10、建筑装饰装修工程施工方案解析

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1、十、建筑装饰装修工程施工方案(一)建筑装饰装修工程1编制依据11 北京 X X 工程施工图纸；12 北京 XX 工程施工组织设计；13 建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB502102001)14 住宅装饰装修工程施工规范 (GB503272001)1，4 建筑地面工程施工质量验收规范 (GB502092002)2 装饰装修工程概况21 外檐装饰外墙面为弹涂浅粉色涂料， 十 6.50m 以下至室外地坪为仿蘑菇石饰面板。 外 窗为塑钢窗。22 室内装饰 墙面除厨房、卫生间为釉面砖外，其他全部为白色耐水腻子， 120mm 高蓝色踢脚板；地面除厨房、卫生间为地砖外，其他全部为细石混凝土水泥压光； 顶

2、棚除间道为矿棉吸音板吊顶板外，其他全部刮白耐水腻子。23 装饰装修工程特点 本工程装饰材料档次中档，因此材料本身的质量，尤其在规格、尺寸、颜色 一致性上，比较难于控制。本工程的质量目标为“长城杯”工程，目前结构尺寸、外观观感控制已达到 预控目标，因此；装饰装修工程质量，必须克服材料本身带来的施工难度，达到 “粗粮细做”，保证观感和实测达到质量预控的目标。另外，装饰装修工程施工工期比较紧，需合理安排各分包及各专业，保证施 工进度 o3施工部署3 1 装饰装修工程主要分项施工顺序门窗立口f细石混凝土地面f局部墙面抹灰f厨房、卫生间墙、地面瓷砖一墙面顶面刮腻子一木门油漆一楼梯间墙面刮腻子一验收3 2

3、 室外装修屋面工程f外沿作保温f外窗立口 f外沿涂料f +6. 50m以下贴仿蘑菇 石一塑钢窗安装一窗口密封胶一散水台阶一验收3 3 施工进度计划安排 装饰装修工程计划开工时间在 X 年 X 月上旬，计划竣工时间在 X 月中 上旬。各专业穿插进行施工，总工期为 XXX 天左右。4.施工准备4. 1 劳动组织 抹灰工 180 人 混凝土工 20 人 木工30 人油工140 人其他20 人4. 2 机械设备外用电梯3台搅拌机2台电锯 1台电刨 1台冲击钻2把喷浆机2套石材切割机 2 台4. 3 技术准备4. 3. 1 按照外檐图纸设计，以保证外檐仿蘑菇石粘贴对称、美观，准确 计算调整缝隙；涂料喷块

4、均匀，有立体感，保证效果。4. 3. 2 做样板：在结构验收前，选择现场围墙或办公室外墙面进行外沿 装饰样板施工，施工重点解决涂块的均匀程度及立体感观， 达到预控的质量标准。 室内装修选择有代表性的房间分别进行样板施工包括： 细石混凝土地面样板、 厨、 厕浴间墙、地砖样板、地上 2 层样板间。经公司各专业自检，监理、业主验收后 进行大面积施工。4 3.3 水电、土建交圈审图：为避免专业之间不交圈出现的工程返工，装 修前，由公司总工主持，公司及项目各专业人员参加，进行专业交圈审图，用计 算机将在同一位置的所有设备、 洞口、装置等绘制在一张图纸上， 如有不交圈现 象，在装修前提前解决。4.3 4

5、工长结合本施工方案，编制具有可操作性的施工技术交底，指导工 人施工。4.3 5 为工人操作准备适宜的工作面，有交叉作业的工作面，任务下达由 项目部技术负责人协调先后顺序，并统一安排施工通道、运输工具、运输顺序、 作业面清理和交接， 本工程工期紧、 质量要求高，决不能出现各工种专业不配合、 各自为政的现象，一旦发生，追究当事人责任，严肃惩处。5施工方法 装饰装修工程施工前，每层每个房间都要提供土建装饰和专业设施安装共 同使用的统一标高线和十字中心线， 因此，在装饰工程开始时， 在每个房间的墙 上都要弹上与结构阶段相致的 +0.5m 标高线，十字中心线既弹在地板上，又弹到 天棚上和墙上，十字线上下

