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1、发包人编号承包人编号 备案编号 鉴证编号 建 设 工 程 施 工 合 同GF-1999-0201中华人民共和国建设部国家工商行政管理总局合同目录合同目录1第一局部协议书3一、工程概况3二、工程承包范围3三、合同工期4四、质量标准5五、合同价款5六、组成合同的文件5七、本协议书中有关词语含义与本合同第二局部?通用条款?中分别赋予它们的定义相同。5八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承当工程质量保修责任。6九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。6十、合同生效6第二局部通用条款7一、词语定义及合同文件7二、双方一般权利和义务10三
2、、施工组织设计和工期13四、质量与检验15五、平安施工18六、合同价款与支付18七、材料设备供给20八、工程变更22九、竣工验收与结算23十、违约、索赔和争议25十一、其他27第三局部专用条款32总 那么32一、词语定义及合同文件32二、双方一般权利和义务36三、施工组织设计和工期49四、质量与验收56五、平安施工60六、合同价款与支付64七、材料设备供给70八、工程变更73九、竣工验收与结算75十、违约、索赔和争议82十一、其他91附件一：定额计价程序表99附件二：工程建设廉政责任书106附件三：保证雇佣员工工资发放措施108附件四：平安生产合同109附件五：工程质量保修书111附件六：履约
3、银行保函113附件七：预付款银行保函114附件八： 罗浮宫国际家具博览中心二期工程工程施工承包管理规定115第一局部协议书发包人或甲方： 承包人或乙方： 依照?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：XXXX工程施工总承包工程地点：广东省XXXXXXXXX工程内容：地上43层，地下2层，总占地面积平方米；总建筑面积140381平方米，其中商业34483平方米，办公28520平方米，酒店62510平方米。工程立项批准文号：资金来源：自筹二、工程承包范围承包
4、范围：乙方负责对XXXXXXX工程进行施工、施工总承包管理及配合效劳，主要包括：2.1总承包管理，本合同约定乙方为总承包方，对本合同范围内所有工程的工程质量、工期、平安、平安文明施工的监控和管理及相关配合效劳；施工承包范围：不得分包的局部：地基根底工程、主体结构工程、砌筑工程、屋面工程、防水工程、隔热工程、保温工程、防腐工程、室内外初装修工程、门窗工程、防火门、铁艺栏杆工程及其它等工程。2. 由乙方组织发包并进行总承包管理的局部： 2.2.2.1基坑支护工程、土石方工程、桩根底工程；.2电梯设备及安装工程；.3建筑智能化工程含对讲、监控、门禁、安防、巡更、停车场管理及标识；.4临时用电安装工程
5、；.5精装修工程；.6消防工程；.7通风及空调工程；.8发电机组工程；.9燃气工程；.10外供水工程；.11交通标志、标识工程；.12单元户外有线电视、电信工程；.13园林绿化工程.14永久外电安装工程；.15白蚁防治工程；.16桩基检测、土壤氡气检测、第三方沉降观测等各类检测效劳；.17甲供材料、设备；.18其他需单独发包的专业工程。2.2.3为了完成工程，国家、地方、行业规定以及甲方要求的工程措施、平安措施及文明措施等所有工作内容。2.2.4包括承包范围内的设计变更、签证增加工程。2.2.5甲供材料/设备的采购及运输，由甲方运至施工现场红线内，乙方负责甲供材料及设备现场的现场装卸、保管、安
6、装、调试、预留预埋、安装后的堵补、验收和总承包配合协调管理。2.乙方在上述承包范围内包人工、包材料甲供材料/设备除外、包机械、包工期、包质量、包平安和文明施工措施、包工程协调管理、包税金、包施工全部风险等。2.乙方在上述承包范围外指定分包工程的大宗材料垂直运输效劳。三、合同工期开工日期：2021年 3月 日竣工日期：2021 年 月 日合同工期总日历天数600天。四、质量标准4.1工程质量标准：严格按甲方提供的施工图进行施工，按照设计文件和有关技术标准、标准和合同规定施工，验收标准按国家颁发的?建筑工程施工质量验收统一标准?GB503002001及法律法规规定的其它标准执行，必须到达新竣工备案
7、制的合格标准，政府各专业监管部门一次验收合格。获得广东省建筑工程平安生产、文明施工优良样板工地、广东省优良样板工程及佛山市建筑工程平安生产、文明施工优良样板工地、佛山市优良样板工程、佛山市优质结构工程。五、合同价款暂定金额大写：贰亿陆仟万元整人民币最终以实际结算为准小写元。六、组成合同的文件组本钱合同的文件包括：6.标准、标准及有关技术文件双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成局部。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二局部?通用条款?中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承当工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同
8、约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方约定后生效。发包人：公章 承包人：公章住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电话： 电话：传真： 传真：开户银行： 开户银行：账号： 账号：邮政编码： 邮政编码：第二局部通用条款一、词语定义及合同文件以下词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订方，通用于建设工程施工的条款。1.2专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化
9、、补充或修改。1.3发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.4承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.5工程经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。1.7监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。1.8工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定
10、。1.9工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。1.10工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。1.11合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承当质量保修责任的款项。1.12追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。1.13费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承当的经济支出。1.14工期；指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数包括法定节假日计算的承包天数。1.15开工日期：指发包人承包人
11、在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。1.16竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。1.17图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸包括配套说明和有关资料。1.18施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。1.19书面形式：指合同书、信件和数据电文包括电报、电传、 、电子数据交换和电子邮件等可以有形地表现所载内容的形式。1.20违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承当的责任。1.21索赔：指在合同履行过程中，对于并非自
12、己的过错，而是应由对方承当责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和或工期顺延的要求。1.22不可抗力：指不能预见、不能防止并不能克服的客观情况。1.23小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算不扣除休息时间；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。2.1合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组本钱合同的文件及优先解释顺序如下：1本合同协议书2中标通知书3投标书及其附件4本合同专用条款5本合同通用条款6标准、标准及有
13、关技术文件7图纸8工程量清单9工程报价单或预算书合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成局部。2.2当合同文件内容模糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。3.语言文字和适用法律、标准及标准本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上含两种语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。在少数民族地区，双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本合同。本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中约定。3.3适用标准、标准双方在专用条款内约定适用国家标准、标准的名称；没有国家标准、标准但有行业标准、标准的，约定适用行业标准、标准的名称；没有国家和行
