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1、工程量清单计价模式下的工程造价管理分析|工程量清单计价规范 摘 要多年来，中国正在推行工程量清单的投标报价，这么做的目标就是为了形成一个竞争秩序良好的建筑市场。很多建筑企业全部在努力适应这种模式，因此也在工程造价的管理中作出了相关调整，从而在竞争剧烈的市场中得以生存和发展。本文就工程量清单计价模式下的工程造价的管理进行探究，并提出了自己的部分浅见。关键词工程量清单;计价模式;工程造价管理;分析在工程的招标中，工程招标人依据国家的工程量清单的统一计价要求，编制工程量的清单，而且依据工程量清单上面建设工程的施工方案，结合企业的实际情况和考虑投资的风险，报出工程的造价就是所谓的工程量清单计价模式。对
2、工程量清单的计价方面的管理关键是将关键放在招标的文件、工程的建设内容和标准、合约的条款、工程的中标价、现场签证和设计的变更等过程中。笔者依据工程量清单的计价模式的特征和实际的操作总结出了一下几点，以望能给相关人员的研究起到参考作用。一、工程的准备阶段在工程的准备阶段，关键是对招标的相关事宜进行管理。首先，我们要掌握工程量清单的计价的实质，并对其进行把握。在这一个步骤，应该注意以下两点：第一，招标人要确保工程量清单的真实性、准确性及完整性，确保所提供的清单能和所报造价相符合；第二，报价的文件要依据规范进行编制，文件内容必需包含工程量的清单、方法项目标清单及其它项目标清单，而且还要注意分清工程项目
3、标工程量清单各自的范围和内容，避免漏计和重计。其次，就是对设计的文件和招标的文件进行审查。这个步骤对于整个工程造价的管理含有很大的影响。对设计文件的审查会影响到招标工作的成功系数和工程量清单的真实性和正确性，也会影响工程的质量、功效、投资和安全。在对招标文件进行审查的时候，要着重对招标文件的完整性和格式是否规范和清单的完整性和正确性进行审查，另外，还要坚持科学的评标措施，以表现出招标的合理、公平和科学。最终，要在对招投标的全过程进行监督，确保投招标工作的公平性和公正性的同时，还要对施工的协议进行审查。我们全部知道协议是建设各方共同确定的文件，含有法律性质，协议的双方在签署协议的时候，不能违反现
4、在国家要求相关规范，更不能私自改变计价的依据，提升或压低及不可竞争的费用。在审查协议的时候，要尤其注意审查一下几点：协议的形式在工程量清单的计价模式里，我们通常全部是采取的拱顶的综合单价的协议形式。这种协议形式也就是说在工程量发生改变的时候，只对数量进行调整。综合的单价不变，也要共同负担风险。协议的语言及违约的处理协议的语言必需谨慎规范，所表述的条款必需清楚，不能有歧义或是含糊不清，更不能出现前后矛盾的语句。要明确协议的变更，补充的协议项目不能和原来签订的协议项目有所冲突，甚至是违反原意。对于违约的处理，要综合考虑双方的利益，不能偏向一边，这么的协议才能真正实现维护双方利益的目标。明晰协议款中
5、的多种标准通常，我们所说的协议款中的标准就是指调整价款的标准、处理违约的标准、材料的退价标准、索赔的标准等。协议中必需将这些标准落实，不然就会留下责任隐患，当后来工程出现问题的时候，就会出现多方面必需处理的不公平的问题。二、工程的施工阶段在工程施工阶段对工程的造价进行管理关键是在设备及材料的审查、设计的变更和拨付工程进度款等方面进行控制。材料和设备的审查建材和设备是整个工程投资中的主要部分，它贯穿于工程项目施工的全部过程。在这里对其进行审查实际上就是看施工方所购材料及设备是否和投标时所承诺的一致。而且，对于珍贵的或是用量较大的建材要进行招标采购，这么就能让企业选择物美价廉的产品，避免超出工程量
6、的计价，超出工程预算，从而控制工程的造价。设计的变更工程设计的变更是很正常的，不过，也要在变更前对变更的原因进行分析，审批。在处理变更的价款的时候，要在工程量的计价清单的要求下进行，因为设计的变更会影响工程的综合单价，而且还要考虑投标时的综合让利。工程进度款的拨付工程进度款必需根据协议的要求定时支付，所以，审核工程款的拨付程序，做好工程量的核实工作，对于工程的施工有重大的影响。通常来说，工程量的改变全部是在修改设计和工程的变更下才发生的，因此还要做好单价的审核和累计拨付款的统计工作。三、工程的完工阶段在工程的完工阶段，审查完工的结算资料和综合单价的调整尤为主要。在工程量清单的计价模式下，把该清单作为闭口的清单，施工方就要根据它的内容进行报价。对于那些因为工程变更等引发的单价调整，要严格根据工程量清单的计价规范进行调整。结束语总而言之，在工程量清单的计价模式下对工程造价进行管理时，要把监督、管理、审查落实到工程建设的每一个步骤，从而保护协议双方的利益。