6、相一致。在装修施工正式开始前，须选择技术熟练工人进行样板间施工，样板间须经 业主、监理及设计院实地视察认可后，方进行大面积装修施工。51 细石混凝土地面 根据设计要求，除厨房、卫生间外其他均为细石混凝土地面。工艺流程：找标高弹面层水平线基层处理一洒水湿润一抹灰饼一冲筋一 刷素水泥浆f浇筑f细石混凝土f抹面层压光f养护。根据墙面上的 +0.5m 水平控制线，量出地面面层的水平线，弹在四周墙 面上，并要与房间以外的楼道、其他房间的标高相呼应，贯通一致；先将灰尘清 扫干净，然后将粘在基层上的浆皮铲掉， 用碱水将油污刷掉， 最后用清水将基层 冲洗干净。在操作前一天对基层表面进行洒水湿润；刷结合层，抹灰

7、饼、冲筋、浇 筑细石混凝土：将搅拌好的细石混凝土铺在地面结合层上，用 2m 刮杠顺着冲筋 刮平然后用平板振捣器振实，直到面层出现泌水现象为止，撒一层干拌1： 1（水泥：砂）拌和料，要撒匀，再用 2m 长杠尺刮平。面层压光：当面层吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，将干水泥砂拌合 物与细石混凝土浆混合， 达到紧密结合； 第一遍压光： 用铁抹子轻轻抹压一遍直 到出浆为止；第二遍压光：当面层砂浆初凝后， 地面面层上有脚印但走上去不下 陷时，用铁抹子进行第二遍压光，把凹坑、砂眼填实抹平，注意不得漏压；第三 遍压光：当面层砂浆终凝前，即人踩上去稍有脚印，用铁抹子压光无抹痕时，可 用铁抹子进行第三遍压光， 此

8、遍要用力抹压， 把所有抹纹压平压光达到面层表面 密实光洁。养护：面层抹压完 24 小时后进行浇水养护，每天不少于 2 次，养护不少 于 7 天。5， 2 吊顶工程本工程吊顶主要在间道内设置， 其走道安装净空与吊顶块材尺寸为整数倍， 因此无非标板材， 沿间道长向排板时， 将控制线设在各层间道中线处， 以间道边 板尺寸确定中线为龙骨或为板中。吊顶施工均在现浇混凝土楼板底面按设计要求设置预埋件， 焊接龙骨吊杆龙 骨安装前根据构造需要分块弹线， 为吊顶内管线确定安装位置， 避免龙骨安装后， 按照龙骨找位，造成龙骨损坏。吊顶内通风，水电管道及消防管道安装并试压完毕；灯槽等布置完毕，方 可安装面板。53墙

9、面弹涂、内墙顶板刮腻子 墙面弹涂：本工程外墙涂料为浅粉色，腰线为白色，清理墙面，将墙面起 皮及松动处清除干净， 并用水泥砂浆补抹， 将残留灰渣铲干净， 然后将墙面扫净。修补墙面：用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸将 凸出处磨掉，将浮尘扫净。喷涂：经检查墙面合格的进行喷涂，喷完一层后经有关人员验收合格方可 进行面层施工。刷第一遍涂料：涂刷顺序先上后下。涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀 释，防止头遍漆刷不开。干燥后刷第二遍、第三遍涂料。内墙顶板刮腻子：本工程内墙、顶板为耐水腻子。清理墙、顶面：将墙、顶面起皮及松动处清除干净， 并用水泥、 砂浆补抹， 将残留灰渣铲干净，然后将墙面扫

10、净。修补墙面：用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸将 凸出处磨掉，将浮尘扫净。刮腻子：第一遍腻子满刮，注意要刮到位不得漏刮，干燥后用砂纸将墙面 腻子残渣、斑迹等磨平、磨光，然后将墙面清扫干净；第二遍与第一遍相同，彻 底干燥后，用 1#砂纸打磨平整，清扫干净；第三遍腻子相当关键，刮完后必须 光滑、平整、洁净。5 4 厨、厕浴间釉面砖镶贴 瓷砖重点控制选砖；因瓷砖为低档材料，本身在规格、尺寸、颜色上不易一 致，因此施工前要下大力选砖：先做好模具，在模具上进行规格尺寸分类，超出 lmm 的为一类，不超出的为另一类；同时注意色差，将不同色度瓷砖分类码放， 将同色级砖铺设在同一房间。 选

11、砖工作是达到优良观感的重要内容， 必须将此项 工作作为一道重要工序认真做好。基层处理：镶贴前，将墙面基层清理干净，并检查墙面平整情况，对凸出的 墙面或混凝土要剔平。抹底灰：先在墙面上浇水润湿，紧跟分层分遍抹1： 3 水泥砂浆抹底灰，厚度约12mm,吊直、刮平，打底灰要扫毛或划出纹道。 24h后浇水养护o 排砖、弹线：待基层灰至六七成干时即可按图纸要求排砖。从阳角开始白上而下进行，尽量使不成块的面砖留在阴角。有水池时，必 须以水池为中心两边分贴。在底层砂浆上应弹水平与垂直控制线，竖线间距为 1m左右，横线根据面砖规格尺寸每 510块弹一水平控制线o贴标准点：用废面砖贴在底层砂浆上，贴时将砖的棱角

