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1、蒲江县盐井沟5号地块(飞龙苑)安置房 建设项目消防及通风系统安装工程合同合同编号：HJXF-工程地点：成都市蒲江县盐井沟 签约地点：甲方项目部办公室 发包方: 承包方：四川洪佳消防工程有限公司 签订日期： 年 月 日消防安装工程合同发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 四川洪佳消防工程有限公司 根据中华人民共和国合同法及有关规定，经双方友好协商签订本合同。一 工程项目概况 第一条 工程名称：蒲江县盐井沟5号地块(飞龙苑)安置房建设项目消防及通风系统安装工程 第二条 工程说明 本项目工程为蒲江县盐井沟5号地块(飞龙苑)安置房建设项目消防及通风系统安装工程 第三条 工程内容 按甲方提供的由四川华优建
2、筑设计院设计的消防、通风设施施工图纸、及现场具体情况，乙方承包下例消防各设施、设备系统： 第四条 消防安装工程范围 （一） 室内消火栓系统(含灭火器的安装); （二） 自动喷淋灭火系统（含水泵房自动喷淋给水设备）; （三） 火灾自动报警及联动控制系统;(四） 防火卷帘门及其控制系统;（五） 通风防排烟系统;（注） 消防工程与其它工程工作界限划分详见合同附件;（八） 本合同造价不包括以下工作范围： 8.1 室外消火栓及管网安装工程； 8.2 消防及通风工程所涉及到的打洞、吊洞及孔洞的修补及封堵工作范围； 8.3 电气检测、防火封堵及其它第三方检测费用； 8.4 消防水池给水安装工程工作范围； 8
3、.5 风机的控制箱、电气配管、配线、电缆安装工程工作范围；二. 承包方式 (一）本消防及通风工程采用工程量清单预算书内施工设计蓝图工程量包干方式承包。乙方承接工程范围为设计施工图内“一、第四条、消防安装工程范围的全部工作内容，包括材料及设备供应、包安装、包调试、包验收。 （二）合同价调整：如因设计变更，或本设计不能满足消防验收规范及要求；需要增加工程及工程量、工程量清单预算书以外的，必须申报甲方、监理方，提请设计院核定，最终按实结算（本合同造价不包括此部分费用）。增加工程及工程量、工程量清单预算书以外的项目部分按本合同相关约定执行。三安装要求本工程安装要求按国家和四川地区的规范要求安装，本工程
4、质量要求：质量合格，符合国家验收标准；保证所承接范围内的消防工程全部验收合格（本项目的消防设计能满足消防验收规范及要求）。第一条 工程工期要求根据消防及本工程施工的特殊性，本工程根据甲方要求确定合理的施工工期实施，甲方将根据工程实际进度情况合理安排工程，甲方要求的竣工是指工程全部完成，系统功能全部开通运行。在工程实施过程中乙方应随土建进度随时无条件配合，对其没有及时掌握土建进度而导致消防进度的影响由乙方承担责任，甲方不承担乙方的误工损失。乙方必须在甲方规定的时间内完成施工任务，保证工程顺利验收、系统功能全部开通运行和交付使用。第二条 工程质量标准和保修期要求（一）工程质量标准按国家及省、市现行
5、验收规范执行。（二）保修期：此保修期将从消防部门验收合格签署日期起计（质保期12个月）。在此期间内，乙方必须按照业主的要求于指定期间内免费维保。如果乙方没有在规定的时间内按甲方要求维护保养，业主有权雇用其他单位修复，其费用在质保金内扣除，大于质保金的修复金额，甲方有权向乙方索赔费用。保修期为 1年，自消防部门验收合格意见书签署日期起计。保修期限内，在正常使用情况下，属乙方工程质量问题，由乙方负责；如属甲方使用不当或甲方所供设备的质量问题，可由乙方修理，费用由甲方承担。第三条 材料及设备供应要求（一）工程所需所有材料和设备由乙方负责购进并送至施工现场。（二）材料设备需附有合格证明，经当地消防主管
