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1、城市用地分类与标准（最新）1. 1城市用地分类类别代称类别名称内容大类中类小类R居住用 地居住用地住宅和相应服务设施的用地R1R1 1一类居住用 地住宅用地设施齐全、环境良好，以低层住宅为主的用地 住宅建筑用地及其附属道路、停车场、小游园等用地R12服务设施用 地居住小区及小区级以下的幼托、文化、体育、 商业、卫生服务、养老助残设施等用地，不包 括中小学用地R2R2 1二类居住用 地住宅用地设施较齐全、环境较好，以多、中、高层住宅 为主用地住宅建筑用地（含保障性住宅用地）及其附属 道路、停车场、小游园等用地R22服务设施用 地居住小区及小区级以下的幼托、文化、体育、 商业、卫生服务、养老助残设
2、施等用地，不包 括中小学用地R3三类居住用 地设施较欠缺、环境较差，以需要加以改造的简 陋住区用地，包括危房、棚户区、临时住宅等 用地R31住宅用地住宅建筑用地及其附属道路、停车场及小游园 等用地R32服务设施用 地居住小区及小区级以下的幼托、文化、体育、 商业、卫生服务、养老助残设施等用地，不包 括中小学用地A公共管 理与公 共服务 设施用公共管理与 公共服务用 地行政、文化、教育、体育、卫生等机构和设施 的用地，不包括居住用地中的服务设施用地A 1行政办公用地党政机关、社会团体、事业单位等办公机构及 其相关设施用地地A2文化设施用 地图书、展览等公共文化活动设施用地A21图书展览设 施用地
3、公共图书馆、博物馆、档案馆、科技馆、纪念 馆、美术馆和展览馆、会展中心等设施用地A22文化活动设 施用地综合文化活动中心、文化馆、青少年宫、儿童 活动中心、老年活动中心等设施用地A3教育科研用 地高等院校、中等专业学校、中学、小学、科研 事业单位及其附属设施用地，包括为学校配建 的独立地段的学生生活用地A31高等院校用 地大学、学院、专科学校、研究生院、电视大学、 党校、干部学校及其附属设施用地，包括军事 院校用地A 32中等专业学 校用地中等专业学校、技工学校、职业学校等用地， 不包括附属于普通中学內的职业高中用地A33中小学用地中学、小学用地A34特殊教育用 地聋、哑、盲人学校及工读学校等
4、用地A35科研用地科研事业单位用地A4体育用地体育场馆和体育训练基地等用地，不包括学校 等机构专用的体育设施用地A41体育场馆用 地室内外体育运动用地，包括体育场馆、游泳场 馆、各类球场及其附属的业余体校等用地A 42体育训练用 地为各类体育运动专设的训练基地用地A5医疗卫生用 地医疗、保健、卫生、防疫、康复和急救设施等 用地A51医院用地综合医院、专科医院、社区卫生服务中心等用 地A52卫生防疫用 地卫生防疫站、专科防治所、检验中心和动物检 疫站等用地A53特殊医疗用 地对环境有特殊要求的传染病、精神病等专科医 院用地A59其他医疗卫 生用地急救中心、血库等用地A6社会福利设为社会提供福利和
5、慈善服务的设施及其附属A7A8A9施用地文物古迹用 地外事用地宗教设施用 地设施用地，包括福利院、养老院.孤儿院等用 地具有保护价值的古遗迹、古墓葬、古建筑、古 窟寺、近代代表性建筑、革命纪念建筑等用地。 不包括已作其他用途的文物古迹用地外国驻华使馆、领事馆、国际机构及其生活设 施等用地宗教活动场所用地B商业服 务业设 施用地B1商业服务业 设施用地商业设施用 地B2B3B11B12B13B14B2 1B22B29B31B32零售商业用 地批发市场用 地餐饮用地 旅馆用地商务设施用 地金融保险用 地艺术传媒用 地其他商务设 施用地娱乐康体设 施用地娱乐用地康体用地商业.商务、娱乐康体等设施用地
6、，不包括居 住用地中的服务设施用地商业及餐饮、旅馆等服务业用地以零售功能为主的商铺、商场、超市、市场等 用地以批发为主的市场用地饭店.餐厅.酒吧等用地宾馆、旅馆、招待所、服务型公寓、度假村等 用地金駛保险、艺术传媒、技术服务等综合性办公 用地银行.证券期货交易所.保险公司等用地文艺团体.影视制作.广告传媒等用地贸易、设计.咨询等技术服务办公用地娱乐、康体等设施用地剧院、音乐厅、电影院.歌舞厅、网吧以及绿 地率小于65%的大型游乐等设施用地赛马场、高尔夫、溜冰场、跳伞场、摩托车场、 射击场，以及通用航空、水上运动的陆域部分 等用地B4B4 1公用设施营 业网点用地 加油加气站 用地零售加油.加气