12、翘起，以棱角作为镶 贴面砖表面平整的标准。 镶贴时在灰饼面砖的棱角上拉立线， 再于立线上拴活动 的水平线，用来控制面砖的表面平整 o垫底尺：根据计算好的最下一皮砖的下口标高，垫好尺板作为第一皮砖下口 的标准。底尺安放必须水平，摆实摆稳，底尺的垫点间距应在 400mm 以内 o镶贴所用面砖应事先挑选，放人净水中浸泡 2h 以上，取出待表面晾干，用 混合砂浆由下往上镶贴。门口或阳角处以及长墙每间距2m均应先竖向贴一排砖， 作为墙面垂直、平整和砖层的标准。然后按此标准向两侧挂线镶贴 o镶贴完毕后应自检有无空鼓、不平、不直等现象，发现问题及时返工修理。 然后用清水将面砖冲洗干净，并用棉纱擦净，用长毛刷

13、蘸稠状白水泥素浆涂缝， 然后用棉纱将缝子的素浆擦均匀，面砖擦干净。瓷砖镶贴砖缝控制采用十字塑料卡控制 o 水暖管子托架处套割措施：镶贴前预先确定管道支架位置，预留出上下或左 右两块瓷砖不贴， 按照施工图作出管道在墙面的垂直、 水平投影线， 使投影线处 于瓷砖竖线或平线上，测出托架距瓷砖边缘距离，进行瓷砖套割。5 5 外墙面仿蘑菇石装饰材料规格：600X 300x 5mm、400x 100x 5.5mm,缝隙 1518mm；基层处理：基层平整度超过15mm的，用水泥砂浆找平；定位放线，用膨胀 螺栓固定托件，间距 600mm,用923胶与普通硅酸盐水泥与沙子按 0.5： 1： 1 搅成拌和物砂浆，

14、在保温板四周抹宽为 15mm 的聚合物砂浆将保温板放在托件 上，和墙上粘贴，用橡皮锤轻击保温板，找好平整度，然后沿水平方向糊粘下一 块，每粘完一层保温板钉一层挂件， 粘第二层保温板时要错缝粘贴， 阴阳角选用 L型板进行安装，要保证阴阳角的垂直度；最后用1:1水泥砂浆擦缝，凹进2mm， 面层用浅蓝色涂料罩面。5 6 门窗工程工艺流程：弹线找规矩 门窗洞口处理个埋设连接铁件个门窗拆包、检查 一就位和临时固定h）门窗固定一门窗扇安装一门窗洞口堵缝、密封嵌缝个清理一安装五金配件 一安装门窗纱扇密封条。门窗洞口调整，按照设计要求，洞口超过 3cm的须进行处理。门窗安装前，应做如下检查：安装前检查门窗的品

15、种、规格、开启方向 及组合件、附件并对其外形及平整度检查校正，合格后方可安装。门窗安装时先用木楔子临时进行固定， 根据预先弹好的水平线及位置线 找好门窗框的水平和垂直后，用膨胀螺栓固定。门窗外框与缝隙填塞，应采取矿棉条或玻璃毡条分层填塞，缝隙外表留58mm 深的槽口，: 1. 4图纸会审、设训变更/二工程洽商 o2工程概况： 本工程呈反 L 型，共分为 6 段，段与段之间均为独立并且相连，高低 错落 o+6. 50m 以上外墙为压花涂料；女儿墙及所有窗套檐口部位为白色外墙涂料；阳台正立面为 白色外墙涂料；+6. 50m 以下为仿蘑菇石保温板粘贴刷面层涂料 o3. 施工准备3， 1 材料准备：根据设计图纸及建设 （监理）单位要求，选定涂料及喷涂材料样品，并要 求厂家提供质量证明文件 （如合格证、检测报告 ）。材料进场组织材料员、技术员、专业工长、监 理人员进行现场验收，合格后方可使用 o3. 2 主要机具：空气压缩机0, 5-0. 8MPa4台；高压气管10根；CY83型手持喷枪8 支；手提式电动搅拌器 5把；遮挡板、毛辊、毛刷等数套 oI 施 1. 22 艺 。： 。4. 1施_Z-I- 艺流程：基层处理一涂刷封底漆一