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1、目 录第一章：编制说明41.1编制依据41.2编制目的5第二章 工程概况52.1工程概述52.2施工范围及内容52.3工程主要特点及措施：6第三章 工程实现目标73.1质量目标73.2工期目标73.3安全目标73.4环境保护和文明施工目标73.5服务目标7第四章 现场组织机构84.1项目经理部组织结构图84.2现场组织机构84.3公司总部对项目部的授权84.4各管理人员职责及运作程序图84.5项目岗位职责和权限9第五章 施工部署及施工准备175.1施工部署175.2施工准备20第六章 主要分项工程施工方案和技术措施236.1工艺做法说明236.2施工测量放样工程236.3拆除清理、基层修复施工
2、方案和技术措施236.4现浇结构钢筋施工方案与技术措施246.5现浇结构模板施工方案与技术措施276.6现浇结构混凝土施工方案与技术措施286.7 钢屋架外加工296.8钢屋架安装方案与技术措施336.9 脚手架施工方案与技术措施356.10天棚、墙面乳胶漆施工方案与技术措施386.11屋顶树脂瓦施工方案与技术措施396.12 SBS改性沥青油毡防水406.13 植筋施工416.14 避雷施工42第七章 劳动力与主要设备材料计划477.1劳动力计划477.2物资材料计划477.3施工机械与质检仪器设备计划48第八章 施工总进度计划及保障措施498.1施工工期目标及总体安排498.2施工总进度计
3、划498.3进度控制及保证措施49第九章 施工总平面图布置与管理539.1施工总平面布置依据539.2施工总平面布置原则539.3施工总平面图的内容539.4施工平面管理54第十章 确保工程质量的技术组织措施5510.1质量控制范围5510.2质量管理的重点5510.3确保工程质量的技术组织措施保证体系图5510.4各部门和主要管理人员职责5510.5确保质量的技术保证措施5710.6质量控制的实施过程5710.7物资采购过程5910.8施工人员的控制5910.9机械控制59第十一章 确保特定日期性施工的技术组织措施6011.1节假日施工保证措施6011.2风沙季节施工保证措施60第十二章 安
4、全管理和消防、文明、环保施工的技术组织措施6112.1确保工程安全管理措施6112.2消防施工保证措施6412.3文明施工管理措施6512.4全面推行现场环保施工68第十三章 施工协调与配合工作7013.2与业主及监理的协调配合7013.3与设计单位的协调配合70第十四章 工程技术资料的管理7114.1技术资料管理的目的7114.2技术资料保密管理措施71第十五章 工程交付、回访及保修服务7315.1工程交付7315.2竣工后的服务及保修73附件一：项目经理部组织机构图75附件二：劳动力计划表77附件三：投入的主要施工机械设备表78附件五：施工进度横道图79附件六：施工总平面图80 第一章：编
5、制说明1.1编制依据1.1.1招标人提供的永定门东街西里2#楼平改坡工程装修施工图纸及有关本次招标文件的答疑文件等。1.1.2本公司有关项目施工管理的规章制度、法规及企业标准。1.1.3北京市人民政府有关建筑工程管理规范及验收标准。1.1.4国家和行业现行建筑施工的各类规程、规范及验收标准。本公司对本工程的设计和施工全部以现行的国家有关法规的要求为标准执行。（详见插表）1.1.5确保业主对工程质量、工期的要求。1.1.6现场实际勘察情况。插表1-1：适用于本工程主要标准、规范一览表序号标 准 及 规 范 名 称编 号1工程测量规范GBJ50026-932钢结构工程施工质量验收规范GB50205
6、-20013屋面工程质量验收规范GB50207-20024混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20025建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20016建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-917建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20018建筑钢结构焊接技术规程JGJ81-20029建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200110施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-200511钢结构高强度螺栓连接设计、施工及验收规程JGJ82-9112建筑防腐蚀工程质量检验评定标准GB50224-9513回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-200114混凝土质量
7、控制标准GB50164-9215混凝土强度检验评定标准GBJ107-8716建筑施工安全检查标准JGJ59-9917建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-9318建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-911.2编制目的本施工组织设计是经过现场踏勘后，对永定门东街西里2#楼平改坡工程（以下简称本工程）在工程实现目标、现场组织机构、施工部署及施工准备、劳动力与主要设备材料、施工进度总进度计划及保障措施、平面布置与平面管理、施工配合协调工作、主要分项工程施工方案和技术措施、确保工程质量的技术组织措施、确保安全生产及消防的技术组织措施、确保文明施工的技术组织措施、确保环保施工的技术组织措施、
8、技术资料管理、工程交付、服务及保修等方面作出详细而周全的组织设计，制定切实可行的施工方案和保证措施，使本工程在施工的全过程中，各个环节始终处于受控状态，追求过程精品，确保分部、分项工程一次验收合格率100%，达到国家相关工程质量验收标准。第二章 工程概况2.1工程概述工程名称：永定门东街西里2#楼平改坡工程建设地点：崇文区招标人：北京市崇文区房屋土地经营管理中心建设规模：1041.18（屋顶面积），地上五层，建筑高度15.80m,东西长度96.20m.结构形式：壁板结构2.2施工范围及内容本工程本次招标范围为本工程招标图纸范围内的修缮工程，改建工程，重新装修工程，主要包括：屋面工程，内外装修工
9、程、防雷及接地工程。 2.2.1 屋面工程:包括屋面加固，钢屋架、钢梁檩与结构连接，防火涂料、烟道、钢筋混凝土圈梁、屋面防水、雨水管、老虎窗、合成树脂瓦工程。2.2.2 内装修工程：包括公共部分楼梯间内墙面、顶面（含楼梯踏步板底面）、门窗处理及墙、顶刷乳胶漆、门窗油漆。2.2.3 外装修工程：包括全部外墙涂料。2.2.4、屋顶避雷装置工程： 避雷带引下线及接地装置的连接与焊接。2.3工程主要特点及措施：本工程施工难点为居民区旧楼改造，车辆、行人流量大，施工工作面小。5#楼东侧为商业门市，施工可用场地小。在施工的同时要保证居民的正常生活，保证小区车辆的正常通行 ，为此我公司制定以下措施：1、成立应急事故处理小组，由项目经理牵头，对现场出现的事故做到反映快，处理及时，方法得当。2、公布工地的联系电话及电