6、部门认可，如一方对材料设备有异议，需进行检验。如检验合格，检验费由持有异议一方承担，否则由采购方承担。（三）按国家及相关主管部门规定，有需要在施工安装现场进行随机抽样检测的，消防设备元件、配件或相应产品和最后的竣工验收检测，其检测费用由乙方承担。（四）设备及材料的质量保证要求（1）乙方应保证其提供的材料及设备是在各方面符合甲方规定的质量、规格和性能要求。乙方应保证其设备正确安装，设备运行良好。在规定的质量保证期内，乙方应对安装工艺和材料的缺陷造成的任何故障负责。出现上述情况，乙方应在收到业主方通知后8小时内赶到现场，负责修复。质量保证期为安装调试消防验收合格后12个月。（2）所有材料及设备必须
7、符合设计要求、验收标准及政府有关规定，材料、设备需附有合格证明。经甲方现场代表、监理工程师认可，方可用于工程安装。如经认可安装后，甲方对材料设备有异议，需进行检验。如检验合格，检验费由持有异议一方承担，否则由采购方承担。（五）设备及材料验收要求（1）用于本工程的材料及设备为指定品牌乙方必须保证品质，在使用前必须得到甲方认可。在定购大批材料设备前，乙方要免费提供样本/样品作认可之用。（2）乙方须在工地保存认可的样本/样品，由甲方保管作为施工安装和工程验收的标准。（3）乙方在提议使用某一类型的材料、构配件、设备时，不论该类型是在合同文件中规定的或是乙方提议使用的，将被视为保证该材料、配件、设备在所
8、有正常使用环境下皆是合格的品牌。（4）乙方提供的设备及材料，应符合投标报价清单中的品牌、厂家、产地、型号、规格（壁厚）等要求。在运抵现场后24小时内，必须书面形式报请甲方或其委托人、监理工程师进行验收。（5）乙方应在验收前24小时，书面提交验收申请，并按甲方或其委托人、监理要求的程序，组织验收。未经验收或验收不符合甲方合同约定的设备及材料严禁投入使用，乙方限期运出施工场地并承担费用。（6）甲方发现乙方采购并使用不符合设计、规范或合同规定标准要求的材料设备时，由乙方负责拆除或重新采购，并承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。（7）设备及材料检验要求在合同规定的质量保证期内，如果发现材料、设备的
9、质量或规格与合同不符，或证明有缺陷，包括潜在的缺陷或使用有违合同约定的材料等，甲方或者甲方委托的监理公司有权根据质量保证条款立即向乙方提出索赔。第四条 安装的质量保证要求（一）乙方供应的设备、材料及工程施工质量，在符合合同文件规定的同时，应严格符合国家有关施工及验收规范。（二）隐蔽工程和中间验收工程预留预埋期的中间验收，乙方自检合格后在隐蔽和中间验收48小时前通知甲方其委托人、监理工程师参加，验收合格，甲方或其委托人、监理工程师在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在规定时间内整改后重新验收。四合同价款与支付 第一条：工程履约保证金：在工程合同签定后，乙方需交纳工程总价的
10、10%给甲方指定帐户作为本项目工程履约保证金。在乙方完成工程总量的30%后，甲方退还工程履约保证金的30%，给乙方，在乙方完成工程总量的60%后，甲方退还工程履约保证金的30%，给乙方，在乙方全部安装调试完毕后，甲方退还剩余所有工程履约保证金。第二条：工程造价：人民币(小写)：1350000.00元整（详见工程量清单预算书， 人民币(大写): 壹佰叁拾伍万元整。第三条 工程款支付：甲方将工程款划入乙方指定账户，乙方不得将工程款另作它用。第四条 付款方式： （一）. 本项目工程无预付款；（二）. 本工程按照进度付款：每月22日前由乙方向甲方申报当月工程完成量，按审核完成量的70%支付工程进度款。