7、、电信、邮政等公用设施营业 网点用地零售如油.加气以及液化石油气换瓶站用地其他公用设 施营业网点 用地独立地段的电信、邮政.供水、燃气.供电. 供热等其他公用设施营业网点用地B9其他服务设施用地W物流仓储用地S 道路与 交通设 施用地M工业用 地工业用地一类工业用 地M2二类工业用 地三类工业用 地M3W1物流仓储用 地一类物流仓 储用地W2W351525354二类物流仓 储用地三类物流仓 储用地道路与交通 设施用地 城市道路用 地城市轨道交 通用地 交通枢纽用 地交通场站用业余学校.民营培训机构.私人诊所、殡葬. 宠物医院、汽车维修站等其他服务设施用地 工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等
8、用 地，包括专用铁路、码头和辅助道路、停车场 等用地，不包括廡天矿用地对居住和公共环境基本无干扰、污染和安全隐 患的工业用地对居住和公共环境有一定干扰、污染和安全隐 患的工业用地对居住和公共环境有严重干扰、污染和安全隐 患的工业用地物资储备、中转、配送等用地，包括附属道路、 停车场以及货运公司车队的站场等用地对居住和公共环境基本无干扰、污染和安全隐 患的物流仓储用地对居住和公共环境有一定干扰、污染和安全隐 患的物流仓储用地存放易燃、易爆和剧毒等危险品的专用仓库用 地城市道路、交通设施等用地，不包括居住用地. 工业用地等内部的道路、停车场等用地 快速路、主干路、次干路和支路等用地，包括 其交叉路
9、口用地独立地段的城市轨道交通地而以上部分的线 路、站点用地铁路客货运站、公路长途客货运站、港口客运 码头.公交枢纽及其附属设施用地交通服务设施用地，不包括交通指挥中心、交地通队用地S41公共交通设 施用地城市轨道交通车辆庭地及附属设施，公共汽（电）车首末站、停车场（库）、保养场，出租 汽车场站设施等用地，以及轮渡、缆车、索道 等的地面部分及其附属设施用地S42社会停车场用地独立地段的公共停车场和停车库用地，不包括 其他各类用地配建的停车场和停车库用地S9其它交通设 施用地除以上之外的交通设施用地，包括教练场等用 地u公用设公用设施用 地供应、环境、安全等设施用地施用地U1供应设施用 地供水、供
10、电、供燃气和供热等设施用地U 1 1供水用地城市取水设施、自来水厂、再生水厂、加压泵 站、高位水池等设施用地U12供电用地变电站、开闭所、变配电所等设施用地，不包 括电厂用地、高压走廊下规定的控制范围内的 用地应按其地面实际用途归类U13供燃气用地分输站、门站、储气站、加气母站、液化石油 气储配站、灌瓶站和地而输气管廊等设施用 地，不包括制气场用地U14供热用地集中供热锅炉房、热力站、换热站和地面输热 管廊等设施用地U15邮政设施用 地邮政中心局、邮政支局、邮件处理中心、电信 局、移动基站、微波站等设施用地U16广播电视设 施用地广播电视的发射、传输和监测设施用地，包括 无线电收信区、发信区以
11、及广播电视发射台、 转播台、差转台、监测站等设施用地U2环境设施用 地雨水、污水、固体废物处理和环境保护等的公 用设施及其附属设施用地U21排水设施用 地雨水泵站、污水泵站、污水处理、污泥处理厂 等及其附属的构筑物用地，不包括排水河渠用 地U22环卫设施用地垃圾转运站、公厕、车辆清洗站、环卫车辆停 放修理厂等用地U23环保设施用 地垃圾处理、危险品处理、医疗垃圾处理等设施 用地U3安全设施用 地消防、防洪等保卫城市安全的公用设施及其附 属设施用地U31消防设施用 地消防站、消防通信及指挥训练中心等设施用地U32防洪设施用 地防洪堤、防洪枢纽、排洪沟渠等设施用地U9其他公用设 施用地除以上之外的公用设施用地，包括施工、养护、 维修设施等用地G1绿地与广场 用地公园绿地公园绿地、防护绿地、广场等公共开放空间用 地向公众开放，以游憩为主要功能，兼具生态、 美化、防灾等作用的绿地G2防护绿地具有卫生、隔离和安全防护功能的绿地G3广场用地以游憩、纪念、集会和避险等功能为主的城市 公共活动场地绿地与广场用
