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1、物业收费管理规定三篇第 1 条物业收费管理规定物业收费管理规定1、服务费应遵循六项原则:等价交换原则、谁受益原则，谁付费原则、差额原则、优质优价原则、取之于民原则， 用之于民原则、公开原则。2、服务费标准基于合同中的协议。第二是法律。3、服务费包括综合服务费，其中保洁费、保安费、绿化维护费、垃圾清除费、 物业员工工资、 福利、保险费、办公费、培训费、固定资产维护费、社区活动费。公共代理服务费，交水费、电费、业主煤气费等。专项服务费、业主自有房屋及设备维护费、 社区停车管理服务费及其他服务费；专项服务费，房屋装修、家电维修、家庭卫生、代购商品、搬运等。4、服务费根据业主产权证上标明的建筑面积收取
2、。5、服务费按合同收取。6、服务费的收取和回收程序；发送收费通知；第一次收回的，第二季度发送第一季度催缴通知书；再次找回它，发送一个提醒并在家里收集它。根据法律程序。第二章物业收费管理条例物业收费管理条例为加强住宅区物业管理，规范住宅区停车秩序， 确保交通设施的正常使用和住宅区车辆及道路的安全畅通， 经研究并报市物价管理部门批准，公司决定自 XXXX 1 月 1日起对进入住宅区的车辆收取场地占用费和停车服务费。具体规定及收费标准如下 :1 、本公司在小区物业管理范围内提供场地及停车场管理服务。 进出居民区的车辆应进行登记， 进出居民区的车辆应随卡发放联系单，随卡发放一车一卡。2 、进入住宅区的
3、车辆必须服从值班保安人员的指挥， 在不影响业主交通和正常使用的指定地点行驶和停车， 禁止在住宅区停放3 吨以上的卡车。三、收费标准1、车主车辆收费标准月票每辆车每月 60 元，年票每辆车每年 600 元。2、外国车辆收费标准月票每辆每月80 元，年票每辆每年800 元。3、临时停车收费标准2 小时内累计不收费， 2-12 小时 5 元，12-24 小时 10 元。超过 24 小时按此标准，按日收费。4、自行车停车，原则上不收费；摩托车、电动车、三轮车收费标准在居民区建有固定停车棚后另行制定。5、该收费标准是XXXX 年度标准。五、物业管理公司保留对本通知的解释权。第三条第三条物业收费管理规定物
4、业收费管理规定1 、物业管理收费项目物业管理服务费物业管理服务包括1、房屋公共部位、公共设施、设备及其运行的维护和管理。2、环境卫生公共环境卫生3、社区公共秩序维护协助公安部门维护区域公共秩序、 检查火灾隐患和消防设施、 做好安全防范和管理宣传工作。4、物业管理费不包括房屋共用部位共用设施设备的大、小修费用、更新、改造费用，也不包括房屋小修费用和路灯、楼道灯费用。在物业管理区域5、征收公用事业费，供水、供电、供气、通信、有线电视等单位向最终用户收取相关费用。物业公司接受委托， 统一收取上述费用， 不收取业主任何手续费等额外费用。专项服务费物业管理企业应根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服
5、务，如委托现场保洁服务、现场维护服务、现场保安服务、病人护理、老人服务、儿童服务、委托装修监督服务等。费用应由双方商定。2 、物业管理收费原则收费原则公开性、公平性、公平性。按照政府价格主管部门的规定实行明码标价， 在物业管理区域的显著位置，将服务内容、服务标准和收费标准、收费标准等相关信息进行公示。三、物业管理收费标准1、合同中规定的物业服务合同是一种有偿劳务合同，物业管理公司收取费用的依据是其提供的管理服务所支付的成本和劳务。2、法律规定根据中华人民共和国价格法1 月 1 日的规定，XXXX 国家发展和改革委员会和建设部规定，物业管理费是一种服务性收费，政府指导价根据所提供的管理和服务性质等不同情况执行、内容。