11、（施工过程中如发生变更、增加计入当月产值）。（三）.消防工程全部安装调试完成后，二个月内付至工程总价的95%；（三）.工程总价的5%作为质保金，质保期为一年，质保期满后一个月内无息退还。五 设计变更及增加工程第一条变更及增加工程范围及内容的约定：以发包方书面通知内容或承包方“经济技术签证单”形式为准。第二条变更及增加权约定：由发包方书面形式或由承包方“经济技术签证单”形式提出。第三条变更及增加部分价格约定：若变更项目在投标报价清单中有相同或类似工程项目，其综合单价按报价清单中相同或类似的综合单价计算；若变更及增加项目在投标报价清单中没有相同或类似工程项目的，按照2012年四川省建设工程量清单定
12、额及相关配套文件进行组价，材料单价按施工当期信息价计算，若施工当期信息价没有的，以发包方的认定核价确定的材料单价为准；变更及增加项目的措施费、规费及税金等取费标准按投标报价清单中的费率计取。第四条变更及增加工程的程序：在乙方收到甲方书面通知后3个工作日内乙方应向甲方提交变更报价书，甲方在收到乙方变更预算书后5日内确定变更价格后另行签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。六 双方责任第一条 甲方责任 办理施工报建，提供本安装工程的有关批文(如：建筑规划许可证、施工许可证、建筑消防设计审核意见书等）复印件一套，安装工程图和有关的技术资料贰套给乙方。开工前2天完成由甲、乙、设计方参加的施工图
13、纸会审。提供施工用水、电、材料、工具堆放场所。委派 为现场管理代表，监督检查工程质量、进度、负责设计图纸的变更、工程质量验收及其他事宜，组织对工程竣工验收。乙方对在施工中发现设计错误或设计不合理之处提出意见，甲方在收到书面通知后 2日内会同设计方进行处理。如需变更图纸或变更已施工的工程，甲方应以书面形式通知乙方，如现场临时变更，应在1日内补办并签证认可。第二条 乙方责任 （一）. 编制施工组织设计和材料、设备进场计划并送甲方审批。按施工安全规范做好施工质量、安全管理，指定安全、防火负责人，物件堆放整齐，道路畅通。负责施工所需的工具、设备、材料、机械运输，设置安全设施标志。乙方材料进场以后经验收
14、后，自行保管，并做好一切防盗保卫、防火安全等相关工作。若有材料丢失损坏由乙方自行负责。严格按照施工图与说明书以及施工技术规范和操作规程进行施工，接受甲方和质监部门的监督。凡施工期发生的施工质量、安全事故均由乙方自负。如工程上存在问题，经质监部门确认后，须即采取措施纠正，否则甲方有权采取措施直至终止合同。施工中如发现设计错误或严重不合理时，即以书面通知甲方。做好施工原始记录，按时向甲方报送进度和完工报表。工程竣工移交资料、附件及备用件。竣工后的施工和生活设施拆除。验收后7天内施工人员撤离。（二）. 满足甲方工程进度要求。（三）. 乙方在施工中，必需保护好甲方、总包方的设备、设施及施工成果，施工中
15、若造成他方工程产品损坏或经济损失，由乙方照价赔偿。七工程验收及工程移交 第一条隐蔽工程验收：依据国家施工验收规范和质量检验标准为依据进行验收。隐蔽工作在乙方自检合格后填写工程隐蔽验收记录表，待甲方检查。甲方接通知后48小时内应到场验收，经检验合格由双方签字确认进行下一步工序的施工。如甲方不按时验收，乙方自检确认合格后可隐蔽，甲方应予承认。若事后甲方提出复查，费用由甲方承担。复查结果不合格，返修费及工期顺延损失费由乙方承担。第二条 工程竣工验收：工程安装及调试完成后由乙方通知甲方组织有关人员进行工程竣工验收。甲方会同监理单位、设计单位、施工单位、检测单位，依据国家施工验收规范和质量检验标准、施工图纸及说明书、图纸会审记录、有关变更的书面文件，国家施工相关标准及规范进行工程竣工验收。第三条公安消防机构消防验收：
