分析（不含人员成本）说明：本表是“统一经营”的购物中心设备设施日常运营支出费用分析，不包含独立经营的大主力店、酒店、范围类别单位XX）商场/广场备注简介建筑面积M可出租面积M是否提供中央空调Vor x餐饮排油烟主风机是否另行收费Vor x电总支出电费元/年分类中央空调元/年照明元/年动力元/年商户电费回 收回收方 式先付后用Vor x先用后付Vor x是否收取押金元回收标 准商铺中央空调元/KWH元一口价元/KWH加线损力加？其它计算方式水水费账单总支出元/年商户回收回收标 准市政单价元/M3加损耗力加?%其它计算方式元/M3燃气暖通系统/锅炉元/年物业管理零售业
2、态2元/M /月餐饮业态元/M2/月休闲娱乐元/M2/月儿童区2元/M /月其它2元/M /月消防系统元/年弱电系统元/年外包维护变配电系统元/年暖通系统元/年油烟管道清洗元/年给排水系统水箱清洗元/年污水处理元/年燃气报警系统维护元/年其它（可以增加）元/年维修工具/物料消耗元/年商户有偿维修费用回收元/年其它元/年其它成本）酒店、办公楼、超市等填写说明可以出租给商铺经营的面积中央空调系统是由商场提供还 是商铺自装，如是商场提供， 是包含在物业管理费内还是另 行收费？共用的屋面排油烟主风机是否 收取电费，还是包含在物业管 理费内由业主向供电局缴纳的总电费中央空调、照明及其它动力设 备是否有独
3、立计量？以作为能 耗分析依据，如不能区分则不 填写是指租户先用后付还是先付后 用，如是先用后付，是否需要 交押金？商场如提供统一的中央空调 吗？收费吗？收费标准是多 少？总的回收多少钱？向租户回收电费的标准是怎样 的？选填一样业主向自来水公司支付的总费用向租户回收水费的标准是怎样 的？选填一样指业主的采暖/制冷系统需要使 用的燃气而发生的费用，不是 租户使用而发牛的费用各种业态的租户物业管理费收 取标准是多少？可以增加补充施维护维修的相关费用支出可 以增加补充各种需要外部单位进行设备设 施维护维修的相关费用支出可 以增加补充由商场内部完成的设备设施维 护维修费用，可以增加补充 租户有偿维修回收费用金额 可以增加补充可以增加补充
